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Moulleau Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Moulleau Immobilier 20/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

1 990 000 € 12 061 €/m²
Maison • 165 m² • 6 chambres

Arcachon (33120)

Au Moulleau, 2 maisons de charme avec piscine A 250 m de la plage et des commerces du Moulleau, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons entièrement rénovées avec piscine sécurisée et chauffée. La maison principale d'environ 110 m² habitable comprend une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Les 4 chambres et les 3 pièces d'eau sont réparties sur deux niveaux, dont 3 sont de plain pied. L'étage inférieur présente un joli dortoir et une buanderie. La seconde maison de plain-pied d'environ 55 m² habitable est composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale, une chambre et une salle d'eau. Cet ensemble vous permet de recevoir vos amis en toute intimité mais également vous permet une belle rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

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ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 05/02/2025 - mise à jour 16/03/2025

637 000 € 8 116 €/m²
Maison • 78,49 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Arcachon (33120)

Absolute habitat vous propose une villa de type 4 de plain-pied au coeur de l'Aiguillon, au calme. Proche des commerces et de la plage. Maison composée d'un séjour, d'une cuisine, un couloir, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Le tout donnant sur un espace extérieur de 60 m². Possibilité de rentrer un véhicule. Une cave de 14 m² et un appentis complètent l'ensemble. Mandat n°2158. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

1 149 500 € 16 904 €/m²
Maison • 68 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Arcachon (33120)

Cette maison à rénover offre un potentiel d'agrandissement exceptionnel sur un beau terrain de 800 m², piscinable. Située dans le secteur très prisé de la Ville d'Hiver, elle bénéficie d'un emplacement recherché, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Je vous invite vivement à contacter votre conseillère en immobilier passionnée et impliquée. Mélinda Meunier 06.11.76.55.68, La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 12449

TOUJAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 13/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

1 522 500 € 13 816 €/m²
Maison • 110,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

ARCACHON VILLE D'HIVER - Magnifique rénovation pour cette maison située dans une prestigieuse copropriété sécurisée. 3 chambres, 3 salles d'eau, cuisine, pièce de vie, cave, jardin, terrasse et deux box fermés. Située dans la ville d'hiver à 2 pas du Casino Mauresque . cette Oeuvre de l'architecte Fernand Grelet, entièrement restaurée dans les règles de l'art et le pur respect du patrimoine originel. Le splendide style Second Empire se singularise par des influences Arcachonnaises dont les briques rouges ornent les façades en pierre de taille, hauteurs sous plafonds, parquets massifs d'origine Tous les atouts de l'ancien sont conservés et valorisés par des agencements qui subliment les volumes en y intégrant le confort de la vie moderne. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 29/12/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 09/11/2024 - mise à jour 29/12/2024

1 414 125 € 7 685 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 537 m²

Arcachon (33120)

ARCACHON. Le Cabinet Bedin vous présente à la vente, cette magnifique Arcachonnaise entièrement rénovée située au calme, sur un jardin clos et paysager de plus de 500 m². Une fois l'entrée franchie, découvrez les lumineuses pièces de vie composées d'un beau salon séjour avec cheminée, cuisine contemporaine équipée, buanderie, cellier, trois chambres, salle d'eau et salle de bains. A l'étage, se trouvent un palier pouvant accueillir un bureau, deux chambres et salle d'eau. L'extérieur bien aménagé de cette villa, vous propose une piscine avec terrasse carrelée, une seconde terrasse en bois avec sa pergola végétalisée, un local de jardin, et également un garage. Le charme de l'ancien, l'authenticité et le confort moderne font de cette Arcachonnaise un réel coup de cœur ! Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3160 Euros/an (année de référence 2023)

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 06/12/2024 - mise à jour 09/03/2025

687 000 € 9 039 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Arcachon (33120)

A VENDRE / A ACHETER ARCACHON LES ABATILLES, Votre agence ERA , vous propose une superbe maison pleine de charme dans un environement trés rechercher à 800M de la plage des Arbousiers. Les plaisirs du bassin d'Arcachon pour un cadre de vie où le mot nature prend tout son sens. Elle se compose en RDC d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur une terrasse bien exposée. Une chambre avec placard,une salle d'eau,un wc indépendant. A l'étage,une chambre avec dressing et une chambre avec placard de rangement,une salle d'eau avec wc. Un parking privé compétent ce bien. Dans un état irréprochable ,charges de copropriété 1200 euros par ans consommmation d'eau privée comprise. Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98 (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Audrey GUILLOTEAUX - iad

(94 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Audrey GUILLOTEAUX - iad 08/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

(94 avis)

2 495 000 € 12 291 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 723 m²

Arcachon (33120)

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: **Villa de luxe au Moulleau à Arcachon** Découvrez cette villa de rêve, située à quelques mètres des plages d'Arcachon, où le confort rencontre l'élégance. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette propriété d'exception vous offre une intimité totale, sans vis-à-vis. L'intérieur de la villa est un véritable Havre de paix. Le séjour lumineux et chaleureux invite à la détente, tandis que la cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez les quatre suites parentales, chacune dotée de son propre dressing et de sa propre salle de bain, offrant ainsi un espace confortable et raffiné pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, le jardin paysager vous attend pour vos moments de détente en plein air. De plus, un garage spacieux complète cette magnifique propriété. Ils ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la douceur de vivre à Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ARCACHON 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

2 499 000 € 8 330 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Arcachon (33120)

Située dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, à proximité du centre-ville d'Arcachon et de ses commerces, cette historique Arcachonnaise de 300 m² environ s'établit sur un terrain de 900 m² agrémenté d'une piscine. Répartie sur trois niveaux, cette villa dévoile dès l'entrée un spacieux salon/séjour baigné de lumière. Une cheminée d'origine et des carreaux de ciment confèrent à cette pièce un charme authentique et raffiné. La salle à manger, quant à elle, s'ouvre sur un ravissant bow-window orné de vitraux, accentuant le cachet de cet espace. Une cuisine indépendante et des toilettes complètent ce niveau. Un magnifique escalier d'époque mène à l'étage, où se trouve une vaste chambre dotée d'une salle d'eau, de toilettes et d'un balcon offrant une vue dégagée sur la Ville d'Hiver. Ce niveau comprend également trois autres chambres, deux salles de bains et des toilettes, assurant un confort optimal. Au rez-de-jardin, une buanderie, un atelier, et de multiples espaces permettent de créer des chambres supplémentaires ajoutant de la praticité à la villa. A l'extérieur, un jardin paysager et une allée de stationnement complètent ce bien d'exception. Avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, cette Arcachonnaise incarne un bien au charme unique, niché dans un secteur très prisé. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5320 euros et 7240 euros. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Agence de l'Aiguillon 01/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

1 190 000 € 7 054 €/m²
Maison • 168,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Arcachon (33120)

AIGUILLON CENTRE — Prestations de grande qualité pour cette maison familiale historique : parquet massif, cheminées, grande hauteur sous plafond. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du port. La maison principale offre 4 chambres dont une suite parentale de 23 m², un séjour traversant donnant sur la terrasse, cuisine, grande cave à vin. Au fond du jardin de 130 m2 : un studio indépendant et un garage de 25 m². 2nde place de stationnement dans le jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. » Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Human Immobilier Arcachon Aiguillon

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Human Immobilier Arcachon Aiguillon 12/07/2024 - mise à jour 16/03/2025

1 123 000 € 6 606 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 713 m²

Arcachon (33120)

Avec ses 138m² habitables, cette Arcachonnaise offre une parcelle de 713m² (piscinable) et un studio indépendant de 32m². Beaucoup de charme et d'originalité sur cette maison avec véranda de 18m².

