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ECKERT IMMOBILIER

(222 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 29/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

(222 avis)

1 150 000 € 5 750 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 122 m²

Rosheim (67560)

Votre contact pour cette maison à ROSHEIM : Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80 A Rosheim, SITUATION UNIQUE et MAISON D’EXCEPTION !! Magnifique maison contemporaine située sur un terrain de 11.22 ares, très bien située, avec vue exceptionnelle ! D'une superficie d'environ 200m2 de surface utile + un sous-sol complet et 171m2 habitables, cette maison de 7 pièces construite en 2010 aux normes BBC comprend : Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec vestiaire, 1 spacieux salon avec cheminée flamme verte attenant à 1 salle à manger ouverte sur la cuisine équipée neuve (2024) sur mesure, 1 bureau. A demi-niveau : 1 chambre parentale avec 1 salle de bains (baignoire, meuble vasque, 1 WC suspendu) et 1 dressing de qualité sur mesure. Au 1er étage : 1 dégagement, 2 chambres, 1 chambre avec mezzanine, 1 salle d’eau (douche, vasque, 1 WC suspendu), 1 terrasse avec vue. Au sous-sol : 1 garage double avec porte motorisée, 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 cave à vin ou grand espace de stockage, placards intégrés. A l’extérieur : vous pourrez pleinement profiter d'une piscine chauffée de 9.60 sur 5.20m, d'un agréable jardin paysagé et clôturé sans vis-à-vis avec une vue imprenable exposée sud-ouest, 1 grande terrasse avec une partie couverte et stores motorisés, 1 abri de jardin, 1 cour avec un carport et borne de recharge électrique GreenUP + 1 Système de protection biométrique et alarme volumétrique. Chauffage : PAC air/eau avec planchant chauffant Menuiseries : Double vitrage renforcé avec lames d’argon 18 mm Domotique dans toute la maison, avec BSO sur les grandes baies vitrées et volets roulants en aluminium motorisés. Chauffage de l’eau par un ballon électrique couplé aux panneaux solaires. Taxe foncière : 1800 € Ravalement de façade fait en 2024 Il s'agit d'une maison de qualité avec des finitions de très hautes qualités et de belles prestations. A VISITER TRES RAPIDEMENT ! DPE : B et A (GES) PRIX : 1 150 000€ HAI (dont 4.5% TTC d’honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 1 100 000€. CONTACT : ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10 SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX No individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

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Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Keller Williams RHENAN 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

425 000 € 2 607 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Schiltigheim (67300)

KW RHENAN vous présente cette Grande Maison à Rénover sur 3 Niveaux - 163 m² - 4 Chambres - 2 Bureaux - Garage - Cave et Dépendance le tout sur un terrain de 398 m² de terrain à SCHILTIGHEIM (67300). Située dans un quartier recherché, cette maison spacieuse de 163 m² répartis sur 3 niveaux offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose de : 4 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau supplémentaire. 2 salles de bains à rénover selon vos envies. 2 bureaux, parfaits pour télétravail ou espaces créatifs. Un grand salon-séjour convivial, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Une salle à manger séparée pour vos repas en toute convivialité. Le bien bénéficie également : D'un sous-sol total avec une cave pour le stockage ou la création d’un espace supplémentaire. D’un garage pour stationner votre véhicule à l’abri. Les trois niveaux permettent de personnaliser chaque étage selon vos besoins et vos goûts, avec un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. - Prix de vente honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 425 000 € - Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 24 057 € TTC soit 6% TTC du prix de vente hors honoraires - Prix de vente hors honoraires : 400 943 € Travaux à prévoir pour transformer cette maison en un véritable cocon familial ou un projet à forte rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! GEOFFREY BLAEVOET EI Agent Commercial Immobilier RSAC : 829 196 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

