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HOLLYHOME
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par HOLLYHOME 04/02/2025
2
Maison, 149 m²

1 090 000 € 7 315 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX - CAUDERAN entre PRIMEROSE et le PARC BORDELAIS, EXCLUSIVITE - Jolie maison avec garage dans une belle adresse prisée. Sa situation entre le parc bordelais et le tennis Primerose offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Une entrée avec carreaux de ciment et placard ouvre sur un salon, puis sur un séjour-cuisine équipée avec accès direct vers le jardin agréablement orienté sans vis à vis et doté d'une piscine. un wc complète ce niveau. Un escalier en pierre mène à un large palier qui dessert deux chamnbres avec chacune leur dressing aménagé, une salle de douche, une salle de bains et un wc séparé. Au niveau inférieur, un double bureau est aménagé, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une troisième chambre avec de nombreux rangements. Cette charmante maison 'coup de coeur' est non mitoyenne, un garage, et une buanderie aménagée ainsi qu'une dépendance de jardin poolhouse complètent ce havre de paix avec son jardin joliment aménagé. Proche de l'école de secteur Ecole Normale, et de l'ensemble scolaire Grand Lebrun, des commerces et des transports avec le bus express G à 5 minutes à pied. Une rénovation pleine de charme dans un cadre calme pour cette jolie maison en pierre avec prestations anciennes préservées, et de nombreux rangements. DPE D et D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_51773_30646264)

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Laplace Immobilier 33
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Laplace Immobilier 33 16/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
8
Maison, 107 m²

Prix en baisse 496 000 € 4 636 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 563 m²

Bordeaux (33200)

Dans un secteur résidentiel recherché à Caudéran Lestonat-Monséjour, nous vous proposons une maison de plain pied située dans une impasse, au calme, et sans vis-à-vis sur une parcelle de 560m² . D'une superficie d'environ 80m², la maison est composée d'une cuisine, d'un séjour de 28m² , de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. A l'arrière, un magnifique jardin arboré orienté plein sud, avec un garage-atelier indépendant de 27m² (raccordé en eau et électricité présentant un beau potentiel pour un futur studio), et un cabanon de jardin de 7m² . Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, et disposerez également de plusieurs possibilités pour effectuer une extension ou une surélévation sur l'arrière de la maison suivant le PLU en vigueur . A vos projets ! Référence agence : 320

Stéphane CANU - Capifrance
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 27/02/2024 - mise à jour 10/03/2025
16
Maison, 200 m²

Prix en baisse 1 155 000 € 5 775 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 377 m²

Bordeaux (33200)

Vous rêvez d'une demeure spacieuse, non mitoyenne et pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison en pierre offre un cadre de vie d'exception pour votre famille. Appréciez le cachet unique de cette belle demeure où les jolies choses d'antan se marient harmonieusement avec les nombreux aspects pratiques : escalier magistral, cheminées d'époque, parquets d'origine et moulures associées à de belles hauteurs sous plafond donnent une touche d'élégance intemporelle. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin intimiste et joliment aménagé. Sa généreuse cuisine allie modernité et nombreux aspects pratiques avec ses volumes de rangement et de grandes surfaces de travail. Elle ouvre sur la terrasse sans vis-à-vis. Avec ses vastes espaces de vie et ses 7 chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille et quelques invités. Les 3 salles de bains offrent confort et fonctionnalité. Entretenue avec soin, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux : de quoi profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée ! Idéalement située au calme et à proximité d'écoles réputées, de commerces de qualité et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique que familial. Du jardin fleuri aux délicieuses chambres mansardées du deuxième étage, chaque espace de cette propriété respire l'élégance et le raffinement, créant ainsi un cadre de vie des plus agréables. La grande cave, le garage et la place de stationnement répondent aux besoins pratiques des plus exigeants. Ne manquez pas l'occasion de faire la connaissance de cette demeure d'exception à Bordeaux Caudéran. Elle représente le parfait écrin pour accueillir votre famille. Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.847603

Herranz Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Herranz Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 290 m²

2 700 000 € 9 310 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 704 m²

Bordeaux (33200)

Prônant un véritable art de vivre, Herranz Prestige Immobilier à l'honneur de vous présenter cette magnifique maison de Maître de 290 m2 avec garage en plein centre de Caudéran sur une parcelle de 704 m2. Fraîchement rénovée par une décoratrice de renom, cette bâtisse s'articule sur 2 niveaux et bénéficie d'une rénovation complète mêlant prestations haut de gamme, raffinement et élégance. Une fois la grille franchie vous découvrirez un jardin d'accueil qui mène à l'entrée de la demeure. Le vestibule vous dirige vers un double salon séparé par une cheminée à foyer ouvert, magnifié par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Une vaste cuisine familiale dînatoire, réalisée sur mesure, dévoile un luxuriant jardin par de grandes ouvertures. Sur ce même niveau une majestueuse suite parentale prend place avec sa chambre, sa salle de bains avec baignoire centrale, sa douche et son dressing. Un escalier nous mène à l'étage où se partage une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le jardin quant à lui avec sa piscine chauffée, préservé de tout regard, invite à la convivialité dans une ambiance intimiste, au calme absolu.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par RH Patrimoine 17/12/2024 - mise à jour 26/02/2025
7
Maison, 176 m²

749 000 € 4 256 €/m²
Maison • 176 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 167 m²

Bordeaux (33200)

ENTRE CAUDERAN ET MERIGNAC - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Située dans un lieu stratégique permettant un accès facile au centre de Bordeaux et qui réunit tous les avantages d'une vie de quartier pratique : commerces de proximité, services, établissements scolaires, lieux culturels... et également proche de l'ensemble des commodités. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison traversante, baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Le premier étage accueille 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à vos projets personnels. À l'extérieur, un jardin intimiste promet des moments de détente en toute sérénité. Un grand garage complète ce bien d'exception, alliant confort moderne et quiétude absolue. Une maison prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. ENTRE CAUDERAN ET MERIGNAC - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin 24/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
15
Maison, 176 m²

749 000 € 4 256 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 167 m²

Bordeaux (33200)

Située dans le quartier des Maréchaux de Bordeaux Caudéran, cette maison à 2 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un garage spacieux pour stationner vos véhicules en toute sécurité, Un double-séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente ou recevoir vos proches, Un salon cosy équipé d'un poêle à bois, idéal pour profiter de soirées chaleureuses, Une cuisine aménagée et fonctionnelle, offrant un espace de préparation pratique, Des WC séparés pour plus de commodités. A l'extérieur, un petit jardin intime, parfait pour profiter de l'extérieur sans contrainte, avec une terrasse accueillante et un barbecue, pour des repas conviviaux en toute simplicité. Au premier étage, vous retrouverez : Quatre chambres, dont deux dotées de leur propre salle d'eau privative pour un confort optimal, Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de loisirs, Une salle de bains spacieuse, Des WC séparés pour plus de praticité. Caractéristiques supplémentaires : Maison lumineuse, bien agencée, avec des espaces fonctionnels Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités Un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes du centre de Bordeaux Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, fonctionnalité et charme. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité et découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.

MONIQUE LECOMTE
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par MONIQUE LECOMTE 24/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
10
Maison, 160 m²

890 000 € 5 563 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDÉRAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette belle maison contemporaine de 2017 d'environ 160m2 habitables sur une parcelle de 359m2 située proche du Golf Bordelais. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée baigné de lumière ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée sans vis-à-vis, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, un vaste palier avec espace bureau distribue 2 chambres donnant sur terrasse de 36m2, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète utilement cette maison à la décoration soignée, à proximité des écoles de renom (L'assomption, Tivoli, Grand Lebrun), des commerces et des transports. Maison aux normes RT2012. Rare. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 22/02/2025
8
Maison, 120 m²

483 000 € 4 025 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Bordeaux (33200)

Sur une parcelle de terrain de plus de 500 m², maison à étage d'environ 120 m² habitables comprenant: salon séjour cuisine ouverte équipée, cellier, bureau, salle d'eau, wc indépendants. L'étage se compose de 3 grandes chambres, salle de bains. Une dépendance se situe à l'arrière du jardin.

Human Immobilier Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 28/08/2024 - mise à jour 04/02/2025
6
Maison, 64 m²

Prix en baisse 283 000 € 4 422 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Bordeaux (33200)

Echoppe de 64m2, elle se compose de deux chambres, dont une en mezzanine, offrant ainsi une belle optimisation de l’espace. Le salon-séjour spacieux, lumineux, s'ouvre sur une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Une salle d’eau moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien.

