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Cecilia RIVOT - Immoliaison

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Cecilia RIVOT - Immoliaison 10/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

449 000 € 6 151 €/m²
Maison • 73 m² • 2 chambres • Ter. 177 m²

Bordeaux (33000)

Echoppe plein centre ville Bordeaux à rénover avec jardin Explorez le potentiel de cette échoppe de plain-pied, présentée par Immoliaison, entre le quartier Nansouty et la barrière de Bègles. Avec son séjour double traversant offrant une vue sur un jardin privatif préservé de 70m²aenviron, cette propriété invite à la tranquillité. La cuisine indépendante donne accès à une cave, ajoutant une dimension pratique à l'espace intérieur. Deux chambres et une salle d'eau complètent l'agencement, mais c'est surtout dans la possibilité de rénovation que réside son attrait. Imprégnez-vous du calme environnant, profitez du jardin intime abritant une dépendance de 10 mètres carrés. Cette échoppe, imprégnée de charme d'antan, ne demande qu'à être rénovée pour atteindre son plein potentiel. Une occasion unique de façonner votre chez-vous selon vos préférences. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir comment cette propriété peut devenir le projet de rénovation de vos rêves. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Kévin GUERINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 239 000 € 4 200 €/m²
Maison • 295 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 174 m²

Bordeaux (33000)

Belle maison Basquaise à rénover, Pessac quartier du Casino Située au cœur du quartier du Casino, à seulement quelques minutes de Pessac centre, ses commerces, écoles et transports en communs venez découvrir cette majestueuse maison Basque de presque 300m2 habitables. Érigée sur une parcelle arborée de 1200m2, cette villa vous charmera par ses volumes et ses prestations anciennes. Construite sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée laissant entrevoir l'authentique escalier en chêne massif, de plusieurs pièces de réception, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain. L'étage se compose de cinq chambres et d'un wc (possibilité de créer des pièces d'eau). Pour finir, le rez-de-jardin offre deux grandes chambres supplémentaires, une cave, une chaufferie et un garage d'environ 30m2. La maison nécessite une rénovation complète malgré un très bon état général. Bien d'exception à découvrir sans tarder. Devis de rénovation disponible. Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 39 000 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

A2Z AGENCY

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par A2Z AGENCY 20/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

954 000 € 4 336 €/m²
Maison • 220 m² • Ter. 22 000 m²

Bordeaux (33000)

Château viticole du XIXème en appellation Côtes de Bourg – Réf 1166 A2Z Agency vous propose : À moins de 30 minutes de Bordeaux, propriété viticole complète située au milieu de 25 hectares de terres et vignes. Ce domaine en position dominante et bénéficiant d’une vue magnifique sur les coteaux, dispose de 22 hectares de vignes d’un seul tenant, reparties en Merlot et Cabernet Sauvignon. Le château d’une surface de plus de 220 m² dispose de 7 chambres, idéal pour une activité touristique ! Celui-ci est à rénover mais il dispose d’éléments authentiques. Partie exploitation, vous disposez de 2 chais de vinification de 70 m² chacun, d’un local de stockage ainsi que d’un chai cuvier. L’ensemble du matériel est compris dans la vente. Anciennement Cru Bourgeois, vous bénéficiez d’un excellent terroir !

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 05/11/2024

1 257 000 € 6 795 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 360 m²

Bordeaux (33200)

CAUDERAN GOLF. Le Cabinet Bedin vous présente à la vente une maison à rénover, implantée sur une grande parcelle de 3360 m²environ. Située à proximité du Golf Bordelais, plusieurs projets sont possibles pour une rénovation de l'existant avec agrandissement, suivant les règles d'urbanisme (Zonage PLU UM36), afin de réaliser une superbe maison d'architecte implantée dans un écrin de verdure sans vis à vis. Un bien rare par sa surface et son secteur recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Catherine BAUDET - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Catherine BAUDET - iad 03/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

(7 avis)

529 000 € 4 069 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 136 m²

Bordeaux (33800)

iad France - Catherine Baudet (06 88 55 47 39) vous propose : Dans le quartier de la gare St Jean, Charmante Maison de ville à Remettre au Goût du Jour Vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette charmante maison n'attend que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel ! Caractéristiques principales : 3 Chambres : Lumineuses, idéales pour une famille 1 Bureau : Parfait pour le télétravail Grande Cuisine : Un espace convivial à rénover selon vos goûts, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Cellier : Pratique pour le stockage et l'organisation de votre cuisine. Pièce de Vie : Une grande pièce de vie pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et accueillant. Jardin : Un bel espace extérieur en ville offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager pour profiter des beaux jours. Points forts : Potentiel de Rénovation : Avec quelques travaux, cette maison peut devenir un véritable bijou et s’adapter parfaitement à vos besoins et à votre style. Emplacement : Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités Espaces Extérieurs : Un jardin qui saura ravir les amateurs de nature et de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre future maison et de créer un espace de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite en partage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Baudet EI (ID 37532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier REYNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Xavier REYNÉ - SAFTI 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

900 000 € 2 514 €/m²
Maison • 358 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 358 m²

Bordeaux (33300)

Bordeaux Bacalan, dans une rue très calme, découvrez cette maison à rénover d'habitation accompagnée d'un local commercial, située dans un cadre paisible et propice à de nombreux projets. Description du Bien : Surface Totale : Plus de 350 m² Local Commercial : Plus de 96 m², énorme Potentiel : Parfait pour diverses activités comme épicerie, cabinet médical, crèche, etc. Terrasse Immense : Idéale pour créer un toit-terrasse convivial Grand Jardin : 138m² Garages : 4 Partie Habitation : Indépendante et Séparée : Vie privée assurée Disposition : Sur 2 niveaux avec Séjour, salle à manger, salle de bains, salle d'eau, 4 chambres spacieuses Points Forts : Polyvalent : Adapté pour une famille nombreuse ou pour la création de logements Opportunité d'Aménagement : Le bien peut être transformé selon vos besoins et projets Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant

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