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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 259 m²

449 500 € 1 736 €/m²
Maison • 259 m² • 4 chambres • Ter. 3 396 m²

Eymet (24500)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante propriété en pierre offre un mélange parfait de caractère et de confort moderne, située dans un endroit paisible, mais à proximité de la bastide d'Eymet, idéale pour une vie décontractée et des réceptions. Cette propriété pourrait accueillir une famille à la recherche d'espace pour chacun ou comme source de revenus sous forme de chambres d'hôtes ou de conversion pour inclure un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon et à une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'à une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. La chambre peut donner accès à la grange d'été, qui est parfaite pour se détendre à l'abri du soleil pendant les chaudes journées d'été et qui s'ouvre sur la piscine. La grange et la piscine sont également accessibles par un portillon à l'extérieur. La partie restante de la grange peut être aménagée en pièces supplémentaires ou utilisée comme espace de stockage (sous réserve des autorisations nécessaires). L'escalier qui part du hall d'entrée mène à l'étage où se trouvent un salon en mezzanine, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez également entrer dans la belle cuisine moderne, lumineuse et bien équipée, qui mène à une terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air, au jardin et à la vue sur la campagne au-delà. Attenant à la cuisine, à l'arrière de la propriété, se trouve une arrière cuisine, idéal pour tous les appareils de cuisine supplémentaires et le stockage. Vous y trouverez également la buanderie et le chauffe-eau. A côté se trouve le garage/atelier, un espace idéal pour tous vos bricolages. Depuis la cuisine, vous entrez dans le salon très confortable, avec son poêle à bois, idéal pour les nuits d'hiver froides, ou un endroit frais pour se détendre pendant les mois d'été grâce aux murs en pierre très épais. Ensuite vous passez dans la spacieuse salle à manger qui dispose de son propre bar artisanal, un espace parfait pour recevoir les amis et la famille. De là, des portes vous permettent d'accéder à la terrasse avant couverte pour vous détendre ou dîner avec vue sur les vignes. Enfin, la chambre principale, située au rez-de-chaussée, est un havre de paix avec sa propre salle d'eau, son WC et son dressing. Entourée d'un charmant jardin planté d'une variété d'arbres fruitiers, cette propriété offre une évasion paisible nichée dans la campagne de Dordogne. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie serein avec beaucoup d'espace et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir. Prix honoraires inclus : 449 500 € Prix honoraires exclus : 424 057 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

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Nicolas BELLUGUE - Optimhome
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Nicolas BELLUGUE - Optimhome 05/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 108 m²

Prix en baisse 253 000 € 2 343 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 842 m²

Eymet (24500)

Je vous propose une nouvelle maison de plain-pied, dans le centre d'Eymet et dans un cadre verdoyant. La place Gambetta avec ses commerces, ses restaurants et ses bars est à moins de 10 minutes à pied. Le pôle de santé et sa pharmacie sont également à quelques pas. La maison de 107 M2 dispose d'une entrée accueillante avec son rangement. Elle dessert le séjour de 30 M2 lumineux avec ces 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse et une troisième ouverture. La cuisine de 13 M2 est assez spacieuse pour y dîner, sa porte-fenêtre s'ouvre également sur la terrasse. Elle est complétée par une buanderie qui sert également de cellier. La partie nuit comprend 3 chambres de 9,40M2 à 12,30M2 avec chacune son placard intégré. La salle de bain a été refaite en 2019 et bénéficie d'une bonne clarté grâce à sa fenêtre. Une dernière pièce de 20M2 est à aménager à votre guise. Son entrée indépendante en fait un emplacement idéal pour une activité professionnelle ou une location à courte durée. Le jardin de 700M2 sans vis à vis est très agréable avec sa flore développée. La piscine hors-sol, équipée d'un bon système de filtration, est incluse pour vous rafraîchir en plein été. Un vrai îlot de verdure à seulement quelques pas des commandités à découvrir. Une ambiance de vacances et de sérénité se dégage de ce lieu inattendu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 583862 ) Afficher plus

Gwendoline BATISTA - Capifrance
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Gwendoline BATISTA - Capifrance 04/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 300 m²

645 000 € 2 150 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 120 000 m²

Eymet (24500)

Dans un environnement paisible, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété d'environ 300m², sur un terrain de plus de 12Ha avec piscine 5x11m et plus de 1000m² de dépendances ! Vous serez charmé par l'authenticité du lieu avec murs en pierre et briquettes, poutres apparentes et sa vue panoramique sur la campagne environnante... La propriété se compose de 2 maisons communicantes, la maison principale dispose d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un cellier. La seconde maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Le tout a été rénové par son propriétaire au fil des années... Vous rêvez d'une maison secondaire pour réunir la famille pendant les vacances ou peut-être créer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à 30 mins de Bergerac, 20 mins de Duras et 10 mins d'Eymet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.876457 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 21/05/2025
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Maison, 240 m²

487 000 € 2 029 €/m²
Maison • 240 m² • 5 chambres • Ter. 5 430 m²

Eymet (24500)

