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Stéphane Plaza Immobilier Mulhouse

Annonce publiée le 19/09/2021 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Mulhouse 19/09/2021 - mise à jour 22/11/2024

369 000 € 3 514 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 703 m²

Hombourg (68490)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Mulhouse Belle maison plain pied à toit plat construite en 2012 sur 7,03 ares de terrain. D'une surface habitable de 105m², cette maison se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, de deux chambres avec placard, d'un dégagement, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc. Sous-sol aménagé avec deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage deux voitures. Possibilité piscine... Secteur Ottmarsheim, Chalampé, Kembs, Rumersheim, Petit Landau, Niffer... Les propriétaires nous ont confié la vente de leur bien. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Stéphane Plaza Immobilier. Julien VOGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503571960 - Mulhouse.

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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 14/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

339 000 € 3 168 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²

Horbourg-Wihr (68180)

À vendre à Horbourg-Wihr, en Haut Rhin, cette charmante maison de 107m² sur un terrain de 483 m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec 4 pièces spacieuses, cette propriété lumineuse et accueillante est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Le prix de vente de 339 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier prisé. La cuisine équipée de base vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité, tandis que le chauffage au gaz assure votre confort en toute saison. Cette maison à colombages semble être une charmante propriété avec plusieurs caractéristiques attrayantes. Voici un résumé des informations fournies : Adresse : F-68180 Horbourg-Wihr Type de bien : Maison à colombages Surface habitable : 107 m² (loi Carrez) Nombre de pièces : 4 Terrain : 483 m² Autres caractéristiques : 1 Balcon, 2 garages Chambres : 2 Salles de bains : 1 Toilettes : 1 Salle d'eau : 1 Combles : 3 Chauffage : Gaz Cette maison semble offrir un bon espace habitable avec des équipements tels qu'un balcon, des garages et un jardin, ce qui peut être très attrayant pour les acheteurs potentiels. Le chauffage au gaz est également un avantage en termes de confort et de coût énergétique. Si vous envisagez d'acheter cette maison, il serait judicieux de planifier une visite pour évaluer plus en détail ses caractéristiques et son état général. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite avec Monsieur Lauer sur 0783765222 et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. Annonce publiée par Klaus Lauer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rhinau, 67860 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°948 764 725 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RE/MAX AIM YMO

(355 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par RE/MAX AIM YMO 24/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

(355 avis)

337 600 € 2 411 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 206 m²

Bennwihr (68630)

Superbe Maison Contemporaine à Bennwihr - 140m²Localisation : Bennwihr, Côté Vignoble Caractéristiques principales : • Surface Habitable : 140 m² • Terrain : 2,06 ares • Année de Construction : 2018 • Type de Toit : Toit plat contemporainDescriptif : Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, située à Bennwihr, au cœur des vignobles alsaciens. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette demeure moderne et lumineuse saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement idéal. Intérieur : • 4 Chambres : dont une suite parentale avec salle d'eau privative • Salon/Séjour : Un vaste espace ouvert, idéal pour la convivialité, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées • Cuisine : Moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour pour une cuisine et des repas en toute simplicité • Chauffage : Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau pour un confort thermique optimal et des économies d'énergieExtérieur : • Terrain : 2,06 ares, parfaitement aménagé et facile d'entretien • Garage : Grand garage avec espace de rangement supplémentaireCette maison, avec son style contemporain et ses finitions de qualité, est idéale pour une famille recherchant le calme, la modernité et la proximité des vignobles alsaciens. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Contact : Justino Domingos 0603482877 ou Prix 320 000€ honoraires exclus. Honoraires de 17 600€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

Jean-Jacques HERRGOTT - PBH IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Jean-Jacques HERRGOTT - PBH IMMO 27/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

330 000 € 2 619 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Bourbach-le-Haut (68290)

