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Rui FERNANDES - SAFTI
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rui FERNANDES - SAFTI 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 144 m²

150 000 € 1 042 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Muhlbach-sur-Bruche (67130)

Située à Muhlbach-sur-Bruche (67130), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, idéal pour les familles. Proche des commodités, école, gare (25 mn de Strasbourg) et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Implantée sur un terrain de 300 m², la maison se distingue par sa cour sans vis-à-vis, son jardin clôturé et sa grange aménageable, offrant diverses possibilités d'aménagement. Avec un garage accessible de l'intérieur, cette propriété garantit un confort au quotidien, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. La surface habitable de 144 m² se répartit sur 2 niveaux, offrant 7 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une salle à manger, un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette et un wc séparé. À l'étage, un second salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec wc offrent un agencement convivial. De plus, la cave complète ce bien offrant des espaces de stockage supplémentaires. Prévoir des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555 - SAFTI – FERNANDES Rui, Conseiller indépendant

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Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 144 m²

376 000 € 2 611 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Haguenau (67500)

--HAGUENAU-- Maison d'architecte de 144 m² Découvrez cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Haguenau, à seulement quelques pas de la forêt. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un foyer ouvert, crée une ambiance chaleureuse. Cette pièce s'étend vers une véranda lumineuse, véritable cocon où vous pourrez profiter du jardin quelle que soit la saison. Le chauffage au sol au gaz ajoute une touche de confort supplémentaire, diffusant une chaleur douce dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et sa salle d'eau attenante, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied ou un espace dédié aux invités. A l'étage, trois belles chambres spacieuses accueillent les membres de la famille, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol complet de la maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, une salle de jeux, ou un atelier. A l'extérieur, le terrain de près de 7 ares, joliment arboré, vous invite à la détente. Vous y trouverez un espace verdoyant, propice à la tranquillité et aux moments en plein air . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alsacienne Immobilier Barr
(323 avis)
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 22/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
(323 avis)
9
Maison, 143,39 m²

494 500 € 3 449 €/m²
Maison • 143,39 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 564 m²

Mittelbergheim (67140)

Située dans une ruelle calme au coeur de l'un des plus beaux villages d'Alsace, L'Alsacienne Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale rénovée offrant de généreux volumes, une grande luminosité, et une vue imprenable sur le vignoble environnant. Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, avec une rénovation intérieure complète en 2013 et des améliorations réalisées en 2021. Avec ses 5 chambres, un bureau, et un potentiel supplémentaire grâce à sa dépendance de 60 m² à rénover, ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de maison secondaire. Au rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse desservant toutes les pièces de vie Un double séjour ouvert sur une cuisine équipée refaite en 2021, avec accès direct à la terrasse et la cour Une suite parentale avec dressing Un bureau ou chambre d'enfant Une salle d'eau avec espace buanderie Un toilette séparé avec lave-mains Un cellier pour plus de rangement À l'étage : Un large palier idéal pour un espace bureau, coin lecture ou TV Trois chambres lumineuses avec chien-assis offrant une vue dégagée Une salle de bains avec douche et baignoire Un toilette séparé Extérieurs : Une grande cour donnant accès au sous-sol comprenant un garage, un atelier, une cave, et une chaufferie Une dépendance de 60 m² au sol, idéale pour un projet de rénovation Un jardin entièrement clos offrant un espace de détente en extérieur On a aimé La possibilité de vie de plain-pied, avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Un sous-sol complet avec garage et atelier Une rénovation de qualité alliant confort moderne et charme alsacien Une vue magnifique sur le vignoble Un environnement calme et privilégié dans un village pittoresque Points forts du bien Rénovation intérieure de qualité Autonomie de plain-pied Luminosité et beaux volumes Dépendance à rénover offrant un fort potentiel Sous-sol complet avec garage et atelier Vue dégagée sur le vignoble Contactez-nous pour une visite ! Anne BOSSERT - Agence du Vignoble ? O68238O983 ? O388O8O35O ? Retrouvez tous nos biens sur #ImmobilierAlsace #MaisonFamiliale #RénovationDeQualité #VueVignoble #VenteImmobilière #MaisonÀVendre #VillageAlsacien #Alsace #DépendanceÀRénover #MaisonLumieuse #VignobleAlsacien #MaisonAvecJardin Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AXCESS TRANSACTION 10/05/2023 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 136 m²

