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RE/MAX 3 FRONTIÈRES

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par RE/MAX 3 FRONTIÈRES 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

173 000 € 1 418 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Oltingue (68480)

À Vendre : Maison à rénover à Oltingue Située au bout d'une impasse paisible, cette maison de 1948 offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Nichée sur une parcelle verdoyante de 6,30 ares, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à créer un cocon familial ou un projet de rénovation. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 122 m², comprenant 4 chambres spacieuses. - Grenier aménageable : Un espace de 48 m² au carrez offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une cave en terre battue compléte la maison. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite une rénovation complète, y compris l'installation d'un système de chauffage, ce qui offre l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Son emplacement en bout d'impasse garantit tranquillité et intimité, entourée par une végétation luxuriante. Avantages de la propriété : - Grand terrain de 6,30 ares, idéal pour les amoureux de la nature et les projets agricoles ou de loisirs. - Cadre naturel préservé, parfait pour une vie paisible et ressourçante. Cette propriété est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les amoureux des grands espaces. Ne manquez pas l'occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à Oltingue. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix 163 000€ honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL (EI) enregistré au RSAC de Mulhouse 949 598 338

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TOPIMMO COLMAR SUD

(56 avis)

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par TOPIMMO COLMAR SUD 05/07/2023 - mise à jour 04/10/2024

(56 avis)

646 200 € 3 821 €/m²
Maison • 169,12 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 309 m²

Colmar (68000)

Une occasion unique... A 10 minutes du centre de Colmar... Proche des commerces et des écoles... Dans la commune de Horbourg-Wihr... Nichée sur un terrain de 13 ares, arboré. Réel coup de coeur pour cette maison aux beaux volumes, entièrement rénovée avec son esprit contemporain, vous offrant une ambiance chaleureuse et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur accueillant. Un vaste espace de vie de 50m² avec une cuisine équipée menant sur une terrasse en forme de L où vous serez charmé par la vue bucolique. Sur ce niveau, vous trouverez également un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'étage, découvrez un espace mezzanine/bureau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Le sous-sol, offre une buanderie, une salle de jeux, une chaufferie et une cave à vins. Un garage double complète l'ensemble. Venez vite visiter ce bien d'exception... (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO GEYER

Annonce publiée le 12/08/2022 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par IMMO GEYER 12/08/2022 - mise à jour 05/09/2024

499 000 € 3 990 €/m²
Maison • 125,05 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Wangenbourg-Engenthal (67710)

Venez découvrir cette agréable maison des années 60-70 rénovée avec soin. Bénéficiant d'une vue dominante sur une partie du village, elle offre une surface habitable de 125 m2 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce niveau bénéficie d'un balcon de plus de 35 m2. Le niveau inférieur se compose d'une buanderie, d'un dégagement, d'une salle d'eau (vasque, douche et WC) et d'une spacieuse pièce de 30 m2 permettant également un accès vers l'extérieur. Aujourd'hui salle de chasse et demain, salle de jeux, espace détente, studio... L'ancien garage, accessible par l'extérieur, offre un lieu de stockage et de rangement. Une agréable terrasse côté sud se cache à l'arrière de la maison. En contre bas, une dépendance permettant le stationnement à couvert de deux véhicules avec une grande pièce supplémentaire fermée pouvant servir de rangement ou d'atelier. Notre avis : maison lumineuse bénéficiant d'une belle rénovation. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture, isolation, portes et fenêtres, électricité, cuisine, salles d'eau, sols... Son atout majeur est sa vue panoramique.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 01/05/2024 - mise à jour 30/09/2024

399 000 € 2 168 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²

Obernai (67210)

