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80 annonces
Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 170 m²

172 800 € 1 016 €/m²
Maison • 170 m² • Ter. 223 m²

Eymet (24500)

Emplacement idéal pour une activité touristique commerciale : restaurant, chambre d'hôtes/location de luxe haut de gamme, à deux pas du cœur de l'une des plus belles bastides touristiques. Un peu en retrait de la route avec un petit jardin à l'avant, la propriété fait 85m2 au sol. Le premier étage a le même volume et la même taille que le rez-de-chaussée. Une rénovation complète est nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Prix honoraires inclus : 172.800 € Prix honoraires exclus : 160.000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 270 m²

487 600 € 1 806 €/m²
Maison • 270 m² • 5 chambres • Ter. 116 m²

Eymet (24500)

EXCELLENTE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT ! - Entièrement rénové selon les normes les plus strictes, cet immeuble offre un potentiel de revenus tout au long de l'année (sous réserve des autorisations nécessaires). Au rez-de-chaussée, par un accès séparé, se trouve un superbe appartement d'une chambre. L'entrée principale mène à un hall d'entrée central, avec une grande buanderie commune et un vestiaire sur le côté droit, qui mène à une terrasse couverte, laquelle abrite toutes les pompes à chaleur/refroidissement réversibles pour les 3 appartements. Une cave spacieuse est accessible à l'arrière du couloir et des escaliers mènent au premier étage. Le premier étage offre un superbe appartement de 2 chambres entièrement indépendant. Le deuxième étage offre également un superbe appartement de 2 chambres entièrement indépendant. Comme Eymet est un quartier très populaire, ces appartements peuvent apporter un revenu exceptionnel tout au long de l'année. Aucune dépense n'a été épargnée pour la rénovation de cet immeuble. Prix honoraires inclus : 487 600 € Prix honoraires exclus : 460 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Laurence CASTELLON PERES - OPTIMHOME
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Laurence CASTELLON PERES - OPTIMHOME 17/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 107 m²

273 000 € 2 551 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Eymet (24500)

Cette maison de 106 m², située à seulement 1 km du centre de la dynamique et pittoresque de la Bastide d'Eymet, incarne la qualité à tous les niveaux. Parfaitement entretenue et située dans un quartier résidentiel paisible, elle vous accueille dans un cadre où le confort et l'élégance se marient harmonieusement. La pièce de vie, vaste et contemporaine, de 39 m², est le cœur de ce bien. Baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur une belle terrasse en bois, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine moderne, aménagée avec des matériaux de qualité, allie praticité et esthétique, et dispose d'un cellier attenant pour plus de commodité. Les trois chambres, lumineuses et équipées de placards intégrés, témoignent du soin apporté aux détails et au confort. Une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau, offre une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. La salle de bain attenante à l'une des chambres ainsi qu'une autre salle d'eau avec double vasque ajoutent une touche de luxe supplémentaire à cet espace de vie. Le jardin de 500 m², un véritable havre de paix, comprend un espace de 20 m² pouvant être aménagé selon vos désirs en salle de détente, salle de jeux, ou pièce supplémentaire pour accueillir famille et amis. Chaque recoin de cette maison reflète une qualité irréprochable, faisant de cette propriété un lieu où il fait bon vivre. Ne tardez pas à découvrir cette maison qui saura sans aucun doute susciter l'enthousiasme. Je serais ravie de vous accompagner pour vous la faire visiter et vous permettre de vous projeter dans ce cadre de vie idyllique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CASTELLON PERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 801 837 Greffe de BERGERAC) 07 80 52 72 70 (réf. 559386 )

- Sextant France & International
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par - Sextant France & International 31/10/2024
27
Maison, 300 m²

643 000 € 2 143 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 510 m²

Eymet (24500)