Prix en baisse 287 000 € 2 110 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 662 m²

Lochwiller (67440)

Sous compromis : En bordure de champs, jolie maison contemporaine de 2007, 136m² habitables et 150m² au sol, sur 6,62 ares. La maison située sur les hauteurs de Lochwiller avec vue dégagée, se trouve agencée de la manière suivante: -Rez de chaussée: une vaste entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie de 39m² carrez avec cuisine équipée ouverte, poêle à pellets et accès sur une terrasse de 15m² exposée au Sud, un cellier, une chambre et une salle d'eau équipée avec wc. -1er étage: un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau ou petite chambre et une salle de bain équipée avec wc. -Sous-sol complet: un grand garage double de 60m² avec porte motorisée, une buanderie équipée, un espace de stockage avec cave à vin indépendante, une chambre (chauffée, isolée et non enterrée). -Divers: chauffage électrique au sol au RdC et convecteurs à l'étage, poêle à pellets dans le salon, poêle à bois au sous-sol, ballon ECS 300L récent, installation électrique haut de gamme avec domotique, système d'alarme , caméras de surveillance, 2 terrasses extérieures (une exposée au sud (15m²) et une exposée à l'est (30m²). BON ETAT GENERAL! A VOIR ABSOLUMENT! LOCHWILLER, proximité Marmoutier, Saverne. Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Eurotransactions Haguenau 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 161,22 m²

214 000 € 1 327 €/m²
Maison • 161,22 m² • 7 pièces

Lauterbourg (67630)

IMMEUBLE COMPRENANT 2 MAISONS ACCOLEES PROCHE CENTRE LAUTERBOURG Nous vous proposons une opportunité unique d’acquérir deux maisons accolées, offrant la flexibilité de les conserver séparées ou de les transformer en une seule grande demeure. Situées dans un quartier calme et agréable, ces maisons sont parfaites pour une famille ou pour un projet de location. L'une a une superficie de 89.90 m² habitables, l'autre 71.32 m² habitables : Chaque maison dispose de : • Un hall d'entrée accueillant. • Un salon séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. • Une cuisine équipée fonctionnelle • Une salle de bain pratique, avec les commodités essentielles. • Trois chambres spacieuses, pouvant être aménagées selon vos besoins. Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage électrique. • à prévoir : des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour personnaliser l’intérieur à votre goût. • Extérieur : un jardin et une cour généreux, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour les activités en plein air. Le tout se trouve sur un terrain de 2,5 ares, offrant suffisamment d’espace pour des aménagements extérieurs ou un agrandissement éventuel. Cette propriété est une belle occasion d’investir dans l'immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2490 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe G.

Sébastien BELNY - 3%.com
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
23
Maison, 194,81 m²

499 500 € 2 564 €/m²
Maison • 194,81 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 701 m²

Ittenheim (67117)

