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RE/MAX AIM YMO

(350 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par RE/MAX AIM YMO 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(350 avis)

738 500 € 1 913 €/m²
Maison • 386 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 510 m²

Rosheim (67560)

RE/MAX AIM YMO Sélestat a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle opportunité au cœur de Rosheim, à proximité d’Obernai et au pied du Mont Sainte-Odile. Il s'agit d'un ensemble immobilier composé de 3 chambres d’hôtes, un appartement et une maison d’habitation. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son énorme potentiel. Les chambres d’hôtes, indépendantes, offrent chacune un salon, une chambre confortable et une salle de bain. À cela s'ajoute une grande salle de repas commune avec cuisine équipée. L’ensemble est décoré avec soin, alliant harmonieusement le charme alsacien et la modernité. Ce bien est prêt à être exploité immédiatement, aucun travaux ne sont nécessaires, garantissant ainsi une rentabilité exceptionnelle de 10 %. L'appartement de42 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La maison d’habitation, d’une surface généreuse de 192 m², comprend un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que 6 chambres, 3 salles de bains et 4 WC. Le bien inclut également 3 garages, un grenier, une buanderie et une cave. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à granulés et l’ensemble est équipé de panneaux solaires, garantissant un bon rendement énergétique. Ce bien rare, offrant une multitude de possibilités, est idéal pour un investissement rentable ou une activité touristique clé en main. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un ensemble immobilier au fort potentiel, situé dans une région prisée et dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Découvrez à travers la visite virtuelle la partie chambres d'hôtes et appartement. Prix 700 000 € honoraires exclus. Honoraires de 38 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

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PBH IMMO

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par PBH IMMO 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

399 900 € 1 005 €/m²
Maison • 398 m² • 12 pièces • Ter. 1 760 m²

Ingwiller (67340)

INGWILLER (67) - Maison de Maître 400m² avec dépendances sur 17.60 ares !!! AFFAIRE UNIQUE ET RARE DANS LE SECTEUR !!! [Nouveauté en EXCLUSIVITE chez PBH IMMO] Laissez vous charmer par cette magnifique demeure de charme édifiée en 1906 sur un terrain de plus de 17 ares à proximité de toutes les commodités à pied. (gare, commerces, écoles, etc) L'agréable impression d'espace et le style bourgeois du début de XXe siècle sont accentués notamment par une généreuse hauteur sous plafond (3.18m), un parquet massif de qualité et un plafond mouluré. Cette maison de Maître vous offre près de 400m² sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée (186m²), un hall d'entrée, une belle salle à manger et un salon baigné de lumière, un grand bureau avec sa bibliothèque, une vaste cuisine avec son annexe, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage (121m²) accessible par un bel escalier en bois comporte un dégagement, 5 belles chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage est composé de 3 chambres à coucher supplémentaires (60m²) ainsi que d'un grenier aménageable avec WC et d'un sur-combles également utilisable pour une surface de plus 230m² (au sol). Pour compléter ce bien, nous avons une cave de plus de 185m², une cour agrémentée d'un joli kiosque (ancienne show room de la brasserie), deux grands garage et une dépendance. Cette propriété de charme est idéalement située dans un environnement arboré, verdoyant et paisible avec un accès facile la ville. Elle est accessible par 2 portails et un portillon central. La maison bénéficie elle aussi de plusieurs accès. Pour votre confort, le logement bénéficie d'une chaudière récente au gaz. Le jardin arboré entièrement clôturé est magnifique à toutes les saisons de l'année et bénéficie d'une terrasse ombragée et à l'abri des regards. (Des travaux de réaménagement et d'amélioraation ont été entrepris depuis la prise de photos) Prix FAI : 399 900 Euros (y compris les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) Un RDV en agence pourra être demandé avant de visiter ce bien d'exception. Une question ? Contactez votre interlocuteur unique chez PBH IMMO pour cette belle affaire en exclusivité : Philippe FIRN, responsable régional négociateur salarié au 06.52.759.970 ou Visites en Visio possible sur demande. Pour tous vos projets immobiliers RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans la NORD ALSACE, OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté. [Estimation offerte et sans engagement]. Découvrez toutes nos nouveautés en avant-première sur notre page Facebook "PBH IMMO Alsace Moselle".