185 500 € 1 143 €/m²
Maison • 162,26 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Mollkirch (67190)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison individuelle à rénover d'environ 162 m² située à Mollkirch. Venez découvrir cette maison individuelle à rénover, d'environ 162 m² sur un terrain d'environ 7 ares, dans une rue calme du village de Mollkirch. Cette maison vous séduira par son fort potentiel et sa vue exceptionnelle ! Idéal bricoleurs, possibilité de créer 2 logements. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, 4 pièces et une cuisine avec accès à la véranda et à la terrasse d'environ 25m². Au premier étage se trouvent un palier qui dessert une cuisine suivie d'une salle de bain avec WC en enfilade, une chambre, deux pièces en enfilade pouvant faire office de chambre avec dressing ainsi qu'une pièce de stockage/débarras. Un sous-sol complet, un garage et diverses annexes complètent ce bien. DPE : F GES : E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 844 et 6 554 euros Logement à consommation énergétique excessive : classe F MOLLKIRCH est un charmant village qui possède une boulangerie et des écoles, accessible rapidement grâce à la voie rapide. Mollkirch se situe à 40km de Strasbourg, 10 Km d'Obernai et à 12 km de Molsheim Prix hors honoraires : 175 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4844.00 € et 6554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice STIEVENART - PBH IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Fabrice STIEVENART - PBH IMMO 27/06/2024 - mise à jour 22/12/2024

208 500 € 1 599 €/m²
Maison • 130,43 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²

Lichtenberg (67340)

LICHTENBERG (67) - Maison 130 m² avec 2 Appartements Balcon, Cave, Garage et Jardin Au pieds du château, dans une rue calme avec une vue dégagée sur les Vosges du Nord, maison constituée de 2 appartements à visiter. Deux générations peuvent y résider chacun sur un plateau ; ou si vous voulez une résidence de vacance à partager avec vos enfants ou votre famille. Le rez-de-chaussée à rafraichir comprends un salon, une salle à manger avec la cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Le 1er étage est une construction ossature bois parfaitement isolé, constitué d'un appartement avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne et un beau balcon doté d'une vue magnifique qui porte jusqu'au sommet des Vosges. Deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le balcon est orienté Sud avec store et brises-vues latéraux. Le sous-sol comprend le garage et l'espace cave en 2 parties avec un ballon électrique pour chaque partie de l'habitation. Le jardin termine ce bien. La partie du bas de plain-pied (appartement maison) nécessite un rafraîchissement alors que la partie du 1er étage est récente et moderne. Le DPE en E vient principalement du manque d'isolation du rez-de-chaussée mais peut facilement être amélioré. L'étage est quant à lui parfaitement isolé. Les atouts de ce bien ; peut convenir à 2 générations, l'appartement du 1ER ne nécessite aucuns travaux, ET UNE VUE IMPRESSIONNANTE sur la nature, les sommets des Vosges avec une orientation Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 208.500 Euros. (Honoraires d'agence forfaitaires de 8.500 à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 07.67.26.87.71 (WhatsApp idem) E-mail . Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch. Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

Aquarelle Immobilière

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Aquarelle Immobilière 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

288 400 € 1 717 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres

Andlau (67140)

A Andlau, cette très jolie maison en pierre de grès atypique d'une superficie de 184 m² dispose de plusieurs atouts : - Beaux volumes - 5 chambres - Bel espace de stockage de 32 m² (atelier, cave..) - Poêle à bois - La maison est en très bon état - Un espace extérieur (cour) - Stationnement La maison est agencée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec un poêle à bois, un espace buanderie. A l'étage : un grand dégagement qui dessert une salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres, une cuisine équipée et un séjour. Au dernier étage : un dégagement et 3 chambres. La maison dispose d'un grand espace de stockage (atelier), d'un extérieur et d'un parking. Le chauffage est électrique et au bois. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DECKER Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par DECKER Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

80 000 € 500 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Bouxwiller (67330)

Située en plein centre de Bouxwiller, cette maison de 160 m² répartie sur 7 pièces offre un cadre de vie spacieux et modulable, idéal pour tous vos projets. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une cuisine indépendante ainsi qu'un local comprenant 3 pièces qui accueillaient une pharmacie. A l'étage, vous trouverez un salon/ séjour, une salle de bains, 3 chambres dont 2 en enfilades ainsi qu'un WC séparé. En complément vous disposerez d'un grenier partiellement aménagé donnant accès à une grande dépendance. Une spacieuse dépendance accessible de la cour et du logement, parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un aménagement supplémentaire. Une configuration qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation, activité professionnelle, ou combinaison des deux. Diverses informations : - Toiture rénovée et gouttières changées - Travaux d'isolation partielle réalisés - Année de construction : avant 1949 - Fenêtres PVC (dans la partie habitation) et bois - Chauffage central mazout - Taxe foncière : 119 € Un charme authentique, prêt à être transformé selon vos envies. Située dans le centre historique, cette maison a vu naître l'écrivaine Marie HART en 1856. De plus, sa proximité de lieux touristiques (Royal Palace, Bastberg, châteaux de Lichtenberg, La Petite Pierre et Haut-Barr) en feront un lieu attractif pour les locations saisonnières. Bouxwiller est situé à 40 km de STRASBOURG et à 15 km de SAVERNE, la population est d'environ 3860 habitants. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie propice à l'évasion. Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose !!! DPE: F (332), GES : F (86) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350 € et 5950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922782057 RCP GALIAN

MAPS IMMOBILIER

(128 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par MAPS IMMOBILIER 26/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(128 avis)

457 800 € 3 391 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 671 m²

Scharrachbergheim-Irmstett (67310)

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier ! Nous vous proposons cette spacieuse maison de 135 m2 habitables, idéalement située sur un terrain de près de 7 ares, dans un cadre calme et agréable sur la commune de Scharrachbergheim. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie, composé : D’un hall d’entrée accueillant, menant à un lumineux salon-séjour de 45 m2, ainsi qu’à une belle cuisine ouverte avec coin repas, le tout offrant un accès direct à une terrasse et un jardin, parfaits pour vos moments de détente. Un WC séparé et une salle de bain. Un espace nuit composé de deux chambres spacieuses. À l’étage, vous trouverez : Deux jolies chambres, dont une avec coin bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle de d'eau supplémentaire. Le sous-sol offre un grand double garage, une buanderie ainsi qu’une cave spacieuse avec des espaces de rangement. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : Un grand espace de vie lumineux et fonctionnel. Des matériaux de qualité et un aménagement bien pensé. Un environnement paisible, à proximité des commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de confort et d’espace. Votre contact pour les visites : Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97

André-David Drouot - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par André-David Drouot - iad 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

(8 avis)

629 000 € 3 883 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 604 m²

Dahlenheim (67310)

iad France - André-David Drouot vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Piscine, Terrasse et Jardin à Dahlenheim Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Dahlenheim, construite en 2010 avec des finitions de haute qualité et un design soigné. Cette propriété d'exception offre un véritable havre de paix pour ses résidents, combinant harmonieusement confort moderne et charme authentique. D'une surface totale de 162 m² répartis sur 2 étages, cette maison propose 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec un accès à la terrasse extérieure. Deux salles d'eau et deux WC offrent praticité et confort au quotidien. Le jardin de 604 m², exposé au sud, est agrémenté d'une piscine couverte rafraîchissante, d'une terrasse ensoleillée et d'un espace vert propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez pleinement des beaux jours dans ce cadre verdoyant et intime. Les équipements de cette demeure sont nombreux et pensés pour votre bien-être : chauffage individuel avec système de chauffage par le sol et radiateurs, fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, système de ventilation mécanique, aspiration centrale et bien plus encore. Enfin, côté pratique, vous bénéficierez d'un garage double ainsi que de plusieurs places de parking extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de belles demeures alliant confort moderne, élégance et tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison unique à Dahlenheim. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

André-David Drouot - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par André-David Drouot - iad 07/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(8 avis)

619 000 € 3 620 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 532 m²

Wangenbourg-Engenthal (67710)

iad France - André-David Drouot vous propose: Nouvelle Maison Moderne et Luxueuse à Wangenbourg-Engenthal avec Vue Panoramique! Découvrez cette superbe maison moderne, construite en 2021, offrant un design contemporain et des finitions de qualité. Située à Wangenbourg-Engenthal, cette propriété à la surface généreuse de 171 m² s'étend sur un vaste terrain de 1532 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux dans un écrin de verdure. La maison s'élève sur 3 étages, offrant un agencement optimal. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle depuis la maison, orientée plein sud pour une luminosité maximale tout au long de la journée. Les pièces de vie sont pensées pour offrir confort et convivialité, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un environnement moderne et fonctionnel, prête à emménager sans travaux. Le quartier offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et aux promenades en plein air. Vous apprécierez la tranquillité de cette adresse tout en étant à proximité des commodités locales et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, prête à vous accueillir dans un cadre de vie confortable et contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à Wangenbourg-Engenthal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De Souza Ghyslaine - Global Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par De Souza Ghyslaine - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

330 000 € 1 320 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Sarrewerden (67260)
Bischtroff-sur-Sarre