3%.COM En Exclusivité à ITTENHEIM, Très belle maison individuelle des années 70 d'une superficie d’environ 194m2 habitables composé de 5 chambres, 1 garage ainsi qu'un beau jardin. Le tout sur un terrain de 7ares --- Vous recherchez une maison sans travaux, très bien entretenue, une vie saine à la campagne dans un village prisé du Kochersberg, alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien. --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent -- Au Rez de chaussée surélevé: - 1 entrée/couloir. - 1 séjour/salle à manger d’environ 21m2 avec accès à la terrasse. - 1 cuisine équipée d’environ 12m2 donnant accès à la terrasse et au jardin. - 1 agréable terrasse d’environ 40m2. - 1 salle d’eau (douche, double vasque et rangement). - 1 toilette séparé équipé d’un lave mains. - 3 Chambres avec rangement(12m2/ 11m2/ 13m2) --- En souplex (demi-niveau bas): - 1 très jolie pièce de vie d’environ 63m2 équipée d’un poêle à bois. - 1 espace atelier/rangement d’environ 10m2. - 1 local technique avec buanderie. --- Au 1er étage: - 1 dégagement. - 2 chambres avec rangement (12m2/11 m2) --- Autres informations : - La maison a toujours été bien entretenue et rénovée au fil des années. - Toiture refaite en 2017 - Un garage. - Un beau jardin fleuri, arboré équipé d’un abri de jardin un poulailler et une fontaine. - Fenêtres double vitrage. - Volets alu. - Système de Chauffage pompe à chaleur (2008) - Poêle à bois dans la pièce de vie. - Situation au calme dans une impasse. - Possibilité de créer un espace indépendant avec une partie du sous-sol (bureau, activité libérale…) - Taxe foncière : 1098€. - Exposition Sud Ouest - DPE : C - Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, vie associative, école, centres sportifs, crèches, transports en communs ...), tout en restant à proximité des grands axes routiers. -- Principales distances : Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 11 km. Strasbourg centre: 15 min, 15 km. Saverne: 32 min, 27 km. Brumath: 24 min, 29 km. Truchtersheim: 12 min, 9 km --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams RHENAN 06/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Maison, 200 m²

392 200 € 1 961 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces

Wolxheim (67120)

PROCHE DE STRASBOURG En vente à wolxheim (67120), nous vous proposons cette maison de 7 pièces de 200 m². Elle est composée d'une cuisine aménagée et de deux salles de bains. Un grand local et une grande cave complète ce bien. Pour les véhicules, elle possède deux places de parking et une cour en indivision . Il y a l'École Primaire Groupe Scolaire du Schlotten à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie et deux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter notre conseillère en immobilier Sylvie FINTZ Mail : Téléphone : 06.99.62.97.64 RSAC : 822 612 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maxime WOLLENBURGER - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maxime WOLLENBURGER - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 159 m²

280 000 € 1 761 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 677 m²

Huttenheim (67230)

Nouveauté sur la commune d’Huttenheim ! Avis aux amateurs de travaux, bricoleurs ou encore investisseurs, ce bien est fait pour vous ! Maison de 7 pièces à rénover sur une parcelle de terrain arborée de 677 m2, dans un environnement très calme au fond d'une impasse, tout en ayant accès à la N1083 en seulement 2min. Cette maison de plain-pied, disposant de 3 possibilités d'accès indépendants, dont le principal vous mènera à une spacieuse entrée pleine de charme avec son plafond en bois et ses poutres apparentes et son sol en marbre. Elle permet d'accéder à une grande pièce de vie, communiquante avec une cuisine en cours de travaux (à terminer). Par le salon, vous accèderez aussi à une charmante terrasse couverte et cloisonnée toute en bois, parfaite pour les soirées d'été ou d'hiver. Ce niveau dispose également de deux chambres spacieuses, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, sous les combles, une chambre supplémentaire dont l'aménagement a été commencé, peut s'ajouter avec quelques travaux. Au sous-sol, un espace entièrement aménagé avec pièce à vivre, cuisine ou chambre, WC indépendant, salle d'eau et chaufferie-cellier. Cet espace s'accède de manière totalement indépendante car il dispose de sa propre porte d'entrée et couloir. Il y a donc possibilité d'en faire deux habitations, avec une partie locative permettant un complément de revenu non-négligeable. Vous trouverez aussi un grand garage d'environ 60 m2, suffisant largement à accueillir deux véhicules, ainsi que plusieurs stationnements possible au sein de la cour pavée. Une dépendance utile au stockage, notamment du bois de chauffage, complète l'espace extérieur. Chauffage au bois et électrique. Travaux à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique du bien actuellement insuffisante (DPE G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WOLLENBURGER, Tél. : 0673974842, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 925306102 - SAFTI – WOLLENBURGER Maxime, Conseiller indépendant

Alexis GENG - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexis GENG - SAFTI 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 200 m²

375 000 € 1 875 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 340 m²

Wingersheim les Quatre Bans
Mittelhausen (67170)