BOURBACH-LE-HAUT (68) - Maison de 126m² sur 22 ares PBH immo vous propose de venir découvrir cette demeure de charme de 126m², dans le parc naturel régional des ballons des Vosges. Vous allez pouvoir apprécier cet endroit avec une vue imprenable sur le col du Hundsruck. Cette ancienne fermette de 1900 a tout pour vous séduire, mais seul une visite vous fera ressentir cette atmosphère de cocooning. Au rez-de-chauusée une entrée avec un poêle à bois, un séjour, un salon avec une cheminée à insert, une pièce détente, une chambre, une cuisine équipée, une réserve, une salle d'eau avec douche, un wc séparé. Le tout très chaleureux ou le bois domine. A l'étage une grande pièce bureau et chambre, une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc, des combles et la chaufferie. Pour le chauffage, vous aurez le choix entre la douce chaleur du bois ou le chauffage central. Fenêtres double vitrage, toutes à ouverture à bascule. A l'extérieure, une magnifique végétation sur 1400m² vous protège de la vue d'autrui. Vous pourrez pratiquer votre passion, le petit jardinage, dans une serre, bulle aménagée en lieu de détente. Vous pourrez recevoir vos amis, sous 2 terrasses couvertes, une au soleil et l'autre à l'ombre des sapins, et ensemble partager un moment convivial autour d'un barbecue. Possibilité d'acheter un terrain constructible attenant de 800m². Aucun problème de stationnement, avec trois garage et trois places de parking. Contactez moi, et je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce havre de paix des années 1900. Taxe fonçière : 657 euros Dossier et mandat n° 7254 Prix de vente : 330000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBHImmo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N° 977 555 655 Tél : O6 65 05 35 27 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3020€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Stéphane Plaza Immobilier Saint Louis

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Louis 20/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

479 000 € 3 397 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 569 m²

Rosenau (68128)

En exclusivité chez Stéphane PLAZA Immobilier SAINT LOUIS! Dans une rue calme, avec les champs à proximité, profitez de cette grande maison de 141m² sur un terrain de 569m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une suite parentale de 21,56m², salle de bain intégrée avec baignoire, un wc séparé, une chambre/bureau de 12,64m², un espace de vie cuisine équipée/séjour de 43m² avec une cheminée et plusieurs accès sur la terrasse de 40m². A l'étage, trois chambres de 12/16,57 et 21,73m², une salle d'eau de 6m² avec douche à l'italienne et un wc. Une grande mezzanine peut accueillir un espace bureau. Au sous/sol, un grand garage pour deux voitures, deux grandes pièces de stockage, une pièce multifonctions type salle de sport, et enfin un coin détente composé d'un sauna avec douche et d'un spa. Chauffage au sol au rdc, cheminée, fenêtres PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, électricité refaite. Wir reden Deutsch, we speak english

Mathieu SCHARTNER - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathieu SCHARTNER - SAFTI 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

430 000 € 2 287 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 635 m²

Rumersheim-le-Haut (68740)

Découvrez cette belle maison construite en 1962, située dans la charmante commune de Rumersheim-le-Haut, à seulement quelques minutes de la frontière allemande et de l’autoroute. Cette demeure offre une surface habitable d’environ 188m² et un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un projet multi-générationnel. La maison est nichée sur grand terrain de 1 635 m², agrémenté d’une magnifique cour intérieure, aménagée avec soin, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le premier étage de la maison abrite un espace de vie autonome, composé d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, et de 3 chambres à coucher. Cet espace est idéal pour héberger des proches, envisager une location ou tout simplement offrir davantage d'intimité à ses occupants. Plusieurs dépendances sont à votre disposition, offrant de nombreuses possibilités : espace atelier, zones de stockage ou aménagement selon vos besoins. Une belle dépendance a été soigneusement aménagée, comprenant cuisine, espace de réception convivial et salon confortable, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de vie secondaire. Cette maison de caractère, avec ses nombreux espaces et possibilités d’aménagement, est une opportunité rare dans cette région prisée. Si vous cherchez un grand espace pour votre famille dans un cadre de vie agréable, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247 - SAFTI – SCHARTNER Mathieu, Conseiller indépendant

Antoine Jouvaud

(249 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Antoine Jouvaud 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(249 avis)

464 000 € 2 900 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 868 m²

Kunheim (68320)

Découvrez cette charmante maison dans la commune de Kunheim, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 2003, cette maison 6 pièces de 160 m² comprend au rez-de-chaussée un plateau de vie composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un salon - séjour donnant accès sur la terrasse, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses, d'une mezzanine avec coin bureau, d'un débarras/dressing, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Profitez d'un environnement calme et verdoyant avec un grand terrain de plus de 18 ares, entièrement arboré (pommier, cerisier, pêcher, figuier, etc...) et clôturé. La propriété dispose également d'un grand potager, d'une grange et d'une dépendance (ancienne forge) Pour votre confort, la maison est dotée d'un grenier, d'un sous-sol complet, de 3/4 places de parkings intérieurs. Située à proximité d'une école et de commerces tel que boulangerie, boucherie, banque, etc... Elle est idéale pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité rare !! Contactez - nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1185

