Acheter une maison en viager à Bordeaux (33)

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Arthur Pansier - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Arthur Pansier - MeilleursBiens.com 03/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 106 m²

500 000 € 4 717 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 84 m²

Bordeaux (33000)

Arthur PANSIER vous propose ce bien : Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : Dans le quartier du Centre Hospitalier, proche du tramway et du jardin de la Béchade, venez découvrir cette belle maison. Cette maison de 1991, est en très bon état. Il n’y a pas de travaux à prévoir. Elle bénéficie d’une surface au sol de 106m², dont 93 m² en superficie habitable. Elle se dispose sur plusieurs niveaux et comprend 6 pièces à usage de chambre. Il est possible de réaménager l’espace en fonction des projets. Vous serez séduits par sa belle pièce à vivre de 30.5 m², comprenant un poêle à granulés (installé en 2019) donnant sur son jardin intime de 36 m², idéalement aménagé. Vous bénéficiez également de 2 salles de bains. Une climatisation réversible a été installée ainsi que la fibre. La maison est idéalement située, proche des axes rapides (boulevard) et des lignes de tram. Les places de parking devant la maison ne sont pas payantes. Coup de cœur : - La proximité immédiate de toutes les commodités - La superficie de la maison - Le bon état de la maison - Le jardin intime Vous souhaitez plus d’informations ou d’autres photos ? Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ID PATRIMOINE
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ID PATRIMOINE 31/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
11
Maison, 208 m²

Prix en baisse 995 000 € 4 784 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 36 m²

Bordeaux (33800)

Situé à Bordeaux, proche des commodités et lycée de renom, superbe maison loft d'environ 208 m2 avec terrasse , piscine, et garage 2 véhicules. Caché des regards et de la rue ce joli bien entièrement ouvert sur son patio avec piscine offre de beaux volumes et a été réalisé avec des matériaux de qualité. Une entrée avec rangements mène à la vaste pièce de vie en open space. Très lumineuse avec ses hautes baies vitrées, celle-ci est dotée d'un agréable salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée tournée vers la terrasse. Côté nuit cette belle contemporaine offre une charmante suite parentale ouverte sur le patio et sa piscine. Un coin bureau finalise ce niveau. L'étage dispose d'un espace détente ou autre selon les modes de vie de chacun (home cinéma, bibliothèque, jeux) et distribue 3 jolies chambres avec salle d'eau et salle de bains. L'extérieur propose une agréable piscine entourée de sa terrasse. Une buanderie et un grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules complètent cette superbe maison/loft dans un secteur proche de la gare Saint Jean, des écoles, commerces, transports et commodités. Véritable coup de coeur ! (2.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

HK HomeKare
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par HK HomeKare 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 130 m²

449 500 € 3 458 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 644 m²

Bordeaux (33200)

A VENDRE MAISON T6 DE PLAIN PIED DE 130 M² ENVIRON AVEC CHAI ET GARAGE SUR PARCELLE DE PLUS DE 600 m² DANS LE QUARTIER DES PINS FRANCS ET DU GOLF 33200 BORDEAUX. Cette maison comprend un séjour salle à manger de 38 m², une cuisine de 14 m², 4 chambres de 13, 14, 14 et 15 m², une pièce buanderie ou bureau de 12 m², une salle de bains de 4 m², un wc séparé. Et en plus un GARAGE de 20 m², un chai de 15 m², un puits et possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. A noter : CLIMATISATION REVERSIBLE, VOLETS ALU, ELECTRICITE AUX NORMES PROCHE COMMODITE : LIDL, CARREFOUR MARKET, LECLERC, ECOLES, BUS (TRAM) BHNS à 5 minutes à pied, Ligne 12 à 2 minutes à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1622.00 et 2194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Neomuros
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Neomuros 09/10/2024
9
Maison, 175,2 m²

790 400 € 4 511 €/m²
Maison • 175,2 m² • 7 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33300)