Au coeur du Kochersberg, à 6 km de Truchtersheim et 18 km de Strasbourg, découvrez en exclusivité cette grande et belle maison située au calme sur un terrain de 2340m². Elle dispose d'un garage avec porte motorisée 2 voitures et accès au jardin, d'une chaufferie/atelier, d'une cave et d'une buanderie. Au niveau principal, le hall dessert un bureau, une chambre et sa salle de bains attenante, des toilettes séparées, une cuisine qui donne sur un balcon en partie couvert pour déjeuner dehors aux beaux jours ainsi qu'un très spacieux espace de vie avec cheminée à insert. A l'étage supérieur, vous trouverez 2 autres grandes chambres, une pièce supplémentaire à aménager, une salle d'eau avec toilettes et douche ainsi qu'un accès au grenier, lui aussi aménageable. A l'arrière de la maison, le long jardin clos comporte une pratique dépendance avec coin repas couvert, une pièce attenante et une remise. Nul doute que vous apprécierez le potentiel, le charme et le style de ce bien rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis GENG, Tél. : 0620784635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 439 035 254 - SAFTI – GENG Alexis, Conseiller indépendant

Residence 2000
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Residence 2000 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 130 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 454 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 337 m²

Strasbourg (67200)

Pour Particuliers ou Investisseurs : venez découvrir cette charmante maison de 130m2 construite dans les années 1930 sur 3,37 ares de terrain située route d'Oberhausbergen à Strasbourg! Cette maison a un gros potentiel et pourrait vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagements. Elle peut être exploitée soit comme maison de famille du fait de ses 8 pièces ou peut être facilement transformée en maison bi-famille ou en 3 appartements (1 T3 au RDC, 1 TE au 1er étage et un grand loft sous les combles très volumineux à aménager). En effet, l'entrée de la maison donne sur une belle cage d'escalier en bois indépendante avec porte de séparation avant de pénétrer aux entrées de chaque étage. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un grand salon avec bow windows, une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec WC et 2 grandes chambres à coucher ainsi qu'un petit bureau. Au 1er étage se trouve un large dégagement qui donne accès à 4 grandes chambres, une petite salle de jeu et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, un grand espace sous les toits présente le potentiel d'être aménagé en appartement supplémentaire d'environ 65m2. Les sols sont soit en carrelage, en terrazzo, soit en stratifié récent dans le séjour ou en véritable parquet bois point de Hongrie dans la majorité de la maison. Au sous-sol, toute la surface de la maison peut être exploitée comme cave, chaufferie, atelier ou salle de sport. Le chauffage est au gaz. A l'arrière de la maison se trouve un grand espace d'environ 150m2 aménagé en terrasse qui peut être exploité en jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison nécessite des travaux de rafraichissement, de rénovation pour les salles de bain. Les fenêtres sont en double-vitrage et en PVC. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet espace lumineux, très bien situé et plein de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 6626

Sébastien BELNY - 3%.com
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
23
Maison, 155 m²

449 000 € 2 897 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Griesheim-sur-Souffel (67370)