Saisissez l'occasion de vivre dans un cadre verdoyant et paisible avec cette spacieuse maison de 184 m², idéalement située à quelques minutes à pied du charmant centre historique d'Obernai. Cette propriété unique, à personnaliser selon vos désirs, offre de vastes espaces de vie et un extérieur enrichi de diverses installations pour un quotidien en harmonie avec la nature. Caractéristiques de la propriété : Superficie habitable : 184 m² Terrain : 622 m² clôturé, assurant intimité et sécurité Disposition : Rez-de-chaussée : Un grand séjour de 52 m² avec cheminée accès direct sur terrasse, cuisine séparée avec sa véranda donnant sur le jardin, une chambre, salle de bain, et WC. Possibilité de transformer l’espace en un grand 'open space' pour une sensation de modernité et de fluidité. Premier étage : Grand palier, trois spacieuses chambres à personnaliser selon vos envies. Annexes : Grande cave, deux garages, dépendance, poulailler, bassin à poissons, et une terrasse couverte. Construction et qualité : Cette maison est construite avec des matériaux de qualité assurant la pérennité de la structure. Saine et bien entretenue, elle représente une excellente base pour créer un intérieur moderne et adapté à vos besoins. À proximité : Centre-ville historique : Profitez des cafés, boutiques et marchés traditionnels d’Obernai, accessible en moins de 5 minutes de promenade. Nature et loisirs : Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables serpentent à travers les paysages pittoresques des environs. Parfait pour les amateurs d'activités en plein air. Éducation et famille : Écoles, parcs et installations sportives adaptées aux familles sont facilement accessibles depuis la maison. Transports : Excellente connexion aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et d'autres points d'intérêt. Potentiel de la maison : Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison est une toile vierge prête à être transformée en votre parfait havre familial. Avec son ample espace tant intérieur qu'extérieur, elle est idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie familiale active et moments de détente à la maison. Conclusion : Saisissez cette opportunité d'acquérir une propriété avec tant de potentiel dans l'une des villes les plus recherchées de la région. Que vous soyez à la recherche d'une vie de famille dynamique ou d'une retraite paisible à proximité des commodités, cette maison à Obernai pourrait bien être l'endroit où vos rêves prennent vie. Pour découvrir comment cette maison peut répondre à vos attentes de vie idéale, contactez Laurence Brem au 06 63 48 81 26 pour une visite. Chaque espace est une invitation à imaginer votre futur. À voir absolument ! Annonce publiée par Laurence Brem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Matzenheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518 716 774. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anaïs BELLICAM - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Anaïs BELLICAM - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

379 000 € 2 477 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Vogelgrun (68600)

C'est dans la charmante petite commune de Vogelgrun, à 2 min de la frontière Allemande, dans un environnement très agréable, que je vous invite découvrir cette magnifique maison rénovée de plain-pied, de 150 m² habitables, aux belles prestations et à la décoration moderne, le tout sur un terrain arboré et très au calme de 7 ares : un vrai coup de coeur ! Vous apprécierez dès votre entrée, l'ambiance cosy qui s'y dégage, donnant ainsi le ton de la visite. Elle se compose d'une entrée séparée, menant sur l'ensemble de la pièce de vie, salon-séjour et cuisine ouverte et équipée, de plus de 60m². Baignée de lumière par de grandes baies vitrées, cette pièce familiale et conviviale donne sur une grande terrasse et le jardin : vue 100% dégagée et sans vis-à -vis direct. Côté nuit, dans un espace totalement séparé, vous disposerez de 3 chambres de 11 à 12 m², dont une avec dressing de 9 m², toutes climatisées. Une spacieuse et splendide salle des bains, avec douche à l'italienne et baignoire; un bureau de 13 m² ainsi qu'une buanderie, complètent cet espace. Des toilettes séparés sont également sont disponibles. Un sous-sol complet s'ajoute à cet ensemble, apportant un espace de rangement considérable. Des travaux d'amélioration extérieurs seront encore à prévoir. Chauffage au sol via chaudière Gaz, climatisation, volets roulants et BSO électriques, ... autant d'atouts qui font de cette maison à la fois contemporaine et conviviale, une très belle opportunité à découvrir à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161 - SAFTI – BELLICAM Anaïs, Conseiller indépendant

ECKERT IMMOBILIER

(213 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 06/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

(213 avis)

439 900 € 2 303 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 752 m²

Boersch (67530)

Votre contact pour ce bien : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80 En co exclusivité avec l'agence ASI, A BOERSCH, Construite en 1970, spacieuse maison située sur 7.52 ares, d'une superficie d'environ 191m2 habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée :1 entrée,1 WC,1 séjour avec cheminée,1 chambre,1 salle de bains,1 cuisine équipée d'époque,1 salon / salle à manger avec accès sur balcon. Au 1er étage :1 dégagement,4 chambres,1 grenier,1 salle d'eau avec WC. Au sous-sol :2 ateliers,1 garage,1 local stockage bois et 1 chaufferie. A l'extérieur : vous pourrez pleinement profiter d'une cour, d'une terrasse couverte, d'une petite dépendance, d'un petit garage et d'un jardin. Chauffage : chauffage fioul + central bois. Menuiseries : double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage à l'étage. DPE : F Maison structurellement de qualité, néanmoins, des travaux d'amélioration et de remises aux gouts du jour seront à prévoir. PRIX : 439 900EUR FAI (dont % ttc honoraires agence charges acquéreurs). Prix hors honoraires : 415 000EUR CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d'identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Amandine Rebelo - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Amandine Rebelo - iad 10/10/2024