ECHINOPSIS

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ECHINOPSIS 08/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 190 000 € 10 818 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Arcachon (33120)

A 5 mn à pied du centre du Moulleau et de sa plage Rare- Emplacement idéal dans le quartier prisé et animé du Moulleau entre la jetée et la plage des arbousiers. Charmante maison de 110 m2 sur un terrain piscinable plein sud de 440 m2 avec 1 terrasse, 1 jardin arboré, 1 cabanon et 2 emplacements de voitures. Le niveau rez-de jardin avec des ouvertures de plain pied sur l'extérieur est composé d'1 séjour salle à manger de +ou- 40 m2, 1 cuisine dinatoire de +ou- 16 m2, 1 dressing, 1 toilettes invités, 1 chambre de +ou-13m2 + sa salle de douche et wc. L'étage dispose de 2 pièces aménagées en chambres/ bureau + 1 salle de douche avec placard et 1 wc séparé. Plan modulable. Coropriété horizontale de 2 lots sans charges. A proximité immédiate de toutes les commodités commerces, poste, plage, transports, bus Gare...

Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Agence de l'Aiguillon 06/07/2024 - mise à jour 19/03/2025

Nous contacter
Maison • 68,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Sous compromis : Maison typique à rénover en plein coeur de l'Aiguillon. Cette maison de pêcheur, mitoyenne d'environ 50m², est située à 50m des commerces et du Port. Elle est composée d'un séjour et d'une salle à manger pouvant être rassemblés pour une surface de 28m², d'une grande chambre de 14m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'extérieur, une cour orientée Sud-Est, un chai d'environ 5,5m², des WC indépendants et un studio d'environ 18,5m² à rénover également complètent l'ensemble. A noter : travaux à prévoir. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Cynthia SAWAYA - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

520 000 € 5 591 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

ARCACHON - Quartier Saint Ferdinand Venez découvrir cette cosy Arcachonnaise située entre l'église Saint Ferdinand et le centre, proche des commerces (pharmacie, boucherie, épicerie, coiffeur) et de la plage. Elle est à 15 min à pied du centre et 15 min à pied de l'aiguillon. D'une surface habitable de 93m², sans vis-à-vis, elle se compose d’une très belle entrée véranda avec une grande baie vitrée coulissante (3 vantaux), ouverte sur une terrasse intimiste de 14 m2, afin de pouvoir profiter de beaux moments à l'extérieur. A l'intérieur on trouve une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à bois, trois belles chambres dont 2 avec SDE et 2 WC (dont un indépendant). Pas de parking mais très facile de stationner devant la maison. A découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ARCACHON 17/01/2025

1 398 000 € 7 358 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Arcachon (33120)

Au coeur de l'authentique quartier de l'Aiguillon, à proximité des commerces et écoles, cette Villa de 190m2 aux allures de loft séduit par ses volumes, son extérieur de 540m2 avec piscine chauffée et ses performances énergétiques. Dès l'entrée, la pièce de vie de 70m2, baignée de lumière, s'impose comme le lieu de vie de cette maison. La cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité, s'étend harmonieusement vers le coin salon/salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur l'espace extérieur exposé à l'Est. Deux chambres, dont l'une avec salle d'eau, un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage supérieur offre trois chambres lumineuses et confortables, dont l'une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Cet agencement fonctionnel offre une configuration parfaite pour une vie de famille. L'extérieur est un véritable havre de paix où l'on retrouve une terrasse spacieuse, une cuisine d'été, un coin salon, et une piscine. Un garage, un abri de jardin et une place de stationnement rendent à ce bien chaleureux, confort et praticité. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14 CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 490 et 2 080 euros.

Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Agence de l'Aiguillon 07/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

680 000 € 7 907 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Arcachon (33120)

Situé en plein coeur de l'Aiguillon à Arcachon au calme et à proximité immédiate des commerces et de la plage, maison de plain-pied à rénover composée comme suit. Maison principale d'environ 70 m² composée d'un séjour d'environ 24 m² , d'une cuisine avec terrasse, d'un wc séparé et d'un dégagement donnant accès à deux chambres avec placards et à une salle d'eau. Un studio dans le jardin d'environ 18 m² avec salle d'eau et wc et son garage attenant d'envion 17 m² complètent ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 320 m². A noter que le studio et le garage peuvent être rassembler pour obtenir d'un T2 d'environ 35 m². A venir visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

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