Vous êtes à la recherche d'une propriété de charme avec maison principale et annexes? En campagne, situé à quelques kilomètres de la bastide de Eymet, et 16kms de la ville de Bergerac et son aéroport, vous trouverez ce bel ensemble immobilier comprenant 3 habitations, 2 piscines, le tout sur un terrain de 3500m2 arboré (cerisiers, pruniers et figuiers). Nichée au bout d'une allée de conifères se trouve: La maison principale avec piscine privée et vue dégagée sur la campagne environnante, le bien comprend 3 chambres élégantes avec balcon, un séjour ouvert avec cuisine aménagée et équipée, une belle cheminée en bricou ainsi que des portes-fenêtres avec accès sur la terrasse de la piscine et le jardin. Seconde maison comprenant 2 logements de charme agencés comme suit: Cottage 1: 2 chambres dont 1 en RDC, 1 salle d'eau, un séjour ouvert avec poutres apparentes, terrasse avec accès piscine. Cottage 2: 2 chambres dont 1 en RDC, 1 salle de bain, séjour ouvert avec pierres et poutres exposées, terrasse avec accès piscine. Cette propriété représente le refuge ultime pour une famille multi générationnelle, ou encore une fabuleuse opportunité d'investissement à revenus locatifs. Un bien de charme à ne pas manquer! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 22399

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 14/03/2024
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Maison, 209 m²

358 700 € 1 716 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 272 m²

Eymet (24500)

Maison d'architecte en pierre sur les hauteurs d'Eymet proche du centre ville, comprenant : salon, salle à manger, cuisine, véranda, trois chambres, salle d'eau avec wc, garage attenant. En rez-de-jardin : véranda, une cuisine d'été, un appartement de type 2 offrant : cuisine, salle d'eau, grande pièce de vie, sur un jardin arboré.

Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 300 m²

655 000 € 2 183 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 108 000 m²

Eymet (24500)

Je vous propose une propriété à fort potentiel, située à seulement 10 minutes d'Eymet et 20 minutes de Duras, offrant un cadre de vie calme et paisible, idéal pour divers projets. Elle comprend deux maisons d'habitation, parfaites pour une grande famille ou pour développer un projet de gîtes. En plus des 300 M2 habitables, la propriété dispose de plusieurs bâtiments agricoles et garages et d'une piscine avec le liner à remplacer. Ces infrastructures sont adaptées pour des projets agricoles, le stockage, ou pour être transformées en espaces de loisirs ou de travail. 10 hectares de terrain sont vendus avec la propriété et peut-être ajustés en fonction des projets. Ces grands espaces extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à cette offre. Que ce soit pour des projets agricoles, l'aménagement d'espaces de loisirs ou la création d'un grand jardin, les possibilités sont nombreuses. La proximité d'Eymet, une destination touristique connue pour son ambiance conviviale et ses marchés, est un atout majeur. Toutes les commodités locales sont facilement accessibles. En résumé, cette propriété combine tranquillité, potentiel et charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à ceux qui souhaitent investir dans un projet personnel et professionnel en pleine nature. Vous avez un projet qui correspond à ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 564282 )

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 347 m²

799 000 € 2 303 €/m²
Maison • 347 m² • 8 chambres • Ter. 7 041 m²

Eymet (24500)

EN EXCLUSIVITÉ! Très belle propriété aux finitions impeccables, meublée et décorée avec goût, située dans un endroit magnifique, en bordure d'un hameau et à seulement 5 minutes en voiture de la populaire ville bastide d'Eymet. Un ensemble de bâtiments, comprenant une superbe maison principale de 4 chambres, convertie d'une grange, avec une double hauteur de plafond dans le salon et aménagée sur 2 niveaux. Un gîte attenant offrant 2 chambres, toutes deux avec salle de bain, une cuisine entièrement équipée et un beau salon avec une impressionnante cheminée ancienne. Adjacente au cottage, une porcherie convertie offre un bel appartement d'une chambre. Un pigeonnier avec un garage attenant se trouve séparément sur le terrain. Le pigeonnier a été converti en cottage d'une chambre sur deux niveaux, avec des vues fabuleuses depuis le salon. Situé sur un chemin de campagne tranquille avec des vues panoramiques dans presque toutes les directions, vous êtes au cœur de la région viticole, entourés de vignobles et de châteaux. Il y a de nombreuses places de parking dans l'allée de lavande, de beaux jardins et une piscine privée. A seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac, cette propriété pourrait (avec les autorisations nécessaires) offrir des opportunités commerciales dans le domaine du tourisme ou elle s'adapterait très bien a une vie de famille multi-générationnelle.

Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME 26/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 429 m²

852 000 € 1 986 €/m²
Maison • 429 m² • 14 pièces • 11 chambres • Ter. 132 507 m²

Eymet (24500)

Je vous propose un ensemble immobilier sur la commune d'Eymet à 5 minutes en voiture de la bastide. La propriété se compose d'une maison principale, de 2 maisons exploitées en gîte, de bâtiments agricoles et de 13 Ha de terrain. L'habitation principale de 177 m² dispose d'un séjour de 62 m², de 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau et une arrière cuisine. Les deux autres habitations, respectives de 124 m² et 127 m² habitables, totalisent 7 chambres et 4 salles d'eau. Chaque maison dispose de pièce de vie et d'espace extérieur individuel sans vis à vis. Petit plus, les 2 gîtes bénéficient de leur propre piscine pour pouvoir accueillir plusieurs familles en même temps. La ferme, située en continuité des habitations, s'organise autour de 4 bâtiments agricoles pour un total de 1 900 m² et de prairie sur plus de 13Ha. La propriété est idéalement placée au calme, à proximité d'Eymet et du lac de Lescourou. Les vacanciers plébiscitent ce lieu pour sa quiétude et sa proximité avec les animaux des propriétaires actuels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 567384 )

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/08/2023 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 70 m²

66 650 € 952 €/m²
Maison • 70 m² • 1 chambre • Ter. 729 m²

Eymet (24500)

Située dans un hameau tranquille à quelques minutes à pied d'Eymet, cette ancienne propriété en pierre est idéale pour quelqu'un qui cherche un projet. A rénover entièrement, il y a trois pièces au rez-de-chaussée et un grand grenier à aménager (avec le permis de construire nécessaire). Il y a un jardin clos d'environ 700m2.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 129 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 628 €/m²
Maison • 129 m² • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Eymet (24500)

Située à seulement 5 minutes en voiture de la ville populaire d'Eymet, cette villa contemporaine a été construite en 2011. Elle se trouve à la campagne, avec quelques voisins et dans un jardin privé clôturé d'environ 2600m2. La propriété est de plain-pied et comprend un salon/cuisine/salle à manger spacieux et lumineux. Des portes vitrées donnent sur les terrasses avant et arrière. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés moderne et la climatisation est réversible. Juste à l'arrière de la cuisine se trouve une buanderie/cellier très utile. Les chambres sont toutes accessibles par un couloir central menant au salon. Toutes les chambres sont équipées de placards. Le bureau pourrait facilement être utilisé comme chambre supplémentaire si nécessaire. A l'extérieur, à l'avant, il y a une grande aire de stationnement qui mène à un double abri pour voiture et à un garage fermé. La terrasse arrière donne sur la piscine récemment installée et sur le côté se trouve une cuisine d'été. Prix honoraires inclus : 339 000 € Prix honoraires exclus : 319 812 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Jérôme Ceola - iad
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Jérôme Ceola - iad 06/02/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Maison, 220 m²