(3 avis)

213 000 € 1 121 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 825 m²

Rombach-le-Franc (68660)

iad France - Amandine Rebelo (06 45 88 08 81) vous propose : En EXCLUSIVITÉ venez découvrir cette magnifique et grande maison familiale avec de nombreuses caractéristiques attrayantes. Cette maison spacieuse est composée de six chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Le vaste séjour offre un espace confortable pour se détendre et passer du temps en famille, tandis que la cuisine entièrement équipée et neuve est parfaite pour préparer de délicieux repas. Au premier étage, vous trouverez un dégagement spacieux ainsi que cinq grandes chambres et une salle de bain. Un peu de rénovation est à prévoir pour ce premier étage, ce qui vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. La maison est entourée d'un grand terrain verdoyant de 8 ares, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du plein air. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, ce qui la rend très économique en termes de consommation d'énergie. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout en réduisant vos factures énergétiques. De plus, cette maison dispose d'une grange attenante, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles, qui offrent près de 100m2 environ d'espace supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale spacieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Rebelo EI (ID 76292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 29/08/2024 - mise à jour 29/09/2024

159 000 € 1 060 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 440 m²

Kutzenhausen (67250)

« Sous compromis » Vous souhaitez également vendre un bien immobilier. Vous désirez avoir une estimation de votre bien. Vous avez besoin de conseils personnalisés en matière immobilière et conformes à la législation. Vous recherchez un bien dans le secteur. N'hésitez pas à me contacter, Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

495 000 € 2 875 €/m²
Maison • 172,15 m² • 7 pièces • Ter. 778 m²

Strasbourg (67000)

NIEDERHAUSBERGEN Maison 172 m2 composée de 2 appartements A NIEDERHAUSBERGEN, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 logements de type 3 et 4 pièces, hors copropriété, sur un terrain de 7 ares et 78 centiares. L’appartement du 1er étage d’environ 85.77 m2 a été rénové récemment et se compose d’une belle pièce de vie d’environ 28 m2, d’une cuisine séparée neuve et entièrement équipée, d’une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un espace buanderie, d’un toilette séparé, d’une chambre d’environ 15,50 m2, d’un espace bureau de 7 m2, ainsi qu’une magnifique terrasse de plus de 60 m2 avec vue dégagée sur les champs. Cet appartement est actuellement loué jusqu’en juillet 2025 pour un revenu locatif de 650€ HC/mois. L’appartement du rez-de-chaussée est libre de toute occupation et se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec son coin repas, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d’un toilette séparé, d'une pièce de vie d'environ 21 m2, d'une chambre d’environ 15 m2 et une seconde d’environ 9,50 m2. L’appartement nécessite un rafraichissement global. Le mode de chauffage est individuel au gaz. A cela se rajoute 2 garages ainsi qu'un sous-sol total. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez en plus d’un beau terrain arboré sur le côté de la maison ainsi qu’à l’arrière, vous offrant ainsi une belle vue sans vis-à-vis sur les prés et la colline boisée. Par sa petite taille et par sa situation exceptionnelle dans la CUS, la commune de Niederhausbergen présente de nombreux atouts. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Christelle Clauss Immobilier

(262 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 07/09/2024

(262 avis)

470 000 € 1 903 €/m²
Maison • 247 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 173 m²

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

En EXCLUSIVITE, dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée alliant charme et sérénité, d'une surface habitable d'environ 240m², le tout sur les hauteurs de FERTRUPT sur un terrain de 21,73ares. MAISON COUP DE COEUR ! Vous cherchez le calme et le confort tout en étant dans un cadre de vie exceptionnel et verdoyant ? Alors cette habitation est faite pour VOUS! Située à 20min environ de Ribeauvillé et des axes routiers, ce bien saura vous séduire par sa localisation et la proximité avec les commerces ainsi que les commodités. Elle se compose d'une entrée agréable, d'un espace de vie spacieux entièrement baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et agrémenté d'un magnifique poêle à bois en faïence, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau. La visite se poursuit pour les espaces supérieurs grâce à un très bel escalier en bois. Au premier étage, un pallier desservant un second salon/séjour lumineux, avec une grande pièce attenante disposant d'une terrasse avec une très belle vue sur la montagne. Sur ce même niveau un toilette séparé. Et pour finir, au dernier étage vous trouverez une grande chambre, ainsi qu'une double chambre disposant d'une une salle de bain privative avec un toilette. Vous pourrez profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs tout en étant à l'abris des regards. Une annexe qui pourra répondre à vos divers attentes et un garage complète ce bien unique. Chauffage bois + gaz de ville. Un espace sous-sol/cave s'ajoute à la maison afin de vous permettre de bénéficier de stockages complémentaires. A VISITER SANS PLUS TARDER! Visite virtuelle disponible sur demande, en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Groupimmo Obernai

