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CLAVE IMMOBILIER

(84 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 02/11/2024

(84 avis)

350 000 € 3 646 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Canéjan (33610)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 96 m² à Canéjan, un véritable havre de paix niché dans le Secteur 3. Construite en 1977, cette demeure offre un cadre de vie idyllique avec ses 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Le séjour de 20 m² est baigné de lumière naturelle, créant un espace convivial où il fait bon vivre. La terrasse et le jardin de 40 m² invitent à des moments de détente en plein air, parfaits pour les barbecues en famille ou les soirées entre amis. Avec une surface au sol de 100 m² et un niveau d'habitation, cette propriété offre une organisation optimale de l'espace. Le stationnement est facilité avec 2 places intérieures et 1 place extérieure. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche à 15 minutes à pied, et une maternelle ainsi qu'une école élémentaire à 10 minutes à pied. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour vos courses, 2 commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture, et 2 restaurants sont à 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve également à 15 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez CLAVE IMMOBILIER PESSAC dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1664.40 et 1664.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Karim BENALI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Ajp Immobilier Cestas

(224 avis)

Annonce publiée le 13/04/2019 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Cestas 13/04/2019 - mise à jour 24/10/2024

(224 avis)

498 000 € 4 150 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Canéjan (33610)

Venez vite découvrir cette maison en pierre des années 1900 d'une surface utile de 148m² située proche des commodités de CANEJAN. Vous serez charmé par son séjour double lumineux donnant sur la cuisine aménagée et équipée. Au rez de chaussée vous y trouverez une belle suite parentale avec ses nombreux rangements sur-mesure ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, A l'étage vous pourrez profiter d'une mezzanine qui peut faire office de bureau ou de salle de jeux de 2 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur vous pourrez profiter de sa piscine au sel chauffée par des panneaux solaires, d'un grand abri de jardin le tout sur une parcelle de 575m². (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

hosman

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par hosman 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

682 000 € 3 462 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 858 m²

Canéjan (33610)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 196,25 m², située à Canéjan. Ce plain-pied est entouré de verdure et dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman . co Détails du bien et atouts principaux Cette maison se compose comme suit : Un spacieux séjour traversant, orienté sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine à poser avec cellier, parfaitement agencée pour un usage pratique et quotidien. Deux suites parentales, chacune équipée d'une douche et de toilettes privées, offrant confort et intimité. Deux chambres supplémentaires, partageant une salle de bain commune, idéale pour les enfants ou les invités. Trois WC au total. Une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur. Une piscine avec un couloir de nage à contre-courant, pour des moments de détente et de sport à domicile. Une hauteur sous plafond maximale de 3,8 mètres, offrant une sensation d'espace et de volume dans les pièces de vie. Pompe à chaleur pour une gestion économique et écologique du chauffage. Localisation Située à Canéjan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Voici quelques atouts du quartier : Proximité immédiate de l'école primaire Paul Fort et du Collège Simone Veil, réputés pour la qualité de leur enseignement. À quelques minutes du parc de La Ruche, un espace vert idéal pour les promenades en famille et les activités de plein air. Commerces de proximité et centre-ville accessibles en quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est une maison individuelle et n'est pas soumis au régime de la copropriété. Autres informations 4 stationnements possibles. Volets électriques pour plus de confort et de sécurité. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Alix TAJAN - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Alix TAJAN - SAFTI 30/10/2024

500 000 € 2 632 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Canéjan (33610)

Canéjan centre, au calme, maison des années 1980 de 190m² comprenant : un séjour de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine attenante avec cellier, une grande chambre avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage, un pallier dessert 3 grandes chambres avec balcon plein Sud, salle d'eau et grenier. Cette agréable maison familiale possède un garage attenant avec buanderie et une dépendance de plus de 30m² le tout sur une parcelle arborée d'environ 1200m². Prévoir travaux d'isolation, de remise aux normes et de rafraîchissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix TAJAN, Tél. : 0669102607, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 001 180 - SAFTI – TAJAN Alix, Conseiller indépendant

ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER 08/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

349 000 € 3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Canéjan (33610)