250 000 € 1 136 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Eymet (24500)

iad France - Jérôme Ceola (07 87 59 17 27) vous propose : Magnifique Maison de 220 m² environ avec Potentiel Exceptionnel au COEur d'Eymet Bienvenue dans cette magnifique maison située au cOEur de la charmante ville d'Eymet. Avec ses 220 m² environ de surface habitable et son potentiel d'agrandissement , cette propriété offre de multiples possibilités : chambre d'hôte, logement locatif, ou résidence principale. Caractéristiques de la maison : Matériaux de qualité : marbre, quartz, et autres matériaux de goût. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux qui vous accueille chaleureusement. Cuisine spacieuse : environ 19,6 m² environ, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Séjour généreux : environ 33 m² environ, parfait pour recevoir des invités ou passer du temps de qualité en famille. Salon confortable : environ 25 m² environ, un espace idéal pour se détendre et se divertir. Salle de jeux offrant une polyvalence d'utilisation appréciable. Étage : 3 grandes chambres parentale , dont une bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin. Grand dressing pour un espace de rangement optimal. Grenier aménageable offrant des possibilités d'extension. Local technique et buanderie pour plus de praticité. Extérieur : Grand garage pour stationner vos véhicules et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Informations supplémentaires : Bien que cette maison ait un potentiel incroyable, veuillez noter que des travaux de chauffage, d'isolation et de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour la moderniser selon vos préférences. Assainissement collectif assurant un environnement pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à cette maison et de créer votre propre oasis de confort et de style dans le centre d'Aimée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Ceola EI (ID 75267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dody Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Dody Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 258 m²

499 000 € 1 934 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 084 m²

Eymet (24500)

DODY immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de plus de 258 m2 habitables construite dans les années 30. En rez-de-chaussée, vous apprécierez son très bel espace de vie de plus de 90 m2 comprenant un salon, une vaste salle-à-manger, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse, une chambre avec une salle d'eau et un wc. Au premier étage vous trouverez 3 chambres chacune disposant d'une salle-d 'eau et un wc. Le dernier niveau vous offre une grande suite parentale avec un vaste bureau. Au calme et sans vis-à-vis vous tomberez sous le charme de son jardin bucolique de plus de 1000 m2 et de sa piscine 8X4 au sel. Pour finir de vous convaincre, elle dispose de belles cheminées, d'une véranda, un solarium, un garage, trois caves, une buanderie, un puits, un adoucisseur d'eau, un portail électrique, un interphone et un arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME 13/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
18
Maison, 174 m²

Prix en baisse 457 500 € 2 629 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 099 m²

Eymet (24500)

Je vous propose une maison de charme en pierre dans un cadre calme et bucolique. Cette jolie propriété dispose d'une cuisine dînatoire de 22 M2. Le séjour de 50 M2 est chaleureux avec les poutres apparentes, les pierres de notre région et sa cheminée équipée d'un insert. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 18 M2 et la salle d'eau. A l'arrière de la cuisine, on retrouve une quatrième chambre ainsi que d'une arrière-cuisine. L'étage comprend 2 chambres et des WC. L'extérieur dispose d'une grange de 200M2 qui peut être transformé en habitation et d'une piscine équipée d'un volet de sécurité. Le jardin d'un hectare est défini en plusieurs ambiances avec la piscine, le potager et le bois entretenu à l'arrière du jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 560219 )

Gwendoline BATISTA - Capifrance
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Gwendoline BATISTA - Capifrance 16/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
27
Maison, 410 m²

Prix en baisse 429 000 € 1 046 €/m²
Maison • 410 m² • 18 pièces • 6 chambres • Ter. 8 760 m²

Eymet (24500)

Au calme, située sur la commune d'Eymet, venez découvrir cette charmante propriété composée d'une maison principale, de 2 gîtes et d'un bowling avec son Clubhouse ! La maison principale de plus de 160m² dispose d'un double séjour, d'une cuisine séparé, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Sous-sol complet sur toute la surface de la maison. Les gîtes d'environ 50m² proposent tous deux un beau séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau avec WC. Ils ont été rénovés récemment avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût ! Le bowling clubhouse dispose de 2 salles de réception avec jolie vue dégagée, d'une cuisine, de vestiaires et d'un WC. Le tout sur un terrain arboré de 8760m². Avis aux investisseurs, plusieurs opportunités s'offrent à vous : location saisonnière, événementiel, séminaires... Ne tardez pas à visiter cette propriété pleine de charme et de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827135)

Raymond AGIUS - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Raymond AGIUS - Groupement Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
23
Maison, 410 m²

Prix en baisse 431 500 € 1 052 €/m²
Maison • 410 m² • 18 pièces • 8 chambres • Ter. 8 762 m²

Eymet (24500)

Une excellente opportunité d'acquérir une entreprise de bowling en activité avec son propre clubhouse, un terrain de bowling, deux gîtes et la maison résidentielle des propriétaires à quelques minutes d'une bastide très recherchée. Ce complexe est réparti sur plus de deux acres de terrain avec toutes les propriétés se tenant individuellement les unes des autres. La maison principale comprend 4 chambres, une cuisine équipée lumineuse, un salon avec un balcon donnant sur la campagne et un très grand sous-sol qui comprend un chai. On peut aménager d'autres logements dans les bâtiments adjacents. Les deux gîtes sont décorés avec goût et ont un plan identique. Ils disposent tous deux de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine/salon/salle à manger ouverte. Ils sont complétés par une grande terrasse avec vue sur le bowling et le jardin. Le bowling clubhouse surplombe le terrain de 31 x 35 m et offre un accès direct au terrain par ses grandes portes coulissantes. La salle principale peut être divisée en deux pour des groupes plus petits ou séparés. Elle est également équipée d'une cuisine, d'une zone de stockage, d'un vestiaire et de toilettes. Le bâtiment peut également accueillir d'autres événements tels que des conférences, des mariages, etc. Le complexe se trouve à quelques minutes en voiture de la bastide animée d'Eymet avec toutes sortes de commodités et d'activités, un marché hebdomadaire, des marchés nocturnes en été, des écoles, des magasins, des bars et des restaurants, etc. Il est à 25 kms de l'aéroport de Bergerac et à une heure et demie de Bordeaux. La propriété principale a une surface habitable de 166 m2 : * Cuisine - 25 m2 * Salon - 29 m2. * Chambre 1 - 16 m2. * Chambre 2 - 26 m2 * Chambre 3 - 16 m2. * Chambre 4 : 12 m2. * Salle de bain - 8 m2 (douche, wc, lavabo) * WC - 3 m2 (wc, lavabo) * Hall d'entrée - 31 m2. Le sous-sol a une superficie de 255 m2 : * Pièce 1 - 51 m2 * Pièce 2 - 36 m2 * Pièce 3 - 83 m2. * Pièce 4 - 26 m2 * Chai - 59 m2 Bâtiments adjacents : * Garage - 64 m2 (ouvert) * Garage - 34 m2 (fermé) Le Gîte 1 a une surface habitable de 50 m2 : Rez-de-chaussée : * Chambre 1 - 7 * Chambre 2 - 9 m2. * Salle de bain - 4 m2 (douche, wc, lavabo) * Hall d'entrée - 5 m2. 1er étage : * Cuisine/salon/salle à manger - 25 m2. Le gîte 2 a une surface habitable de 50 m2 : Rez-de-chaussée : * Chambre 1 - 7 * Chambre 2 - 9 m2. * Salle de bain - 4 m2 (douche, wc, lavabo) * Hall d'entrée - 5 m2. 1er étage : * Cuisine/salon/salle à manger - 25 m2. Clubhouse a une superficie de 126 m2 (année de construction 2018) * Clubhouse/espace de conférence - 86 m2. * Cuisine - 7 m * Salle d'entreposage - 10 * Vestiaire - 8 m2 * Toilettes - 15 m2 * Bowling green - 1085 m2 (31 x 35 mtrs) INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Chauffage central au fuel dans la maison principale * Chauffage électrique par radiateurs dans les gîtes et le clubhouse. * Fosse septique x 2 * Toiture en bon état * Parking privé * Gîtes et clubhouse - double vitrage. * Maison principale partiellement en double vitrage * Grand terrain avec arbres fruitiers - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac. Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -