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Patrick THOMANN - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Patrick THOMANN - iad 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(10 avis)

370 000 € 1 298 €/m²
Maison • 285 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 2 659 m²

Orbey (68370)

iad France - Patrick THOMANN (07 68 27 54 40) vous propose : Sur les hauteurs d'Orbey dans un cadre verdoyant et très calme ou la nature dicte ses mélodies et senteurs, venez découvrir cette superbe ferme à rénover de 285 m2, du 18ème siècle, le tout sur un terrain clo et arboré (arbres fruitiers) de 2800 m2. Vous serez de suite subjugué par la quiétude du lieu dès l'entrée avec son couloir en grès des Vosges qui dessert une cuisine avec son évier en pierre, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau, un wc séparé et un pratique petit débarras pour le rangement. Ce niveau dessert également un atelier, une chaufferie, ainsi qu'une grange. A l'étage qui se présente avec des 1/2 niveaux plusieurs volumes que l'on peu remodeler en fonction des besoins pour faire de belles chambres pour la partie nuit. Le 2ème étage propose 2 pièces de taille similaires sous la toiture dont une a été aménagé (placo en place) et l'autre sert actuellement de grenier. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et possède du double vitrage sauf sur quelques ouvrants. Possibilité également de chauffer avec un poêle à bois. Au sous sol, cave voutée fraîche tout au long de l'année vous permettra de créer un endroit propice au stockage de votre vin . Alors si vous cherchez du charme de l'authenticité, avec une structure d'origine et un cachet rustique ce bien est pour vous et je vous invite à venir le visiter. Cette demeure offre un potentiel incroyable pour une réhabilitation personnalisée et une exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En fait un endroit ou l'on se sent bien, propice à la méditation, à la sérénité, et la quiétude pour tous ceux qui ont besoin de retrouver des moments de simplicité proche de la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick THOMANN EI (ID 27076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Alsacienne Immobilier Barr

(324 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 05/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(324 avis)

414 750 € 1 497 €/m²
Maison • 277 m² • 12 pièces • Ter. 285 m²

Andlau (67140)

Rare à la vente, MAISON HISTORIQUE au coeur du vignoble alsacien. Située dans le ravissant village d'ANDLAU entre vignes et forets, cette maison atypique développant plus de 420 m2 au total vous surprendra et vous charmera. Au coeur du village, sur une belle place, entouré de monuments anciens ce bien est aujourd'hui composé de deux logements distincts et développe 4 niveaux d'habitation. Il est également doté d'une belle cour arboré idéale pour les repas d'été à l'ombre du platane ou du figuier AU REZ DE CHAUSSEE pour une superficie de 120 m2 vous trouverez: ??1 espace totalement vitré de 51 m2 ??1 toilette ??1 atelier (cave) de plus de 46 m2 avec espace de stockage complémentaire de 10 m2 ??1 espace de 28 m2 ouvrant sur le cour (qui pourrait être aménagé en salle à manger et cuisine) AU PREMIER ET SECOND ETAGE nous vous proposons de découvrir le premier logement développant 175 m sur deux niveaux avec son propre escalier intérieur et composé de: ??1 entrée ??1 salon de plus de 28 m2 ??1 salle à manger ??1 cuisine avec accès à la cour arborée Puis au second niveau du logement ??1 pallier ??1 salle de bains avec douche et baignoire ??4 chambres de respectivement 12 m2, 13 m2, 21 m2, 29 m2, une des chambres dispose d'un balcon avec une vue dégagée AU TROISIEME ETAGE vous découvrirez un appartement indépendant entièrement rénové en 2017 idéal pour un gîte ou un logement d'amis. Il offre une superficie de 92 m2 qui offre les volumes suivants: ??1 pièce vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte équipée de plus de 52 m2 bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée ??1 chambre de 21 m2 avec placards ??1 chambre de 15 m2 avec placards ??1 salle d'eau et der toilettes séparés Une cour pleine charme bien exposée avec une végétation dense complète cette maison familiale. LES POINTS FORTS: Charme de l'ancien, beaux volumes, belle cour arborée, bonne situation géographique, 2 logements, 6 chambres de grandes tailles coeur du vignoble sur la Route des Vins. Je suis à votre écoute pour toute question que vous pourriez avoir et également pour vous proposer une visite pour découvrir cette surprenante maison. O6.83.43.54.25 AGENCE DU VIGNOBLE Stéphane BOSSERT 4. Grand Rue Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud

Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud 08/02/2023 - mise à jour 13/11/2024

169 000 € 880 €/m²
Maison • 192 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 113 m²

Soultzbach-les-Bains (68230)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud met en vente une maison de village de 1830, 11 pièces dont 7 chambres, implantée sur un terrain de 1,13 are. La superficie de la maison est d'environ 192 m2 habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une pièce, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'une buanderie. Le 1er étage est composé d'un dégagement, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger et séjour, d'une salle d'eau avec toilettes et de deux chambres. Le 2ème étage est composé d'un dégagement, de 5 chambres et d'une salle de bain. Le troisième étage est un grenier aménageable d'une superficie d'environ 40 m². A 300 mètres de la maison, vous trouverez un beau jardin intimiste de 3,86 ares, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et l'installation est récente. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les + produit La superficie de la maison Le nombre de pièces et de chambres La localisation au centre de la commune Le grenier aménageable L'installation récente d'un système de chauffage complet Anne Sophie DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 111 292 - COLMAR.

Guy Hoquet Selestat

(494 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Selestat 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(494 avis)

99 000 € 495 €/m²
Maison • 200 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

Guy Hoquet SELESTAT vous propose sur SAINTE MARIE AUX MINES cette maison de 12 pièces pour environ 200 m² implantée sur une parcelle d'environ 522 m² (selon le cadastre). Cette maison mitoyenne des 2 côtés, possède 4 étages. et dispose de 2 appartements en duplex. Appartement 1 : RDC composé d'une cuisine avec accès jardin et un salon/salle à manger avec escalier pour l'étage. Niveau 1: mezzanine, 2 chambres et une salle de bains + WC. Appartement 2 : Niveau 2 : 2 chambres, une pièce avec escalier d'accès au niveau 3, une salle de bains + WC. Niveau 3 : cuisine ouverte sur un salon/salle à manger. La maison dispose d'une cave, d'une terrasse sur pilotis et d'un jardin en bande sur l'arrière. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet SELESTAT. Les honoraires de 10 % sont à la charge de l'acquéreur Classe énergétique E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3770 et 5150 euros Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence ILARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMOBILIER SCHAEFFER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOBILIER SCHAEFFER 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

336 000 € 740 €/m²
Maison • 454 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Diemeringen (67430)

Au centre ville, ensemble immobilier comportant une grande surface commercial au RDC ainsi que la partie droite des étages. Un logement de type F4-5 sur 2 niveaux situé en partie gauche du bâtiment, utilisé jusqu'ici en bureaux et stockage, pourra facilement reprendre sa fonction initiale. L'ensemble est libre et disponible de suite. Pour tout autre renseignement, merci de contacter l'agence.

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

595 000 € 1 266 €/m²
Maison • 470 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 3 500 m²

Saint-Amarin (68550)

Perchée sur les hauteurs prisées de Saint-Amarin, cette sublime résidence de 470m², érigée sur un terrain d'environ 35 ares, vous invite à un style de vie exceptionnel. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : Une salle à manger spacieuse, ouvrant sur une cuisine entièrement meublée et équipée, un salon-séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que 7 chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs, assurant confort et intimité à ses résidents. Un espace bien-être vous convie à une détente absolue avec sa piscine intérieure octogonale chauffée, son jacuzzi, son sauna, son hammam et sa cabine infrarouge. Pour les loisirs, deux espaces dédiés aux jeux sont aménagés, ainsi qu'une salle de musculation. A l'extérieur, profitez de deux vastes terrasses équipées d'un barbecue, d'un four à pain et d'un four à pizza. Idéalement située à proximité des stations de ski et des sites touristiques, cette propriété représente un investissement idéal pour une location touristique ou un usage privé. Une visite virtuelle en 3D immersive est disponible sur le site. Pour de plus amples informations, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Burnhaupt Le Haut. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anova