Foncia Transaction Haguenau

(31 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Haguenau 20/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

(31 avis)

249 000 € 889 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Langensoultzbach (67360)

Maison aménagée en deux logements avec entrées privatives. Le 1er d'environ 180 m2 comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine à aménager, une salle de bains, un WC et un débarras. - A l'étage, vous trouverez une grande pièce palière (second séjour) donnant sur un balcon, quatre chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec WC. Le deuxième logement (à rénover) d'environ 100 m2 comprend : une entrée, une cuisine avec cellier, quatre pièces, une salle de bains et un WC. Il vous donne accès également au grenier aménagé en deux pièces au dessus du garage de la dépendance. La maison dispose de deux grands sous-sols distincts avec chacun son garage, d'une dépendance avec garage. Cet immeuble (ancien restaurant) offre de nombreuses possibilités : maison bi-famille, création de gîtes ou d'appartements, habitation avec activité artisanale. Tél : 0388053343

BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

1 298 750 € 4 046 €/m²
Maison • 321 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 935 m²

Strasbourg (67100)

Mesdames, Messieurs, ouvrez grand vos yeux ! A vous qui recherchez une villa de caractère, une maison où grandiront vos enfants et où gambaderont vos petits-enfants, une maison dans un environnement résidentiel et reliée au centre-ville, une villa dotée d'un vaste jardin pour des dimanches en famille et des fêtes joyeuses entre amis. A vous qui recherchez une splendide maison de maître bourgeoise sur plusieurs niveaux, avec un étage indépendant pour les enfants, à une adresse prestigieuse à la Meinau, nous vous présentons « L'Elégante », une superbe maison de maître de 321 m² habitables et de 362 m² au sol, sur un terrain de plus de 9 ares. Positionnée en plein coeur du très prisé quartier des villas à la Meinau, rue Flach, à l'abri du tumulte de l'avenue de Colmar tout en se trouvant à 350 mètres du tram, non loin des commerces et des axes routiers, la maison « L'Elégante » vous donnera un aperçu de son caractère dès votre entrée dans la propriété. Actuellement aménagée en trois appartements distincts, « L'Elégante » n'en demeure pas moins une maison familiale d'un seul tenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée servant un immense salon-salle à manger de 47 m² habitables, un bureau de près de 20 m² habitables et une première cuisine équipée et meublée, avec un cellier et un premier accès à une terrasse. S'ensuivent une chambre à coucher climatisée de 22 m² habitables, elle aussi donnant accès à une terrasse, une superbe salle de bain avec une baignoire et une fenêtre et un WC séparé. Voilà un premier niveau de 138 m² habitables aux aménagements et aux prestations de grande qualité, doté de parquets massifs à bâtons rompus, de volumes éclatants et de plusieurs orientations, décoré avec goût. « L'Elégante » porte bien son nom ! L'escalier de « L'Elégante » vous mènera ensuite au premier étage où vous découvrirez une entrée et ses placards servant de nombreuses pièces que vous pourrez aménager suivant les besoins de votre famille. A l'heure actuelle, cet étage vous offre un splendide un salon-salle à manger, aux volumes et aux superficies comparables au rez-de-chaussée, disposant de son balcon puis une chambre à coucher de 19 m² habitables et un bureau de 16 m² habitables donnant également accès à un balcon. Une très belle cuisine équipée et meublée avec son cellier et son accès à une nouvelle terrasse puis une salle de bain soignée avec sa baignoire et sa fenêtre ponctuent la visite du premier étage de la meilleure manière. Les prestations y sont toujours aussi raffinées et la luminosité et les espaces de vie sont très agréables. Et que dire du deuxième et dernier étage ? Vous y découvrirez trois chambres à coucher, respectivement de 13 m² habitables (et 24 m² au sol), 12 m² habitables (et 17 m² au sol) et 18 m² habitables (et 31 m² au sol), l'ensemble étant aménagé de placards et de rangements sur-mesure, puis une salle d'eau avec une douche, une fenêtre et son dressing. Effet garanti ! Vous qui êtes amateurs de maisons cossues, de caractère et dotées de prestations de qualité, « L'Elégante » n'a pas fini de vous surprendre par ses aménagements extérieurs. Car par-delà la superficie de son terrain de plus de 9 ares, vous en apprécierez aussi son allée pavée menant aux garages et son cadre verdoyant, tout autour de la maison, qui la sépare des voisines. Au sous-sol de la maison, enfin, se trouvent deux garages, une cave et une buanderie. Une mention particulière pour la t...