Nichée à seulement 5 minutes du superbe village bastide d'Eymet, cette propriété exceptionnelle offre une maison principale spacieuse et une charmante maison d'hôtes, chacune avec sa propre piscine et son espace extérieur. La maison principale comprend 4 chambres. Une cuisine récemment rénovée offre l'espace idéal pour cuisiner et se réunir, tandis que la grande piscine extérieure vous invite à vous détendre et à vous relaxer. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau et une véranda lumineuse. Le point fort de l'espace extérieur est une superbe cuisine barbecue, idéale pour recevoir et profiter au maximum des chaudes soirées d'été. À côté, la maison d'hôtes confortable offre une retraite paisible avec sa propre piscine privée et son espace extérieur. À l'intérieur, vous trouverez une chambre, une cuisine moderne, un salon confortable et une salle à manger, parfaits pour les invités ou les possibilités de location (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Avec sa combinaison d'intimité, d'équipements modernes et de proximité du village animé d'Eymet, cette propriété est une trouvaille rare au cœur de la Dordogne. Prix honoraires inclus : 487 000 € Prix honoraires exclus : 460 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Sophie MANET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sophie MANET - AXO & ACTIFS 27/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 049 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Eymet (24500)

EYMET 250 000 € Belle propriété de 122 m² habitable, élevée sur sous-sol, à 2 pas du cœur d'Eymet. Edifiée sur un terrain d'environ 760 m², entièrement clos et arboré, cette maison offre de beaux volumes au charme atypique périgourdin. Vitrage bois avec oscillo-battants, tout à l'égout, sous alarme, chauffage central à granulés (chaudière de 2021) faisant, également, la production d'eau chaude, cheminée foyer ouvert, isolation des combles refaite et extrudé posé au sous-sol, toiture et charpente en bon état (ont été vérifiées par des professionnels). Taxe foncière 449 € Au rez de chaussée : - Cuisine de 11 m² aménagée et équipée. - Salon/séjour en L de 36 m² avec cheminée foyer ouvert et portes fenêtres donnant sur le balcon terrasse. - Une chambre de 11 m². - Salle d'eau de presque 5 m². - WC indépendant de 2 m² avec point d'eau. A l'étage : - 3 chambres de 12, 13 et 18 m². - Un palier/dégagement de 11 m². -Au sous-sol : - Une pièce rénovée de presque 11 m², pouvant servir de chambre. - Garage de 25 m² avec la réserve de granulés de 6 tonnes. EN PLUS : - Une dépendance indépendante de 29 m² avec le triphasée : idéal pour les bricoleurs. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 80 96 21 71, Sophie MANET Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002115441) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 224 700 € 1 450 €/m²
Maison • 155 m² • 3 chambres • Ter. 4 860 m²

Eymet (24500)

Une charmante propriété en pierre de trois chambres avec une piscine de 12 mètres, idéale pour une maison d'hôtes ou une résidence secondaire. Maison Principale : Salon spacieux et lumineux avec un poêle à bois confortable. Cuisine équipée fonctionnelle. Salle d'eau et WC pratiques au rez-de-chaussée. Trois chambres confortables et une salle de bain/WC à l'étage. Caractéristiques Supplémentaires : Vaste piscine carrelée de 12 mètres avec une cuisine d'été et une terrasse pour la détente et les réceptions au bord de la piscine. Grande grange attenante offrant un espace de stockage avec un potentiel de conversion (sous réserve des permis nécessaires). Idéal pour créer des hébergements supplémentaires ou une activité de gîte. Économe en énergie : Système de chauffage central au fioul et panneaux solaires pour réduire les coûts de fonctionnement. Pratique : Raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette occasion de posséder un coin de campagne française ! Prix honoraires inclus : 224 700 € Prix honoraires exclus : 210 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 01/05/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/05/2025
15
Maison, 415 m²

Prix en baisse 679 000 € 1 636 €/m²
Maison • 415 m² • 7 chambres • Ter. 19 106 m²

Eymet (24500)