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Anova 16/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

995 000 € 2 953 €/m²
Maison • 337 m² • Meublée • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 24 000 m²

Reinhardsmunster (67440)

A découvrir à Reinhardsmunster, petite commune située à environ 35 km de Strasbourg, un vaste domaine pour amoureux de la nature et des chevaux ; un ancien moulin, datant 1608, entièrement rénové, une belle extension qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble, un studio indépendant, une superbe cave voûtée, des boxes et des paddocks pour les chevaux, tant et plus encore… Le tout repose sur un très vaste terrain de plus de 2,5 hectares. Cette superbe propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale bien sûr, mais aussi gîte, chambres d'hôtes, lieu de réception d'évènements… Derrière le portail en fer forgé, totalement à l'abri des regards, une belle allée bordée de rosiers s'ouvre sur le domaine ; un véritable havre de paix, un refuge pour amoureux de la nature en quête de sérénité, un joyau posé dans un écrin de verdure. Alliance parfaite entre authenticité et modernité, beauté et nature. Le domaine est traversé par le cours d'eau le Mosselbach qui prend sa source non loin de là. On y entend le murmure de l'eau qui coule à la fontaine, l'eau est en permanence à 14°. Les vastes prés du domaine permettent d'y accueillir plusieurs chevaux. Ce bien d'exception offre de très beaux volumes, 337 m2 habitables, 360 m2 au sol ; ses nombreuses pièces et chambres, laissent libre place à l'imagination pour une redistribution des pièces et à la créativité. Au rez-de-chaussée : - une belle pièce lumineuse qui s'ouvre en plafond cathédrale vers l'extension, à laquelle on accède par un escalier contemporain en métal - à gauche, deux espaces à vivre, doté chacun d'une cheminée, avec tout le charme de l'ancien moulin, puisque la roue y a été préservée ! - une cuisine équipée avec cellier - une salle d'eau avec toilettes A l'étage : Partie ancien moulin - un bel escalier en bois massif mène à la mezzanine qui dessert - trois chambres, dont une avec un grand dressing - une salle d'eau avec toilettes Partie de l'extension - une magnifique pièce à vivre avec poutres apparentes et une cuisine ouverte entièrement équipée de très belle facture, l'ensemble de plus de 52 m2 - un salon surélevé - deux chambres - une salle de bains avec toilettes Se rajoute, un studio indépendant de 30 m2 avec cuisine et salle d'eau. Mode de chauffage : plancher chauffant électrique, chaudière à pellets avec programmateur, et deux cheminées bois. L'extérieur offre un cadre idyllique, une vue magnifique, une forêt luxuriante, de vastes prés… La propriété est agrémentée d'une très belle piscine, de 8m x 4m, chauffée via une PAC, et de plusieurs terrasses Tout y est réuni pour assouvir une passion équestre, quatre box à chevaux, quatre paddocks et un espace de stockage pour le foin. Les chevaux ont accès directement au ruisseau. Complètent ce bien d'exception, une superbe cave voutée pour amateurs de vins ; un garage avec porte motorisée et un carport. Cette propriété de rêve se situe à : – 35 km de Strasbourg – 9 km de Saverne – 25 km de Molsheim ANOVA IMMOBILIER Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917 Tel : 07.88.90.61.66 mail : ? Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 957 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar...