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

426 000 € 1 454 €/m²
Maison • 293 m² • 12 pièces • Ter. 1 268 m²

Gries (67240)

Grande maison à Gries sur 12 ares 68 Située dans la charmante commune de Gries, cette somptueuse propriété de 293 m² offre un cadre de vie idyllique mélangeant confort et modernité. Répartie sur douze pièces spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent simplement profiter de l’espace. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres à double vitrage (bois et pvc). La maison se distingue par plusieurs atouts notables, notamment son impressionnante piscine intérieur (à rénover). En choisissant de s'établir dans cette propriété, vous bénéficiez également d’un emplacement privilégié dans la région. Gries est une commune tranquille offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant à proximité des grandes villes pour un quotidien dynamique. Cette maison, véritable havre de paix, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de conjuguer volume d'habitation et cadre de vie agréable. Ce logement avec ses parking privatif pourra également être facilement aménagé en plusieurs logements pour un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02

IMMOBILIER SCHAEFFER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par IMMOBILIER SCHAEFFER 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

336 000 € 740 €/m²
Maison • 454 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Diemeringen (67430)

Au centre ville, ensemble immobilier comportant une grande surface commercial au RDC ainsi que la partie droite des étages. Un logement de type F4-5 sur 2 niveaux situé en partie gauche du bâtiment, utilisé jusqu'ici en bureaux et stockage, pourra facilement reprendre sa fonction initiale. L'ensemble est libre et disponible de suite. Pour tout autre renseignement, merci de contacter l'agence.

Alsacienne Immobilier Barr

(316 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 05/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(316 avis)

414 750 € 1 497 €/m²
Maison • 277 m² • 12 pièces • Ter. 285 m²

Andlau (67140)

? Située dans le charmant village d'Andlau, au coeur du vignoble alsacien, cette maison historique de caractère est une opportunité unique. À la fois spacieuse et lumineuse, elle s'étend sur 4 niveaux et offre plus de 420 m² au total, répartis en deux logements distincts. Ce bien rare est entouré de monuments anciens et dispose d'une cour arborée, parfaite pour profiter des repas en plein air à l'ombre des arbres centenaires. Composition de la Maison: Rez-de-chaussée (120 m²) : Hall d'entrée Espace vitré de 51 m² Atelier/cave de 46 m² avec espace de stockage complémentaire de 10 m² Pièce de 28 m² ouvrant sur la cour arborée (possibilité de salle à manger/cuisine) Premier et Deuxième étages (175 m² sur 2 niveaux) : Entrée indépendante Salon de 28 m² Salle à manger Cuisine avec accès direct à la cour À l'étage supérieur :Pallier spacieux Salle de bains avec douche et baignoire 4 chambres lumineuses (de 12 à 29 m²), dont une avec balcon offrant une vue dégagée Troisième étage (92 m² - Appartement indépendant rénové en 2017) : Pièce de vie de 52 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte 2 chambres (15 m² et 21 m² avec placards) Salle d'eau et toilettes séparées Extérieurs La cour arborée est un véritable havre de paix, idéale pour se détendre ou organiser des repas d'été sous le platane ou le figuier. L'espace est clos et bien exposé, apportant intimité et tranquillité. Points Forts : Charme de l'ancien et caractère historique Volumes spacieux et lumineux Cour arborée et bien exposée Emplacement privilégié au coeur du vignoble alsacien Deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Pour plus d'informations ou une visite : ? Stéphane Bossert : O6.83.43.54.25 ? AGENCE DU VIGNOBLE 4, Grand Rue, 6714O Barr ? Découvrez toutes nos offres sur : #MaisonHistorique #Andlau #VignobleAlsacien #RouteDesVins #ImmobilierDeCaractère #CharmeAlsacien #MaisonFamiliale #ImmobilierAlsace #AgenceDuVignoble #StéphaneBossert Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Marion FITZAILO - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Marion FITZAILO - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

418 000 € 1 142 €/m²
Maison • 366 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Forstfeld (67480)

