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NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 17/10/2024

160 500 € 1 076 €/m²
Maison • 149,14 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 368 m²

Colroy-la-Roche (67420)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette maison individuelle à rénover d'environ 149 m² sur un terrain de plus de 13,5 ares située dans le village de COLROY-LA-ROCHE. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie composé d'une pièce à vivre d'environ 32m², d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'une salle d'eau et un toilette séparé. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, un espace ouvert pouvant accueillir un bureau et une salle de bain avec douche et toilette. Un grenier et une cave complètent ce bien. En annexe, vous trouverez un double garage indépendant ainsi qu'un autre bâtiment pouvant répondre à de nombreux besoins. DPE : G GES : G Logement à consommation énergétique excessive. Prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 6 887 et 9 317 € COLROY LA ROCHE est un village situé à 16 min de SCHIRMECK et à 35 min de MOLSHEIM Prix hors honoraires : 150 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6887.00 et 9317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Antoine Jouvaud

(249 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Antoine Jouvaud 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(249 avis)

240 000 € 1 846 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Heiteren (68600)

Venez découvrir cette belle maison atypique Alsacienne avec un beau bardage en bois qui vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux et lumineux salon - séjour de 30m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès sur une belle terrasse en bois de 38m2 et d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. A l'étage vous trouverez, un dégagement, 3 chambres dont une de 27m2 qui comprend un dressing, et un point d'eau avec un WC pouvant être aménagé en salle d'eau. Vous pourrez aussi profiter d'un jardin de 5 ares 22 au calme, d'un bel extérieur clôturé et arboré. Vous gagner également en confort et en espace. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, la maison dispose d'un très grand garage et d'un sous-sol complet. L'École Primaire les Adonis se trouve à moins de 10 minutes à pied. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est important de prendre en compte. Cette maison a une classe énergie D (7 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 200 € et 1 500 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 1191

Patricia SCHALLHAUSER - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Patricia SCHALLHAUSER - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

241 500 € 1 816 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 513 m²

Guewenheim (68116)

Maison de plain pied de 133m² à rénover sur un terrain de 1513m² C'est à l'entrée de la charmante commune de Guewenheim, à proximité de Burnhaupt, que je vous propose ce beau plain pied de 133m² au sol, construit en 1963, avec sous-sol complet. Le tout sur un terrain arboré de 15,13ares. C'est par un sas d'entrée que l'on accède à la maison, puis le couloir dessert successivement, les toilettes séparées, le salon-séjour très lumineux de 28m² et la cuisine de 12m². Une véranda, elle aussi très lumineuse, de 21m², vient compléter l'espace de vie et fait le lien entre la cuisine et le séjour tout en offrant un accès direct vers l'extérieur à l'arrière de la maison. Concernant les parties nuit situées sur le même niveau, on retrouve au bout du couloir deux chambres de 12m² et 13m². A côté des chambres, une première salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. C'est à travers une seconde salle d'eau que l'accès aux combles s'effectue actuellement via un escalier en dur. Les combles dans lesquelles se trouvent 3 chambres supplémentaires, vous offrent suffisamment d'espace pour laisser libre court à vos envies d'aménagement. Enfin, un sous-sol offrant de nombreux espaces supplémentaires aujourd'hui dédiés à une chaufferie, une buanderie, un atelier et un petit garage. Une maison au charme certain, offrant une base saine et solide, dans laquelle il faudra certes prévoir des travaux, mais dont l'agencement et le fort potentiel sauront vous séduire. A visiter sans tarder à mes côtés! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894 341 379 - SAFTI – SCHALLHAUSER Patricia, Conseiller indépendant

Anova

Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Anova 20/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

295 000 € 1 521 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 052 m²

Melsheim (67270)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE STRASBOURG À vendre à MELSHEIM (67270) : maison 5 pièces de 194 m² et de 164 m² de terrain avec jardin. Cette maison de 5 pièces est organisée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle est également composée d'une salle de bains et de WC. Ce bien compte aussi une cave, une terrasse (47 m²) et trois places de parking. Vue sur cour. À proximité : gares, établissements scolaires, restaurants. Elle est à vendre pour la somme de 295 000 euros. Prix hors frais d'agence : 280 000 euros Honoraires d'agence charge acquéreurs : 15 000 euros ANOVA IMMOBILIER Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova Tel : 06.95.54.09.60 mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Alsacienne Immobilier Barr

(324 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 05/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

(324 avis)

462 000 € 1 878 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 613 m²

Bernardvillé (67140)

Dans un cadre verdoyant, au coeur du charmant village de BERNARDVILLÉ, venez goûter au calme absolu. Situé à l'entrée d'une impasse, en position dominante avec vue dégagée sur la nature, découvrez ce bien rare à la vente composé de deux maisons implantées sur un terrain clos et arboré de plus de 16 ares. Maison principale Originale et atypique, cette maison de plus de 180 m² habitables (avec caves et double garage) se développe sur plusieurs niveaux et offre : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un double garage de 32 m² Une entrée, vestiaire et toilette avec lave-mains Trois chambres (13 m², 13,5 m² et 15,5 m²) Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes Un espace bureau Un dégagement (Parfait pour accueillir une activité de chambres d'hôtes !) AU SOUS-SOL : Buanderie, cave à vins, cellier, et espace de stockage AU PREMIER 1/2 NIVEAU : Une vaste cuisine dînatoire de 17 m², entièrement aménagée et équipée AU PREMIER ÉTAGE : Un salon de plus de 30 m² avec vue dégagée et cheminée (et mezzanine) Une salle à manger de 14 m² donnant sur une terrasse couverte et le jardin Un bureau (ou petite chambre) Deux belles chambres avec placards Une salle d'eau avec douche à l'italienne Extérieur : Jardin arboré et fleuri Terrasse couverte à l'abri des regards Plusieurs places de stationnement dans la cour Maison secondaire (Gîte) Cette charmante maison de 65,7 m² (86 m² au sol) au style alsacien traditionnel est aujourd'hui utilisée en gîte. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée avec poêle à bois Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau avec toilettes Un séjour 'salon – salle à manger' Une chambre avec salle d'eau et toilettes À L'ÉTAGE : Un palier Deux espaces chambres Extérieur : Terrasse accessible depuis la cuisine Jardin privatif Place de stationnement indépendante On aime beaucoup : Le cadre calme et verdoyant Les multiples possibilités d'aménagement (gîte, chambres d'hôtes, grande famille, télétravail) Les deux maisons distinctes avec leurs espaces privatifs Ce bien unique est idéal pour une grande famille, une habitation bi-famille, ou des projets touristiques comme un gîte ou des chambres d'hôtes. ? Contactez-moi pour plus d'informations et une visite : Stéphane Bossert ? O6.83.43.54.25 ? Agence du Vignoble 4, Grand Rue, 67140 Barr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

RE/MAX AIM YMO 2

(19 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX AIM YMO 2 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

278 000 € 2 780 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Richwiller (68120)

Venez découvrir à Richwiller cette charmante maison de 100m², sur 6 ares 12 de terrain sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine climatisée, entièrement équipée et séparée, ainsi qu'un magnifique séjour. Un wc et un placard mural complètent l'espace de vie. Vous aurez accès, à l'extérieur par 2 baies vitrée et une porte fenêtre. L'espace nuit à l'étage se compose de : 3 chambres de 14.3, 14 et 13.6 m² au sol dont deux donnant accès à un balcon et une étant climatisée. Sur le même étage, une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un wc. La maison dispose d'un grenier (isolé au sol), avec un accès dans l'une des chambres, vous offrira un espace de stockage supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez une cave intégrale divisée en plusieurs espaces (buanderie, espace chaudière, etc), ainsi qu'un double garage. Côté extérieur, un sublime jardin de plus de 6 ares ainsi qu'une terrasse de 80m² avec 2 stores vous combleront lors des beaux jours. Le terrain est entièrement clôturé. Points techniques: • ballon d'eau chaude thermodynamique • climatisation réversible de 2018 • chaudière gaz à condensation de 2019 • chauffage central gaz • volets électriques solaire de 2020 • fenêtres PVC double vitrage • tout à l'égout • adoucisseur d'eau de 2019 • fibre optique • porte de garage électrique Prix 265 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DS Immo

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par DS Immo 21/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

215 000 € 2 009 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

Illzach (68110)

