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Irène BUTTY - Open Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Irène BUTTY - Open Immobilier 07/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
12
Maison, 200 m²

297 000 € 1 485 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres

Eymet (24500)

Irène Butty, Open Immobilier, vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme, d'environ 190 m2, nichée au coeur d'Eymet, dans une rue paisible, à 20 minutes de Bergerac et à 20 minutes d'Issigeac. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux d'exception, sur trois niveaux traversants, a su préserver toute son authenticité avec ses parquets, ses poutres et ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée: une pièce de vie chaleureuse et spacieuse avec sa cuisine ouverte donne sur une cour intérieure arborée, sans vis-à-vis, pour profiter des douces soirées d'été. A l'étage: deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain. Au dernier niveau, une troisème chambre vous accueille ainsi qu'un bel espace bureau avec mezzanine . Pour plus de confort, elle est équipée du tout-à-l'égoût, de deux poêles à bois, d'une cheminée avec insert et de radiateurs à inertie fonte. N'hésitez pas à contacter notre agent au 0682347756 pour visiter ce bien d'exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Françoise Marvy - iad
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Françoise Marvy - iad 26/09/2024
16
Maison, 105 m²

272 000 € 2 590 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Eymet (24500)

iad France - Françoise Marvy (06 59 93 30 40) vous propose : Un charmant plain-pied de 105m2 de construction traditionnelle en parfait état dans un jardin clos de 620 m2 avec un chalet situé dans un endroit calme tout en étant à proximité des services essentiels. Une terrasse en façade, une seconde côté salon, un portail automatique, le tout à l'égout. L'entrée s'ouvre sur un spacieux et lumineux séjour de 49m2 et une cuisine ouverte avec accès à une lingerie de 4m2 et une pièce de 8m2 avec une salle de bain et toilette. Deux chambres de 9m2 et une troisième de 12m2 avec toilette et salle d'eau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy EI (ID 78906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilier Sud Périgord
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 31/07/2024
Proposée par Immobilier Sud Périgord 09/02/2024 - mise à jour 31/07/2024
15
Maison, 107 m²

Prix en baisse 177 000 € 1 654 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 44 m²

Eymet (24500)

SITUATION : Charmante maison de bourg, idéalement située à seulement 5 minutes de la bastide médiévale d'Eymet (village tous commerces) et à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac. HABITATION : Cette demeure en pierre authentique vous accueille avec un salon/salle à manger au rez-de-chaussée, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, une buanderie, des toilettes, une cuisine neuve équipée, ainsi qu'un accès à la cour de 44 m². A l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, se trouvent deux chambres, un bureau convertible en une troisième chambre, et une salle de bain avec baignoire et douche. CONFORTS : Pour votre confort, la maison dispose de double vitrage, d'un système de chauffage bois et électrique, d'une alarme, de ventilateurs intégrés, ainsi que d'une isolation par laine de verre et d'un raccordement tout-à-l'égout. TERRAIN : Profitez également d'une agréable cour de 43 m² pour vos moments de détente en extérieur. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME
(33 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME 16/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
(33 avis)
13
Maison, 75 m²

106 000 € 1 413 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²

Eymet (24500)

Je vous propose une maison mitoyenne située dans le centre d'Eymet. Au rez-de-chaussée, on retrouve les pièces de vie avec le séjour ouvert sur la cuisine, les WC et une buanderie avec accès au jardin. Le premier étage contient 3 chambres avec une salle d'eau équipée d'une fenêtre. Le jardin est entièrement clôturé et la maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 569439 )

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 02/08/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 19/09/2023 - mise à jour 02/08/2024
8
Maison, 236 m²

Prix en baisse 181 050 € 767 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 525 m²

Eymet (24500)

A environ 5 km d'Eymet, située dans un hameau, au calme, cette grande maison en pierre aux beaux volumes comprend cuisine, salon et deux pièces en rdc. A l'étage, deux chambres et bureau. Garage non attenant, jardin. Stone house situated in a hamlet offering kitchen, lounge and 2 rooms on the ground floor, two bedrooms upstairs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME
(33 avis)
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME 11/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(33 avis)
19
Maison, 370 m²

428 000 € 1 157 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 916 m²

Eymet (24500)