Située au coeur de Bordeaux, cette belle maison contemporaine de 175 m² offre un cadre de vie très agréable. Au rez de chaussée, se trouvent trois chambres, une kitchenette, une salle d'eau, un garage et une grande entrée. A l'étage la pièce de vie principale, avec son patio et son plafond cathédrale, sa cuisine ouverte et ses deux mezzanines, se vie comme un grand loft avec un volume extrèmement confortable. Une suite parentale et une salle d'eau supplémentaire complètent ce premier étage. Cette maison très bien placée, proche de toutes les comodités présente un beau potentiel et pourrait être adaptée pour une grande famille, ou faire l'objet d'un usage familial à l'étage et une location au rez de chaussée. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3272.00 et 4426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 49 m²

Prix en baisse 300 000 € 6 122 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 132 m²

Bordeaux (33800)

VOTRE AGENCE ERA SAINT-JEAN IMMOBILIER vous propose, A deux pas de tous commerces ainsi que des transports et dans un environnement privilégié, venez découvrir cette échoppe simple en parfait état. Vous apprécierez son agencement idéal et sa rénovation soignée. Vous profiterez également d'un beau jardin d'environ 70 m2, d'un accès à celui-ci depuis la rue. Idéal pour rentrer les vélos ! Possibilité de surélever sur l'arrière de la maison. A VOIR SANS TARDER! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 120 m²

699 000 € 5 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Bordeaux (33200)

Située dans une rue calme du centre de Caudéran, cette maison récente et non mitoyenne offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau ainsi qu'un parking privé.Construite aux normes RT2012, elle vous garantira confort et tranquilité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Joachim ROUX - SAFTI
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Joachim ROUX - SAFTI 18/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 335 m²

Prix en baisse 1 995 000 € 5 955 €/m²
Maison • 335 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 246 m²

Bordeaux (33000)

Très belle maison de maître à 2 pas du jardin public et magnifique façade en pierre entièrement rénovée grand lux, au calme. Une pièce de réception toute ouverte de 140m² en parquet massif. Une entrée, une cuisine moderne haut de gamme. 2 espaces canapés avec cheminées au gaz, 2 espaces repas et une véranda de plein pied sur la piscine chauffée et l'extérieur de 70m². Au 1er étages 4 grandes chambres climatisées avec chacune leur salle d'eau ou baignoire. Au 2ème étage en rooftop, une suite climatisée de 62 m² avec salle d'eau, cuisine et terrasse de 26m². En sous sol, une superbe cave compartimentée en 4 espaces sur 91m². Tous les meubles et rangements ont été fait sur mesure avec des matériaux de très grande qualité. Alarme, coffre, réseau éthernet dans toutes les pièces. Proche de la place Paul Doumer tram C. Au total 517m² d'habitation et d'extérieurs plus une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321 - SAFTI – ROUX Joachim, Conseiller indépendant

START HOME TRANSACTIONS
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par START HOME TRANSACTIONS 11/10/2023 - mise à jour 06/11/2024
6
Maison, 114 m²

465 000 € 4 079 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Bordeaux (33800)

BORDEAUX NANSOUTY Magnifique échoppe surélevée de 114m² située dans le quartier recherché de Nansouty. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un grand séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et W.C, le tout donnant sur un jardin / terrasse exposé plein sud sans vis-à-vis, à l'arrière de la maison. A l'étage, vous trouverez un palier menant à un W.C individuel et à trois belles chambres, dont une avec salle d'eau et une deuxième avec une salle de bains et un balcon / terrasse. La chambre du rez-de-chaussée peut-être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie de plus de 50m². Les atouts majeurs de la maison sont sa localisation idéale et sa belle façade ancienne. Son plan modulable est également un atout indéniable. Rare sur le secteur. A vos projets ! Prix de vente : 465.000 euros FAI. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eusebio DA SILVA - 3G Immo
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Eusebio DA SILVA - 3G Immo 15/12/2023 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 178 m²

549 000 € 3 084 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Bordeaux (33000)