Eric FRINDEL - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Eric FRINDEL - Réseau ImmoForfait 09/11/2023 - mise à jour 01/11/2024

199 500 € 728 €/m²
Maison • 274 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 570 m²

Munchhouse (68740)

SOUS COMPROMIS. MUNCHHOUSE 68740. Grande maison d'une surface habitable de 274m², 12 pièces, 8 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, un immense grenier à exploiter. Ce bâtiment peut accueillir une grande famille ou être divisé facilement avec ses entrées séparées en 2 grands appartements voir 3 appartements en duplex. La maison offre également une cave avec un chauffage central au fioul pour le rez-de-chaussée et d'un poêle à bois pour l'étage. La surface totale : cour/maison/terrain est de 570m². L'habitation est propre dans son ensemble et offre plusieurs possibilités d'aménagements. Éric, votre Expert immobilier Exclusivité n°8036. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Eric FRINDEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Valérie DUCROZ - Propriétés-privées.com

(58 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie DUCROZ - Propriétés-privées.com 05/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(58 avis)

499 000 € 1 517 €/m²
Maison • 329 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 3 535 m²

Illfurth (68720)

Secteur ILLFURTH 68720 : Grosse ferme Alsacienne avec beaucoup de cachet et de potentiel. D'une superficie habitable de 329m², elle est complétée par de grandes dépendances. Le tout est édifié sur plus de 35 ares de terrain constructible. La propriété organisée sur 3 niveaux, se compose, actuellement de 3 logements, dont un gîte, avec pour chacun une entrée indépendante. L'ensemble comprend 12 pièces dont 7 chambres. Il y a encore des possibilités d'extension dans le grenier. Dans la spacieuse cour privée, se trouve des dépendances à rénover comprenant 4 boxes, sellerie, porcherie, granges, atelier, bûcher, espace de stockage, garage. A l'arrière des dépendances, se trouve une carrière et un terrain plat constructible. Il est possible de diviser l'ensemble de cette propriété en plusieurs parcelles. Si les futurs acquéreurs le souhaitent, de nombreux projets sont possibles. MON COUP DE COEUR : Bien exceptionnel et très rare à la vente. Un potentiel incroyable compte-tenu de la superficie de l'ensemble de cette propriété. Parfaitement située à 30 minutes de la Suisse et 15 minutes de Mulhouse. PRIX : 499 000Euros honoraires 3.81% TTC inclus soit 19 000 euros charge vendeurs. Consommation énergétique : D 157 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D 48kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070 euros et 5560 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Estimation offerte - Mandat réf : 360580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

479 000 € 1 342 €/m²
Maison • 357 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 622 m²

Sélestat (67600)

Situé à 15min de Sélestat au cœur du village de Bindernheim, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons totalement rénovées, implanté sur un terrain de 6,22 ares. Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que sa situation géographique : 15min de Sélestat, de l'autoroute, d'Europa Park, et 40 min de Colmar et de Strasbourg. Le premier logement est une maison Alsacienne de 126m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une jolie cuisine dinatoire disposant d’un accès de plain-pied sur une grande véranda et sur la cour, d’un salon-salle à manger équipé d’une cheminée, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec un wc. L’étage dispose d’un grand palier desservant deux chambres. Au fond de la cour, la seconde maison de type longère abrite deux autres logements. Le second logement de 154m² se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour disposant d’un poêle à pellet, d’une suite parentale avec une chambre, un dressing et salle de bain. Un grand cellier, un débarras et un wc séparé complètent ce niveau. L’étage dispose d’un palier desservant 3 chambres, un petit bureau et une salle d’eau avec un wc. Et pour finir, un troisième logement de 77m² qui se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour. L’étage dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. A l’extérieur, vous disposerez d’une grande cour pavée commune, d’un grand potager, et d’un cabanon de jardin. Chaque logement est équipé de fermetures en double vitrage, de systèmes de chauffages par radiateurs électriques, de ballons électriques pour la production d’eau chaude sanitaire, et d’un compteur électrique individuel par logement. La longère dispose de la fibre internet. Produit très intéressant pour une habitation en bi-famille, en investissement annuelle ou en Airbnb (proximité directe avec Europa Park et Rulantica). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982 - SAFTI – DA COSTA OLIVEIRA Romain, Conseiller indépendant