Idéalement situé à Canéjan dans un environnement calme et agréable, proche des écoles, des commodités de la forêt du lac. Maison 5 pièces avec au rez de chaussée, entrée qui vous permet d'accéder à une cuisine séparée ou au grand séjour salon traversant ou à la partie nuit avec chambre, salle d'eau, WC. À l'étage 2 chambres dont une de 17m² et un palier. Le terrain de 450 m² environ est entièrement clôturé et sans vis à vis. Un garage ainsi qu'une terrasse complètent ce bien. Chauffage au gaz de ville et cheminée avec insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Canejan

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Canejan 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

574 750 € 3 107 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 921 m²

Canéjan (33610)

Maison de caractère avec de beaux volumes. Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine toute équipée, buanderie, cinq grandes chambres, deux salles de bains, une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 920 m² située dans un quartier paisible.

Human Immobilier Canejan

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Human Immobilier Canejan 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

595 650 € 3 443 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 665 m²

Canéjan (33610)

Proximité immédiate du bourg, de ses parcs, commerces et écoles pour cette très belle contemporaine: séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse et piscine, 5 chambres , salle de bains et salle d'eau. Grande salle de jeu et un bureau. Jardin tout autour, au calme et sans vis à vis. Rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Canejan

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Canejan 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

585 000 € 3 656 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 880 m²

Canéjan (33610)

Les volumes et la situation géographique de cette maison vous combleront. Vous avez les commodités accessibles à pied, tout en étant au calme. Entièrement de plain-pied, sur une vaste parcelle avec piscine: entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, quatre chambres avec placards, cellier-buanderie, bureau, garage.

Cyril Carrilho - iad

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Cyril Carrilho - iad 02/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

349 000 € 4 418 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 631 m²

Canéjan (33610)

iad France - Cyril Carrilho (06 85 76 78 78) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Canéjan, entièrement rénovée. Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Canéjan. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette demeure respire le charme et l'authenticité tout en offrant le confort moderne que l'on recherche aujourd'hui. D'une surface de 79m², cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel sans perte d'espace. Avec aucun étage à monter, elle assure une vie facile et pratique, idéale pour les personnes en quête de simplicité. À l'intérieur, vous découvrirez un intérieur lumineux et chaleureux. Les 3 chambres offrent de beaux volumes et sont propices au repos et à la détente. La cuisine équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace convivial. La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant ainsi une qualité de vie optimale. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. À l'extérieur, un jardin simple d'entretien vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un oasis de verdure à votre image. Un parking est également à disposition pour stationner facilement vos véhicules. La localisation de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison traditionnelle est un véritable cocon où il fait bon vivre. Son caractère, son cachet et sa rénovation récente en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Carrilho EI (ID 82996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane CANU - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 01/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(37 avis)

398 000 € 3 109 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 203 m²

Canéjan (33610)

Découvrez cette magnifique maison loft, une véritable invitation au voyage avec ses nombreuses finitions inspirées de l'univers du nautisme. Des détails soignés et raffinés, confèrent un charme unique à chaque recoin de la maison. L'espace de vie avec son poêle à granules électronique est ouvert sur les trois niveaux, offrant aux habitants de cette demeure chaleur, élégance et qualité dans un esprit loft unique et accueillant grâce aux grands espaces ouverts. Cette maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec une somptueuse salle d'eau et un grand placard intégré. Au 3e niveau, la salle de jeux est ouverte sur les pièces principales pour les moments de détente en famille. À l'extérieur, vous trouverez un jardin divisé en deux espaces distincts, parfaits pour profiter de moments en plein air selon la saison, avec de jolies terrasses en bois, idéales pour vos soirées d'été et pour créer des espaces de convivialité. Inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son agencement ingénieux, cette maison offre un confort optimal avec des matériaux de qualité et une finition exceptionnelle dans chaque détail. Son design contemporain et élégant incarne parfaitement l'esprit loft, offrant une expérience de vie unique dans un ancien relais de Compostelle pluri-centenaire. Les commodités écoles, commerces de la House et transports sont accessibles à pieds. Cette maison loft est bien plus qu'une simple maison... Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860534)

Viager Ethique

(20 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Viager Ethique 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(20 avis)

331 200 € 2 509 €/m²
Maison • 132 m² • Viager • 5 pièces

Canéjan (33610)

