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NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 26/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

499 900 € 3 967 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Bordeaux (33200)

CAUDERAN STEHELIN Maison en pierre en R+1 composé au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes séparées ainsi qu'un espace bureau. L'étage comprend deux chambres de 14m² avec placards, un espace détente/jeux (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Côté extérieur se trouvent une belle terrasse avec auvent permettant de déjeuner à l'ombre et un abri pour stocker outillage et vélos. Emplacement idéal proche des transports (Bus express G, bus 2, 73) des commerces et des écoles (Grand Lebrun, Saint André). Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(23 avis)

348 300 € 4 146 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Bordeaux (33100)

Gironde, (33100) proche BORDEAUX Bastide (à 200 m), dans le bas Cenon. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette extraordinaire et charmante maison de 3 chambres, dans un château, qui a été divisé, sans copropriété. Prix TTC 348 300 euros dont 3,97% de commission charge acquéreur, soit 13300 euros TTC (pour 335 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, cette maison à étage de 84m² (92m² au sol), est absolument charmante. Elle offre un grand séjour à manger avec cuisine ouverte sur une belle terrasse, un beau salon qui donne accès à une deuxième terrasse avec vue, 3 chambres, 1 salle d'eau (2 possibles), et un parking pour petite voiture ou deux roues. Moderne, mais avec le cachet de l'ancien, ne nécessitant aucun travaux, à cinq minutes à vélo de Bordeaux, c'est un petit bijou original, qui ne vous laissera pas indifférent ! DPE C GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

525 000 € 5 250 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Bordeaux (33000)

Quartier cœur d'ARLAC à proximité de BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - TRAM à 500 m La Conseillère vous propose en exclusivité : Située dans le quartier paisible et chic d'Arlac , ce charmant pavillon au style moderne offre un cadre de vie privilégié et une organisation familiale idéale. Elle propose une entrée salon séjour, une cuisine, 3 chambres, dressing, 2 salles d'eau, 3 wc, véranda et dégagement. Aménagements intérieurs de très bonne qualité. Egalement, une dépendance carrelée de 12 m² offrant cellier / buanderie A l'extérieur, nous retrouvons sur l'avant un jardin d'accueil pour stationnement avec portail électrique, et sur l'arrière un jardin qui est piscinable sans vis à vis, au calme. Elle se trouve au cœur de toutes les commodités : TRAM, bus, boutiques centre Arlac, marché, CHU Pellegrin à proximité, accès rocade rapide Pavillon soigné et entretenu Aucun travaux à prévoir -

Charlotte Coulot - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Charlotte Coulot - iad 18/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(2 avis)

550 000 € 3 929 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 167 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Charlotte Coulot (06 61 19 23 07) vous propose : Quartier Saint Seurin - Croix Blanche - Emplacement idéal Echoppe en pierre à rénover d'une superficie de 140 m2 environ répartie sur 2 niveaux. Un jardin de ville bien orienté et une dépendance de 17 m2 environ viennent compléter cette maison à repenser complétement. Une surélévation partielle est envisageable pour des projets d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité de faire revivre cette maison dans un quartier très prisé de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot EI (ID 77164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MORIN

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par MORIN 08/04/2024 - mise à jour 20/09/2024

694 000 € 4 258 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²

Bordeaux (33000)

- MAISON BOURGEOISE EN PIERRE - 4 CHAMBRES - JARDIN - CAVE - Le Cabinet MORIN vous propose dans une rue calme du quartier Ornano à Bordeaux, une belle maison bordelaise de 163 m2 habitables (154 m2 Carrez) offrant un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres et son jardin. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son élégante façade en pierre ainsi que par les belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine de 18 m2 ainsi qu'un confortable espace salon salle à manger de 44 m2 avec cheminée. Un bow-window donne accès au jardin de 60 m2, bien exposé, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Le premier étage comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les deux autres chambres possèdent un espace bureau avec verrière donnant sur le jardin. Une salle d'eau ainsi qu'un wc complètent l'ensemble. Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre avec sa salle d'eau. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Proche du tram A, cette maison est au calme tout en étant à quelques minutes à pied de la place Pey Berland et des nombreux commerces du centre-ville. Tramway ligne A à 500 m (direct Aéroport et Bordeaux centre) ; Bus lignes : 4, 9, 20, 24, 80 et 86. Pour plus de photos ou des renseignements complémentaires, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,43 % à la charge de l'acquéreur.