(56 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Groupimmo Obernai 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(56 avis)

472 500 € 2 357 €/m²
Maison • 200,5 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 798 m²

Bernardswiller (67210)

Découvrez cette magnifique maison édifiée sur un terrain verdoyant de 798 m² et située dans le village de Bernardswiller, offrant un cadre de vie paisible et privilégié à deux pas d'Obernai. Avec ses 7 pièces et sa superficie généreuse de 201 m² habitables, cette demeure lumineuse et spacieuse saura séduire les amateurs de confort et d'espace. Le rez-de-chaussée se compose de : - Une entrée spacieuse ; - Un vaste séjour baigné de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse de 25 m² orientée plein sud ; - Trois belles chambres de 10,4, 11,9 et 12,7 m² ; - Une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée ; - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Des WC séparés Le niveau inférieur vous réserve encore plus de surprises avec : - Deux pièces supplémentaires communicantes de 18 et 34 m² pouvant servir de bureaux, salle de réception, ou chambres supplémentaires - Une salle d'eau supplémentaire avec WC pour plus de commodités ; - Accès direct aux deux garages motorisés et à une cave pour optimiser vos rangements. Cet espace inférieur, doté d'une entrée indépendante par le jardin, est également propice à une activité professionnelle. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Pierre LECLUSE au O6/95/87/5O/84. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7860.00 et 10690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https:///ref/VM10617

Cosmina HOFFER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cosmina HOFFER - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

167 000 € 1 113 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Kruth (68820)

Maison accueillante et lumineuse. Je vous invite à découvrir cette charmante maison située dans la commune de Kruth, qui allie parfaitement confort, espace et luminosité. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle s'adapte aisément à tous vos besoins, que ce soit en été ou en hiver. Un rez-de-chaussée chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable, un salon cosy et une annexe pleine de potentiel, prête à devenir votre coin détente préféré. Un étage spacieux : A l'étage, laissez-vous surprendre par une vaste mezzanine idéale pour un espace bureau. Trois chambres lumineuses vous y attendent, dont deux avec accès à un balcon pour profiter de la vue. Un grand salon-séjour convivial promet de beaux moments en famille ou entre amis. Avec sa seconde cuisine, une salle de bain et des WC supplémentaires, cet étage offre une véritable indépendance entre les espaces. Espaces extérieurs et dépendances : La maison dispose d'un jardin plat et clôturé, parfait pour les amateurs de jardinage avec son potager, et offre une vue imprenable sur les montagnes. Deux garages, un atelier et une cave enterrée complètent l'ensemble, assurant une praticité au quotidien. Le grenier aménageable est une invitation à libérer votre créativité pour encore plus d'espace de vie. Un confort optimal : Chauffée au fuel et au bois, cette maison vous garantit un hiver douillet et un été agréable en montagne. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Opportunité à saisir : Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 10 ares, dont 4 constructibles ? contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire... A visiter sans tarder ! DPE : G 423 kWh/m²/an. GES : G 94 CO2/m²/an Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3940 et 5390 euros. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à . Prix de vente : 167.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Mandat HOF 377694 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Immobiliere Duchesne

(536 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Immobiliere Duchesne 16/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

(536 avis)

560 000 € 2 474 €/m²
Maison • 226,37 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 624 m²

Bantzenheim (68490)