Illzach, commune située dans la banlieue Nord de Mulhouse. Aujourd'hui, la ville connaît une activité économique très forte. Cela est dû à la proximité de certaines zones commerciales comme l'Île Napoléon. Proche de l'axe autoroutier Mulhouse-Bâle, Illzach a également à disposition, un marché, une poste, une piscine et une salle des fêtes. Maison individuelle de village d'environ 107m² sur environ 5 ares ! La maison dispose : Au Rez-de-chaussée, de l'entrée + cuisine toute équipée avec accès directement à la terrasse, d'une chambre exploitée en local (+ de 15m²), d'une partie buanderie, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'un WC séparé A l'étage, d'une chambre avec plafond cathédrale, d'une pièce aménagée en chambre (6m² - 15m² au sol), d'une salle d'eau Au sous-sol, d'espace stockage, d'une partie chaufferie avec chaudière au Gaz. A l'extérieur, un jardinet sur l'arrière, une cour avec garage double, la terrasse. Aspect technique : Chaudière au GAZ dernière génération à condensation 'DE DIETRICH' Production eau chaude identique au chauffage DV PVC « WEHR » Maison reliée au tout à l'égout (travaux de connexion récents) Taxe foncière : 1230€ Extension : 1985 Remise à niveau des sols complet de l'étage Installation climatisation réversible à l'étage Portail + portillon refait -> Travaux de rafraichissement à prévoir L'avis professionnel de Damien et Sophie : Une maison familiale avec terrain, qui possède un fort potentiel ! Vous cherchez à mixer professionnel et personnel ? Ou vous cherchez une maison familiale au prix d'un appartement sur environ 5 ares ? N'hésitez plus ! Cette maison est faite pour vous! Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960 Un bien proposé à la vente par D&S IMMO. Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 09-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CFIMMO

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CFIMMO 09/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

98 000 € 653 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • Ter. 226 m²

Crastatt (67310)

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé sur la commune de Crastatt à 5 minutes de Wasselonne, 15 minutes de Saverne, 20 minutes de Molsheim et à 30 minutes de Strasbourg Belle opportunité pour cette très charmante grange dans un magnifique corps de ferme. La situation est privilégiée, au calme et dans un environnement préservé. Grace à son emprise au sol de 90 m², vous aurez la possibilité d'un aménagement sur 2 niveaux avec une surface totale de 150 m2. Encadrement des fenêtres en grès, colombages à l'étage. L'espace extérieur représente une surface de 226 m2 composé d'un beau jardin arboré et bucolique. Bâtiment libre d'architecture avec possibilité de mélanger traditionnel et percement contemporain de grandes baies vitrées et châssis de toit. Au Rdc, une belle lumière traversante permet de créer des espaces jours lumineux. Au 1er étage l'aménagement des chambres est à réaliser dans un espace offrant de multiples possibilités. La parcelle est viabilisée tous réseaux. DPE Sans Objet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CFIMMO : Cathy BEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819365107 RCP 78036029

Linda KHOUALDIA - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Linda KHOUALDIA - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

375 000 € 1 682 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 430 m²

Plaine (67420)

Située à Plaine, à seulement 15 minutes de Schirmeck et 50 minutes de Strasbourg, cette propriété profite d’un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, idéale pour les amoureux de nature et de sérénité. Le terrain de 34,30 ares abrite 4 places de parking, un garage et un carport, garantissant à la fois praticité et espace pour vos véhicules. Son architecture traditionnelle de style corps de ferme Vosgienne se distingue par une entrée cathédrale, apportant une touche d’élégance et de caractère à l’ensemble. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un coin bar, une salle d’eau avec WC et une buanderie. Premier étage : un vaste palier, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC et un grand espace aménageable selon vos envies. Deuxième étage : un palier desservant 3 grandes chambres. Une cave, deux ateliers et une terrasse avec barbecue complètent ce magnifique corps de ferme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280 - SAFTI – KHOUALDIA Linda, Conseiller indépendant

Daniele Brumm - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par Daniele Brumm - iad 07/10/2024

(4 avis)

105 000 € 640 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Weislingen (67290)

iad France - Daniele Brumm (06 10 44 07 94) vous propose : Iad France - Danièle BRUMM vous propose une maison de campagne à rénover. 164 m² de surface habitable sur 255 m² de terrain, située dans le charmant village de WEISLINGEN à proximité de Diemeringen, à 5mn de la gare (ligne Strasbourg - Sarreguemines) et des commerces. L'autoroute A4 se trouve à 10 mn Le Rez de chaussée est composé d'une entrée - 1 salon - 1 salle à manger- 1 cuisine - 1 WC et 1 buanderie A l'étage se trouve 1 dégagement - 4 chambres et 1 salle de bain avec WC Les dépendances exploitables en duplex sont une valeur ajoutée à la maison Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daniele Brumm EI (ID 77327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BLACKSTORK

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par BLACKSTORK 27/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

297 000 € 2 376 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Colmar (68000)