Blanchard Jérôme - Dr House Immo

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Blanchard Jérôme - Dr House Immo 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

335 000 € 3 190 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Bordeaux (33100)

Vous rêvez de façonner votre propre maison à votre image ? Située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cette maison de 105 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 105 m² - Terrain : 220 m² - 3 chambres spacieuses - Située au cœur de Bordeaux Bastide, à proximité des commodités et des transports Les points forts : - Potentiel de transformation - Emplacement privilégié à Bordeaux Bastide - Prix attractif Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Faites vite, ce bien au fort potentiel ne restera pas longtemps sur le marché ! Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NÉO PATRIMOINE

(35 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par NÉO PATRIMOINE 04/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

(35 avis)

499 000 € 3 843 €/m²
Maison • 129,84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Très belle maison de ville en pierre de taille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette élégante maison de 130 m². Cette demeure allie le charme du passé à un intérieur contemporain en parfait état. La maison vous séduira par ses pièces spacieuses, dont un impressionnant double séjour d'environ 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 m. Cet espace lumineux et aéré est idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments chaleureux avec une cheminée en parfait état de marche. La cuisine élégante et contemporaine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour donner libre cours à vos talents culinaires. Enfin la maison est dotée de 3 chambres, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Un autre WC indépendant est présent sur l'autre niveau de la maison. Parmi ses atouts rares : Un garage d'environ 17 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave à vin avec des conditions de conservation se rapprochant de conditions professionnelles. Une buanderie qui apporte un plus en matière de rangement et de fonctionnalité. Un charmant patio extérieur de 8 m² offrant un coin de verdure agréable et esthétique. Cette maison constitue une occasion unique, votre futur chez-vous vous attend dans ce quartier recherché ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523299386

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 06/07/2023 - mise à jour 26/09/2024

399 000 € 3 837 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 208 m²

Bordeaux (33100)

Belle opportunité de rénovation pour cette maison en pierre de taille ! Elle est située à Bordeaux Bastide, à proximité de la place Calixte Camelle, des écoles, commerces et tous transports. Vous serez séduit par son emplacement, le potentiel du rez-de jardin ainsi que par le charme de l'ancien (pierre de taille, parquets et cheminées). La maison est construite sur deux niveaux de 95m2 chacun. Elle comprend un rez-de-jardin avec une grande pièce de 85m2 aménagée en garage, ainsi qu'une chambre de 10,5m2 pouvant également servir de bureau. A l'étage, un couloir dessert un salon/salle à manger avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, un wc et un balcon en façade. La distribution peut être entièrement revue en l'absence de mur porteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les 2 niveaux peuvent être indépendants. L'espace extérieur se compose d'un jardin avec une allée de stationnement permettant d'accéder au garage. La maison se situe à proximité de la place Calixte Camelle, de son marché et des commerces (écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie...). La tram ligne A se situe à 6min à pied et permet de rejoindre en direct le centre de Bordeaux. Les lignes de bus 10, 16, 31, 45 et 80 sont également accessibles en quelques minutes à pied. La gare Saint Jean est accessible en 10min en voiture. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas LAVY. Réf 2067. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - - EI - Honoraires : 3,64 % TTC inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 24/08/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 557 € et 2 107 € par an.

Carole AUGEY - OPTIMHOME

(18 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Carole AUGEY - OPTIMHOME 20/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

483 000 € 4 391 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Bordeaux (33200)

C’est à Stéhelin, quartier très prisé et tranquille de Bordeaux Caudéran, que je vous invite à venir découvrir cette élégante maison en R+1 d’environ 110m2 à la façade au parement de pierres, comprenant 3 , voire 4 chambres. Garez-vous très facilement dans la rue, puis la voici là, toute droite dressée face à son bel olivier vous invitant au lâcher-prise, si élégant dans son jardinet de rue. Poussez la porte et vous voici dans un bel espace de vie lumineuse de 30 m² avec accès direct à un jardin paysager d'environ 300 m², sans vis-à-vis, et exposé plein Ouest. Attenante à cet espace, la cuisine entièrement équipée, plein Est, où les premiers rayons du soleil viendront parfaire vos petits déjeuners. À l’étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont deux orientées plein Est et une à l’Ouest, puis une salle d’eau et un wc. En rez-de-chaussée, une confortable pièce avec son accès direct au jardin pourra devenir demain une 4ième chambre ou bien un bureau, pourquoi pas un petit T1 supplémentaire que vous obtiendrez avec quelques menus transformations.... Un garage avec portail électrique et une buanderie complètent ce bien. Nous sommes bien entendu proches de toutes les commodités. Parfaite alliance de confort et de prestige. Idéale pour famille ou profession libérale, Quand la visitons-nous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 (réf. 556677 )

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 15/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

319 000 € 3 323 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX CHARTRONS NORD: Echoppe simple en rez-de-jardin située dans une rue calme et résidentielle. Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le rez-de-jardin est composé de trois pièces. A rénover et à réagencer, cette échoppe offre de nombreuses possibilités

souty Immobilier

(164 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par souty Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(164 avis)

630 000 € 4 500 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

A deux pas de la place Nansouty avec jardin sud sans vis avis. Bel immeuble pierre de 140 m2 prédestiné à un usage médical mais qui peut très rapidement devenir une maison à usage d'habitation. Il y a matière a se faire plaisir. A vos crayons ! Référence agence : 2227

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(202 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 12/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

(202 avis)

915 000 € 7 038 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Bordeaux (33200)

Découvrez une oeuvre d'architecture exceptionnelle, conçue par des architectes de renom bordelais, offrant une esthétique brute et des lignes épurées. Cette maison sur 2 niveaux, entièrement réalisée en béton brut tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, marie harmonieusement le béton et le bois pour un mariage contemporain et chaleureux. La belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique piscine à l'est et une charmante terrasse ombragée à l'ouest, offrant un cadre de vie idyllique pour se détendre et recevoir. Un cellier avec buanderie, discrètement intégré, complète ce niveau pour une fonctionnalité optimale au quotidien. A l'étage, quatre chambres vous accueillent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains pour enfants et un WC séparé viennent parfaire cet étage. Les rangements sur mesure en bois ajoutent une touche d'élégance et de praticité à chaque espace de la maison, tandis qu'un poêle au rez-de-chaussée offre un chauffage supplémentaire, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La piscine, chauffée et traitée au sel, nichée entre les parois de béton, incarne à la perfection les lignes sans compromis de l'architecture brutaliste, rappelant le style distinctif de l'illustre architecte Riccioti. Cette maison d'exception représente un véritable joyau architectural, offrant un cadre de vie unique où design contemporain et fonctionnalité se rencontrent pour créer une expérience résidentielle incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence votre foyer. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 23/06/2024 - mise à jour 18/09/2024

524 500 € 5 043 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Bordeaux (33300)

Chartrons, à deux pas des quais. Maison récente, sur deux niveaux, au rdc, l'entrée se fait par un patio végétalisé. Une grande pièce de vie de 58m² avec cuisine équipée, donnant sur un jardin de 70m². Salle d'eau avec wc, buanderie, complètent le rez de chaussée. A l'étage, trois chambres donnent sur balcons, s de bains, wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Renaissance Immobilier

Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Renaissance Immobilier 28/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

355 000 € 2 863 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Bordeaux (33300)

Au calme cette maison récente et moderne dans une impasse de 124 m² idéale pour une famille au coeur du quartier historique de Bacalan . Elle se compose comme suit : - au rdc une belle pièce de vie de 63 m² - à l étage 4 chambres dont une de 17m² - une salle d'eau l'ensemble est équipé d'une climatisation. Vous trouverez aussi une dépendance équipée de 13m² avec clim avec un petit jardin. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mohamed KAYED - FACILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Mohamed KAYED - FACILIS IMMOBILIER 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

265 000 € 2 849 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Bordeaux (33300)

Mohamed Kayed vous présente, une maison 93 m2 de superficie habitable avec un potentiel conséquent . Ce bien immobilier possède un grand salon séjour avec deux baies vitrées et cheminée, cuisine équipée, une salle de douche et wc , trois chambres dont une mansardée, avec un jardin en arrière , ayant un local aménagéable en garage ou atelier entre autres. Ce bien immobilier qui est proche du tram , bus et toutes commodités dans un quartier de Bordeaux, est un produit d'investissement locatif par excellence . Budget : 265 000 euros TTC, honoraires inclus dont 3,9 % HAI soit 255 053 euros hors honoraires - charge Acquéreur - Mandat 23152 MKA. Pour toutes visites et renseignements, contactez votre consultant en immobilier , Mohamed Kayed au 0622357733 ou en courriel : Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier avec sérénité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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