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

426 000 € 1 454 €/m²
Maison • 293 m² • 12 pièces • Ter. 1 268 m²

Gries (67240)

Grande maison à Gries sur 12 ares 68 Située dans la charmante commune de Gries, cette somptueuse propriété de 293 m² offre un cadre de vie idyllique mélangeant confort et modernité. Répartie sur douze pièces spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent simplement profiter de l’espace. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres à double vitrage (bois et pvc). La maison se distingue par plusieurs atouts notables, notamment son impressionnante piscine intérieur (à rénover). En choisissant de s'établir dans cette propriété, vous bénéficiez également d’un emplacement privilégié dans la région. Gries est une commune tranquille offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant à proximité des grandes villes pour un quotidien dynamique. Cette maison, véritable havre de paix, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de conjuguer volume d'habitation et cadre de vie agréable. Ce logement avec ses parking privatif pourra également être facilement aménagé en plusieurs logements pour un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 04/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

334 400 € 1 107 €/m²
Maison • 302 m² • 12 pièces • 8 chambres

Schillersdorf (67340)

SCHILLERSDORF (67) - Propriété avec 2 maisons (110m² + 128m²) + Terrain Constructible, le tout sur 17.37 ares [Exclusivité chez PBH Immo] Trop c'est VENDU ! Vous aussi vous vendez dans le secteur ? Contactez-nous pour bénéficier de nos services ! Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitations (128m² et 110m² habitables), une cour commune fermée, un jardin sur le côté (terrain constructible de 7.21 ares : Zonage UB) et un autre jardin sur l'arrière sur un terrain de 17.37 ares au total. [MAISON 1] La première maison sur l'arrière (128m² déjà habitables + 31m² à utiliser soit 159m² au total) comprend : Au REZ-DE-CHAUSSEE type sous-sol : Une pièce aménagée en caveau de 31m² (petite salle des fêtes), un grand garage, une buanderie, des espaces de stockage et une belle cave à vin. Au PREMIER ETAGE (127.78m² habitables) : Accessible par un escalier extérieur, nous avons une entrée, une cuisine dînatoire donnant sur une belle terrasse, un double séjour lumineux (40m²), 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. [MAISON 2] La deuxième maison sur l'avant de la propriété (110m² déjà habitables + 33m² à developper en supplément soit 143m² au total) comprend : Au REZ-DE-CHAUSSEE (61m²) : Une entrée, une cuisine dinatoire, une salle d'eau, une chambre à coucher ainsi qu'un beau séjour (27m²) Au PREMIER ETAGE (49m² habitables) : Un dégagement, 3 chambres à coucher + possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le grenier partiellement aménagé (26m², non comptabilisé dans la surface initialement indiquée) Tous les diagnostics obligatoires ont été effectués. Maison 1 : DPE = G (498), GES = F (72) Montant estimé des coûts annuels : 3220 à 4420 Maison 2 : DPE = D (239), GES = B (8) Montant estimé des coûts annuels : 1590 à 2200 Les atouts de cette propriété à découvrir dans votre agence PBH IMMO sont : * Localisation recherchée au calme et proche de toutes les commodités à 5min en voiture (écoles, commerces, gares, etc). * Magnifique jardin constructible * Bon état général * Multiples projets à imaginer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI: 334 400 Euros (y compris les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local et responsable régional Philippe FIRN pour le réseau immobilier national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

426 000 € 1 454 €/m²
Maison • 293 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 268 m²

Gries (67240)