Maison pleine de charme à moins de 10 minutes du centre-ville de Colmar. Venez découvrir cette maison de plus de 120m² au sol comprenant une grande pièce de vie avec une ouverte type bar sur la cuisine permettant de passer des moments conviviaux. Directement du salon, vous aurez aussi accès à l'extérieur parfaitement entretenue et protégé des regards du voisinage : un vrai espace bucolique pour vos moments de détente. A l'intérieur vous retrouverez en plus de cela, un toilette au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire à l'étage (et un deuxième toilette), ainsi que deux grandes chambres (dont une avec dressing). L'espace mezzanine vous permettra d'y installer un bureau et vous donnera accès aux combles aménagés qui plairont certainement à vos enfants. Au sous-sol, un coin buanderie et deux espaces chambres vous attendent (avec vraies fenêtres donnant sur l'extérieur). De quoi accueillir vos invités ou permettre à une grande famille de s'installer dans cette jolie bâtisse des années 30. Pour finir, la maison dispose d'un grand garage et d'une cour pour garer vos véhicules. L'environnement est idéal avec un grand parc juste en face de la maison, de quoi avoir les avantages de la ville à proximité mais de prendre un bol de verdure dès que vous serez chez vous. Pour plus d'informations, contactez nous rapidement pour que nous puissions organiser une visite de cette maison atypique. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu HOLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Josephine Watrin - Domini

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Josephine Watrin - Domini 29/10/2024

255 000 € 3 000 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 811 m²

Gundershoffen (67110)

Envie de changer d'air et de vivre dans une maison cosy et confortable ? Venez découvrir cette maison de plain-pied à Gundershoffen, une commune paisible et verdoyante, proche des commerces, de la gare, d'Haguenau et de Strasbourg. Cette maison de 81 m² vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend : -Un salon-séjour lumineux, -Deux chambres spacieuses, -Une cuisine fermée entièrement rénovée, -Une salle de bain et un WC séparé. -Elle dispose également d'un sous-sol complet avec un garage, une buanderie et une cave. Le terrain constructible de 8 ares 11 vous invite à profiter du plein air et à laisser libre cours à vos envies. Que ce soit pour agrandir la maison, créer une piscine ou un potager, tout est possible ! Les caractéristiques de cette maison incluent une isolation extérieure, des fenêtres en double vitrage PVC, une récente chaudière au fioul VIESSMANN et la possibilité d'installer un poêle à bois, pour vous assurer un confort optimal en toute saison. Gundershoffen offre un cadre de vie exceptionnel avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses services médicaux facilement accessibles. La commune est bien desservie par les transports, facilitant vos déplacements vers Haguenau et Strasbourg. Vous apprécierez également les nombreux espaces verts et les infrastructures sportives disponibles. Elle est proposée à la vente à 260 000€, frais d'agence inclus. N'hésitez pas, contactez-nous sans tarder pour visiter cette maison qui a tout pour plaire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier - Josephine Watrin Carte T CPI67012023000000034 RCP 839097250

Sébastien BELNY - 3%.com

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 02/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

210 000 € 1 750 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • 4 chambres • Ter. 671 m²

Steinbourg (67790)

3%.COM En EXCLUSIVITÉ à STEINBOURG (route de Saverne), belle maison à rénovée de 120m2 habitables avec jardin le tout sur un terrain de 6,71 ares. --- La maison dispose de 6 pièces (4 chambres) à 2 pas du port de plaisance et d’une piste cyclable. --- Vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, à rénover selon vos goûts avec une véritable qualité de vie dans un village situé aux portes du parc régional des Vosges du Nord, alors venez visiter cette maison. --- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs ! --- Vous trouverez plus photos et des croquis sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 sas d’entrée permettant un accès au sous-sol, au rez-de-chaussée et à l’étage. - 1 dégagement. - 1 salon/salle à manger (~30m2) équipé d’un poele à bois. - 1 cuisine (~14m2) séparée équipée d’une cuisinière à bois et d’un accès à la terrasse (~18,5m2). - 1 wc séparé équipé d’un lave-main. - 1 salle d’eau (douche, lavabo, emplacement machine à laver). -- Au 1er étage: - 1 palier. - 1 dégagement. - 1 chambre (~15m2) équipée d’un balcon. - 1 chambre (~14m2) équipée d’un poele à bois. - 1 chambre (~14m2). - 1 chambre (~10m2). -- 1 comble (accès par esca-trappe dans le dégagement). -- Au Sous/sol (): - 1 cave avec accès sous la terrasse (bel espace de stockage). --- Informations diverses: - Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école.....). - Port de plaisance à proximité. - 1 grande terrasse avec accès au jardin et grand espace de stockage en dessous. - 1 beau jardin d’environ 300m2. - 1 petite dépendance attenante à la maison équipée d’un deuxième espace de stockage (remise). - 1 garage extérieur en bois. - Cave complète (hauteur ~1,70m) avec accès sous la terrasse. - Chauffage électrique (inertie) et poele à bois. - 2 conduits de cheminée. - Fenêtres bois et pvc. - Prévoir travaux de rénovation (cuisine, salle d’eau, électricité, isolation, murs, sols, plafonds…). - DPE: G. - Logement à consommation énergétique excessive : classe G. - Taxe foncière (2021): 140€ -- Principales distances: Hochfelden: 13 min, 13 km. Saverne: 8 min, 5 km. Truchtersheim: 25 min, 24 km. Brumath: 23 min, 31 km Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km. Strasbourg-centre: 37 min, 51 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TCB IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par TCB IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

