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Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 30/01/2021 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Immobilière de l'Isle 30/01/2021 - mise à jour 16/02/2025

395 200 € 1 411 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 327 m²

Périgueux (24000)

A 15 minutes de Périgueux, propriété de prestige avec de magnifiques volumes intérieurs, une belle architecture, et un jardin clos. Après une entrée et son vestiaire se présente un grand séjour de 66m², avec deux éviers en pierre et une cheminée d'époque, sur un sol en terre cuite. Une Salle-à-manger, une cuisine ancienne à moderniser, un grand cellier. Escalier en bois pour accéder à l'étage qui propose 3 chambres avec leur parquet d'époque, dont 2 avec cheminée. 2 salles de bain. L'étage a une belle hauteur sous plafond (3.2m). Accès sur une galerie couverte qui mène à un escalier en pierre extérieur. Egalement 115m² de combles aménageables. Un grand garage de 55m². Environ 1000m² de Jardin clos de murs. Une belle demeure remplie d'histoire à rénover, ancien prieuré, avec un caractère indéniable. Cette propriété est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI). Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

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Eric SACRISTE - AXO & ACTIFS

(24 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Eric SACRISTE - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 20/01/2025

(24 avis)

252 000 € 2 000 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Périgueux (24000)

24000 Périgueux, une Maison de ville rénovée de 126 m² habitables environ 4 chambres, un jardin et un double garage. Budget : 252 000 € honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 € TTC) soit 240 000 € hors honoraires. Ce bien est présenté par Eric SACRISTE au 06 17 91 58 86 ou A 1 km de l'hyper centre de Périgueux et toutes ses commodités, une maison composée au rez de chaussée d'un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez des agréables terrasses extérieures (environ 60 m²). Au rez de jardin, un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce. Une terrasse couverte donnant sur le jardin. Présence d'un double garage. Possibilté de louer une partie. Assainissement relié au réseau public (tout à l'égoût) conforme. DPE : D (146) et GES : D (31) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1403 € et 1899 €. Contactez Eric SACRISTE au 06 17 91 58 86, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.691.560 Périgueux. Plus d'informations sur (réf. 85002104089) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme GIRARDEAU - Optimhome

(53 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Jérôme GIRARDEAU - Optimhome 16/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

(53 avis)

787 500 € 5 215 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 120 000 m²

Périgueux (24000)

Bel ensemble immobilier en pierre sur 12ha comprenant 4 bâtiments dans un environnement de grande qualité proche de Plazac. On y accède par un long chemin bordé d'arbres, impossible de savoir que cette propriété est là. Le 1er bâtiment est à usage d'habitation et entièrement rénové en 2018 avec de belles prestations, et sa piscine. Au rez-de-chaussée, nous entrons directement dans le salon/séjour de 65 m², une belle cuisine américaine en continue, une vaste suite parentale avec un coin salon/cheminée et une grande salle d'eau, toilettes. A l'étage 3 magnifiques chambres et une salle d'eau charmante, toilettes. Les éléments de la charpente ont été conservés, ainsi que le manteau de la cheminée rénové à la chaux et l'argile, lui donnant une belle couleur. Pompe à chaleur réversible, double vitrage, toiture parfaitement isolée. A l'extérieur, une maison de berger en partie rénovée sur 2 niveaux, une grange de 56 m² au sol, et une magnifique bergerie de 150 m² au sol sur 2 niveaux. Une grande citerne de récupération d'eau. Coté toiture, l'ensemble est en très bon état. Les possibilités d'hébergement sont très importantes, en terme de gites, d'activité évènementiel, et si vous avez des chevaux ce serait parfait. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 569059 )

Agence Immobilier La Maison

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Agence Immobilier La Maison 05/02/2025

212 000 €
Maison • 6 pièces

Périgueux (24000)

Situées le long de la route d'Angoulême à Périgueux, ces deux maisons représentent une belle opportunité d'investissement ou un projet de vie. La première maison est actuellement louée 540 euros TTC par mois, avec un locataire présent depuis 2008. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une véranda et d'une cave. La seconde maison d'habitation avec sous-sol se compose ainsi : au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bains et des WC. A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable. Le bien dispose également d'un terrain derrière avec deux garages, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un bien à rénover, ces deux maisons vous offriront de nombreuses possibilités. Contactez nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Jouss'

(275 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par ERA Jouss' 20/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

(275 avis)

493 500 € 2 682 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 298 m²

Périgueux (24000)

Venez découvrir une superbe MAISON de CARACTERE avec une grande terrasse en pierre de taille donnant sur un point de vue dominant. Un petit joyau d'histoire du Périgord Blanc. Cette demeure avec un logis haut à étage et son parc arboré avec des petits chemins ornés de nombreux rosiers de jardin, et autres plantes de différentes essences, en contrebas un bois vient souligné le paysage. La maison dispose de plusieurs niveaux : - Au niveau de la terrasse en position dominante une entrée, une salle à manger, un salon avec une mezzanine, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau et toilettes, - Niveau rue, vous trouverez une entrée , une bibliothèque, un vestibule, une salle d'eau, un bureau, une chambre voutée, un atelier et un garage. En sous-sol une grande cave voutée. Cabanon au fond du jardin traditionnel avec terrain de pétanques pour les soirées d'été. A visiter rapidement ! RDV au 05.53.09.12.11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilier La Maison

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 30/06/2024

Proposée par Agence Immobilier La Maison 27/06/2024 - mise à jour 30/06/2024

332 325 € 2 376 €/m²
Maison • 139,84 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 256 m²

Périgueux (24000)

Superbe maison bourgeoise située dans un quartier recherché de Périgueux. En plein coeur du centre ville cette maison se compose sur quatre niveaux, d'une entrée,, salon séjour, véranda, cuisine et salle d'eau avec WC; Au premier étage trois chambres et une salle de bains; Au deuxième étage deux autres chambres, une pièce et une salle d'eau avec WC. En sous-sol se trouve une cave. Un magnifique jardin vient parfaire l'ensemble de ce bien. A découvrir sans tarder. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agustin APRILE - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Agustin APRILE - iad 03/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

(6 avis)

215 000 € 1 720 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Périgueux (24000)

iad France - Agustin Aprile vous propose: Charmante maison de ville de 125 m² située dans un quartier paisible de Périgueux, à 5 minutes de la gare. Construite en 1874 et rénovée en 2014, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² Terrain : 300 m² Nombre de pièces : 6 Chambres : 3 Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine équipée avec cellier/buanderie, salon, chambre avec salle d'eau, WC. 1er étage : 2 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC. Combles aménageables : Environ 30 m², offrant un espace supplémentaire. Sous-sol : de 35 m² avec hauteur sous plafond de 2 m. Extérieur : Terrasse, jardin arboré, abri pour voiture, et un puits d'eau naturel utilisable pour les toilettes et la machine à laver. Atouts supplémentaires : Toiture refaite Volets en bois et fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation Ventilation installée en 2012 pour améliorer le confort thermique Parking/Garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aprile Agustin - EI(ID 68542) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lea RICCARDI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lea RICCARDI - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

269 000 € 1 620 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Périgueux (24000)

Venez sans plus tarder, découvrir cette charmante maison de ville, de plus de 165 m² ! La demeure se situe au coeur du quartier Saint-Georges, prisé pour sa vie de quartier, sa douceur de vivre, sa tranquillité et sa proximité avec la voie verte et commodités essentielles. Elle évolue sur 3 niveaux et 1 seul étage. Vous trouverez : *** Au R-1: une belle cave, où l'on se tient debout. *** Au RDC : une vaste entrée, un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine aménagée/équipé pour 62 m², deux chambres, une salle de bains avec douche, un spacieux placard servant de vestiaires, un cellier et 2 WC. Les pièces de vies ouvrent sur le jardin, intimiste et à l'abri des regards. *** Au R+1: un grand pallié dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Cette maison datant du siècle dernier à évolué avec un agrandissement ossature bois réalisé il y a une dizaine d'années. Cet agrandissement vient apporter de beaux volumes à la bâtisse et contraste agréablement avec le charme de l'ancien. Vous serez baigné de lumière toute l'année assurément ! DPE: D GES: D PRIX FAI: 269 000 euros Pour tout renseignement complémentaire et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68 !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375143LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Carrere Christine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Carrere Christine - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 06/02/2025