Maison Individuelle 205m2 Avec Appartement T2 Indépendant, Piscine, Garage Terrain 800m2 Axe BORDEAUX Secteur ST MEDARD EN JALLES (33) Côté Océan. Dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette Maison individuelle avec Appartement T2 indépendant, Garage pour une surface totale de 205m2. Piscine traditionnelle sur un terrain de 800m2. Entrée, Un Espace de vie de 42m2 avec Cuisine individuelle Aménagée et Équipée, cheminée insert. Grand Cellier Buanderie. 3 Belles chambres dont une parentale avec salle d'eau privative. Un Espace bureau. Salle de bains individuelle. WC. Un extérieur sans vis à vis avec Terrasse et coin repas, Piscine 5,5X12. Studio indépendant (Séjour, Chambre, Salle d'Eau et WC). Chauffage pompe à chaleur (Climatisation réversible), menuiseries double vitrage. Local Atelier, Garage. Puits Foré avec pompe de relevage. Production électrique par panneaux solaires (Gain de 1250€ / An). Assainissement collectif. Le tout sur un Terrain clôturé de 800m2 avec portail coulissant. Aucuns travaux à prévoir. Idéal Profession libérale ou hôtellerie type Gites, Chambres d'Hôtes. Proche des commodités. A saisir rapidement au prix de 549000Euros FAI Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eusebio DA SILVA Inscrit au RSAC de LIBOURNE 530 365 402, Tel : 06 79 03 12 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182093EDS-1462402351

Xavier Lacoste Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Xavier Lacoste Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 150 m²

740 000 € 4 933 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Bordeaux (33000)

Belle maison en pierre avec prestations anciennes comprenant au rez de chaussée: entrée/dégagement, séjour avec accès jardin, cuisine avec accès jardin, chambre/ bureau, débarras (vélos, poubelles), toilettes. A l'étage: palier/dégagement, 4 chambres, 2 salles d'eau, toilettes, dressing. Cave et jardin. Calme et clarté. Proche de toutes commodités: commerces, établissements scolaires publics et privés, transports. Honoraires agence inclus: 4,23% à la charge de l'acquéreur (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine TOURNADRE - SAFTI
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine TOURNADRE - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

865 000 € 5 767 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Bordeaux (33200)

Saint-Augustin / Mondésir - Jolie arcachonnaise de 6 pièces, de plain-pied, avec de belles hauteurs sous plafond, rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité en 2020, alliant les charmes du moderne et de l’ancien. L’espace de vie de 48 m², très lumineux, possède un poele à bois et ouvre sur un bel extérieur de 90 m² plein ouest, avec piscine. 3 chambres et une salle de bain composent le premier espace nuit, tandis que le second accueille une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau. Jardin d’accueil, garage, lingerie et espace sport complètent ce bien rare, plein de cachet, idéalement situé. Commerces et marché le dimanche à proximité immédiate, transports en commun à 2mn à pied, centre-ville à 10mn en vélo. Aucun travaux, juste à s'installer ! Des informations ? Une visite ? Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 865 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

Fabienne Lecouflet - efficity
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Fabienne Lecouflet - efficity 22/12/2023 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 115 m²

Prix en baisse 565 000 € 4 913 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Bordeaux (33800)

33000 BORDEAUX NANSOUTY-ECHOPPE BORDELAISE-CACHET-JARDIN SUD VEGETALISE-PARFAIT ETAT-FORT POTENTIEL EVOLUTIF Efficity vous propose cette adorable échoppe bordelaise située à quelques pas de l'attractive place nansouty et de ses nombreux commerces. Restaurants, commerces de proximité, marchéet café sont autant de lieux de rencontres et de partage pour ce melting pot riche et dynamique. Parfaitement rénovée, son cachet a toutefois été préservé : Façade en pierre, carreaux de ciment, hauteur sous plafond, cheminée... Le premier niveau est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'un coin rangement et d'un wc indépendant. La pièce de vie d'environ 60m2 bénéficie d'une double exposition, et ouvre sur une terrasse surplombant un ravissant jardin exposé au sud. Celui ci est parfaitement clos et sans vis à vis. Le Rez de jardin se compose de deux grandes chambres bénéficiant chacune de sa salle d'eau, de son toilette et de rangements. Cette maison coup de "coeur" offre un atout supplémentaire: selon le PLU il est possible de surélevé le bien et de crée un niveau supplémentaire. Un permis de surélévation a été déposé par architecte, et un projet peut vous être proposé. Le projet vise une surélévation d'environ 40m2 par l'arrière de la maison, permettant la création d'un palier desservant 2 chambres, une salle de bain, et un wc. Coup de coeur assuré pour cette échoppe idéalement située qui combine cachet de l'ancien et design. Le quartier traversé par deux grands axes menant à la victoire, le cours de la somme et le cours de l'yser, présente une réelle diversité urbanistique: des ruelles calmes parfois pavées alternent avec les grands cours plus animés. C'est l'esprit village au coeur même de bordeaux. Bus, Tramway, infrastructures scolaires, commerces actifs. Tramway et bus permettent de rallier rapidement la gare, le centre de Bordeaux, et la proche banlieue. L'infrastructure scolaire est dense pour répondre aux besoins des familles: écoles maternelles et primaires, collège, et le réputé ensemble Saint Genes aux portes du quartier. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Lecouflet au : 06 27 23 81 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HIRIGOYEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par HIRIGOYEN IMMOBILIER 11/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 210 m²

Prix en baisse 780 000 € 3 714 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 307 m²

Bordeaux (33100)

Quartier Bastide, avenue Thiers : à vendre maison familiale avec jardin à rafraîchir. VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur notre site internet. HIRIGOYEN IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison bordelaise avec jardin. Elevé de 3 niveaux sur cave voutée avec un jardin d'environ 180m² à la suite, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale ou à une grande famille. En RDC, les pièces de réception sont prolongées par une terrasse, chambre et SdB de plain-pied. Aux deux étages supérieurs, vous profiterez d'au moins 6 chambres. Toutes les prestations anciennes ont été conservées. Un rafraîchissement et une modernisation des points d'eau seront à prévoir. DPE C. Le quartier est central. Il bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun (TRAMS et BUS au pied de la maison). Les établissements scolaires (SAINTE MARIE DE LA BASTIDE) sont à 2 pas ! Les honoraires d'agence (4.00%) seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 750 000 euros). Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvain DEJOUX - iad
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Sylvain DEJOUX - iad 10/04/2024 - mise à jour 02/10/2024
20
Maison, 220 m²

Prix en baisse 1 345 000 € 6 114 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Sylvain Dejoux (06 80 33 68 78) vous propose : CHARTRONS - Idéalement située au cOEur du quartier des Chartrons, maison de ville d’une superficie de 220 m² environ, répartis sur trois niveaux. Le premier niveau propose un agréable salon baigné de lumière, grâce à de grandes ouvertures. Un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace. La cuisine, très moderne, inclut un coin repas et donne accès à la terrasse extérieure. Une salle de réception spacieuse pouvant accueillir de nombreux convives ainsi qu'une buanderie complète cet étage. Le deuxième niveau, dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain. La deuxième chambre, d'une superficie de 37 m², peut être facilement divisée en deux afin d'offrir une nouvelle chambre, ainsi qu'une salle d'eau complète ce niveau. Le troisième est dernier niveau nous mène à un bureau ouvert sur le palier ainsi que deux chambres supplémentaires. L'extérieur offre différents espaces de détente sans aucun vis-à-vis, dont une piscine chauffée ainsi qu'une terrasse en bois. Un garage pouvant accueillir un véhicule complètent ce bien d'exception ! Proximité immédiate de toutes les commodités (Tram C : arrêt Camille Godard, écoles, commerces, etc.) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Dejoux EI (ID 59414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Manson Properties
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Manson Properties 26/04/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 234 m²

1 500 000 € 6 410 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Bordeaux (33200)

Sous compromis : Proche du parc bordelais et de toutes commodités MANSON PROPERTIES vous présente cette belle maison de 234 m² avec 5 chambres, grand jardin, garage et cave. Cette maison familiale aux prestations très soignées offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un bureau, une chambre, un agréable séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée donnant sur un grand jardin de 1000 m² avec piscine. A l'étage, nous avons la chambre parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres possédant leur salle d'eau, et une 4ème chambre. Toutes les écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.