241 500 € 1 816 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 513 m²

Guewenheim (68116)

Vous voulez vivre à Guewenheim ? Vous aimez les espaces verts et les grands volumes ? Alors cette maison est faite pour vous ! Votre agence TCB immobilier vous présente cette charmante maison à fort potentiel construite en 1963 et vivable de plain-pied ! Située sur une parcelle d'environ 15 ares elle est composée comme suit : Au Rez-De-Chaussée : -Une entrée -Un couloir -Un WC indépendant -Deux grandes chambres de respectivement 12 et 13m² -Une salle d'eau -Un second point d'eau avec WC -Une cuisine de 13m² -Un grand séjour de 28.5m² -Une extension totalement intégrée et aménagée de 21m² accessible depuis la cuisine et le séjour La partie RDC représente à elle seule plus de 110m² . A l'étage : -Un dégagement -Trois chambres mansardées à réaménager Au sous-sol : -Deux grandes caves ainsi que la chaufferie. Concernant la partie technique la maison bénéficie d'une chaudière fuel + bois Viessmann de 1996 et de fenêtres PVC double vitrage installées en 1994. Guewenheim est un village situé dans le département du Haut-Rhin. De par sa situation centrale et la proximité des grands axes routiers il est possible d'accéder en 20 minutes à Belfort ou Mulhouse, en 40 minutes à Colmar ou Bâle (Suisse). A visiter sans plus attendre ! --------------------------------------------- Möchten Sie in Gewenheim wohnen? Sie mögen Grünflächen und große Volumina? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Ihre TCB-Immobilienagentur präsentiert dieses charmante Haus mit großem Potenzial aus dem Jahr 1963. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 15 Hektar und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Ein Eingang - Ein Flur - Eine separate Toilette - Zwei große Schlafzimmer von 12 bzw. 13 m² - Ein Badezimmer - Ein zweiter Wasseranschluss mit WC - Eine Küche von 13 m² - Ein großes Wohnzimmer von 28,5 m² - Ein vollständig integrierter und ausgestatteter Anbau von 21 m², der von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist. Allein der Erdgeschossbereich repräsentiert mehr als 110m². Im Obergeschoss: - Ein Flur - Drei zu renovierende Schlafzimmer im Dachgeschoss. Im Untergeschoss: - Zwei große Keller sowie der Heizraum. Was den technischen Teil betrifft, verfügt das Haus über einen Viessmann-Brennstoffkessel aus dem Jahr 1996 und doppelt verglaste PVC-Fenster, die 1994 eingebaut wurden. Guewenheim ist ein Dorf im Département Haut-Rhin. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu Hauptstraßen ist es möglich, Belfort oder Mulhouse in 20 Minuten und Colmar oder Basel (Schweiz) in 40 Minuten zu erreichen. Ohne weitere Verzögerung zu besuchen! --------------------------------------------- (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilière Napoléon

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Immobilière Napoléon 03/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

247 000 € 2 058 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Mulhouse (68200)

Charmante maison ancienne à MulhouseDécouvrez cette maison ancienne de 120 m² à Mulhouse (68200), construite en 1950 et située sur un terrain de 500 m². Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Une cave et un grenier sont également présents. Le chauffage est individuel et les ouvertures en bois. Un stationnement intérieur et 3 places extérieures sont disponibles. Le jardin de 500 m² vous invite à la détente. Proche des transports en commun (bus et tramway), des écoles, des commerces et des médecins généralistes. La fibre et l'internet haut débit sont éligibles.Imaginez-vous vivre dans cette maison à rénover, avec ses nombreux atouts et son potentiel. Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 2.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4833.39 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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