Situé à Forstfeld (67480), cette maison alsacienne construite en 1715 sur un terrain de 2500 m² offre un emplacement au calme dans un quartier paisible. Cette localité présente un cadre agréable pour la vie quotidienne. Forstfeld est réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. D'une surface totale d'environ 365m2, la maison a été agrandi dans les années 90 puis dans les années 2000. Ce bien est un ancien commerce du village qui comprend une partie avec un bel appartement en duplex d'environ 160m2 et une partie commerce (restaurant) d'environ 205m2 qui avec ses beaux volumes par ses grandes pièces offre des possibilités d'aménagements pour divers projets, il dispose également de deux doubles garages et un grand terrain en partie constructible avec un jardin arboré offrant de multiples opportunités. Son potentiel et sa polyvalence font de ce bien une perle rare à exploiter selon les besoins et aspirations de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880 - SAFTI – FITZAILO Marion, Conseiller indépendant

Immobilière OTT

(493 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Immobilière OTT 09/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

(493 avis)

738 400 € 2 627 €/m²
Maison • 281,11 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 627 m²

Hoenheim (67800)

HOENHEIM résidentiel, Maison + Appartement 281m² (183 + 98m²) *** PARFAIT pour une vie intergénérationnelle*** Idéalement située au fond d'une impasse d'un quartier calme et 100% résidentiel à HOENHEIM Est, cet ensemble immobilier est constitué d'une très belle et grande maison construite en 1978 et d'un appartement 4P situé en partie sous la terrasse avec accès individuel et totalement séparé de la maison, le tout sur une parcelle de 6,27 ares. La maison ainsi que l'appartement sont dans un état remarquable avec un entretien et mise à niveau réguliers et rigoureux. LA MAISON (183m²) : Au rez-de-chaussée : 1 Sas d'entrée 1 Salon-séjour de 41m² donnant accès à la véranda de 19m² et la terrasse de 52m² 1 Cuisine équipée de 16,39m² 2 Chambres (14,52 + 11,35m²) 1 Salle de bains de 6,68m² avec douche (possibilité d'y installer en sus une baignoire) 1 Toilette séparé avec lave-mains A l'étage : 1 Espace de vie de 36m² (pouvant être transformé en 2 chambres) 1 Cuisine aménagée de 15,21m² 2 Chambres (14,63 + 12,74m²) 1 Salle de douche + toilette de 6m² Au sous-sol : 1 Bureau de 3m² 1 Chambre de 11m² avec sa salle d'eau et son toilette privatif 1 Buanderie avec accès à l'extérieur 1 Local chaufferie 1 Grand garage double avec son atelier A l'extérieur : 1 Place de parking 1 Grande cour 1 Potager 1 Jardin avec sa tonnelle 1 Cabanon de jardin 1 Cuve de récupération d'eau de pluie Autres : Chauffage par pompe à chaleur (MITSUBISHI) très récente VR électriques au RDCH Cheminée dans le salon Climatisation et ventilation par micro PAC couplée aux panneaux photovoltaïques Panneaux photovoltaïques (6kW en autoconsommation) L'APPARTEMENT (98m²) : 1 Entrée 1 Espace de vie de 43m² donnant accès direct à la terrasse comprenant une cuisine US 3 Chambres (10 + 12 + 14m²) 1 Salle de bains avec toilette de 5,30m² 1 Toilette séparé 1 Débarras 1 Espace faisant office de cellier et de rangement A l'extérieur : 1 Magnifique terrasse ombragée et paysagée 1 Potager 1 Cabanon de jardin 1 Emplacement de parking avec prise de chargement pour véhicules électrique Autres : Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie et par radiateur dans les autres pièces. EXCLUSIVITE Immobilière OTT ! #L'humain au coeur de l'immobilier depuis plus de 36 ans. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

479 000 € 1 342 €/m²
Maison • 357 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 622 m²

Benfeld (67230)

