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Le Nouvel Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Le Nouvel Immobilier 02/11/2024

510 000 € 3 176 €/m²
Maison • 160,6 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 587 m²

Hecken (68210)

L'agence Le Nouvel Immobilier vous propose cette magnifique maison à HECKEN. HECKEN est une commune située à une vingtaine de minutes de MULHOUSE, idéalement située dans le Haut-Rhin. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bien avec très grand jardin, piscine, terrasse et pergola, le tout sur un terrain de 25 ares. La maison d'une superficie de 160m2 habitables est composée de deux niveaux plus un sous-sol. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux composé d'un salon - salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace offre l'accès par les baies vitrées à une première terrasse spacieuse offrant une vue dominante sur le grand jardin arboré. Une extension récente vient agrandir la partie arrière de la maison. En plus d'une pièce à vivre on y trouve un espace 'machine à laver', une chambre utilisée comme bureau ainsi que la chambre parentale avec salle d'eau et dressing intégré. Ces dernières pièces lumineuses toutes dotées de baies vitrées disposent d'un accès direct à une très belle terrasse avec pergola bio climatique ainsi qu'à la piscine derrière la maison. Le 1er étage se compose de 3 chambres dont 2 avec accès balcon, d'une salle de bain et d'un espace de rangement. En descendant au sous-sol, on trouve plusieurs espaces: un coin rangement, une grande pièce, une 'chaufferie', un cellier et un garage double. Informations techniques: domotique, poêle à bois, chauffage au fioul, menuiserie très récente, moustiquaire, arrosage automatique. L'avis de l'équipe: des prestations haut de gamme et la promesse d'une belle qualité de vie ! Coup de coeur pour: les aménagements, les terrasses, la piscine chauffée idéalement exposée et sans vis à vis. Produit rare sur le secteur. Taxe foncière: 848 euros. Communes environnantes: Burnhaupt-le-Bas, Diefmatten, Bernwiller, Mulhouse. La gare centrale de Mulhouse dessert notamment Paris en TGV. Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Pari

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Arthurimmo.com Consul Habitat

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Consul Habitat 21/09/2023 - mise à jour 23/10/2024

370 000 € 2 569 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces

Duttlenheim (67120)

Maison 5 pièces 144 m² Découvrez cette charmante maison individuelle, nichée au calme à DUTTLENHEIM, avec un grand terrain de 9,76 ares. Laissez-vous séduire par cette habitation spacieuse de 144 m², offrant un environnement paisible et préservé. Construite en 1966/1967, elle présente au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée avec accès au jardin et à une terrasse, un salon-salle à manger, un séjour, trois grandes chambres, un WC séparé, un débarras et une salle d'eau. Un sous-sol complet est également disponible. Côté extérieur, profitez d'un vaste terrain ainsi que de deux garages. Le chauffage au gaz et les deux climatiseurs réversibles assurent un confort optimal. Bien que cette maison soit située dans un environnement tranquille, elle nécessite une rénovation selon vos préférences. La cave offre la possibilité de réaménager les espaces à votre goût. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez votre agence immobilière CONSULT HABITAT, membre du réseau , garantissant une double compétence à 100% de ses membres : agent immobilier et expert immobilier agréé.

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

179 760 € 1 536 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Russ (67130)

Référence annonce : IA-DAKI-02 Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG ! EN EXCLUSIVITÉ ! SOUS OFFRE D'ACHAT !! RUSS – Maison 4/5P - 117m2- A VENDRE ! Secteur : SCHIRMECK – LUTZELHOUSE - WISCHES A seulement quelques minutes de Schirmeck, la commune de Russ offre un large choix de commerces ; supermarché, restaurant, coiffeur, boulangerie, garage automobile. La gare TER de Russ-Hersbach à proximité vous permettra de rallier Strasbourg en peu de temps. En parallèle, Russ dispose d’une offre scolaire étoffée avec une école maternelle ainsi qu’une école primaire. Venez découvrir en lisière de forêt, dans un environnement bucolique, cette maison individuelle de 4/5P et de 117,85m2 (carrez). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour/salle à manger de 36,70m2 (carrez), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un espace atelier/bureau, d’un cellier/buanderie, ainsi que d’une salle d’eau et d’un sanitaire indépendant. A l’étage, vous y trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec fenêtre entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) avec WC ainsi qu’un bureau. De plus, la maison dispose d'un vaste jardin à la vue dégagée. Vous profiterez également d’un grenier pouvant être aménagé à votre guise, d’un beau garage ainsi que d’un espace garde-manger. Travaux à prévoir. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 3000€/an, soit env. 250€/mois. DPE : Conso énergétique G (546kW), Emission GES C (18kgec) en date du 02/04/2023 Prix du bien: 179 760€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 168 000€ Honoraires TTC : 7%, soit 11 760€ Honoraires à la charge de : l’acquéreur Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Plus d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) au O645 9798 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°219. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276 .

4% immobilier Cernay

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par 4% immobilier Cernay 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

265 200 € 2 734 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 859 m²

Cernay (68700)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES A vendre : située à quelques kilomètres du Suisse et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Mulhouse, notre agence 4% immobilier Cernay est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 90 m² à CERNAY (68700). Cette maison indépendante comporte 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une vaste pièce à vivre de 29 m² donnant accès à une cuisine américaine équipée, une première chambre, une salle d'eau et une pièce aménagée. Le premier étage inclut, quant à lui, deux chambres de 13 m² chacune et une seconde salle de bains. Cette maison est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Un jardin et une terrasse sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain de la propriété est de 859 m². Pour votre véhicule, cette maison possède un garage et un grand car-port. Elle se situe dans un quartier calme. Il y a le Lycée Professionnel Gustave Eiffel-Lycées des Métiers du Bâtiment et des Travaux Publics et l'École Maternelle Saint-Joseph à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a sept restaurants, plusieurs commerces et une boucherie-charcuterie dans les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 234 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Elle est proposée à l'achat pour 265 200 euros. Le prix net est de 255 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 10 200 euros TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Cernay pour une première visite de cette maison en vente.

4% immobilier Sélestat

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par 4% immobilier Sélestat 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

249 600 € 2 773 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Sélestat (67600)

En exclusivité sur SELESTAT !! Idéalement située, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, maison accolée 4/5 pièces de 90 m² des années 50 très bien entretenue, le tout sur 2,64 ares, comprenant: Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour et un WC. A l'étage: un palier desservant deux chambres et un bureau avec sa mezzanine. Au sous-sol aménagé, une salle d'eau, une pièce de 20 m² chauffée, une buanderie/chaufferie. Les plus : un jardin clos avec terrasse couverte, une cour pavée ainsi que deux garages. Chauffage mixte au fioul et bois.

Groupimmo Colmar

(101 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Groupimmo Colmar 21/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

(101 avis)

849 750 € 5 150 €/m²
Maison • 165 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 901 m²

Sainte-Croix-en-Plaine (68127)

SAINTE CROIX EN PLAINE - MAISON D'EXCEPTION ! Vous avez toujours rêvé d'une villa contemporaine à proximité de Colmar sans oser y croire ? Venez découvrir cette maison d'architecte de 165m² aux prestations exceptionnelles ! Sur un terrain clos de 901m², vous profiterez pleinement de votre jardin arboré et équipé d'un arrosage automatique, de votre piscine chauffée ainsi que de terrasses. Ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées sécurisées, vous serez séduits par ses prestations haut de gamme. De plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond, vous retrouverez dans cette maison : une cuisine moderne et équipée, un grand double séjour équipé d'une cheminée bois, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, deux toilettes séparées ! Un local technique, ainsi qu'un grand double garage complètent les prestations générales de la maison. Celle-ci est équipée d'une chaudière au gaz avec chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible. La villa comporte du mobilier sur mesure: placards, bureaux et rangements de haut standing. Un coup de coeur à découvrir sans plus attendre ! Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1405.00 et 1901.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VM10530

IMMOBILIERE DEMOLIERE

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 27/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

325 000 € 2 466 €/m²
Maison • 131,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 509 m²

Urmatt (67280)