Sébastien Heiligenstein vous présente en exclusitvité celle et grande maison de 257 m2 avec piscine, sur un terrain de 14 ares, calme, arboré et cloturé. Venez découvrir cette agréable maison composée de 4 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 1 très grand salon / salle à manger avec cheminée et un immense espace aménagé n'attendant que votre imagination pour révéler tout son potentiel (suite parentale, logement indépendant, salle de jeux...). Les espaces nuits et jours distincts vous permettrons de préserver le confort et la tranquilité de votre famille, tandis que les nombreux accès à la terrasse couverte de 30 m2 vous offrirons les joies de la vie estivale au bord de la piscine (5 m X 10 m). Vous disposerez égalment d'un grand garage, ainsi qu'un sous sol très accessible partiellement carrelé et équipé (douche, wc, point d'eau, buanderie, équiipement piscine). En bonus, une pompe à chaleur toute neuve vient d'être installée pour une consommation énérgetique modérée. Ce véritable havre de paix vous attend à Bischtroff sur Sarre, à 5 minutes de Sarre Union, 5 minutes de l'autoroute, 25 minutes de Sarrebourg et 30 minutes de Sarreguemines. prix : 330 000 € - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXPERT IMMO GRAND EST

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 12/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

416 800 € 2 328 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 541 m²

Lingolsheim (67380)

EXPERTIMMO GRAND EST vous propose en EXCLUSIVITE Maison de Caractère à fort Potentiel situé à LINGOLSHEIM. Idéalement située proche toutes commodités cette maison des années 30 vous séduira par ces beaux volumes ,un bel extérieur au calme sans vis à vis non sans oublier ces combles aménageables de plus de 70 m2 . Avec son charme d'époque et sa configuration adaptable, cette demeure est le cadre idéal pour une grandre famille ou pour créer plusieurs foyers familiaux voir des chambres ; spécial INVESTISSEURS. Caractéristiques principales : Surface habitable : 179m2 Terrain : 541m2 Terrasses : Parfaite pour profiter des beaux jours Pièces : 7, dont 6 chambres spacieuses Salle de bain : 1 Salle d'eau : 1 WC : 3 Espaces de rangement : 2 caves et un box pour un stockage optimal Détails énergétiques : Classe énergie : F ( diagnostic énergétique disponible ) Agencement intérieur : Rez-de-chaussé : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un couloir desservant deux grandes chambres de 18m2, un séjour lumineux de 20m2 qui peut être aménagé selon vos envies, et une cuisine indépendante idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Étage 1: Un couloir mène à quatre chambres supplémentaires ( deux de 18m2, une de 19m2, et la derniere de 15m2 ), ainsi qu'à une salle de bain et une seconde cuisine, offrant de multiple possibilitées d'agencement. Combles: Plateau brut 72 m2 Prix : 436 800 euros Contactez-nous pour organiser une visite et imaginez tout le potentiel de cette demeure. Agent commercial : FERREIRA Bruno 06 18 08 60 60 Visite virtuelle disponible uniquement sur demande ! (2.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

limmobiliere.fr

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par limmobiliere.fr 15/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

1 590 000 € 5 679 €/m²
Maison • 280 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 413 m²

Strasbourg (67000)

Située à 15 minutes de Strasbourg, dans un quartier calme et paisible d'un village de qualité, votre maison d'exception dotée d'un grand terrain aménageable ou constructible, comprenant : Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée – dégagement et escalier d'élégance colonial, un grand séjour (salon et salle à manger), une cuisine meublée-équipée et coin repas, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse en prolongement de la cuisine et de la salle à manger, située côté sud. Etage 1 : Une mezzanine sur l'espace escalier - entrée, trois chambres, un grenier aménageable, une salle d'eau et un WC indépendant. Sous-sol : Un couloir dégagement-escalier, une salle de jeux, un grand garage deux véhicules, une chaufferie, une cave et une buanderie. Mode de chauffage : Central par une pompe à chaleur en géothermie, couplé avec une chaudière fioul. Une cheminée avec insert se trouve au coeur du séjour. Chauffe-eau : Electrique et thermodynamique. Menuiseries : Aluminium double vitrage. Dépendance : Un abri de jardin en bois d'une surface de 12 m² se trouve à quelques mètres de la maison. Extérieur : Entièrement clôturé, présence d'un puit. Très grand espace de jardin situé à l'arrière de la maison. . Un petit cour d'eau, enrichi en biodiversité, longe le bout de la parcelle. Ce terrain est en zone constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5104.00 et 6906.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Frederic Wanner - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Frederic Wanner - iad 13/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(23 avis)

114 000 € 851 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • Ter. 505 m²

Ratzwiller (67430)

iad France - Frédéric Wanner vous propose: À Vendre : Maison de village ancienne avec Potentiel Moderne – Village Paisible Venez découvrir cette charmante maison ancienne située au cOEur d’un village au calme olympien, idéale pour ceux qui rêvent de conjuguer authenticité et modernité. Avec des rafraîchissements, prévoir une nouvelle cuisine et une salle de bain, cette propriété dévoilera tout son potentiel pour devenir un véritable cocon alliant le charme d'antan et le confort contemporain. Caractéristiques principales : - 4 chambres dont deux en enfilade pouvant être transformé en chambre parentale avec dressing ou salle d'eau - Superbe petit jardin intime, parfait pour des moments de détente en toute sérénité - Dépendances pratiques comprenant un garage, des espaces de stockage et une cuisine d'été idéale pour recevoir en extérieur - Pièces spacieuses, offrant de multiples possibilités d’aménagement - Cadre paisible : profitez de la tranquillité d’un village, tout en restant à proximité des commodités de Diemeringen. Cette maison est une perle pour les amoureux de l’ancien, cherchant à personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts tout en préservant l'âme et le cachet de la bâtisse. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wanner Frederic - EI(ID 72318) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immomann

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Immomann 22/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

399 000 € 2 427 €/m²
Maison • 164,42 m² • Sous compromis • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Oberschaeffolsheim (67203)

Une maison au charme alsacien revisitée Mariage parfait entre authenticité et modernité Située au cœur d'Oberschaeffolsheim, à seulement 10 minutes de Strasbourg, cette propriété unique combine le charme intemporel d'une maison alsacienne avec les lignes épurées et lumineuses d'une extension contemporaine. Avec ses 164 m2 habitables (184 m2 au sol) et son terrain de 6,37 ares, elle offre un cadre de vie atypique et modulable, parfaitement adapté à une vie de famille ou à des réceptions conviviales. Une architecture unique pour un lieu singulier : - La partie principale, avec ses poutres apparentes, rappelle l'authenticité des maisons alsaciennes. - L’extension moderne, pensée pour maximiser la lumière naturelle, propose une grande pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse, apportant un contraste élégant et fonctionnel à l’ensemble de la maison. Un cadre de vie exceptionnel : Nichée au calme d’une impasse privée, cette maison alsacienne de caractère offre 164 m2 habitables (184 m2 au sol) sur un terrain de 6,37 ares. Son grand jardin intime et sa cour pavée en font un havre de paix, parfait pour se ressourcer ou accueillir vos proches. Une maison pensée pour vivre et recevoir Dès l’entrée, laissez-vous charmer par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : Rez-de-chaussée : - Un salon cocooning avec cheminée pour vos soirées au coin du feu. - Une salle d’eau pratique avec WC. - Une grande pièce de réception baignée de lumière (53 m2), climatisée, avec une cuisine ouverte moderne, donnant sur une terrasse de 27 m2 à l’abri des regards. Étage : - Trois chambres lumineuses, dont une avec dressing. - Une salle de bains avec baignoire et WC. - Une quatrième chambre isolée sur un palier pour plus d’intimité, idéale pour un bureau ou accueillir vos invités. Combles : - Un espace de stockage avec un potentiel d’aménagement pour vos projets futurs (salle de jeux...). Extérieurs : - Jardin paysager avec cabanon, espace potager et possibilité d’installer une piscine. - Cour pavée avec plusieurs places de stationnement et portail automatique. Des prestations de qualité - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. - Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. - Localisation stratégique entre nature et proximité des commodités. Laissez-vous séduire par un lieu qui respire la sérénité, tout en offrant un accès rapide à Strasbourg et ses environs. DPE D/D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 2080 EUR à 2870 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Prix honoraires inclus : 399.000 EUR FAI Honoraires : 9.000 EUR TTC, soit 2,30% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 390.000 EUR nets vendeurs. Contacter Marine WEISHAAR pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! Agent commercial - RSAC no 891094294 Immomann, une agence pour votre Bien !

Cindy Schmitt - LF Immo

Annonce publiée le 06/02/2023 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Cindy Schmitt - LF Immo 06/02/2023 - mise à jour 14/01/2025

97 500 € 595 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Waldhambach (67430)

Trop tard c'est vendu ! Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, rapidement et en toute sécurité ? Je peux vous aider ! Pour en discuter ou me rencontrer, contactez Cindy Schmitt au 06 85 18 56 60 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée par Cindy Schmitt (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Herbitzheim, 67260 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°893 807 040 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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