338 000 € 2 209 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 950 m²

Périgueux (24000)

Située à l'est de Périgueux, avec accès direct à tous commerces et commodités même à pied mais pourtant au calme, dans une zone résidentielle recherchée, cette maison d'architecte bénéficie d'une belle vue dégagée dont on profite aussi depuis sa grande piscine avec dôme rétractable. Pièces aux grands volumes et lumière sont au rendez vous avec en rez -de- jardin : 1 entrée aménagée, 1 salon/salle à manger d'environ 57 m² avec insert, 1 cuisine d'environ 15 m² neuve, 2 chambres ( 12.50 m² chacune ), 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 bureau ( ou 5 iéme chambre ) de 10.50 m² environ. A l'étage, 2 autres chambres de 12.50 m², 1 salle de bain et 1 wc. A l'extérieur : 1 grande cuisine d'été jouxte la piscine, 2 garages dont 1 de 40 m² environ pouvant accueillir un camping-car , 1 cave et autres dépendances offrant beaucoup de possibilités de rangement. Bien rare et convoité tant par sa localisation que par sa qualité et sa fonctionnalité... A découvrir sans attendre avec Christine au 0647867394 Ce bien vous est présenté par Christine Carrere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

(3 avis)

316 500 € 1 966 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Périgueux (24000)

24 000 PERIGUEUX, dans un quartier calme je vous propose cette maison dans un environnement de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Celle-ci se compose d'un grand salon/séjour, de quatre chambres agréables, et d'une véranda lumineuse qui vous permettra de profiter du jardin en toute saison ainsi qu'un grand garage à votre disposition. Pour l'extérieur un terrain de 600 m², entièrement clôturé, avec également une maison de plain-pied indépendante de 30 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace dédié. DPE établi le 13/08/2024 DPE: E (250) GES: D (46) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques." Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 502 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. PRIX: 316 500 euros honoraires à la charge vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Agence Du Centre

(150 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Agence Du Centre 27/06/2024 - mise à jour 16/01/2025

(150 avis)

349 800 € 2 446 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 234 m²

Périgueux (24000)

Clos Chassaing, 8 minutes à pieds du cœur de ville, Péribus et commerces. Vous allez adorer cette maison de ville qui détient un charme certain ainsi que des belles prestations, elle ne nécessite aucun travaux ! Dès l'entrée, vous accédez à un séjour double, de belle taille, équipé d'un poêle à gaz (illusion parfaite de la flamme sans les inconvénients du bois). Une cuisine entièrement refaite avec un bel îlot central s'ouvrant sur une véranda ancienne (rénovée) qui mène au jardin très intime. Joliment arboré et bien organisé, il détient un accès indépendant pour les deux roues. Cinq Chambres sont reparties sur deux niveaux de plus, deux salles d'eau/bains, chacun peut trouver sa place de manière très agréable. Cave totale, chauffage assuré par une chaudière récente (aucune anomalies diags gaz), isolation refaite, plomberie et électricité récente ( aucune anomalies diags ). Enfin, une piscine créée il y a peu, agrémente le jardin d'une jolie façon, elle changera, assurément, vos soirées et vos week-end en ville... Référence agence : 9864

ERA Jouss'

(275 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par ERA Jouss' 14/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

(275 avis)

389 900 € 2 407 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 324 m²

Périgueux (24000)