Superbe opportunité à Urmatt, à 10 min de Mutzig, 15 min de Molsheim et 35 min de Strasbourg. Charmante maison des années 1976 idéalement située au calme sur un beau terrain de 15 ares, entièrement constructible. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un grand espace garage, buanderie, atelier et chaufferie. A l'étage vous trouverez le niveau de vie principal avec une dégagement qui dessert un salon/séjour de 32m² avec balcon plein Sud, une cuisine séparée et un espace repas, 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Enorme potentiel dans les combles de plus de 90m² habitables avec un accès déjà existant. La maison est habitable de suite et bénéficie d'une grande cour avec une belle dépendance garage supplémentaire et un espace vert, le terrain est constructible et permet la construction d'une seconde habitation, avec un chemin indépendant. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite! Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Saint Louis

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Louis 19/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

526 000 € 3 461 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 734 m²

Village-Neuf (68128)

En exclusivité chez Stéphane PLAZA Immobilier Saint-Louis! Au sein d'un quartier calme, spacieuse maison de 152m² des années 50 rénovée, sur un terrain de 734m². Au rdc, vous trouverez deux chambres de 13 et 11m², une salle de bain de 6m², une magnifique cuisine équipée indépendante de 21m² avec accès direct vers la terrasse de 30m² et un séjour avec poêle à pellets. A l'étage, trois chambres de 11, 18 et 19m² dont une avec un grand dressing ainsi qu'une salle de bain de 8,45m². Au sous/sol, grande cave avec chaufferie, buanderie et stockage. Un garage accolé avec accès vers le jardin permet le stationnement d'une voiture, la cour pouvant accueillir plusieurs autres véhicules. Chauffage au gaz, volets électriques, piscine hors sol. Superbe opportunité à saisir dans un quartier recherché. Wir reden Deutsch, we speak english.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 06/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

210 000 € 1 167 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Sarre-Union (67260)

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de maître datant de 1952 située au à Sarre-Union, offrant 180 m² habitables avec un potentiel supplémentaire de 49 m² à aménager selon vos envies. Idéalement située dans un quartier paisible, cette propriété est une opportunité rare à saisir. La maison se compose de 7 pièces lumineuses, parfaitement agencées pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que vous soyez une grande famille ou que vous recherchiez un espace généreux pour accueillir vos projets, cette maison répondra à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 180 m² Pièces : 7 Possibilité d'agrandissement : 49 m² supplémentaires à aménager Terrain : 17 ares, entièrement constructible, idéal pour créer un jardin paysager, une piscine ou même une extension. Emplacement : Quartier calme et résidentiel à Sarre-Union, proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un terrain offrant de multiples possibilités. Parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou pour les investisseurs cherchant un bien avec un potentiel d'agrandissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 09 13 02 93 Annonce publiée par Marc Mennrath (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°829 529 536 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orme Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Orme Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

190 000 € 1 061 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • Ter. 677 m²

Leutenheim (67480)

Leutenheim ! Maison alsacienne datant de 1724 composé de 2 logements sur un terrain de 6,77 ares. La maison se compose de 2 logements , d'une dépendance avec cave chaufferie, Prévoir nombreux travaux de rénovation. Chauffage électrique et fioul. Beau potentiel. Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 5,56% TTC) Estimation des coûts annuels : entre 5220 euros et 7100 euros. DPE E GES E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5220.00 et 7100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cédric RICHTER - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Cédric RICHTER - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

99 000 € 448 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 400 m²

Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

En exclusivité : Superbe maison de caractère située dans le Val d'Argent, à Sainte-Croix-Aux-Mines une région autrefois renommée pour son exploitation minière et qui est aujourd'hui une destination touristique prisée, notamment grâce à son site de spéléologie, les sentiers pédestres et sa proximité avec le Château du Haut Koenigsbourg. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Les éléments d'époque conservés dans la maison ajoutent une touche d'authenticité à cet endroit empreint d'histoire. La maison dispose de 4 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille et des amis. La grande cuisine est le cœur de cette demeure, idéale pour concocter de délicieux repas à partager en famille. Le vaste grenier offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets d'aménagement. Que vous rêviez d'une suite parentale, d'un espace de loisirs ou d'un atelier créatif, les possibilités sont infinies. En plus de son charme intérieur, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel dans le Val d'Argent, où vous pourrez profiter des activités de plein air et explorer le site de spéléologie qui a fait la renommée de la région. A 100 m de la maison, un grand terrain « en pente » d’une superficie de 4 ares sera également à votre disposition. Celui-ci vous offrira la possibilité de créer un ou plusieurs jardins sur différentes hauteurs tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grande maison au cœur du Val d'Argent, alliant le passé minier de la région à son attrait touristique actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmarsous le numéro 920 582 764 - SAFTI – RICHTER Cédric, Conseiller indépendant