Superbement situé à proximité de la bastide populaire et animée d'Eymet avec ses facilités locales; bars, cafés, restaurants et son marché hebdomadaire renommé. Ce fabuleux complexe a été entièrement rénové et est maintenant une opportunité parfaite qui n'attend que ses nouveaux propriétaires ! Il y a quatre habitations. La ferme principale a été soigneusement adaptée pour offrir 3 appartements indépendants, chacun avec une terrasse privée et un accès sécurisé. Appartement 1 : Entrez dans la véranda lumineuse et spacieuse en double vitrage avec un poêle à granulés et des rangements à l'arrière. Elle mène à l'immense cuisine ouverte, au salon et à la salle à manger, avec des appareils électroménagers, un îlot central et une cheminée. Une chambre avec salle d'eau à l'italienne attenante, une buanderie et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a une superbe chambre avec des fenêtres en velux et une salle de bains avec une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et des toilettes. Il y a également une petite pièce de rangement et un accès au grenier. Appartement 2 : : Les fenêtres et les portes hautes et imposantes mènent à une salle à manger, une cuisine et un salon ouverts avec un poêle à granulés. Un escalier en bois mène à la mezzanine où se trouvent une chambre double et une salle de bains privée avec WC. Appartement 3 :Un appartement au rez-de-chaussée, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec des appareils électroménagers, un poêle à granulés et des toilettes. Le couloir mène à deux chambres doubles au rez-de-chaussée et à une salle de bains familiale. La maison principale est une grange à tabac indépendante et convertie. Elle dispose d'une terrasse surélevée (en partie couverte) avec un espace de rangement sous la terrasse, d'une clôture sécurisée et de superbes vues sur la campagne environnante. Vous entrez dans le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte avec des appareils électroménagers et un îlot central. Il y a également un WC au rez-de-chaussée. Des escaliers en bois vous conduisent à deux chambres doubles avec salle de bains, chacune avec une salle d'eau à l'italienne, et toutes deux avec un accès à double porte au joli balcon en bois et à ces vues étendues ! Derrière se trouve la grange attenante, un espace vaste et spacieux, parfait pour les besoins de rangement du jardin et pour le garage. La propriété dispose d'une piscine d'eau salée chauffée avec douche, vestiaire et toilettes, située sur une terrasse spacieuse. Il y a également un terrain de pétanque ainsi qu'un grand parking hors route. Un ensemble "clé en main" avec des éléments de caractère, des murs en pierre traditionnels et de vieilles poutres en chêne, tout en ayant un double vitrage avec un mélange de poêle à granulés/bois et de chauffage électrique. Tous les meubles sont inclus dans le prix (sous conditions). Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/04/2025
15
Maison, 782 m²

339 200 € 434 €/m²
Maison • 782 m² • 5 chambres • Ter. 100 m²

Eymet (24500)

Opportunité d'acquérir un vaste ensemble immobilier à rénover au centre d'Eymet, composé de 3 bâtiments réunis en 1. Prêt pour le développement en appartements, espace commercial (magasins, restaurants, etc.) dans cette ville motrice qui continue de bourdonner, même au cœur de l'hiver ! À seulement 20 km de Bergerac, avec son aéroport international. Prix honoraires inclus : 339.000 € Prix honoraires exclus : 320.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur Afficher plus

Landais Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Landais Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 28/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 105 m²

199 000 € 1 895 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 655 m²

Eymet (24500)

Laissez vous séduire par ce bien niché à proximité du coeur pittoresque du village. Cette charmante maison de plain-pied de 104 m2 comprend 3 chambres confortables avec placards, une cuisine séparée équipée, un séjour offrant un foyer fermé, une arrière cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'un vaste terrain plat de 3655m2, idéal pour diverses activités en plein air, garni d'une terrasse accueillante avec son coin barbecue. Vous profiterez d'un double garage, une cave et un abri métallique. Prix : 199000€ HAI. N'hésitez plus et contactez-moi ! Let yourself be seduced by this propperty nestled near the picturesque heart of the village. This charming 104 m2 single-storey house has 3 comfortable bedrooms with fitted wardrobes, a separate fitted kitchen, a living room with a closed fireplace, a utility room, a bathroom and a separate toilet. Enjoy a vast, flat 3655 m2 plot ideal for a variety of outdoor activities with a welcoming terrace and barbecue area. Double garage, cellar and metal shed. Price 199000€ agency fees included. Don't hesitate to contact me. Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Françoise FERRERE - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Françoise FERRERE - 3G IMMO 22/05/2025
6
Maison, 150 m²

220 000 € 1 467 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 860 m²

Eymet (24500)

5 kms d'Eymet. Dans le charmant et pittoresque petit bourg de Serres et Montguyard. Maison de ville en pierres d'environ 150 m² habitable offrant en rdc : une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un salon avec cheminée insert, une salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain/douche. Attenant, une grange d'environ 110 m² en partie rénovée, pouvant recevoir une activité de locations saisonnières ou pour accueillir famille et amis. Juste en face de la maison, à quelques mètres, un grand et beau terrain plat de 4800 m² avec une belle piscine 11x5, ainsi qu'une terrasse originale en forme de kiosque pour festoyer et profiter des beaux jours. Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 498 597 772 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Solenne VERTADIER - eXp France
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Solenne VERTADIER - eXp France 17/01/2025 - mise à jour 02/06/2025
15
Maison, 392 m²

428 000 € 1 092 €/m²
Maison • 392 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 8 762 m²

Eymet (24500)

Bel ensemble immobilier d'environ 400 m2, proche de la magnifique bastide d'Eymet, se composant d'une belle maison en pierre, de 2 gîtes dans une bâtisse indépendante et d'un clubhouse avec son terrain de bowling. La maison principale de 166 m2 se compose de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une salle d'eau. Un sous-sol 255 m²complète l'habitation avec également 2 garages (un ouvert de 64 m²et l'autre fermé de 34 m²), ainsi que des caves. Les gîtes font respectivement 50 m2 chacun, avec une pièce de vie et cuisine équipée /ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le clubhouse d'environ 126 m2 comprend 2 salles très lumineuses, un espace cuisine, des toilettes et un vestiaire. Il dispose également de nombreuses places de parking. Le terrain de bowling mesure 30mX35m. Un bien atypique sur un terrain de 8762 m2, avec vue dégagée sur la campagne. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2946€ ~ 3988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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