Acheter une maison en viager à Bordeaux (33)

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Cap Avenir Patrimoine
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Cap Avenir Patrimoine 17/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 185 m²

1 768 000 € 9 557 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Bordeaux (33200)

Découvrez à Caudéran cette superbe maison de maître de 1930 avec beaucoup de charme. Une maison de 185m2 à rénover entièrement sur une parcelle de 2800m2 sans vis-à-vis Si vous êtes à la recherche d'une propriété à proximité du Golf Bordelais et à seulement 25 min du centre-ville de Bordeaux, ce bien est fait pour vous De nombreux projets à imaginer et à créer

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Xavier REYNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Xavier REYNÉ - SAFTI 27/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Maison, 160 m²

996 000 € 6 225 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

À vendre, Maison neuve située dans un quartier très recherché de Bordeaux, à proximité du jardin public, au début des Chartrons, à seulement quelques pas de la place Paul Doumer. Cet maison offre un espace contemporain et bénéficie d'une situation privilégiée dans une rue extrêmement calme. Au premier niveau, il se compose d'une cuisine moderne, d'un vaste séjour salle à manger, d'un salon confortable et d'une terrasse de 9m². Au deuxième niveau, trois chambres avec leurs rangements respectifs, ainsi que des salles d'eau. Un emplacement est prévu pour l'installation d'un ascenseur ou d'un monte-personne, offrant une accessibilité facilitée entre les différents niveaux du loft. Une place de parking extérieure couverte complète ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 996 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 33 m²

Prix en baisse 223 650 € 6 777 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 15 m²

Bordeaux (33800)

Très rare sur le secteur, venez découvrir cette jolie maison, au calme mais non loin de la ville et de ses commodités, à deux pas de l'église du sacré Coeur et du nouveau quartier Amédée saint germain. Cette maison, qui dispose sur l'arrière d'une terrasse, vous séduira par son charme et son côté atypique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

DUPORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par DUPORT IMMOBILIER 22/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 366 m²

12 600 000 € 34 426 €/m²
Maison • 366 m² • 10 pièces • 10 chambres

Bordeaux (33000)

Niché sur une propriété de 23 hectares de vignes en un seul tenant, ce château du XIX siècle est la troisième plus grande exploitation du Fronsadais, il offre une occasion unique d'investir dans l'histoire et la beauté de la région. Le château lui-même est à rénover, ce qui vous permet de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins. Cela vous donne également la possibilité de restaurer ce joyau architectural à son ancienne gloire et de créer une résidence de prestige qui sera la fierté de la région. En plus le château, la propriété comprend une maison divisée en deux logements d'une surface d'environ 340m2. Les bâtiments d'exploitation comprennent de grandes salles prévues pour la dégustation, également un bâtiment pour le stockage, un atelier, un espace pour le personnel et divers cuves et chais. La propriété produit son eau grâce à un puit et une pompe de remontage et filtrage. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans une région viticole de renommée mondiale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Talence
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Guy Hoquet Talence 20/10/2023 - mise à jour 08/05/2024
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 555 000 € 5 550 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Bordeaux (33000)

Découvrez cette charmante maison à Bordeaux dans le secteur de la barrière de Pessac d'environ 100 m² offrants : Un séjour lumineux pour un espace de vie chaleureux et accueillant, une cuisine salle à manger ouverte, un bureau, 3 chambres entre 9 et 10,50 m² (dont une est équipée d'une salle de douche attenante, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC. Un jardin et un balcon à l'étage complète ce bien. Située près des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie pratique et confortable à Bordeaux proche des écoles maternelles et primaires et Université de Bordeaux 2. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabienne Lecouflet - efficity
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Fabienne Lecouflet - efficity 22/12/2023 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 115 m²

Prix en baisse 565 000 € 4 913 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Bordeaux (33800)

33000 BORDEAUX NANSOUTY-ECHOPPE BORDELAISE-CACHET-JARDIN SUD VEGETALISE-PARFAIT ETAT-FORT POTENTIEL EVOLUTIF Efficity vous propose cette adorable échoppe bordelaise située à quelques pas de l'attractive place nansouty et de ses nombreux commerces. Restaurants, commerces de proximité, marchéet café sont autant de lieux de rencontres et de partage pour ce melting pot riche et dynamique. Parfaitement rénovée, son cachet a toutefois été préservé : Façade en pierre, carreaux de ciment, hauteur sous plafond, cheminée... Le premier niveau est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'un coin rangement et d'un wc indépendant. La pièce de vie d'environ 60m2 bénéficie d'une double exposition, et ouvre sur une terrasse surplombant un ravissant jardin exposé au sud. Celui ci est parfaitement clos et sans vis à vis. Le Rez de jardin se compose de deux grandes chambres bénéficiant chacune de sa salle d'eau, de son toilette et de rangements. Cette maison coup de "coeur" offre un atout supplémentaire: selon le PLU il est possible de surélevé le bien et de crée un niveau supplémentaire. Un permis de surélévation a été déposé par architecte, et un projet peut vous être proposé. Le projet vise une surélévation d'environ 40m2 par l'arrière de la maison, permettant la création d'un palier desservant 2 chambres, une salle de bain, et un wc. Coup de coeur assuré pour cette échoppe idéalement située qui combine cachet de l'ancien et design. Le quartier traversé par deux grands axes menant à la victoire, le cours de la somme et le cours de l'yser, présente une réelle diversité urbanistique: des ruelles calmes parfois pavées alternent avec les grands cours plus animés. C'est l'esprit village au coeur même de bordeaux. Bus, Tramway, infrastructures scolaires, commerces actifs. Tramway et bus permettent de rallier rapidement la gare, le centre de Bordeaux, et la proche banlieue. L'infrastructure scolaire est dense pour répondre aux besoins des familles: écoles maternelles et primaires, collège, et le réputé ensemble Saint Genes aux portes du quartier. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Lecouflet au : 06 27 23 81 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 09/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 167 m²

Prix en baisse 797 000 € 4 772 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

DOUBLE ECHOPPE BORDELAISE EN EXCELLENT ÉTAT - 6 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN - BELLE OPPORTUNITÉ Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces et 167 m² située à Bordeaux, dans un quartier très prisé et calme. Idéalement située à quelques minutes à pied de la place Nansouty et à 12 minutes du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès), cette échoppe bordelaise bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entourée de commerces de proximité et d'établissements scolaires renommés. Orientée plein sud, cette double échoppe bordelaise s'ouvre sur un grand jardin arboré de 110 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance aménagée en studio. La maison, répartie sur deux niveaux, offre quatre grandes chambres, des espaces de vie lumineux, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. L'intérieur est en excellent état, avec des matériaux de qualité, et des travaux récents ont été réalisés sur la toiture, la chaudière et les huisseries. Contactez-nous pour plus de détails et venez visiter ce bien d'exception ! STUNNING DOUBLE BORDELAISE ECHOPPE IN EXCELLENT CONDITION - 6 ROOMS WITH LARGE GARDEN - FANTASTIC OPPORTUNITY Discover this exceptional 6-room house spanning 167 m² in Bordeaux (33800). Located in a highly sought-after area on a quiet street, this property offers a unique opportunity! Situated just a few minutes' walk from Place Nansouty and 12 minutes from Tram B (Barrière Saint-Genès stop), this home enjoys a vibrant neighborhood filled with local shops and top-tier schools. This charming double Bordelaise échoppe is south-facing, boasting a large, private 110m² garden with mature trees and a separate studio in the outbuilding. Spread over two levels, the house features four spacious bedrooms, inviting living areas, a bathroom, a shower room, and two toilets. The interior is in excellent condition, featuring high-quality materials and recent updates to the roof, boiler, and windows. Contact us for more details and schedule a visit to experience this exceptional property! Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 767 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Realtii
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Realtii 16/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 345 m²

Prix en baisse 1 695 000 € 4 913 €/m²
Maison • 345 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 726 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT-GENÈS Lien vidéo Youtube : Magnifique maison bourgeoise située dans le quartier prisé de Saint-Genès à Bordeaux. Avec une surface généreuse de 345 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux de 90 m², ouvert sur un vaste jardin de 450 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de détente. Cette demeure allie charme ancien et confort moderne, avec ses prestations anciennes soigneusement conservées, notamment ses éléments en pierre. Vous apprécierez également la commodité de pouvoir garer jusqu'à trois voitures sur la parcelle. Elle se compose de cinq grandes chambres, deux salles de bain, deux salles d'eau, deux WC, un bureau, une grande cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu'une belle cave saine. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison bourgeoise unique. Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4428.00 et 5992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 11/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 70 m²

339 000 € 4 843 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Sous compromis : MAISON EXCEPTIONNELLE AVEC PARKING AU COEUR DE BORDEAUX Nichée derrière un porche, à l'abri des regards, la maison se trouve protégée de l'ambiance urbaine. Une petite vie de village, conviviale et tranquille, prenant pourtant place au coeur d'un quartier prisé du centre de Bordeaux. Venez donc bénéficier de cet environnement rare et inédit, sans compromis. La maison vous présente un entrée sur une belle pièce de vie de baignée de lumière par une grande baie vitrée et ouverte sur la terrasse et le jardin le tout exposé sud. Un wc indépendant avec coin buanderie complète le rez-de-chaussée. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant. Une place de parking est disponible en sus de la maison (30 000€). MAISON EXCEPTIONNELLE AVEC PARKING AU COEUR DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 01/06/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Maison, 333 m²

1 703 350 € 5 115 €/m²
Maison • 333 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 392 m²

Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE. Rare sur le secteur, prestigieuse maison de maître située en plein cœur du quartier de Bastide, proche des commerces, du tramway et des écoles. . . Cet hôtel particulier a entièrement conservé ses prestations anciennes avec de belles hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre, parquets d'origine, verrière. . . Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Il se compose d'une maison principale, avec grand garage ainsi qu'une cave. Un appartement de Type 3 avec accès indépendant se situe également au sein de cette bâtisse. Un magnifique jardin arboré vous permet également de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards, tout en étant en plein cœur de ce joli quartier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4300 et 5870 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 8 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 100. 00 Euros , Surface Carrez 295. 1m²

Human Immobilier Bordeaux St Genès
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 06/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 1 100 000 € 4 783 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 203 m²

Bordeaux (33000)

QUARTIER SAINT GENES - Maison bourgeoise d'environ 230m², qui comprend une grand pièce de vie donnant accès à un joli jardin arboré, une cuisine tout équipée, cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et une grande cave. Sur la carte scolaire des écoles de Saint Genès et à proximité des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA Rive Droite
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ERA Rive Droite 18/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 101,28 m²

474 000 € 4 680 €/m²
Maison • 101,28 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 72 m²

Bordeaux (33100)

33100 BORDEAUX BASTIDE - NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE !!! A vendre, sur un secteur très prisé proche jardin botanique, du parc aux Angéliques et des quais, maison de 101m² avec 3 chambres au total, un jardin privatif et un garage/chambre avec salle d'eau. Cette lumineuse maison est composée de 2 grandes chambres, d'une salle de bains, de deux toilettes et d'un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte dont les grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie sur une terrasse sans vis à vis menant à son charmant extérieur privatif dallé et arboré parfaitement exposé sud /sud-ouest. Un garage traversant aménagé en studio indépendant avec cuisine, 3ème chambre et salle d'eau (idéal pour un revenu locatif) complète le tout. Proximité immédiate du tram A Jardin botanique, de l'église Sainte Marie, des commerces et des écoles. Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE, située à BORDEAUX Bastide, spécialiste de l'immobilier à Bordeaux Bastide vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location- Gestion Locative).

Marie TROUVÉ - SAFTI
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Marie TROUVÉ - SAFTI 08/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 71 m²

Prix en baisse 305 000 € 4 296 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Située dans le quartier Gare-Saint Jean, voici cette échoppe bordelaise offrant un cadre de vie authentique et recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de tous les attraits de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et convivial. Cette maison d'environ 70m2 (80m2 au sol), avec son extérieur au calme sur l'arrière d'environ 10m2, se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une chambre, un WC, une cuisine dinatoire avec accès sur l'extérieur. A l'étage, un pallier dessert deux chambres sous combles et une salle d'eau avec WC. Une cave de 20m2 avec ouverture sur l'extérieur se trouve au sous-sol de la maison. Une surélévation est autorisée sur cette propriété, des travaux d'aménagement sont à prévoir pour satisfaire votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966 - SAFTI – TROUVÉ Marie, Conseiller indépendant

Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait 12/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Maison, 83 m²

510 000 € 6 145 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Bordeaux (33200)

Dans le quartier prisé de Caudéran Primerose, à 300m des commerces et transports et à proximité du parc bordelais et des écoles de renom, venez découvrir cette maison à rénover qui offre une surface de 85 m2 répartie sur 2 niveaux. Au RDC , on retrouve une entrée, une cuisine séparée et un salon salle à manger le tout donnant sur le jardin orienté Est. L'étage est composé de 3 chambres et une salle de bain. Un garage et un espace pour les vélos complètent ce bien. En complément de cette maison , sur la parcelle de 176 m2, on découvre une échoppe datant de 1935 sur une surface de 43 m2 environ ayant conservée son authenticité. Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 492 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905341947

Xavier Lacoste Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Xavier Lacoste Immobilier 07/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 467 000 € 4 670 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Bordeaux (33200)

Très belle maison en pierre non mitoyenne, à rénover entièrement, sur une parcelle de 400m². Cave 30m². Combles à aménager. 2 garages. Jardin sur 3 cotés. Honoraires agence inclus: 4,94% à la charge de l'acquéreur. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)