Situé à 15min de Benfeld au cœur du village de Bindernheim, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons totalement rénovées, implanté sur un terrain de 6,22 ares. Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que sa situation géographique : 15min de Sélestat, de l'autoroute, d'Europa Park, et 40 min de Colmar et de Strasbourg. Le premier logement est une maison Alsacienne de 126m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une jolie cuisine dinatoire disposant d’un accès de plain-pied sur une grande véranda et sur la cour, d’un salon-salle à manger équipé d’une cheminée, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec un wc. L’étage dispose d’un grand palier desservant deux chambres. Au fond de la cour, la seconde maison de type longère abrite deux autres logements. Le second logement de 154m² se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour disposant d’un poêle à pellet, d’une suite parentale avec une chambre, un dressing et salle de bain. Un grand cellier, un débarras et un wc séparé complètent ce niveau. L’étage dispose d’un palier desservant 3 chambres, un petit bureau et une salle d’eau avec un wc. Et pour finir, un troisième logement de 77m² qui se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour. L’étage dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. A l’extérieur, vous disposerez d’une grande cour pavée commune, d’un grand potager, et d’un cabanon de jardin. Chaque logement est équipé de fermetures en double vitrage, de systèmes de chauffages par radiateurs électriques, de ballons électriques pour la production d’eau chaude sanitaire, et d’un compteur électrique individuel par logement. La longère dispose de la fibre internet. Produit très intéressant pour une habitation en bi-famille, en investissement annuelle ou saisonnier (proximité directe avec Europa Park et Rulantica). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982 - SAFTI – DA COSTA OLIVEIRA Romain, Conseiller indépendant

Anova

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Anova 16/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

995 000 € 2 953 €/m²
Maison • 337 m² • Meublée • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 24 000 m²

Reinhardsmunster (67440)

A découvrir à Reinhardsmunster, petite commune située à environ 35 km de Strasbourg, un vaste domaine pour amoureux de la nature et des chevaux ; un ancien moulin, datant 1608, entièrement rénové, une belle extension qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble, un studio indépendant, une superbe cave voûtée, des boxes et des paddocks pour les chevaux, tant et plus encore… Le tout repose sur un très vaste terrain de plus de 2,5 hectares. Cette superbe propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale bien sûr, mais aussi gîte, chambres d'hôtes, lieu de réception d'évènements… Derrière le portail en fer forgé, totalement à l'abri des regards, une belle allée bordée de rosiers s'ouvre sur le domaine ; un véritable havre de paix, un refuge pour amoureux de la nature en quête de sérénité, un joyau posé dans un écrin de verdure. Alliance parfaite entre authenticité et modernité, beauté et nature. Le domaine est traversé par le cours d'eau le Mosselbach qui prend sa source non loin de là. On y entend le murmure de l'eau qui coule à la fontaine, l'eau est en permanence à 14°. Les vastes prés du domaine permettent d'y accueillir plusieurs chevaux. Ce bien d'exception offre de très beaux volumes, 337 m2 habitables, 360 m2 au sol ; ses nombreuses pièces et chambres, laissent libre place à l'imagination pour une redistribution des pièces et à la créativité. Au rez-de-chaussée : - une belle pièce lumineuse qui s'ouvre en plafond cathédrale vers l'extension, à laquelle on accède par un escalier contemporain en métal - à gauche, deux espaces à vivre, doté chacun d'une cheminée, avec tout le charme de l'ancien moulin, puisque la roue y a été préservée ! - une cuisine équipée avec cellier - une salle d'eau avec toilettes A l'étage : Partie ancien moulin - un bel escalier en bois massif mène à la mezzanine qui dessert - trois chambres, dont une avec un grand dressing - une salle d'eau avec toilettes Partie de l'extension - une magnifique pièce à vivre avec poutres apparentes et une cuisine ouverte entièrement équipée de très belle facture, l'ensemble de plus de 52 m2 - un salon surélevé - deux chambres - une salle de bains avec toilettes Se rajoute, un studio indépendant de 30 m2 avec cuisine et salle d'eau. Mode de chauffage : plancher chauffant électrique, chaudière à pellets avec programmateur, et deux cheminées bois. L'extérieur offre un cadre idyllique, une vue magnifique, une forêt luxuriante, de vastes prés… La propriété est agrémentée d'une très belle piscine, de 8m x 4m, chauffée via une PAC, et de plusieurs terrasses Tout y est réuni pour assouvir une passion équestre, quatre box à chevaux, quatre paddocks et un espace de stockage pour le foin. Les chevaux ont accès directement au ruisseau. Complètent ce bien d'exception, une superbe cave voutée pour amateurs de vins ; un garage avec porte motorisée et un carport. Cette propriété de rêve se situe à : – 35 km de Strasbourg – 9 km de Saverne – 25 km de Molsheim ANOVA IMMOBILIER Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917 Tel : 07.88.90.61.66 mail : ? Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 957 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar...

Valérie Lammer - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Valérie Lammer - iad 01/12/2023 - mise à jour 23/09/2024

(27 avis)

330 000 € 1 115 €/m²
Maison • 296 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Elsenheim (67390)

iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : *** Un superbe bâtiment anciennement une maison d'habitation, un restaurant, une épicerie : 300 m2 environ de surface, sur 11 ares de terrain environ. Les options pour RENOVER et FAIRE REVIVRE ce lieu sont multiples : > réalisation de 4/5 logements, local professionnel ou commercial, maison d'habitation avec gîtes et chambres d'hôtes. (Europa Park à proximité, forte demande de logements touristiques en Alsace), colocation. > 300 m2 environ d'habitation à aménager, sans compter le comble de 60 m2 environ et un sous sol sur toute la surface du bâtiment. > Nombreuses places de parkings à l'avant du bien, appartenant à la parcelle. Au RDC se trouve le restaurant avec son bar et sa grande salle, 4 pièces séparées dont la cuisine , les sanitaires et l'accès à la terrasse, le jardin. A l'étage se trouve l'espace nuit avec 5 chambres et une salle de bain. LES PLUS : Une belle hauteur sous plafond, des pièces spacieuses, du volume, de nombreuses entrées/accès permettent de découper facilement les espaces. Venez découvrir ce bel immeuble des années 50 qui souhaite reprendre vie, proche de la frontière allemande, à 10mn de Marckolsheim. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent Guerrero - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent Guerrero - MeilleursBiens.com 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

565 000 € 2 825 €/m²
Maison • 200 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 868 m²

Obenheim (67230)

Laurent GUERRERO vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Obenheim (67230) - 565 000€ Située à Obenheim, une charmante commune du Bas-Rhin, connue pour son cadre paisible et verdoyant. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal à la campagne tout en restant proche des commodités. Découvrez cette belle maison de 200 m2 rénovée avec ses 13 pièces et 10 chambres idéale pour une grande famille recomposée ou transformée en gîte ou encore chambres d’hôte. Le terrain de 868 m2 possède deux grandes terrasses avec une grande piscine hors sol et d’un abri de jardin sans oublier un poulailler ! Ce bien se compose d’un grand parking pour plusieurs voitures, d’une entrée disposant d’un poêle à granulé distribuant une douce chaleur dans toute la maison. Suit un grand séjour donnant sur un espace salon ouvert sur une cuisine toute équipée. Une belle salle d’eau / Douche à l’italienne. Une extension en ossature bois récente abrite en plain-pied 8 chambres dont de multiples modularités sont possibles. Enfin à l’étage 2 magnifiques chambres spacieuses dont une salle d’eau / douche avec son WC. Caractéristiques principales : - 10 chambres spacieuses - 12 pièces au total - Une grande cuisine toute équipée - Deux belles salles d'eau (douche). - Usage mixte (résidentiel et professionnel pour des chambres d'hôte par exemple) - Surface du terrain : 868 m², terrain plat et sans relief - Jardin privatif - Piscine privée hors sol. - Vue imprenable sur les montagnes - Environnement calme et verdoyant - Proximité des espaces verts et des transports en commun (bus) Aménagements et équipements : - Séjour lumineux avec carrelage - Espace de travail intégré - Accès handicapé (PMR) avec entrée de plain-pied - Assainissement tout à l'égout - Stationnement extérieur pour 5 véhicules, avec parking pour visiteurs Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux atouts : un grand jardin privatif, une piscine privée, et une vue splendide sur les montagnes environnantes. Idéale pour une grande famille ou pour un usage mixte, cette propriété allie confort, espace et tranquillité. Obenheim est une localité prisée pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Vous y trouverez des espaces verts, des sentiers de randonnée et une ambiance conviviale. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines BENFELD ou encore ERSTEIN. Une école maternelle et primaire et le collège à 3 km. Un centre commercial à 3 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Obenheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

426 000 € 1 454 €/m²
Maison • 293 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 268 m²

Gries (67240)