Johanna HORY - SAFTI

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Johanna HORY - SAFTI 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

134 000 € 1 327 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Moosch (68690)

Maison mitoyenne avec piscine et potentiel d'aménagement ! En exclusivité, découvrez cette charmante maison mitoyenne située sur la commune de Moosch. Idéale pour une famille, elle offre trois chambres spacieuses, une cuisine équipée et un salon-séjour parfait pour vos moments de convivialité. Profitez d'une belle terrasse en bois, où vous pourrez vous détendre autour de la piscine pendant les journées ensoleillées. Un car-port est à disposition pour abriter votre véhicule, ainsi que deux places de parking supplémentaires pour vos invités. Les combles, qui peuvent être aménagés selon vos envies, offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le tout sur un terrain de cinq ares, idéal pour les enfants ou pour créer un jardin à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un excellent potentiel d'aménagement ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427 - SAFTI – HORY Johanna, Conseiller indépendant

4% immobilier Cernay

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par 4% immobilier Cernay 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

305 000 € 1 735 €/m²
Maison • 175,79 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 317 m²

Uffholtz (68700)

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME A vendre : à moins de 39 km du Suisse et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Mulhouse, votre agence 4% immobilier Cernay est ravie de vous proposer à UFFHOLTZ (68700), cette maison de 7 pièces au calme, de 175,79 m² et de 317 m² de terrain avec vue dégagée. Elle comporte une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. Idéal pour prendre un peu l'air ou se détendre au soleil, la maison comporte un balcon, une terrasse et un jardin. La maison dispose aussi d'un grenier en plus de ses 2 étages. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Il s'agit d'une maison mitoyenne construite en 1940 de 2 étages et de bon standing. Elle est en très bon état général. La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied,, comme le Collège René Cassin et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez un tennis dans les environs. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie sont également accessibles. Elle est à vendre pour la somme de 338 000 euros. Le prix net est de 325 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 13 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière 4% immobilier Cernay pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à UFFHOLTZ.

L'Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par L'Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

318 000 € 2 415 €/m²
Maison • 131,68 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 824 m²

Rumersheim-le-Haut (68740)

Rumersheim-le-haut, au coeur du village, découvrez cette jolie maison de 131.68m² sur un terrain clos et arboré de 824m² se composant au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée avec placard mural, d'un spacieux salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Un grand dégagement vous permettra d'acceder à la terrasse couverte et au jardin. A l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine, un WC indépendant et deux grandes chambres de plus de 20m² équipées chacune de placards muraux. La maison dispose d'une cave en sous-sol. A l'extérieur de la maison se trouve une grande dépendance de plus de 100m² avec deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois voitures au rez-de-chaussée, et un espace atelier à aménager à l'étage. Les villes proches du bien sont: 68490 Bantzenheim; 68100 68200 Mulhouse; 68490 Chalampé; 68740 Munchhouse; 68740 Blodelsheim; Bâle 4000. Pour votre achat, contactez l'agence 'L'immobilier', sis 33, rue Acklin 68440 Landser, par téléphone au 09.70.19.31.71 ou par e-mail à l'adresse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 30/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

232 000 € 2 729 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 426 m²

Riedisheim (68400)

Située dans la commune prisée de Riedisheim, cette charmante maison individuelle de 85 m² habitables vous séduira par son cadre de vie agréable et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Érigée sur un terrain clos de 426 m², elle dispose de tous les atouts pour accueillir une famille. La maison se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, et d’un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un beau potentiel : vous pourrez y créer une ou deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d’eau ou une salle de bain selon vos envies. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, une buanderie et un espace de stockage, offrant des solutions de rangement et de travail pratiques. Le terrain entièrement clôturé vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable et sécurisé, avec en prime la possibilité d'y stationner 2 véhicules. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation, et un chauffage central au fioul. Vous avez également la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour un confort optimal. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces et commodités. Le Super U est à deux pas, tout comme la piste cyclable, idéale pour les amateurs de balades. Les accès à l’autoroute facilitent vos déplacements. Enfin, les écoles, dont l'école Sainte-Ursule, se trouvent à proximité, garantissant une vie quotidienne facile pour les familles. Les communes voisines telles que Mulhouse, Brunstatt et Lutterbach sont également à quelques minutes, renforçant l’attractivité de ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison au fort potentiel dans un cadre de vie idéal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elodie Delecluse - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Elodie Delecluse - iad 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(2 avis)

350 000 € 2 574 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • Ter. 3 434 m²

Hausgauen (68130)

iad France - Elodie Delecluse (06 51 10 99 04) vous propose : À Vendre – Maison de 136,24 m² à terminer sur la commune d'Hausgauen (68) Opportunité unique d'acquérir une maison à finir de construire, située dans la commune paisible d'Hausgauen, dans le Haut-Rhin. Idéale pour ceux souhaitant finaliser et personnaliser leur futur chez-soi. Caractéristiques du bien : - Maison en ossature bois réalisée par l'entreprise Schigand, réputée pour son savoir-faire - Surface habitable : 136,24 m² - Terrain de 34,34 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur - Sous-sol complet déjà réalisé - État de la construction : ossature bois déjà en place, reste à finaliser la maison pour la rendre habitable Travaux à prévoir : - Pose de la couverture et des fenêtres pour la partie habitation (les fermetures du sous-sol, y compris la porte de garage, sont déjà installées) - Installation de l'électricité, des sanitaires, ainsi que des cloisons en placo, ect.. Points forts : - Maison à fort potentiel à personnaliser selon vos envies - Grand terrain de 34,34 ares, rare dans la région - Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Delecluse EI (ID 75492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

316 500 € 2 638 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 027 m²

Burnhaupt-le-Bas (68520)

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES . En vente : à BURNHAUPT LE HAUT (68520), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 2 étages séparée en deux logements disposant chacun de son entrée indépendante. Possibilités d'en faire une maison comme d'origine, il faut juste démonter une cloison dans la cage d'escalier. (fin du bail possible pour le logement du RDC mai 2025) Au RDC un logement T3 composé d'une entrée, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce de vie, deux chambres et une dépendance. Au 1er étage un logement duplex comprenant une entrée, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre. A l'étage : une chambre et un grenier. Cet appartement bénéficie en plus d'un garage et d'une remise. (libre de suite) Chaque logement bénéficie d'une grande cave et de stationnements dans la cour. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Le chauffage est électrique, tous les compteurs sont individuels. Cette propriété vous offre une multitude de projets ; vous pouvez notamment faire votre habitation principale dans la grange et bénéficier de revenus locatifs grâce à la location des logements situés dans la maison. Le RDC est actuellement loué 480 euros et le duplex est libre d'occupation. La grange possède un beau potentiel d'aménagement, elle mesure 17mètres sur 7.60 mètres, la toiture est en bon état. Son emplacement vous offre une vue dégagée sur la nature (terrain non constructible). Cette propriété se trouve dans un quartier calme. Des écoles primaires y sont implantées et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un accès à l'autoroute A36 à 2km. On trouve quatre restaurants, une boulangerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes de la maison. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on songe à l'achat. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 319 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 013 euros et 2 929 euros en 2021. Son prix de vente est de 316 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BURNHAUPT LE HAUT. Réf 2278

Patrick THOMANN - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Patrick THOMANN - iad 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(10 avis)

475 000 € 3 800 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • Ter. 1 237 m²

Obermorschwihr (68420)

iad France - Patrick THOMANN (07 68 27 54 40) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle située à Obermorschwihr, offrant un cadre de vie paisible et authentique avec une vue dégagée sur la plaine. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Avec une surface de 125 m2 elle est érigée sur un terrain clôturé et arboré de 1237 m2. Une entrée lumineuse avec rangements donne sur une cuisine équipée très fonctionnelle qui s'ouvre sur une pièce de vie (salon salle à manger) exposée plein sud donnant sur une grande terrasse accessible par une porte fenêtre. Au même niveau on trouve une chambre parentale, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. L'étage desservi par un bel escalier donne accès à un dégagement (petit coin lecture) éclairé par un velux apportant une belle clarté. Un espace nuit, composé de 3 chambres à coucher offre calme et intimité. L'une d'elle possède une mezzanine accessible par un escalier colimaçon qui séduira vos enfants ou petits enfants. Une salle de bain et un toilette complètent ce niveau. L'extérieur de la maison propose un grand jardin paisible, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout comme sur le terrain en vignes à l'arrière du bien. Au sous sol, un double garage avec porte motorisée, salle de jeux, buanderie, chaufferie et cave à vin. La maison possède le double vitrage et est chauffée grâce à une chaudière fioul Wiessmann régulièrement entretenue. Si vous recherchez une maison authentique, avec une situation exceptionnelle, au calme et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à deux pas de Colmar, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick THOMANN EI (ID 27076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.