8
400 900 €
2 970 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²
Jolie maison en pierre comprenant un salon séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, salle d'eau, un cellier, des garages, piscine 6x4 sur 3500m² de terrain environ. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
18
509 600 €
2 404 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 921 m²
Stéphane Plaza immobilier vous fait découvrir cette agréable maison familiale avec une vue incroyable et au calme et à quelques minutes d'une zones commerciale. située aux porte de PÉRIGUEUX sur la commune de MARSAC SUR L'ISLE. Vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau une salle de bains, un wc. Un sous-sol total avec espace garage, une buanderie, deux pièces à aménager, un atelier, une cave et une réserve. Vous serez séduit par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. Côté extérieur, vous découvrirez un parc arboré clos de plus d'un hectare, plusieurs terrasses, une piscine 6x12. Travaux récents : fosse septique neuve, liner piscine 1an, isolation des combles. Mélanie vous renseigne au 05 53 09 89 64 ou 06 27 32 82 05. Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Périgueux et Bergerac. Mélanie TRANTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891568164 - PERIGUEUX.
8
72 150 €
1 804 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 450 m²
Marsac sur l'Isle maison à rénover comprenant une cuisine ouverte sur séjour, à l'étage une chambre avec placard , wc . En sous sol une salle d'eau et Wc , ainsi qu'une cave le tout sur terrain de 450 m environ . La maison est située en bordure de route .
16
129 900 €
1 443 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²
Idéalement située à proximité des écoles, du réseau Péribus et de la gare, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, combinant confort et fonctionnalité. #Intérieur : Rez-de-chaussée : Un salon/séjour lumineux avec cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et moderne. Une toilette est également présente pour plus de commodité. Étage : Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. #Sous-sol : Un sous-sol couvrant l'intégralité de la maison, avec un espace sous la terrasse qui offre un potentiel d'aménagement. Double garage pour un stationnement sécurisé et pratique. #Extérieur : Terrain clos de 568m², offrant un bel espace extérieur privé pour vos moments de détente ou pour aménager un jardin. #Équipements : Reliée au tout-à-l'égout pour une gestion efficace des eaux usées. Chauffage assuré par une chaudière à gaz, garantissant un confort thermique optimal. Accès à la fibre pour répondre aux besoins de connectivité modernes. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
15
687 000 €
1 579 €/m²
Maison • 435 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²
UN HAVRE DE PAIX ET DE BEAUTÉ AU CŒUR DE LA VILLE. Sur une place romane, et dans un parc arboré, traversé par un ruisseau, propriété clos de murs en pierres. Belle demeure, ancien prieuré, de 435m² habitable, en très bon état, avec tout son charme. Rez de jardin 3 grande salles de réception avec des cheminées cantou, deux salles de bain, trois wc, une vaste cuisine,une petite orangerie, un grenier, un garage. Chauffage central au gaz de ville, radiateur en fonte. Magnifique parc . DEMEURE D'EXCEPTION. Taxe foncière : 2000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,69 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Peyrille Philippe. Tél : 06-58-71-56-59. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Perigueux sous le numéro : 325 426 682. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.