Je vous propose deux maisons individuelles avec piscine, situées au calme, à seulement 15 minutes des charmantes communes d'Eymet et de Duras. Cet ensemble immobilier est idéal pour divers projets : gîte, résidence multigénérationnelle ou revenu complémentaire grâce à la location de la deuxième maison. Maison Principale : Surface habitable de 220 m² Séjour spacieux de 45 m² donnant directement sur la piscine Cuisine dînatoire Trois chambres au rez-de-chaussée Suite parentale de 35 m² à l'étage Deuxième Maison : Surface habitable de 150 m² Rez-de-chaussée de 115 m² comprenant les pièces de vie À l'étage : trois chambres et une salle de bain Complètement indépendante et habitable sans travaux. La propriété, située dans un environnement paisible et verdoyant, offre de nombreuses possibilités. La piscine promet de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien polyvalent et plein de charme, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 561104 )

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 21/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
8
Maison, 112 m²

191 700 € 1 712 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Eymet (24500)

Dans un quartier calme, à proximité des commodités, commerces, restaurants. Maison traditionnelle d'architecte offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour, véranda, trois chambres, garage, piscine, terrain arboré et clôturé d'environ 800m².

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
13
Maison, 122 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 631 €/m²
Maison • 122 m² • 3 chambres • Ter. 1 055 m²

Eymet (24500)

EN EXCLUSIVITÉ! Situation idéale pour cette belle et grande maison rénovée. Elle comprend une cuisine équipée, suivie d'un joli salon très lumineux avec un poêle à bois ainsi qu'une salle à manger, laquelle mène à une cour sur l'arrière. A l'étage, il y a trois grandes chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. La maison possède un garage/atelier. Terrasse sur l'avant. Il y a également un jardin de l'autre côté de la rue. Ce bien se trouve dans un endroit très recherché, à seulement 10 minutes du village bastide d'Eymet et à 30 minutes de Bergerac et de son aéroport international. Prix honoraires inclus : 199.000 € Prix honoraires exclus : 184.260 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Delphine MACHOT - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Delphine MACHOT - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
23
Maison, 91 m²

Prix en baisse 106 000 € 1 165 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Eymet (24500)

**Localisation Privilégiée :** Située à seulement 3 minutes à pied des commerces de la charmante ville d'Eymet, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez de la proximité immédiate avec toutes les commodités locales. **Carport et Remise :** À l'entrée, un carport pratique avec une remise offre un espace de rangement idéal pour vélos et mobilier de jardin. À noter que le toit plat du carport et de la remise nécessite des rénovations en raison d'infiltrations, ainsi que le bardage ( devis effectué) **Pièce à Vivre Lumineuse :** Entrez dans une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une double porte-fenêtre. Cet espace traversant s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin clos, créant un environnement convivial et lumineux. **Agencement Fonctionnel au Rez-de-Chaussée :** - **Dégagement avec commodités :** Toilettes et lave-mains. - **Deux Chambres Confortables :** Équipées de placards intégrés. - **Salle de Bain Accessible :** Depuis les deux chambres, avec vasque et baignoire. **Étage Polyvalent :** - **Mezzanine Lumineuse :** Idéale pour un bureau, grâce à une fenêtre de toit. - **Salle d'Eau Pratique :** Simple vasque et douche. - **Chambre Spacieuse :** Avec grands placards. --- #### **Détails Pratiques** - **Résidence Non Fermée en Copropriété** - **Charges de Copropriété :** Seulement 55 euros mensuels. --- Idéal investissement locatif !!! Cette maison bien agencée et baignée de lumière représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien à Eymet. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques fonctionnelles, elle constitue un lieu de vie agréable et pratique. Rentabilité 6% **Ne manquez pas cette chance unique de profiter d'un cadre de vie agréable à petit prix à Eymet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !** 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME
(33 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(33 avis)
17
Maison, 149 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 872 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 294 m²

Eymet (24500)

Je vous propose en exclusivité une magnifique maison de plain-pied située en plein cœur d'Eymet, construite en ossature bois et bénéficiant d'un terrain rare et paisible de 2200 m². Cette propriété vous offre un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête de calme et de sérénité. D'une surface habitable de 150 m², cette maison se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Profitez de moments de détente dans le salon, la salle à manger ou la cuisine aménagée, avec une buanderie séparée pour plus de praticité. Le coin nuit dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain privée. Deux des chambres sont à terminer selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace. Une deuxième salle d'eau est également à aménager selon vos préférences. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol, de trois baies vitrées en aluminium avec volets électriques, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique offre également la commodité d'avoir toutes les infrastructures nécessaires à portée de main. Vous pourrez facilement accéder à pied aux commerces, écoles, services médicaux et autres commodités, rendant votre quotidien simple et agréable. Cette opportunité rare alliant charme, modernité et tranquillité en plein centre d'Eymet est à saisir rapidement. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 555877 )

Arina KHEYLMAN - SAFTI
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Arina KHEYLMAN - SAFTI 05/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 208 m²

Prix en baisse 259 100 € 1 246 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 45 559 m²

Eymet (24500)

Située dans la charmante ville d'Eymet, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'une surface de terrain généreuse d'environ 4ha50 m², comprenant TROIS habitations, TROIS granges (d'environ 86 m², 223 m² et 40 m²), une source d'eau, une marre et un vaste terrain agricole, offrant un potentiel unique pour différents projets. La maison principale construite en 1832 sur deux niveaux propose une superficie habitable de 119 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, une cave, une cuisine avec cheminée, une véranda, un grenier aménageable de 123 m². Deuxième et troisième maisons construites dans les années 70 : un T2 un T3. Beau et Grand Potentiel au Calme dans un Endroit Isolé! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881 669 329 - SAFTI – KHEYLMAN Arina, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
15
Maison, 303 m²

318 000 € 1 050 €/m²
Maison • 303 m² • 4 chambres • Ter. 289 m²

Eymet (24500)

Cette importante maison de ville est située dans la ville d'Eymet et offre un espace habitable très spacieux, y compris une cour exceptionnellement grande et une terrasse sur le toit. Actuellement, c'est une maison familiale. Elle dispose également d'un appartement séparé au 2ème étage de l'immeuble. Les options sont infinies, maison plus un magasin / café / restaurant ou plusieurs appartements ou une combinaison des deux (sous réserve des autorisations nécessaires). Quoi qu'il en soit, c'est une formule gagnante au centre de cette ville très prisée et à un peu plus de 20 minutes de Bergerac! Venez jeter un oeil ...... Prix honoraires inclus : 318.000 € Prix honoraires exclus : 300.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER
(11 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(11 avis)
4
Maison, 134 m²

279 500 € 2 086 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Eymet (24500)

Sur la commune d’Eymet, venez découvrir cette superbe maison entièrement refaite à neuf, offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain sécurisé et clôturé de 1300 m² avec portail. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose de 3 chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bain moderne, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. Une grande véranda de 24 m² constitue un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est dotée d'une climatisation réversible pour un chauffage efficace en toutes saisons, de fenêtres en double vitrage pour une parfaite isolation, ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Le sous-sol semi-enterré vous offre un espace de rangement ou d’aménagement selon vos envies. Le tout à l'égout est également installé pour plus de praticité. Vous serez séduit par ce bien rare, à la fois moderne et fonctionnel, dans un cadre sécurisé et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JM_7208 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.52% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Malory LONGAUD - Sinecera immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Malory LONGAUD - Sinecera immobilier 17/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
23
Maison, 100 m²

140 000 € 1 400 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Eymet (24500)

Maison de 100m2 environ, dans charmant petit village à 10 minutes d'EYMET, composée de deux chambres, possibilité d'une 3ème, un toilette séparé, une salle d'eau rénovation récente avec double vitrage, une vaste entrée donnant sur la salle à manger avec une cheminée et son insert, un salon d'angle. Une cuisine fermée, fenêtre double vitrage avec un grand cellier s'ouvrant sur le garage pour une voiture avec volet roulant électrique. Dans son prolongement vous avez la chaufferie équipée d'une chaudière à gaz récente et bien entretenue, un point d'eau . Citerne à gaz sur l'arrière de la maison. Un puits ce trouve sur le terrain. Un second garage en parpaing et toiture en tuiles, pouvant être transformé en une pièce supplémentaire et cabanon viennent compléter le bien. Les plus :Puits, tout à l'égoût, travaux récents, toitures en très bon état. Le tout sur une parcelle de 1200m2 clos et arborée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 98 m²

239 000 € 2 439 €/m²
Maison • 98 m² • 3 chambres • Ter. 704 m²

Eymet (24500)

Ce pavillon magnifiquement rénové, à quelques pas d'Eymet, offre un plan ouvert salon/salle à manger, un séjour, 3 chambres doubles, toutes avec des armoires encastrées, une salle de douche avec WC et une salle de bains avec WC. Un mélange de travertin et de planchers en bois, et des couleurs neutres calmes, la propriété a été rénovée à un bon niveau et dispose d'une nouvelle allée, d'un grand garage, d'une terrasse à l'arrière, et d'un jardin sur le côté. La propriété a également bénéficié d'une nouvelle plomberie et d'une nouvelle électricité, ainsi que de nouveaux radiateurs, d'un réservoir d'eau chaude et d'un nouveau système de micro-filtre pour les eaux usées. Il ne vous reste plus qu'à emménager ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite avant qu'elle ne s'arrache ! Prix honoraires inclus : 239 000 € Prix honoraires exclus : 223 365 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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