GRIES: Découvrez cette belle maison cossue à réinventer! Vous cherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez plus ! Cette spacieuse maison individuelle située à Gries est faite pour vous. Construite en 1969, elle offre une surface habitable de 293 m² sur un terrain de plus de 12 ares avec un jardin et une terrasse de 32 m² pour profiter des beaux jours. Avec ses 12 pièces cette maison est idéale pour une grande famille ou pour être reconvertie en plusieurs logements. A l'heure actuelle, elle est constituée de 2 appartements et se développe sur 2 niveaux: -Rez de chaussée: une première entrée dessert un ancien cabinet médical comprenant 6 pièces dont 3 avec arrivée d'eau, une salle d'eau et un wc séparé, une seconde entrée permettant d'accéder à un double garage et à une grande pièce de vie d'environ 30m2 avec accès sur une piscine couverte (hors d'usage) et au jardin. -le 1er étage est accessible par un bel escalier et se compose d'un appartement d'environ 192m2 comprenant un couloir avec marbre au sol et placard, un grand salon-séjour avec beau parquet massif, une cuisine équipée avec coin repas donnant accès à une terrasse d'environ 32m2 orientée au Sud, 4 belles chambres avec parquet, une salle de bain et un wc séparé. -Combles aménageables avec escalier existant. -Sous-sol complet comprenant plusieurs caves, une chaufferie avec accès sur l'extérieur et un local technique. -Divers: chauffage au fuel (chaudière de 1985), fenêtres à double vitrage (en bois au RdC et en PVC au 1er étage), garage double, grand parking d'environ 9 places, cour et beau jardin arboré. Imaginez-vous en train de rénover cette belle demeure selon vos goûts et vos envies. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison deviendra un véritable havre de paix ou pourra accueillir plusieurs logements. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Proximité toutes commodités (commerces, école, médecin, pharmacie, restaurants et gare permettant de relier Strasbourg en 25 mns seulement.) GRIES, proximité Weitbruch, Kurtzenhouse, Weyersheim, Bischwiller, Marienthal, Haguenau. Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5826.00 et 7882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PBH IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par PBH IMMO 04/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

334 400 € 1 107 €/m²
Maison • 302 m² • 12 pièces • 8 chambres

Schillersdorf (67340)

SCHILLERSDORF (67) - Propriété avec 2 maisons (110m² + 128m²) + Terrain Constructible, le tout sur 17.37 ares [Exclusivité chez PBH Immo] COMPROMIS EN COURS...Visites suspendues... Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitations (128m² et 110m² habitables), une cour commune fermée, un jardin sur le côté (terrain constructible de 7.21 ares : Zonage UB) et un autre jardin sur l'arrière sur un terrain de 17.37 ares au total. [MAISON 1] La première maison sur l'arrière (128m² déjà habitables + 31m² à utiliser soit 159m² au total) comprend : Au REZ-DE-CHAUSSEE type sous-sol : Une pièce aménagée en caveau de 31m² (petite salle des fêtes), un grand garage, une buanderie, des espaces de stockage et une belle cave à vin. Au PREMIER ETAGE (127.78m² habitables) : Accessible par un escalier extérieur, nous avons une entrée, une cuisine dînatoire donnant sur une belle terrasse, un double séjour lumineux (40m²), 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. [MAISON 2] La deuxième maison sur l'avant de la propriété (110m² déjà habitables + 33m² à developper en supplément soit 143m² au total) comprend : Au REZ-DE-CHAUSSEE (61m²) : Une entrée, une cuisine dinatoire, une salle d'eau, une chambre à coucher ainsi qu'un beau séjour (27m²) Au PREMIER ETAGE (49m² habitables) : Un dégagement, 3 chambres à coucher + possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le grenier partiellement aménagé (26m², non comptabilisé dans la surface initialement indiquée) Tous les diagnostics obligatoires ont été effectués. Maison 1 : DPE = G (498), GES = F (72) Montant estimé des coûts annuels : 3220 à 4420 Maison 2 : DPE = D (239), GES = B (8) Montant estimé des coûts annuels : 1590 à 2200 Les atouts de cette propriété à découvrir dans votre agence PBH IMMO sont : * Localisation recherchée au calme et proche de toutes les commodités à 5min en voiture (écoles, commerces, gares, etc). * Magnifique jardin constructible * Bon état général * Multiples projets à imaginer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI: 334 400 Euros (y compris les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local et responsable régional Philippe FIRN pour le réseau immobilier national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///