!!! SOUS-OFFRE !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à GRIESHEIM-SUR-SOUFFEL, agréable maison rénovée, 7 pièces de 156m2 habitables // 183m2 au sol, disposant d'un bel espace de vie salon/séjour donnant sur la terrasse et le jardin --- Parcelle de 4,33 ares facile à entretenir. --- Vous recherchez une maison sans travaux, très bien entretenue, une vie saine à la campagne dans un village prisé du Kochersberg, alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien. --- Composition: -- Au Rez-de-chaussée: - 1 entrée directement sur la pièce de vie. - 1 grand espace salle à manger/cuisine équipée de 38m2 équipé d’un poêle à bois - 1 salon/séjour de 28m2 avec accès à la terrasse extérieure. - 1 dégagement/bureau de 8m2. - 1 chambre 11m2 avec accès direct au jardin. - 1 pièce de 7m2 pouvant faire office de petite chambre, bureau, dressing… - 1 salle d’eau avec coin buanderie (douche, wc, lave-main). -- À l’Etage: - 1 dégagement/mezzanine. - 1 grande chambre de 21m2 au sol (17m2 habitables) avec espace dressing séparé (5,5m2). - 1 grande chambre de 24m2 au sol (16m2 habitables) équipée d’une pièce dressing 7m2 habitables/11m2 au sol avec accès à un grenier en sous-pente. - 1 salle de bains (wc, baignoire, douche, vasque). -- Au Sous/sol: - 1 grande pièce de stockage avec une partie en terre battue. - 1 pièce faisant office de chaufferie. -- À l’Extérieur: - 1 terrasse. - 1 cour. - 1 jardin arboré. - 1 petit chalet en bois (stockage…). -- Autres informations: -- Maison entièrement rénovée entre 2005 et 2006. -- Toiture refaite en 2017. -- Fenêtres bois double vitrages. -- Volets électriques. -- Système de Chauffage chaudière gaz de ville (2021) et 4 panneaux solaires (révisés en septembre 2023). -- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. -- Production d’eau chaude par ballon tampon, panneaux solaires. -- Isolation Intérieure et extérieure. -- Taxe foncière: 727€. -- DPE: C. -- Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, établissements scolaires de la maternelle au collège). -- Principales distances: Oberhausbergen: 6 min, 4 km. Vendenheim: 12 min, 7 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 8 min, 5 km. Strasbourg-centre: 13 min, 8 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabrice STIEVENART - PBH IMMO
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Fabrice STIEVENART - PBH IMMO 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
15
Maison, 174 m²

312 000 € 1 793 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Lichtenberg (67340)

LICHTENBERG (67) - Maison 180m² 7 Pièces avec 2 Terrasses, Garage et 2 Parkings Idéalement située aux pieds du château de LICHTENBERG et à 5 minutes à pieds de la forêt, cette grande maison familiale, confortable et chaleureuse de 4 chambres, un séjour+salon de 52 m² et deux terrasses de 25 m² chacune, avec une vue imprenable sur les Vosges du Nord, vous permettra de vivre le calme d'un petit village, tout en étant à 12 minutes de toutes les commodités. Cette maison de 194 M² au sol constituée de 6 pièces plus un grand bureau en mezzanine vous permettra de loger votre famille dans un cadre verdoyant et reposant. Des prestations et des finitions d'exceptions vous éviteront de devoir faire des travaux. Ses grandes baies vitrées vous permettront d'avoir une magnifique vue panoramique. Large entrée, un grand séjour lumineux, donnant sur la terrasse surélevée et la cuisine équipée semi-ouverte, un grand salon avec une porte-fenêtre permet aussi l'accès à la terrasse. Ces 2 beaux espaces ont chacun leur kakelhoffen pour l'ambiance cosy et les soirées d'hiver. Le sol en tommettes et les poutres apparentes vous apporteront le cachet que vous recherchez et avec le chauffage au sol, tout le confort nécessaire l'hiver et la clim réversible pour l'été. Un demi-palier vous conduit à la salle de bain (bain/douche /WC) et à la buanderie/cellier. L'escalier vous conduira à la mezzanine qui vous permettra de profiter d'un bel espace bureau, ouvert sur la nature ou, selon besoin, à un coin couchage pour les amis ou la famille. 4 chambres dont 3 avec clim sont dispatchées autour du couloir qui donne accès à la salle de bain et au WC séparé. A l'extérieur vous trouverez un grand garage (18 m²) et une double cave isolée ainsi que 2 places de stationnement.et, au niveau du jardin, une terrasse couverte qui s'ouvre sur la nature. C'est la maison idéale pour mettre sa famille au calme et au bon air ou s'y installer pour recevoir ses petits-enfants pour les vacances au château. Les petits +++ : Très bon DPE ; plusieurs modes de chauffage pour faire des économies ; alarme (contact et volumétrie) ; beau cachet grâce aux boiseries réalisées avec des poutres anciennes ; grande cuisine équipée ; plus de 67 m² d'espaces à vivre, fibre pour télétravail ; nombreux rangements ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 312.000 Euros (les frais d'agence de 13.000 Euros à charge acheteur permettent de diminuer les frais de notaire) TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 07.67.26.87.71 (WhatsApp idem) E-mail . Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch. Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Keller Williams RHENAN 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Maison, 190 m²

