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349 000 €
3 173 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 676 m²
**À vendre : Charmante maison à Matzenheim, à proximité d'Erstein** Découvrez cette belle maison construite en 1976, située à quelques minutes d'Erstein, sur la commune de Matzenheim. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des écoles, le tout dans une impasse offrant un environnement calme et paisible. D'une superficie d'environ 110 m² habitables, cette maison s'étend sur plus de 6 ares de terrain clôturé et arboré. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour agrémenté de parquet et d'un poêle à granulés. La cuisine séparée, aménagée et équipée. . Un couloir dessert une salle d'eau avec WC et trois chambres, dont une nécessitant quelques finitions au niveau du sol et des murs. Un second dégagement vous mène à un autre WC et à l'accès au premier étage. À l'étage, une grande chambre vous attend, ainsi qu'un accès au grenier isolé. Le sous-sol comprend une cuisine d'été ouverte sur une vaste pièce de 32 m2 , idéale pour accueillir vos convives lors de soirées conviviales, une véritable pièce de vie supplémentaire lors des beaux jours. Vous y trouverez également un grand garage pour une voiture, une buanderie et un cellier. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre future maison dans un cadre idyllique ! Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 333 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à vous rendre sur notre site
399 500 €
3 474 €/m²
