Acheter une maison en viager à Bordeaux (33)

Modifier ma recherche
1 030 annonces
BLIMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par BLIMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
10
Maison, 196,74 m²

1 358 500 € 6 905 €/m²
Maison • 196,74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Maison d'exception style loft avec piscine aux Chartrons Nichée au cœur du quartier animé et bohème des Chartrons, cette remarquable maison contemporaine de style loft de 3 chambres et 2 salles de bains incarne la vie urbaine moderne à son meilleur. Au prix de 1 358 500 €, cet ancien chai, élégamment transformé par un architecte allie harmonieusement charme historique et luxe moderne, ce qui en fait une opportunité incontournable pour des acheteurs exigeants. À l'origine un chai d'époque, la maison bénéficie aujourd'hui d'un mélange sophistiqué de pierre et de béton, rehaussé par des finitions haut de gamme sur ses 200 m2 d'espace intérieur. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère de calme absolu, une découverte rare dans le centre-ville animé. Que vous profitiez d'une baignade matinale dans la piscine intérieure chauffée, que vous vous détendiez dans l'un des différents patios et terrasses ou que vous appréciiez l'intimité offerte par sa conception sans vis-à-vis, cette maison est un sanctuaire de tranquillité et d'élégance. Au-delà son intérieur remarquable, le quartier des Chartrons offre un éventail de possibilités qui renforce encore l'attrait de ce lieu unique. Connu pour son mélange éclectique de boutiques chics, de galeries d'art et de magasins d'antiquités, le quartier dégage un charme bohème qui attire les artistes et les créatifs. Pour les amateurs de cuisine, le quartier est un havre gastronomique, offrant un éventail de restaurants réputés et de cafés chaleureux servant à la fois une cuisine française traditionnelle et des plats internationaux. Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées, de nombreuses associations offrant diverses activités sportives et culturelles, garantissant une éducation de haut niveau à quelques minutes à pieds. Idéalement situés à proximité des commerces, les résidents ont également un accès facile au centre-ville, à l'aéroport de Bordeaux et à la gare (TGV vers Paris en seulement 2h).

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
LAKOTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LAKOTA IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Maison, 145 m²

739 800 € 5 102 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 35 m²

Bordeaux (33000)

Magnifique maison familiale en pierre située dans une rue calme à quelques minutes de la basilique St seurin. Emplacement idéal où tout peut se faire à pieds avec une proximité immédiate des commerces, des cafés, des restaurants mais aussi des écoles et des transports. L'organisation de cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagements ... Au RDC, une entrée vous donne accès à un studio indépendant puis à une belle cuisine/salle à manger avec un accès direct au jardin d'environ 35 m2 plein sud. Un bel escalier en pierre vous mène ensuite vers deux grandes chambres dont une avec sa salle de bain privative. Et enfin le toisième niveau vous propose un bel espace sous combles, un bureau et une salle d'eau. Cette maison a un magnifique potentiel mais nécessite tout de même un rafraichissement global pour mettre en valeur ses atouts ! La visite virtuelle, des plans ainsi qu'un chiffrage travaux sont disponibles sur demande. Marion LING (EI) Agent Commercial en immobilier: 06 63 53 75 22 / Numéro RSAC: 925 326 019 Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 739800? HAI dont 34200 ? d'honoraires. Honoraires TTC charge acquéreurs.

HK HomeKare
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par HK HomeKare 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 120 m²

676 000 € 5 633 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez une Maison de Charme à Bordeaux Paul Doumer Nichée dans le charmant quartier de Paul Doumer à Bordeaux, cette maison mitoyenne de 1890 allie le charme de l'ancien à la modernité. Avec une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour les moments de détente en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à la convivialité et à la gourmandise. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent des espaces de repos paisibles. Les deux salles de bains et les deux WC, dont un indépendant, garantissent confort et intimité. La cave de 33 m² offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos trésors. L'état intérieur est en excellent état, témoignant d'une rénovation soignée. Le standing de cette maison est indéniable, avec des finitions élégantes et des matériaux de qualité. Située à 5 minutes à pied de plusieurs commodités, cette maison est idéalement placée. Vous trouverez à proximité : des arrêts de bus et de tramway, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, et une multitude de restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Un hôpital est accessible en seulement 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à quelques pas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 12-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Benjamin GATEAU Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 18/10/2024
16
Maison, 250 m²

950 000 € 3 800 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 300 m²

Bordeaux (33100)

MAISON CONTEMPORAINE - 6 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - GARAGE Située à l'abri des regards, au calme absolu et à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette vaste maison familiale et contemporaine d'une surface habitable de 250m2, édifiée sur un terrain de plus de 6300 m2, vous séduira par son confort et ses beaux volumes. Très fonctionnelle et aménagée avec goût, cette maison est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, L'entrée dessert une pièce de réception de près de 90m2m² avec vue imprenable sur la terrasse couverte et son bar extérieur, le jardin et la piscine. Cet espace de vie se compose d'un agréable salon avec cheminée, d'un espace dînatoire et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée également, se trouvent 4 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau indépendante, une salle de bains, deux toilettes. Chaque chambre dispose d'un dressing. A l'étage une immense suite parentale avec salle de bains et nombreux dressing, donnant sur une terrasse avec jacuzzi, ainsi qu'un bureau, une salle de sport, et toilettes indépendants. Le rez-de-chaussée et l'étage sont totalement climatisés, par un système de pompe à chaleur réversible Cet ensemble est édifié sur un vaste terrain de 6300m2, en partie constructible. A l'extérieur : un double garage avec cellier, un jardin potager, un boulodrome et une grande piscine. Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2006, aux prestations de haut standing, située dans un environnement privilégié en contactant directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73 Laura Fornes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
18
Maison, 300 m²

1 300 000 € 4 333 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble immobilier au style résolument contemporain. Cet ensemble se compose d'une maison principale ainsi qu’une maison type Arcachonnaise pouvant être louée ou idéale pour recevoir famille ou amis. Idéalement situé entre le parc Rivière et le Boulevard Pierre 1er, ce bien rare, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, saura séduire les amateurs d’architecture moderne et de confort. En entrant, vous découvrez un espace où les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une lumineuse salle à manger vous accueille, sublimée par une superbe cuisine aux lignes épurées. Cet espace de vie s’ouvre sur un jardin intime, idéal pour profiter de vos soirées d’été en famille ou entre amis. Un harmonieux escalier vous conduit aux deux étages supérieurs. Le premier étage dispose d’un séjour cossu, baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et une salle de bains. Au dernier étage, le vaste espace parental vous impressionnera par sa luminosité et son accès direct à une magnifique terrasse surplombant les toits, que vous pourrez aménager selon vos envies (jacuzzi, plantations, etc.). Ce niveau est complété par une élégante salle de bains et un dressing spacieux. La seconde maison propose une superficie de 80m² comprenant 2 chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée ainsi qu'une terrasse. Cette maison peut se louer 1 000 € mensuels. Environnement et commodités : Cette propriété unique combine calme et vie citadine, grâce à son emplacement privilégié. Vous bénéficiez également d’un double garage pour faciliter votre stationnement, une rareté en ville. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Laure Henriot est salariée pour le compte de la société Homki, et elle sera ravie de vous faire découvrir cette maison. Pure Place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

ELLE IMMO INTERNATIONAL
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ELLE IMMO INTERNATIONAL 30/10/2024
1
Maison

Nous contacter
Maison

Bordeaux (33000)

Hôtels particuliers, villas à réhabiliter 🔍🎯Investissez dans l’exceptionnel ! ✳️ En tant qu’agent immobilier, je vous propose des opportunités uniques, comme : hôtels particuliers, hôtels 4 et 5 *, villas à réhabiliter, domaines viticoles… 📌 🔖Tout cela est proposé sur Paris, Bordeaux, Arcachon, Côte d'Azur, Monaco, Courchevel... 🔍 ✳️Des biens d’exception parfaits pour une clientèle d'investisseurs avisés. 📌🔑 Pourquoi investir avec moi ? J'offre une large possibilité de trouver des biens particuliers. ✔️Mes 25 ans d'expérience sont un vrai atout. Cela m'a permis de me constituer un solide réseau. Profitez d'un accompagnement personnalisé tout au long du processus d'achat. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ces trésors immobiliers ! ✔️𝐂𝐚𝐛𝐢𝐧𝐞𝐭 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐞́ 𝐄𝐋𝐋𝐄-𝐈𝐌𝐌𝐎-𝐈𝐍𝐓𝐄𝐑𝐍𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋 📍Basé à ROYAN en Charente-Maritime, 25 ans d'expérience 🏠"𝐅𝐚𝐛𝐢𝐞𝐧𝐧𝐞-𝐕𝐑𝐈𝐆𝐍𝐀𝐔𝐃" - 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐝'𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 🌍𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 - 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞 - 𝐏𝐨𝐫𝐭𝐮𝐠𝐚𝐥 - 𝐌𝐚𝐫𝐨𝐜 - 𝐃𝐮𝐛𝐚𝐢̈ - 𝐑𝐞́𝐩𝐮𝐛𝐥𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐃𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐜𝐚𝐢𝐧𝐞 - 𝐁𝐚𝐥𝐢 ☎️𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐭 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐬 : "𝟎𝟕 -𝟓𝟔 -𝟖𝟑 -𝟎𝟎 -𝟏𝟕 𝐃𝐮 𝐥𝐮𝐧𝐝𝐢 𝐚𝐮 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞𝐝𝐢 𝐝𝐞 𝟗𝐡 𝐚̀ 𝟏𝟐𝐡 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝟏𝟒𝐡 𝐚̀ 𝟏𝟖𝐡

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE 31/10/2024
15
Maison, 130 m²

499 550 € 3 843 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Bordeaux (33200)

L'agence Côté Particuliers Bordeaux et Bassin d'Arcachon vous propose cette maison traditionnelle sur Bordeaux Caudéran Monséjour à proximité de toutes commodités. Desservie par les bus 2.3 et 73 ainsi que la ligne G, accès rocade à moins de 5 min et collège Monséjour à 900m. Cette maison s'organise sur 2 niveaux. Au premier étage une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. Au rez-de-chaussée une quatrième chambre avec vue sur le jardin, une grande pièce d'environ 38m2 avec électicité et arrivée d'eau pouvant être transformer et un grand garage de 27 m2. Le tout agrémenté d'un jardin ensoleillé et entretenu. La toiture, l'électricité et la façade ont été entièrement refaits. Idéal famille ou profession libérale.

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE 31/10/2024
13
Maison, 90 m²

494 000 € 5 489 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE - Bordeaux Saint-Michel L'agence Côté Particuliers Bordeaux et Bassin d'Arcachon vous invite à découvrir une maison de 90m2 avec garage de plus de 80m2. Au 1er étage, une cuisine salle à manger lumineuse, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 salon avec cheminée donnant sur un patio. Au 2ème étage, une 2ème chambre et une partie combles à aménager. Quelques travaux sont à prévoir afin d'aménager à votre goût.

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE 31/10/2024
12
Maison, 73 m²

345 000 € 4 726 €/m²
Maison • 73 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Mascaret immobilier vous propose en exclusivité cette maison trois pièces située à BORDEAUX proche de la place Nansouty, à six minutes à pied du tram B et à quatre minutes à pied des lignes de bus 5 et 15, et à proximitée immédiate des commerces de bouche. Cette maison de plain pied représente une superficie de 73 m2, elle dispose d'une terrasse en bois d'environ 25m2. Composée d'une entrée, une cuisine ouverte, une pièce de vie avec murs en pierre, deux chambres, une salle d'eau, un WC.

Thibault JAMEAU - iad
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Thibault JAMEAU - iad 31/10/2024
15
Maison, 160 m²

745 000 € 4 656 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Thibault JAMEAU (06 08 51 15 06) vous propose : Dans le très prisé QUARTIER SAINT AUGUSTIN et sur une parcelle de plus 300 m2, venez découvrir cette maison familiale aux nombreux atouts. Dès son entrée, vous serez charmé par les volumes, la hauteur sous plafond et son cachet de l'ancien qui saura pleinement se marier avec vos idées décoration. Vous serez donc accueillis sur un long et beau dégagement menant à une spacieuse pièce de vie et sa cuisine attenante toute équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie). Le rez-de-chaussée dispose de son coin nuit avec de 2 chambres ainsi que d'un bureau pour vos besoins de télétravail. À l'étage, la partie nuit est complétée de 3 grandes chambres et d'une charmante partie mansardée pour le potentiel d'un second bureau et ou, une bibliothèque. La maison propose 2 salles d'eau et 2 WC. Autre atout de ce bien rare sur le secteur, SON EXTÉRIEUR ! Vous profiterez d'un grand jardin arboré, SANS VIS À VIS et AU CALME avec en fond de parcelle, un petit garage pour vos nécessaires de jardin et vélos. Pour vos retours de ballade en vélo, vous apprécierez le petit passage privatif pour accéder directement à votre extérieur. Enfin et pour vos multiples besoins en rangements et stockages, ce bien résolument familial, dispose d'une grande cave et de multiples espaces dédiés aux encombrants à découvrir lors de votre visite. Les actuels propriétaires louent un garage couvert et sécurisé à deux pas du bien pour leur véhicule (80€/mois). !!! UN BIEN À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Les + du bien : - Quartier recherché avec toutes les commodités - Environnement extérieur de qualité (calme et sans vis à vis) TRÈS RARE sur le secteur - Cachet de l'ancien - Hauteur sous plafond - Entrée indépendante par l'extérieur pour accès jardin. - Bon DPE - Pompe à chaleur à l'étage - 5 chambres et 2 bureaux - 2 Points d'eau - Grande cave et petit garage en fond de parcelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault JAMEAU EI (ID 59409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
14
Maison, 117 m²

570 000 € 4 872 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Bordeaux (33000)

Située Barrière de Pessac. Voici une échoppe entièrement rénovée et son jardin. Au rez de chaussée, séjour avec baie vitrée sur jardin, cuisine entièrement équipée, une chambre, salle d'eau, wc séparé, et salon TV; au 1er étage, 2 chambres, salle d'eau avec wc, grenier. Nombreux rangements, dressing sur mesure. Exposé Sud/Sud-Est, double vitrage et entièrement isolée. Carte scolaire : Collège Alain Fournier et Lycée François Magendie. Proximité commerces, tram A et B et lignes de bus.

Anne-Gaelle ANDRIEU - iad
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Anne-Gaelle ANDRIEU - iad 04/11/2024
14
Maison, 160 m²

698 000 € 4 363 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 207 m²

Bordeaux (33300)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Maison en pierre, charme et espace pour toute la famille - Bordeaux Nord - Quartier Chartrons-Ravezies. Découvrez cette belle maison en pierre de caractère. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre chaleureux et préservé, idéal pour une famille. Derrière une élégante façade en pierre, l’entrée se pare de marbre et de belles boiseries, avec des prestations d’origine soigneusement conservées, telles qu’une très belle cheminée et de généreuses hauteurs sous plafond. •Rez-de-chaussée : Un vaste séjour double s’ouvrant sur une terrasse côté jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant d’ouvrir sur le séjour, deux chambres lumineuses, une grande salle de bain et un WC. •Étage : Une grande pièce palière de 44 m², aménageable selon vos besoins en salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Ce niveau accueille également une belle chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. •Sous-sol intégral : Espace très propre et sain avec buanderie, cave à vin, et accès côté rue et jardin, idéal pour vos besoins en rangement et stockage. •A l’extérieur : Un jardin bucolique et au calme complète ce bien, offrant un espace parfait pour des moments de détente en famille. À noter : Cette maison bénéficie d’un bon diagnostic énergétique, avec uniquement des travaux d’électricité à prévoir pour la mettre aux normes actuelles. Un garage de 20m2 est également disponible en option. Ne tardez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de famille où chacun pourra trouver son espace. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien BOUZOUT - iad
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Julien BOUZOUT - iad 04/11/2024
8
Maison, 185 m²

550 000 € 2 973 €/m²
Maison • 185 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Julien Bouzout (06 21 64 15 46) vous propose : Victoire / Saint-Nicolas - Je vous propose cette véritable maison bordelaise de 120m² à rénover entièrement. Elevée sur cave elle se compose: - d'une entrée en rez-de-chaussée - d'une chambre avec salle d'eau, un vaste salon, une cuisine au premier étage - de deux chambres, une salle d'eau, combles à aménager au second étage Un atelier indépendant de 65m² donnant sur cour est un atout indéniable, idéal pour une profession libérale ou créer un logement supplémentaire. Produit à fort potentiel, à rénover entièrement. A visiter sans plus tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bouzout EI (ID 10208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 05/11/2024
9
Maison, 138 m²

580 000 € 4 203 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces

Bordeaux (33200)

Double échoppe de plain-pied à Caudéran, proche de la Barrière Judaïque. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une double échoppe actuellement destinée à un usage professionnel pouvant facilement être transformée en lieu d'habitation avec la possibilité de surélever d'un étage pour créer un espace de vie supplémentaire. L'échoppe comprend 5 cabinets, 2 salles d'attente spacieuses et des toilettes indépendants, une grande cave saine d'environ 30m² ainsi qu'un jardin privatif d'environ 130 m², exposé nord-ouest sans vis-à-vis parfait pour des moments de détente en extérieur. Emplacement privilégié situé à proximité de Grand Lebrun vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux et aux lignes de bus 1, 16 et 41, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 547 170 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.