A vendre maison entièrement rénovée idéalement située avec vue sur la cathédrale de PERIGUEUX. La maison se compose sur deux niveaux : - au RDC : vaste entrée, 3 chambres, un WC, chaufferie, buanderie et un grand garage. Remise dans le jardin. - à l'étage : une belle pièce à vivre avec une jolie vue, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse vitrée avec un accès au jardin, 2 chambres dont une avec une pièce d'eau, salle d'eau indépendante et WC. De nombreux travaux ont été réalisés sur les derniers mois : isolation par l'extérieur et les combles, remise aux normes électriques, rafraîchissement (cuisine, déco...) toiture révisée... etc Avec cette maison vous achèterez la tranquillité et la sérénité que vous méritez. Appelez nous vite au 05.53.09.12.11 ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Jouss'

(275 avis)

Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par ERA Jouss' 27/05/2023 - mise à jour 24/01/2025

(275 avis)

599 500 € 2 788 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 40 412 m²

Périgueux (24000)

15 Km de Périgueux, envie d'un environnement unique et d'une maison atypique avec une vie de plain-pied ? Alors, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 215 m² dans un parc de plus de 4 hectares comprenant : ** Une Maison principale : - RdC : une vaste entrée avec placards, une salle à manger donnant directement sur une terrasse, une cuisine aménagée & équipée, une arrière cuisine & un cellier, un salon avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bains, une douche, deux w.c, un dressing, et une buanderie. - à l'étage : une quatrième chambre. ** Un gîte avec un accès indépendant. ** Un espace piscine . ** Une dépendance avec un appentis voitures, un garage et un bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier. Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au 05.53.09.12.11. pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Taillefer immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Taillefer immobilier 11/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

(27 avis)

199 000 € 1 261 €/m²
Maison • 157,76 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²

Périgueux (24000)

Située à quelques kilomètres de Périgueux, cette maison de quartier rénovée récemment présentant de grandes qualités et bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes, une alimentation générale et un restaurant. Pour les plus grands, un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Idéal aussi bien pour une famille, que pour un investissement locatif ( possibilité de créer 3 lots). Grandes pièce de vie, 4 chambres, 2 salles d'eau...Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de partage en plein air clôturé. Une dépendance. A visiter sans hésiter.... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERIMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par PIERIMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

335 000 € 1 914 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Périgueux (24000)

L'agence Pierimmo vous présente cette charmante maison de 6 pièces offrant 175 m2 habitables (200 m2 au sol), datant des années 1900. Construite en pierre de taille et moellons d’une épaisseur de 75 cm, cette propriété dispose d'une piscine couverte et chauffée de 42 m2 (5x3), ainsi que d'un garage de 26 m2, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 341 m2. Entièrement rénovée avec soin, cette maison pleine de caractère est située dans le quartier trés recherché de Saint Georges à Périgueux, tout en conservant une proximité immédiate avec Périgueux et ses commodités. Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 65 m2 avec salon/séjour et une cuisine entièrement équipée, un premier WC et une buanderie. - Premier étage : un palier dessert deux chambres, chacune avec salle d’eau et WC. La première chambre de 29 m2 comprend une salle d'eau/WC de 5,5 m2, tandis que la seconde, de 14,5 m2, inclut un dressing et une salle d'eau/WC de 11 m2. - Deuxième étage : une pièce de 19 m2 au sol, adaptable en bureau ou salle de jeux, équipée de climatisation réversible air/air, ainsi qu’une troisième chambre de 24,5 m2 avec salle d'eau/WC de 7 m2 et climatisation réversible, et une quatrième chambre de 14,5 m2 au sol. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un poêle à bois pour des moments conviviaux. Le bien est raccordé à l’assainissement collectif pour les eaux usées. Idéalement située à proximité d’un arrêt de bus desservi par les lignes du Péribus, cette maison offre un accès immédiat aux commerces de proximité, tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants et supermarché, au cœur du quartier Saint-Georges de Périgueux. Les commerces essentiels se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que l’Intermarché et la voie verte, idéale pour des balades en plein air, sont accessibles en 10 minutes. Quant au centre-ville de Périgueux, il est à seulement 15 minutes de marche. Un bien rare dans ce secteur recherché, alliant confort moderne et commodités de proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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