9
892 000 €
2 027 €/m²
Maison • 440 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 6 500 m²
A quelques minutes de Périgueux, Hôtel Particulier du 19ème, très bien implanté sur un terrain de plus de 6000 m² (constructible). Entièrement rénové au cours de ces dernières années, ce lieu offre de très beaux volumes intérieurs sur 3 niveaux, plus sous sol complet. En rez-de-chaussée une vaste entrée avec son escalier monumental avec ses colonnes et vitrail d'époque , 2 salons de réception, une très grande cuisine entièrement équipée, un vestibule et une chambre. Sur les 2 niveaux supérieurs, 8 chambres de belles dimensions, salles de bains et point d'eau. A l'extérieur, vous trouverez 2 pavillons indépendants, à réhabiliter comme maison d'amis et dépendance. Ce bien a su garder son style, avec colonnes, moulures, vitraux, parquet et carrelage, tout en bénéficiant d'une rénovation moderne (chauffage, double vitrage, électricité, tout à l'égout) La bâtisse est très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Un bien d'exception, pouvant offrir beaucoup de possibilités. Idéal pour une activité de réception (chambres d'hôte, gîte, mariage, restaurant), La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
21
525 000 €
2 206 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 793 m²
Située à Marsac-sur-l’Isle sur l’île, proche des commerces et des lignes de bus, je vous propose cette belle maison de 238 M2 construite en 2014, située dans un environnement calme et résidentiel. Les prestations : piscine chauffée de 32 M2, chauffage au sol avec Pompe à chaleur, climatisation, cave à vin de 12,5M2, double garage carrelé et isolé avec portes automatiques, 1grande terrasse couverte de 80 M2, 1 seconde terrasse de 60 M2 située en Rez-de-jardin, une 3ème terrasse de 100 M2 située autour de la piscine, adoucisseur d’eau. Rez-de-chaussée : l’entrée de 9 M2 avec son grand placard vous permet d’accéder à la pièce de vie de 62 M2 avec sa cuisine ouverte, WC de 2,22M2 avec lave-mains, , on retrouve ensuite dans la partie nuit, 2 chambres, une salle de bain avec double vasque et une suite parentale avec dressing et salle d’eau de 30 M2. En Rez-de-jardin : Une porte de communication permet d’accéder au Rez-de-jardin par l’intérieur de la maison, on retrouve sur la droite le double garage de 63 M2 avec son atelier de 8 M2, et sur la gauche, on accède à un appartement composé d’un espace bureau 9M2 pouvant faire office de chambre, une entrée de 7,71 m2, un séjour de 27 M2, une cuisine de 14 M2, une chambre de 15,50 m2, d’une salle d’eau de 5,84M2 et un WC de 2m2. Un cellier et la cave à vin se trouvent également à ce niveau. La piscine : on accède à la piscine par le rez-de-chaussée de la maison, elle est entourée par une terrasse en composite de 100 M2. Construite en 2021, elle est chauffée et se ferme avec son volet roulant électrique. La maison : construite en 2014, elle est aux normes RT 2012. Le terrain : un second garage de 20 M2 est situé sur le terrain qui est entièrement clos. Assainissement collectif aux normes. Visite virtuelle disponible sur demande. Un bien avec de belles prestations à visiter!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828959)
8
114 000 €
2 533 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 128 m²
Sur la commune de Marsac-sur-l'Isle, aux portes de PERIGUEUX, se trouve cette maison actuellement louée (jusqu'en décembre 2025) d'environ 45 m² située à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement nichée dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable pour ses résidents. Construite en 1980 sur une parcelle de 128 m², cette charmante maison de 2 pièces comprend une pièce principale avec espace cuisine équipée et poêle à bois, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc et un cellier. Elle dispose d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées ainsi que d'un débarras pratique à l'arrière. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence cosy, ce bien offre un potentiel intéressant pour les acheteurs en quête de tranquillité et de praticité à Marsac-sur-l'Isle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEVAUX, Tél. : 0686965634, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 880 137 468 - SAFTI – DEVAUX Nathalie, Conseiller indépendant
9
680 000 €
2 125 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 5 695 m²
A proximité de tous commerces et à 10min de Périgueux, un ancien prieuré vous offrant un grand espace de vie intérieur et extérieur. Le caractère et l'authenticité de cette bâtisse ont été conservés, avec environ 320m² de surface habitable sur 2 niveaux, et un parc arboré d'environ 5600m² clos. En rez-de-chaussée, un grand séjour (66m²) et un salon (42m²) avec d'imposantes cheminées, poutres et pierres, chacun donnant sur le jardin. Une cuisine ancienne, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau permettant de vivre ainsi de plain-pied. Deux escaliers à chaque extrémité de la maison accèdent au niveau supérieur qui vous propose un autre grand salon (70m²), deux chambres (également accessibles de l'extérieur), une salle de bain et une mezzanine. Comme surfaces complémentaires, une ancienne orangerie, une cave en pierres, un garage, et un grenier. Le parc est très bien agencé, avec des arbres séculaires majestueux (classés). Présence sur le terrain d'un bassin aux carpes alimenté par un ruisseau, ainsi que d'une ancienne volière. Un bien rare, en bon état, idéal pour une famille souhaitant vivre dans une demeure de caractère, sans aucun vis-à-vis tout en restant proche de toutes les commodités et transports en commun (bus, gare). . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
20
667 500 €
1 854 €/m²
Maison • 360 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 5 500 m²
iad France - Sandy Faltret (07 66 13 25 10) vous propose : Propriété Historique Datant des 15ème et 17ème Siècles Charme Historique Préservé: Bienvenue dans cette propriété empreinte d'histoire, où chaque pierre raconte une époque révolue. Nichée dans un cadre enchanteur, cette bâtisse authentique des 15ème et 17ème siècles conserve toute sa splendeur d'antan, offrant un voyage à travers le temps pour ceux qui y pénètrent. Caractéristiques Clés: - Bâtisse d'Époque: Cette demeure, imprégnée de caractère et de noblesse, vous transporte au cOEur de la Renaissance et du Baroque. - 8 Pièces au Total: Profitez de huit vastes pièces, témoins du passé, où chaque coin recèle une part d'histoire à découvrir 1 cuisine, 2 salons de 48 et 63 m2 dotés de cheminées offrant des espaces de vies chaleureux, 3 chambres dont 1 dortoir de 60m2 1 mezzanine 1 salle d'eau en rez-de-chaussée et 1 salle de bain à l'étage 1 orangerie pour vos plantes. - Sur 2 Niveaux : Avec une répartition harmonieuse sur deux niveaux, cette propriété offre un espace généreux pour vivre et se divertir. - Grand Parc Arboré et Clôturé de 5500m2 : Entourez-vous d'un oasis de verdure où les arbres majestueux et les fleurs éclatantes créent un tableau idyllique, parfait pour se ressourcer en toute intimité. Opportunité Unique: Cette propriété représente bien plus qu'une simple résidence, elle incarne l'essence même du passé, préservée dans son état original pour les générations à venir. Une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire, où le charme intemporel se marie harmonieusement avec le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette histoire captivante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Faltret EI (ID 80968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 983348707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
679 000 €
2 122 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 5 695 m²
Située à Marsac-sur-l'Isle, cet ancien prieuré édifié entre le 11è et le 17è siècle, puis aménagé en habitation d'environ 320 m², profite d'un environnement paisible offrant un mélange équilibré entre ville et nature, à l'abri des regards. De plus, la présence d'un parc paysager de 5695 m² avec arbres centenaires, longé par un ruisseau desservant un bassin à carpes, confère un cadre verdoyant et accueillant, idéal pour se ressourcer. À l'intérieur, cette vaste demeure où l'authenticité a été préservée propose: Au rez-de-chaussée: - une salle à manger d'environ 48 m² - un salon d'environ 60 m² - une chambre - salle d'eau avec wc - cuisine - réserve A l'étage: - une pièce boudoir/bureau - une vaste pièce d'environ 64 m² aménagée en dortoir (possibilité 2 chambres) - une chambre - salle de bains avec wc - mezzanine La circulation intérieure entre les deux niveaux est pratique avec des escaliers de part et d'autre de la bâtisse. Une orangeraie et un garage complètent cette magnifique demeure. Nous retrouvons également le charme des sols en dalles de pierre, terre cuite (tomette) et parquets, ainsi que plusieurs cheminées d'origine en pierre . Proche des transports en commun et de la gare SNCF, des établissements scolaires primaires et de tous types de commerces, cette localisation ravira les familles cherchant praticité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEVAUX, Tél. : 0686965634, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 880 137 468 - SAFTI – DEVAUX Nathalie, Conseiller indépendant
8
676 500 €
1 879 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 5 695 m²
Marsac sur l'Isle , cet ancien prieuré de charme du XV et XVII ravira les amoureux d'histoire et de pierre , Ce bien est idéal pour un projet d'hôtellerie ou de restauration haut de gamme au vu de son emplacement et de son potentiel exploitable . Un magnifique parc avec des arbres centenaires ne pourront que vous séduire .
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