A la recherche d'une belle propriété en hypercentre du village proche de toutes les commodités? Vous rêvez d'un grand terrain paysagé de plus de 1600m² agrémenté d'arbres d'exception comme un magnifique cognassier qui vous fera d'agréables fraicheurs pour vos repas d'été ou un énorme figuier pour ne citer que ceux là! Vous rechercher une surface et des espaces suffisants pour une grande famille ou recevoir des ami(e)s? Venez alors découvrir cette belle bâtisse d'une surface habitable de plus de 226m² habitables du début du 19ème rénovée en 2012 dans un esprit contemporain mixant parfaitement l'architecture d'origine avec une touche de contemporain conservant une âme d'époque. Sur les deux premiers niveaux, vous retrouverez un couloir d'entrée à plafonds hauts desservant d'un côté, un espace dinatoire avec une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte des plus fonctionnelles. De là, vous accéderez à une terrasse sur structure métallique et sol en lames composite vous invitant à de belles soirées d'été notamment grâce au fourneau à pain/pizza récemment mis en place. De l'autre côté de ce couloir, vous découvrirez une belle extension où un lumineux séjour vous attendra avec son poêle à bois et ses ouvrants vers l'arrière de la propriété et sa piscine couverte. Un petit bureau est également présent, idéal pour un home-office au calme. Enfin, sur ce même niveau, vous retrouverez une première salle de bain avec multiples rangements ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage supérieur, un premier dégagement distribue les 4premières chambres allant d'environ 9m² pour la plus petite à plus de 22m² pour la plus grande. Puis un deuxième dégagement dirige vers une un dressing, une salle d'eau avec toilette et une cinquième chambre de plus de 12m² habitables. Au sous-sol, se trouve l'espace cave avec hauts plafonds en deux volumes (stockage/chaufferie et buanderie avec accès extérieur). Le plus de cette propriété sera cette dépendance pleine d'histoire d'environ 80m² sol (2 niveaux) où l'on retrouve un double garage mais également une possibilité d'y aménager une annexe pour du locatif par exemple ou une guest-house. Sans oublier un jardin magnifique totalement clos et sans vis-à-vis avec sa piscine (9x4,5m en béton-liner et dôme rétractable pour la sécurisation). Niveau technique: Isolation intérieure, fenêtres double vitrage renforcées, chauffage mixte gaz (radiateurs) et double poêle à bois, adoucisseur, isolation toiture... N'attendez plus et contactez rapidement contactant Stéphane KUNTZELMANN au 03 89 89 42 43 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier

(105 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 07/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(105 avis)

346 500 € 1 575 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 790 m²

Bouxwiller (67330)

BOUXWILLER, en exclusivité Christelle Clauss Immobilier, découvrez cette magnifique maison familiale pleine de charme, de plus de 220m², répartie sur deux étages sur 7.90 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée dessert une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, des moulures au mur, un parquet massif, et une cheminée. Une grande cuisine équipée, avec des électroménager SMEG avec un grand cellier. Un WC séparé, une chambre, un bureau et une véranda complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une douche à l'italienne, et une moquette de qualité, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire sur pieds. Le bel espace extérieur offre de nombreuses possibilités, incluant la possibilité d'installer une piscine. La maison a été rénovée en 2021, dispose d'un chauffage au gaz à condensation et d'un garage double, ainsi qu'une buanderie. Les combles sont entièrement aménageables, offrant encore plus de potentiel à cette véritable maison familiale qui saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PBH IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PBH IMMO 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

208 500 € 1 599 €/m²
Maison • 130,43 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²

Lichtenberg (67340)

LICHTENBERG (67) - Maison 130 m² avec 2 Appartements Balcon, Cave, Garage et Jardin Au pieds du château, dans une rue calme avec une vue dégagée sur les Vosges du Nord, maison constituée de 2 appartements à visiter. Deux générations peuvent y résider chacun sur un plateau ; ou si vous voulez une résidence de vacance à partager avec vos enfants ou votre famille. Le rez-de-chaussée à rafraichir comprends un salon, une salle à manger avec la cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Le 1er étage est une construction ossature bois parfaitement isolé, constitué d'un appartement avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne et un beau balcon doté d'une vue magnifique qui porte jusqu'au sommet des Vosges. Deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le balcon est orienté Sud avec store et brises-vues latéraux. Le sous-sol comprend le garage et l'espace cave en 2 parties avec un ballon électrique pour chaque partie de l'habitation. Le jardin termine ce bien. La partie du bas de plain-pied (appartement maison) nécessite un rafraîchissement alors que la partie du 1er étage est récente et moderne. Le DPE en E vient principalement du manque d'isolation du rez-de-chaussée mais peut facilement être amélioré. L'étage est quant à lui parfaitement isolé. Les atouts de ce bien ; peut convenir à 2 générations, l'appartement du 1ER ne nécessite aucuns travaux, ET UNE VUE IMPRESSIONNANTE sur la nature, les sommets des Vosges avec une orientation Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 208.500 Euros. (Honoraires d'agence forfaitaires de 8.500 à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 07.67.26.87.71 (WhatsApp idem) E-mail . Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch. Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

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