499 800 € 2 631 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Ohlungen
Keffendorf (67170)

Découvrez en exclusivité cette superbe maison de 2003 composée de 7 pièces qui allie confort énergétique exceptionnel et prestations domotiques haut de gamme. Nichée sur un terrain de 8 ares, cette demeure est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent volumes généreux et luminosité naturelle. Maison clés en main !!! Elle compte trois chambres, une cuisine américaine équipée et une salle de bains. Deux terrasses et un jardin viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Deux garages et quatre places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. Un sous-sol exceptionnel ! Et des surprises vous attendent encore sur place ! Pompe à chaleur Géothermie sur plancher chauffant air soufflé + climatisation. DPE: B Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour être les premiers à la visiter. Votre Conseiller, Thomas FEIDT, par téléphone au 06 35 47 45 52 ou par mail: Vente Interactive: - Prix de commercialisation : 499 800 € honoraires inclus - Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 5% TTC soit 23 800 € TTC - Prix de vente hors honoraires : 476 000 € APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 16/09/2024 à 10H00 au 13/12/2024 à 22H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge de l’acquéreur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Christelle HOSSANN - 3%.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Christelle HOSSANN - 3%.com 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Maison, 190 m²

360 500 € 1 897 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Seltz (67470)

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune dynamique de Seltz, un ensemble immobilier composé de 3 logements et un grand local commercial sur une parcelle de 569m2. Description du bien : -- Avec une superficie de plus de 390 m2 au total, vous trouverez un premier logement côté rue de 2 pièces d’une surface de 52m2. Celui-ci dispose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre, et d’une salle d’eau. Chauffage et production d’eau chaude électrique. A l’arrière du bâtiment se trouve l’accès à un deuxième logement de 33m2 avec un espace kitchenette équipée, chambre et salle d’eau. Chauffage et production d’eau chaude électrique. A l’étage vous accédez au troisième logement 4 pièces de 105m2 avec une belle terrasse et une pièce supplémentaire faisant office de buanderie et stockage. Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz Viessmann. Les 3 logements ont été rénovés depuis 2020. Le local avec accès côté rue et d’une surface de 200m2 permet divers projets professionnels, ou transformation en logements supplémentaires en augmentant le revenu locatif actuel qui est de 23.000€/an hors charges. 2 garages ainsi qu’un local technique et caves sont également disponibles. Des places de stationnement sont situés à l’arrière du bâtiment. Le bien se situe sur une parcelle de 569 m2 dans un secteur proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangeries, banque, gare, médecins et autres. DPE D du 05.02.2024 Mandat No : 34800 Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : Du lundi au vendredi de 9h à 19h. Samedi 9h à 12h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial --------------------------------- Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aquarelle Immobilière
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Aquarelle Immobilière 17/10/2024
9
Maison, 145,55 m²

378 000 € 2 597 €/m²
Maison • 145,55 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 454 m²

Andlau (67140)

Maison individuelle à vendre à Andlau, au bord de l'eau. Cette maison de 1974 dispose d'un beau potentiel avec de très beaux volumes. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas, de trois chamnbres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une véranda avec accès au jardin. A l'étage nous avons un grand dégagement, deux chambres, un bureau et un grenier. La maison dispose d'un sous-sol total avec garage, coin atelier, cave et chaufferie. Une cour et un jardin avec un accès au bord de l'eau complètent cette maison. Le chauffage est individuel au gaz. Travaux à prévoir (isolation, menuiseries extérieures ...). Dans son écrin de vignes et de forêts, la cité d'Andlau s'inscrit dans un paysage exceptionnel... Cité viticole et gastronomique, haut lieu des grands crus d'alsace, Andlau abrite un patrimoine architectural remarquable : abbatiale, châteaux du Spesbourg et du Haut-Andlau, nombreuses maisons type renaissance en pierre et pan de bois… - Desservie par le Bus - Petits commerces de proximité - Calme et proche de la nature - Écoles maternelles et primaires N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements complémentaires. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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