CABINET GIRONDIN
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CABINET GIRONDIN 07/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
5
Maison, 81,04 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 640 €/m²
Maison • 81,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Maison dans un petit lotissement à deux pas du parc Bordelais, très bon environnement, très calme. La maison est à rénover , prévoir travaux locatifs et double vitrage , possibilité de faire une cheminée ou d'avoir un poêle car un conduit est déjà prévu à cet effet, proximité de tout commerce, sa position en deuxième ligne, loin de la route lui confère une atmosphère paisible . A voir rapidement car c'est la base de prix la plus demandée. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMOCO
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par IMOCO 16/08/2024 - mise à jour 10/12/2024
6
Maison, 134 m²

1 215 000 € 9 067 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux quartier Caudéran, IMOCO vous propose à la vente une maison contemporaine lumineuse de 134m2 sur une parcelle arborée de 220m2. Au rez-de-chaussée, entrée, une chambre avec salle d'eau, salon-séjour cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin. Au premier étage 3 chambres : une chambre avec sa salle de bain, deux chambres avec une salle d'eau communicante. Jardin d'accueil arboré permettant deux places de stationnement dont une couverte. Contact Aurélie LE MOT : 0664262603 Prix de vente : 1 215 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur DPE réalisé le 21/07/2020 : DPE - B et GES - C

Laurent ESPAGNET - ImmoForfait
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Laurent ESPAGNET - ImmoForfait 01/12/2023 - mise à jour 13/03/2025
7
Maison, 210 m²

Prix en baisse 840 000 € 4 000 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33200)

Située en plein centre de Caudéran, cette grande maison de ville d'environ 210m², avec jardin et garage, bénéficie d'un environnement calme, de la proximité des écoles et commerces. Les piéces de vie se répartissant sur le rez de chaussée comportent un séjour d'environ 46m² ainsi que d'un studio attenant. L'étage quant à lui regroupe 4 chambres (dont une suite parentale),2 salles d'eau et une salle de bain. Le séjour, la salle à manger ainsi que la cuisine donnent directement sur le jardin. Un sous-sol parfaitement sain et carrelé d'environ 40m² et d'une hauteur sous plafond tout à fait confortable vient se rajouter. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2510.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Laurent ESPAGNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 131 327 RCP MAAF PRO 133010822

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 23/05/2024 - mise à jour 08/03/2025
10
Maison, 105 m²

Prix en baisse 430 000 € 4 095 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

A Bordeaux Caudéran, quartier des Pins Francs, à proximité immédiate des commerces, Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de 2013 en parfait état! Au sein d'une mini-copropriété de 7 lots, Vous trouverez en RDC une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte , tournée vers un jardin d'environ 40m²! Un WC séparé et une Buanderie complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une parentale d'environ 23m² avec salle d'eau et balcon ...Une SDB et un WC séparé. Un Garage et 1 place extérieure complètent l'ensemble! Fonctionnelle et en parfait état...cette maison n'attend plus que vous! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Peiro Immobilier
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Peiro Immobilier 25/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 205 m²

1 295 000 € 6 317 €/m²
Maison • 205 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²

Bordeaux (33200)

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de grand standing, située dans un secteur calme de Bordeaux. Construite récemment, elle offre une surface habitable de 238 m² sur une parcelle de 515 m², avec des prestations haut de gamme. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur la piscine et la terrasse. Également au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle d'eau et ses WC, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses avec leurs salles d'eau et WC, un WC indépendant et une suite parentale avec sa salle de bain et dressing. Une dépendance de 36 m² complète ce bien, avec une chambre, sa propre salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir des invités ou pour un espace indépendant. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin parfaitement entretenu, une piscine chauffée au sel, et une terrasse exposée à l'ouest pour profiter du soleil en fin de journée. Deux places de parking extérieures sont également à disposition. Cette maison neuve, meublée avec goût (dont les meubles peuvent être rachetés), bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son système de chauffage climatisation réversible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par email à . Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Privilège Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Privilège Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 441 000 € 4 009 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Bordeaux (33200)

-A vendre- Maison / loft , année 2017 sur 2 niveaux, surface de 110 m2 comprenant une cour de 35 m2 sur l'avant avec possibilté de rentrer un véhicule, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, wc. A l'étage : 2 chambres, dont une avec terrasse, salle de bains, wc. Quartier Saint Amand, à 50 m du bus express , à deux pas à pied du centre de caudéran, des commerces et des écoles. Contact: Pierre-Alexandre Rusinger 06 20 36 63 79