GRIES: Découvrez cette belle maison cossue à réinventer! Vous cherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez plus ! Cette spacieuse maison individuelle située à Gries est faite pour vous. Construite en 1969, elle offre une surface habitable de 293 m² sur un terrain de plus de 12 ares avec un jardin et une terrasse de 32 m² pour profiter des beaux jours. Avec ses 12 pièces cette maison est idéale pour une grande famille ou pour être reconvertie en plusieurs logements. A l'heure actuelle, elle est constituée de 2 appartements et se développe sur 2 niveaux: -Rez de chaussée: une première entrée dessert un ancien cabinet médical comprenant 6 pièces dont 3 avec arrivée d'eau, une salle d'eau et un wc séparé, une seconde entrée permettant d'accéder à un double garage et à une grande pièce de vie d'environ 30m2 avec accès sur une piscine couverte (hors d'usage) et au jardin. -le 1er étage est accessible par un bel escalier et se compose d'un appartement d'environ 192m2 comprenant un couloir avec marbre au sol et placard, un grand salon-séjour avec beau parquet massif, une cuisine équipée avec coin repas donnant accès à une terrasse d'environ 32m2 orientée au Sud, 4 belles chambres avec parquet, une salle de bain et un wc séparé. -Combles aménageables avec escalier existant. -Sous-sol complet comprenant plusieurs caves, une chaufferie avec accès sur l'extérieur et un local technique. -Divers: chauffage au fuel (chaudière de 1985), fenêtres à double vitrage (en bois au RdC et en PVC au 1er étage), garage double, grand parking d'environ 9 places, cour et beau jardin arboré. Imaginez-vous en train de rénover cette belle demeure selon vos goûts et vos envies. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison deviendra un véritable havre de paix ou pourra accueillir plusieurs logements. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Proximité toutes commodités (commerces, école, médecin, pharmacie, restaurants et gare permettant de relier Strasbourg en 25 mns seulement.) GRIES, proximité Weitbruch, Kurtzenhouse, Weyersheim, Bischwiller, Marienthal, Haguenau. Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5826.00 et 7882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent Guerrero - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent Guerrero - MeilleursBiens.com 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

565 000 € 2 825 €/m²
Maison • 200 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 868 m²

Obenheim (67230)

Laurent GUERRERO vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Obenheim (67230) - 565 000€ Située à Obenheim, une charmante commune du Bas-Rhin, connue pour son cadre paisible et verdoyant. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal à la campagne tout en restant proche des commodités. Découvrez cette belle maison de 200 m2 rénovée avec ses 13 pièces et 10 chambres idéale pour une grande famille recomposée ou transformée en gîte ou encore chambres d’hôte. Le terrain de 868 m2 possède deux grandes terrasses avec une grande piscine hors sol et d’un abri de jardin sans oublier un poulailler ! Ce bien se compose d’un grand parking pour plusieurs voitures, d’une entrée disposant d’un poêle à granulé distribuant une douce chaleur dans toute la maison. Suit un grand séjour donnant sur un espace salon ouvert sur une cuisine toute équipée. Une belle salle d’eau / Douche à l’italienne. Une extension en ossature bois récente abrite en plain-pied 8 chambres dont de multiples modularités sont possibles. Enfin à l’étage 2 magnifiques chambres spacieuses dont une salle d’eau / douche avec son WC. Caractéristiques principales : - 10 chambres spacieuses - 12 pièces au total - Une grande cuisine toute équipée - Deux belles salles d'eau (douche). - Usage mixte (résidentiel et professionnel pour des chambres d'hôte par exemple) - Surface du terrain : 868 m², terrain plat et sans relief - Jardin privatif - Piscine privée hors sol. - Vue imprenable sur les montagnes - Environnement calme et verdoyant - Proximité des espaces verts et des transports en commun (bus) Aménagements et équipements : - Séjour lumineux avec carrelage - Espace de travail intégré - Accès handicapé (PMR) avec entrée de plain-pied - Assainissement tout à l'égout - Stationnement extérieur pour 5 véhicules, avec parking pour visiteurs Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux atouts : un grand jardin privatif, une piscine privée, et une vue splendide sur les montagnes environnantes. Idéale pour une grande famille ou pour un usage mixte, cette propriété allie confort, espace et tranquillité. Obenheim est une localité prisée pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Vous y trouverez des espaces verts, des sentiers de randonnée et une ambiance conviviale. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines BENFELD ou encore ERSTEIN. Une école maternelle et primaire et le collège à 3 km. Un centre commercial à 3 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Obenheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr