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ENTZHEIM (67960) – MAISON INDIVIDUELLE DE 143 M² SUR 5,23 ARES DE TERRAIN EffiCity, l'Agence qui estime votre bien, vous propose cette maison individuelle de 143 m² sur 5,23 ares, idéalement située dans un environnement résidentiel, au calme. Son implantation de plain-pied vous séduira par sa praticité. Vous trouverez une spacieuse entrée équipée de rangements, donnant accès à un salon-séjour de 40m² avec une élégante cheminée et sa lumineuse véranda attenante. La cuisine ouverte de 10 m² dotée d’un accès à la terrasse extérieure complète idéalement cet espace. Côté nuit, vous profiterez de 3 grandes chambres de 10, 15 et 17 m², offrant à chacun un espace confortable. Sont à disposition également, une salle de bains, moderne et équipée d’un meuble vasque, un espace de rangement et une douche ainsi qu’un toilette séparé avec lave-mains. Cette demeure bénéficie d’un potentiel d’extension de 120 m² au sol dans les combles, auxquelles vous accéderez avec facilité grâce à l’escalier déjà en place. Le sous-sol complet vous offrira un grand garage de 60 m² et une pièce de vie de 28m², aménagée et chauffée, idéale pour accueillir vos moments festifs, une chambre ou une salle de jeux, ainsi qu’une cave à vin, une chaufferie et une cave. Les ++ de ce bien : -Le choix entre habitation de plain-pied ou extension sur les combles -Climatisation dans le salon -Fenêtres changées en 2016 et volets en 2018 -Chaudière gaz à condensation changée en 2021 Entzheim se situe à 20 mn de Strasbourg, à 5 mn de l’aéroport et à proximité des axes autoroutiers et gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Hamm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris