5
872 760 €
4 364 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 40 m²
PROCHE VICTOIRE CETTE DEMEURE ANCIENNE PROPOSE SUR 3 NIVEAUX SALON SEJOUR BUREAU CUISINE 4 CHAMBRES 2 SALLE D'EAU UN GARAGE UNE COUR SANS VIS A VIS RARE SUR SECTEUR BEAU POTENTIEL
9
1 138 500 €
5 693 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres
Peiro Immobilier vous présente cette splendide maison bourgeoise en pierre de 200 m², située au coeur de Bordeaux. Ce bien d'exception, en bon état général, offre des prestations de standing et un cadre de vie privilégié. Cette demeure se compose de quatre pièces principales, dont un spacieux séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains et trois toilettes. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et moderne. Deux balcons et une terrasse exposée plein sud permettent de profiter pleinement des extérieurs. Le jardin de 125 m², piscinable, est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une cave, un grenier et un sous-sol complètent ce bien, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par mail à . Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
630 000 €
3 500 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • Ter. 25 m²
CAZA Immobilier vous présente, A Bordeaux Bastide, dans une rue prisée, à deux pas du tram. Discrètement caché, venez découvrir ce superbe Loft de 155 m² entièrement refait, avec sa terrasse et son garage de 25 m². Vous serez immédiatement séduit par la qualité de la rénovation, la luminosité du bien et ses superbes volumes jusqu'à 3,5 m de hauteur sous plafond. L'aspect très privé des lieux tout en étant très bien placé, constitue un atout idéal pour des professions libérales, dont le loft est à destination commerciale ! L'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour toutes informations ou organiser une visite.
6
466 000 €
5 614 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²
Dans le quartier prisé de Caudéran Primerose, à 300m des commerces et transports et à proximité du parc bordelais et des écoles de renom, venez découvrir cette maison à rénover qui offre une surface de 85 m2 répartie sur 2 niveaux. Au RDC , on retrouve une entrée, une cuisine séparée et un salon salle à manger le tout donnant sur le jardin orienté Est. L'étage est composé de 3 chambres et une salle de bain. Un garage et un espace pour les vélos complètent ce bien. En complément de cette maison , sur la parcelle de 176 m2, on découvre une échoppe datant de 1935 sur une surface de 43 m2 environ ayant conservée son authenticité. Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905341947
10
245 000 €
4 787 €/m²
Maison • 51,18 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²
Située à deux pas des commerces, écoles, tram, en seconde ligne dans une petite copropriété de seulement trois lots d'habitation, cette maison offre un cadre paisible. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur une cuisine séparée qui peut être ouverte, le tout avec un accès direct à l'exterieur de privatif de 44m2. L'espace nuit est desservi par un couloir qui mène à des toilettes séparées, une salle de bains ainsi qu'à deux chambres. L'une des chambres bénéficie d'une petite cour couverte, offrant un charme supplémentaire. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proche des commodités, idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
18
270 000 €
5 400 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 80 m²
Découvrez cette échoppe à rénover de 50 m² habitable, située dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux. Profitez d'un extérieur de 30 m² idéalement exposé nord-est. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cette maison offre une pièce de vie spacieuse d'environ 20 m², une chambre lumineuse et un bureau ou chambre d'appoint. Elle dispose également d'une cave de 12 m². Le bien est équipé d'un chauffage et d'un système d'eau chaude fonctionnant au gaz. Une surélévation est possible pour doubler ou presque la surface habitable. Sans oublier la proximité avec le lycée Saint Genès, les commerces, et les transports en commun, facilitant l'accès à la gare Saint-Jean en quelques minutes. Le quartier Nansouty est apprécié pour son ambiance conviviale et son architecture typique. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
12
739 000 €
4 830 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces
iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux- Barrière Judaïque. Appartement de 153 m² dans une maison en pierre avec 5 chambres et un patio de 28 m². Petite copropriété de 2 lots. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. L'entrée dessert une chambre, une salle d'eau, l'accès au patio et à la cave. Le premier étage est composé d'un grand séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'un bureau et de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Le deuxième étage offre deux autres chambres avec une grande salle de bains. De belles prestations anciennes ont été conservées (hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, parquets, cheminée, escalier en pierre). Cet appartement peut convenir à une famille avec ou sans profession libérale avec un local dédié ou à du 'coliving' pour des étudiants à la recherche d'un logement abordable et pratique avec 5 chambres en location (rentabilité locative intéressante). A proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et proche des écoles de renom et de Primerose. Possibilité de rentrer des scooters ou vélos (y compris vélo cargo) par le patio qui a un accès direct sur la rue. Une cave complète ce bien atypique qui se vit comme une maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
542 000 €
5 420 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²
Bordeaux Caudéran à 500 m du Parc Bordelais, échoppe en pierre, à rénover, mitoyenne d'un côté, élevée sur cave. 100 m2 habitables. Séjour, salle à manger, cuisine équipée, une chambre avec petite salle de bains. A l'étage 3 chambres sous combles, salle de bains. Une terrasse avec une dépendance. Une belle parcelle de 250 m2 offrant sur le côté de la maison une piscine chauffée et sa terrasse. Possibilité de rentrer une voiture. Sans vis à vis ! Au calme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 38 22 11 66, Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET (EI) Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002115316) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
4
555 000 €
3 801 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 472 m²
Bordeaux- CAUDERAN- Maison à rénover , gros potentiel avec permis purgé. Située à 5 min de Grand Lebrun et à proximité de Primerose, projet de maison individuelle d'environ 170m² avec jardin. Un budget de 270 000 euros de travaux est à prévoir, architecte compris pour mener à bien le projet immobilier. La maison comprendrait : Une entrée, une vaste réception, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau , un bureau ou chambre. A l'étage 3 chambres, une salle de bains et un dégagement menant à une grande terrasse. (projet pour une basse consommation énergétique) Ce projet est une proposition, toute modification peut être envisagée. Pas de vis à vis, belle opportunité, pour cette maison situé dans un quartier très recherché. Pour toute visite, contactez directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73
21
1 090 000 €
3 852 €/m²
Maison • 283 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 5 442 m²
20 MN DE LA GARE ST JEAN - IMMOBILIER RIVA vous propose cette très belle maison d'architecte au coeur d'un parc paysager d'environ 5400 m2. Beaux volumes de réception avec une cuisine US. 5 suites avec leur salle d'eau privative dont 2 avec entrée indépendante idéale pour une activité de chambres d'hôtes, Bureau, laverie, arrière cuisine viennent complèter cette belle demeure. Grande terrasse, piscine 11x5m et SPA. A l'abri des regards, un lieu de quiétude aux portes de Bordeaux Rive Droite.
9
305 000 €
4 296 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres
Située dans le quartier Gare-Saint Jean, voici cette échoppe bordelaise offrant un cadre de vie authentique et recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de tous les attraits de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et convivial. Cette maison d'environ 70m2 (80m2 au sol), avec son extérieur au calme sur l'arrière d'environ 10m2, se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une chambre, un WC, une cuisine dinatoire avec accès sur l'extérieur. A l'étage, un pallier dessert deux chambres sous combles et une salle d'eau avec WC. Une cave de 20m2 avec ouverture sur l'extérieur se trouve au sous-sol de la maison. Une surélévation est autorisée sur cette propriété, des travaux d'aménagement sont à prévoir pour satisfaire votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966 - SAFTI – TROUVÉ Marie, Conseiller indépendant
15
1 470 000 €
3 196 €/m²
Maison • 460 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 6 700 m²
Bordeaux Ouest et centre ville à 6 km en 20 minutes par la ligne D du tramway, profitez à l'abri des regards de cette élégante demeure familiale de 462 m2 carrez sur le secteur ouest à un prix très attractif désormais dont l'édification s'étale sur plusieurs périodes. Une croix de Malte est sculptée sur la pierre et évoque ce riche passé médiéval. Située au sein d'un parc clos de 6.800m2, ce manoir en pierre de taille et brique de 480m2 est avant une maison familiale idéale distribuée sur trois niveaux : en rez-de chaussée, cellier, cuisine meublée et équipée, première grande salle à manger, salle à manger de maîtres avec cheminée en pierre, entrée principale et vestibule donnant sur l'escalier, salon avec grande cheminée en pierre, salle de billard ou suite parentale. Au premier étage, trois chambres, un bureau, un dressing, une bibliothèque, deux salles de bains, deux wc. Au second étage, deux chambres avec dressing chacune, deux salles de bains avec wc. Enfin, une tourelle accédant à une chambre avec son coin bureau. Le domaine clos est planté de multiples essences d'arbres. Une grande piscine d'extérieur liner et pompe à neuf avec jacuzzi complète ce vaste parc arboré, un formidable espace de jeu et détente permettant également l'implantation d'un terrain de tennis et offre de nombreux stationnements. En annexe, un bâtiment d'époque non attenant d'une surface de 60m2 peut être transformé en maison d'amis ou en bureau et on dispose d'un chai de 20m2 environ. Témoin de l'époque médiéval, cette bâtisse au cachet préservé recèle de nombreux détails en façade et à l'intérieur de chacune des pièces. Le tout à proximité des commerces restaurants écoles internationales, axes autoroutes et aéroport, le bassin d'Arcachon et ses plages en 35 minutes, Véritable coup de c?ur pour les amoureux des demeures d'époque recherchant un lieu de vie familial unique, ou une activité mixte professionnelle, possibilité de diviser en appartements, toiture révisée photos plans vidéos et découverte du bien avec votre conseiller Roselyne Poirrier au 0661789900 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 400 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183814RP-1462403549
9
560 000 €
3 500 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres
BORDEAUX BACALAN, l'Agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cette jolie maison dans un état exceptionnel d'environ 160 m2 AVEC GARAGE ET PISCINE AU SEL. Grande maison disposant d'une très grande pièce à vivre se prolongeant par une cuisine totalement équipée le tout ouvert sur le jardin avec terrasse et grande piscine de 8 X 4 au sel. A l'étage palier offrant 3 grandes chambres : 22, 20 et 17 m2 avec placards. Vaste salle de bains avec baignoire et douche double, toilettes indépendantes avec lave mains. Un garage complète ce bien (2ièeme cuisine dans le garage). Dans un état exceptionnel, venez découvrir cette jolie maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
5
600 000 €
2 899 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 176 m²
33800 - NANSOUTY/SACRE COEUR - MAISON en PIERRE - 207m2 - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - PATIO COUVERT- GARAGE - CAVE. Efficity vous propose cette maison en pierre avec des prestations anciennes conservées à 10 min à pied de la place Nansouty et à 12 min à pied de la Gare Saint-Jean. Cette maison, composée de 2 niveaux, s'articule autour d'un patio couvert vitré permettant d'avoir un extérieur abrité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement donnant sur un escalier en pierre et un salon/séjour de 38m2 donnant côté rue. Une cuisine séparée, une salle de bains avec wc et une grande chambre de 32m2 avec cheminée donnent sur le patio de 38m2. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, deux donnent côté rue, les deux autres donnent côté patio. Deux salles d'eau, 2 wc ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. Les combles sont accessibles et peuvent être aménagées. Une cave de 60m2 complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Marion MEY au 06 14 50 74 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Mey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°833265002. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
7
550 000 €
6 875 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 177 m²
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Située au coeur du très prisé quartier Saint Augustin, à deux pas des commerces et à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram François Mitterrand (Ligne A), cette charmante maison de ville en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 80m², elle possède également un potentiel d'agrandissement grâce à une possible extension en fond de parcelle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards intégrés s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte sur le séjour offre une vue directe sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée sud donnant sur un jardin arboré et une piscine chauffée. Possibilité de stationnement dans la rue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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