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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 415 m²

Prix en baisse 699 999 € 1 687 €/m²
Maison • 415 m² • 7 chambres • Ter. 19 106 m²

Eymet (24500)

EN EXCLUSIVITE! Superbement situé à proximité de la bastide populaire et animée d'Eymet avec ses facilités locales; bars, cafés, restaurants et son marché hebdomadaire renommé. Ce fabuleux complexe a été entièrement rénové et est maintenant une opportunité parfaite qui n'attend que ses nouveaux propriétaires ! Il y a quatre habitations. La ferme principale a été soigneusement adaptée pour offrir 3 appartements indépendants, chacun avec une terrasse privée et un accès sécurisé. Appartement 1 : Entrez dans la véranda lumineuse et spacieuse en double vitrage avec un poêle à granulés et des rangements à l'arrière. Elle mène à l'immense cuisine ouverte, au salon et à la salle à manger, avec des appareils électroménagers, un îlot central et une cheminée. Une chambre avec salle d'eau à l'italienne attenante, une buanderie et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a une superbe chambre avec des fenêtres en velux et une salle de bains avec une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et des toilettes. Il y a également une petite pièce de rangement et un accès au grenier. Appartement 2 : : Les fenêtres et les portes hautes et imposantes mènent à une salle à manger, une cuisine et un salon ouverts avec un poêle à granulés. Un escalier en bois mène à la mezzanine où se trouvent une chambre double et une salle de bains privée avec WC. Appartement 3 :Un appartement au rez-de-chaussée, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec des appareils électroménagers, un poêle à granulés et des toilettes. Le couloir mène à deux chambres doubles au rez-de-chaussée et à une salle de bains familiale. La maison principale est une grange à tabac indépendante et convertie. Elle dispose d'une terrasse surélevée (en partie couverte) avec un espace de rangement sous la terrasse, d'une clôture sécurisée et de superbes vues sur la campagne environnante. Vous entrez dans le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte avec des appareils électroménagers et un îlot central. Il y a également un WC au rez-de-chaussée. Des escaliers en bois vous conduisent à deux chambres doubles avec salle de bains, chacune avec une salle d'eau à l'italienne, et toutes deux avec un accès à double porte au joli balcon en bois et à ces vues étendues ! Derrière se trouve la grange attenante, un espace vaste et spacieux, parfait pour les besoins de rangement du jardin et pour le garage. La propriété dispose d'une piscine d'eau salée chauffée avec douche, vestiaire et toilettes, située sur une terrasse spacieuse. Il y a également un terrain de pétanque ainsi qu'un grand parking hors route. Un ensemble "clé en main" avec des éléments de caractère, des murs en pierre traditionnels et de vieilles poutres en chêne, tout en ayant un double vitrage avec un mélange de poêle à granulés/bois et de chauffage électrique. Tous les meubles sont inclus dans le prix.

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 782 m²

339 200 € 434 €/m²
Maison • 782 m² • 5 chambres • Ter. 100 m²

Eymet (24500)

Opportunité d'acquérir un vaste ensemble immobilier à rénover au centre d'Eymet, composé de 3 bâtiments réunis en 1. Prêt pour le développement en appartements, espace commercial (magasins, restaurants, etc.) dans cette ville motrice qui continue de bourdonner, même au cœur de l'hiver ! À seulement 20 km de Bergerac, avec son aéroport international. Prix honoraires inclus : 339.000 € Prix honoraires exclus : 320.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Robine Jacques - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Robine Jacques - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 115 m²

250 200 € 2 176 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 225 m²

Eymet (24500)

Dans un lotissement calme, à l'extérieur du centre ville , cette maison lumineuse vous attend. Au rez de chaussée, vous avez : - un séjour de 25m² avec cheminée insert -une cuisine non fermée - une belle véranda de 30m² avec un poële à bois - une toilette - un garage Vous montez 4 marches et vous accédez aux 3 chambres et à la salle d'eau Double vitrage, radiateurs de dernière génération, volets électriques Le sous-sol est équipé pour les machines avec une pièce de rangement et on accède au garage Beaucoup de rangements possibles dans cette demeure qui mérite d'être visitée. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Solenne VERTADIER - ikami
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Solenne VERTADIER - ikami 27/10/2023 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 392 m²

Prix en baisse 428 000 € 1 092 €/m²
Maison • 392 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 8 762 m²

Eymet (24500)

- GROS POTENTIEL - Bel ensemble immobilier d'environ 400 m2, proche de la magnifique bastide d'Eymet, se composant d'une belle maison en pierre, de 2 gîtes dans une bâtisse indépendante et d'un clubhouse avec son terrain de bowling. La maison principale de 166 m2 se compose de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une salle d'eau. Un sous-sol complète l'habitation avec également 2 garages (un ouvert et l'autre fermé), ainsi que des caves. Les gîtes font respectivement 50 m2 chacun, avec une pièce de vie et cuisine équipée /ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le clubhouse d'environ 126 m2 comprend 2 salles très lumineuses, un espace cuisine, des toilettes et un vestiaire. Il dispose également de nombreuses places de parking. Le terrain de bowling mesure 30mX35m. Un bien atypique sur un terrain de 8762 m2, avec vue dégagée sur la campagne. Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandra BROUHARD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sandra BROUHARD - OPTIMHOME 04/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 410 m²

Prix en baisse 432 550 € 1 055 €/m²
Maison • 410 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 8 762 m²

Eymet (24500)

Convient à une retraite de yoga, un restaurant, une école de cuisine, une école d'art, un centre de remise en forme, des réceptions de mariage, une entreprise de beauté ou de sport - les possibilités sont infinies. Vous rêvez de gérer votre propre entreprise dans un cadre magnifique en Dordogne ? Voici votre opportunité à un prix abordable. Cette propriété est située dans une région touristique très visitée et offrira à vos invités de nombreuses excursions intéressantes à proximité et est un point de départ idéal pour les promenades, le cyclisme, la pêche, l'escalade et l'équitation. Il y a plusieurs terrains de golf dans la région et toutes les commodités et écoles sont disponibles dans la belle bastide voisine d'Eymet. L'aéroport international et la gare de Bergerac se trouvent à environ 35 minutes en voiture et Bordeaux à 1,5 h. Ce complexe comprend: Une maison 166m2 de 4 chambres, 2 salles d'eau avec un énorme espace sous sol avec un ancien chai à vin, idéal pour le stockage, le vin ou même pour photographie. 2 x gîtes entièrement meublés, 2 chambres, 1 salle d'eau, construits vers 2018 et jamais exploités, construits séparément de la maison principale. Espace de réception, 144 m2, bâtiment de plain-pied construit en 2018 avec cuisine, toilettes, vestiaire et terrasse extérieure. Il a été utilisé pour des réceptions et comme clubhouse avant le covid et pourrait être utilisé pour de nombreuses activités. Garage pour 2 voitures. Un autre bâtiment de 10m x 3m pouvant être converti en logement supplémentaire (avec les autorisations nécessaires). Le tout sur 8772 m2 de terrain attenant avec un puits. La propriété est parfaitement située et bénéficie de vues panoramiques sur les vignes et la campagne vallonnée de la Dordogne. Le village bastide d'Eymet, animé tout au long de l'année, avec ses restaurants et ses bars, est facilement accessible en voiture. Une excellente opportunité d'exploitation immédiate avec un bon potentiel de développement des revenus en offrant des repas plus fréquemment et en organisant des ateliers pour vos clients. La maison principale est en partie double vitrée et chauffée par une chaudière à fuel. Les gîtes et la salle / atelier / espace ouvert sont en double vitrage avec chauffage électrique. Le drainage se fait par 2 fosses. Les vendeurs actuels sont exonérés de la taxe foncière en raison de leur âge. La raison de la vente est que les propriétaires ont largement dépassé l'âge de la retraite et souhaitent passer le relais à de nouveaux propriétaires ayant la vision et l'énergie nécessaires pour amener cette fabuleuse opportunité à un niveau supérieur. Une opportunité fabuleuse attend. Contactez-moi par e-mail : par WhatsApp ou SMS. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 552343 )