Christelle Clauss Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(12 avis)

288 900 € 2 275 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Soppe-le-Bas (68780)

Découvrez un coin de Scandinavie en plein coeur de l'Alsace, dans le charmant village de Soppe-le-Bas ! Cette maison en rondins de bois finlandais, construite en 1999, combine caractère atypique et confort moderne. Avec une surface généreuse de 127m², elle vous offre des espaces lumineux et chaleureux, invitant à la détente. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une chambre confortable, un large séjour lumineux et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. A l'étage, une large mezzanine vous accueille, ainsi que deux grandes chambres, chacune disposant de son propre accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Amateurs de tranquillité, de nature et de biens uniques, cette maison est un véritable coup de coeur. Offrez-vous un cadre de vie rare qui ne manquera pas de faire l'admiration de vos proches ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Sélestat

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Sélestat 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

244 100 € 2 712 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sélestat (67600)

Maison individuelle 4 pièces sur un terrain de 4,42ares.Maison de 90m² habitable composée d'une entrée, une salle à manger, un salon/séjour, une cuisine avec accès terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage 2 chambres et un bureau.Au sous-sol : une caveA proximité des commerces, des écoles et de la gare.

Romain JACQUOT - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Romain JACQUOT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

227 900 € 2 130 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • Ter. 764 m²

Gambsheim (67760)

Situation : Idéalement située à proximité de la gare, cette maison sans vis-à-vis bénéficie d'un accès par deux rues distinctes. Le terrain offre la possibilité de se diviser pour construire deux maisons, chacune avec son jardin privatif. Description de la maison : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de 25 m², une cuisine séparée, un salon de 13,5 m², ainsi qu'une spacieuse chambre de 18 m². Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes, offrant ainsi un espace de vie complètement autonome. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 11 et 14 m² (surface habitable), ainsi qu'un bureau de 8 m². Un sous-sol complète le bien. Caractéristiques : - Chauffage électrique - Isolation légère des murs et du plancher - Charpente en bon état - Fenêtres en double vitrage PVC À savoir : Des travaux importants sont à prévoir pour rendre le bien habitable. Les extérieurs : - Terrasse - Garage de 30 m² - Grange de 100 m² sur deux niveaux avec dalle en béton Possibilité d'aménagement : Grâce à la dalle en béton et à la toiture en bon état de la grange attenante, il est possible d'agrandir facilement la maison. Investissement : La configuration actuelle du terrain, avec ses deux entrées distinctes, ainsi que la grange et la maison, offre la possibilité de créer facilement deux maisons mitoyennes. Une belle opportunité pour faire de la location ou une revente avec plus-value. Localisation : Gambsheim est une agréable commune située à seulement 5 minutes en voiture de l'Allemagne, 20 minutes de Haguenau et 25 minutes de Strasbourg. La gare de Gambsheim offre une liaison directe vers Strasbourg. La commune dispose également d'une école maternelle et primaire, ainsi que d'un supermarché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 215,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

246 500 € 2 694 €/m²
Maison • 91,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Beinheim (67930)

Charmante maison alsacienne EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO Dans la commune de Beinheim située au calme dans le vieux village, découvrez cette charmante maison alsacienne d'avant 1949, de type 4 pièces d'une surface d'environ 91m2 sur un terrain de 3,87 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 23 m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier/ chaufferie et d'une chambre. A l'étage, on y retrouve un dégagement et 2 chambres. La maison possède également une belle annexe d'environ 55m2 au sol composée d'un garage, et d'une pièce de rangement au niveau 0. Grâce à son escalier extérieur, l'étage de cette annexe pourrait accueillir un logement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Certaines photos générées par notre logiciel vous montrent à titre d'exemple le résultat potentiel après rafraîchissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Contact: Yves Fitterer - agent commercial, entrepreneur individuel- RSAC: 519 685 606 0631248506 ou

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