Une exclusivité VIAGER ÉTHIQUE Situation et environnement : Cette maison se situe sur la commune de CANEJAN (33610), composée pour l'essentiel de maisons individuelles, commune située au Sud de l'Agglomération de BORDEAUX. Elle se situe en voiture, à 21 Km du Centre-Ville de BORDEAUX (Parking de la BOURSE), à 13 mn de l'Aéroport International de MÉRIGNAC, à 30 mn de la Gare ST JEAN (TGV pour PARIS : 2h/2h 30), à 45 mn du Bassin d'ARCACHON, à 2 heures par la A63 du Pays BASQUE et de l'ESPAGNE. Bien entendu, toutes les commodités, commerces, zones commerciales et les principaux hôpitaux bordelais sont accessibles en moins de 30 minutes. Descriptif sommaire de la maison : cette maison non mitoyenne, construite en 1989 avec différents aménagements effectués au cours des années, développe une surface habitable de 132.05 m2 et comprend : Un salon (45.17 m2), une cuisine aménagée (16.41 m2), une chambre parentale comprenant chambre, salle d'eau et WC (18.85 m2), deux chambres (11 m2 et 12.48 m2), un bureau (9.7 m2), une salle d'eau (5.71 m2), un WC (1.27 m2) et un cellier (6.97 m2). Éléments de confort : Chauffage : Climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour. Une piscine au sel couverte par un abri télescopique installé en 2023 et chauffée à 20° par une pompe à chaleur. Une terrasse avec une Pergola « Bioclimatique » de marque BIOSSUN de 17.60 m2. Un garage (37.74 m2) Un terrain clos de 800 m2 et raccordée au tout à l'égout. DPE : D/164 – GES : B/06 Frais annuels d'énergie : entre 1.000 € et 1.400 € Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions de la vente : Viager occupé par un homme âgé de 74 ans et son épouse âgée de 76 ans grâce à un droit d'usage et d'habitation personnel qui ne leur interdit pas de louer cette maison. Valeur vénale du bien libre d'occupant : 646.600 € (Honoraires d'agence inclus) Prix de vente : 331.200 € (Honoraires d'agence inclus) Rente viagère : 0 €/mois) (Viager occupé 100 % Bouquet mais viager occupé avec rente possible) Indemnité pour libération anticipée définitive sur demande personnelle du vendeur : 10.000 € à la remise des clés; cette somme sera réévaluée suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE. Frais « dits » de notaire : 24.800 € calculés sur le prix de 331.200 € Impôt foncier 2023 : 1.087 € Net de taxe d'ordures ménagères Valeur du bien 646 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anthony REMY - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Anthony REMY - iad 10/09/2024

(4 avis)

360 000 € 3 529 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Canéjan (33610)

iad France - Anthony Remy (06 60 66 08 90) vous propose : A 15 minutes à pied du centre ville de Canéjan, agréable maison en pierre de plain pied d'une surface habitable de 102 m2 environ sur une parcelle de 278 m2 environ. Ce bien dispose de trois belles chambres avec possibilité d'une quatrième, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'un wc et d'une salle de bain séparé. Plusieurs places de stationnement disponibles ainsi qu'un chai attenant. Emplacement privilégié, à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Remy EI (ID 46911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Canejan

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Canejan 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

353 425 € 3 366 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Canéjan (33610)

Cette maison se situe dans un très bel environnement, au calme, avec un parc à proximité. Grand salon-salle à manger, cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée, deux à l'étage, salle d'eau, garage. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle qui est également piscinable.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Ajp Immobilier Cestas

(224 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Cestas 15/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

(224 avis)

284 000 € 3 688 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Canéjan (33610)

Venez vite décourvrir cette maison idéalement située sur Canéjan La House proche des commodités et des commerces. Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon, et la cuisine et un espace nuit. Attenant à la cuisine vous pourrez profiter d'un garage un cellier et un wc comptabilisé en espace utile. A l'étage le dégagement dessert 2 espaces nuit et une chambre avec salle d'eau privative, wc et salle de bains. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une place de parking et un magnifique jardin ombragé. A Voir sans tarder !!! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe JOIE - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

349 000 € 4 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Canéjan (33610)

Nouveauté sur Canéjan. Venez découvrir cette villa entièrement rénovée il y a 5 ans, non mitoyenne et de plain pied sur un grand terrain piscinable. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée, ses 3 chambres avec dressing, son cellier buanderie, sa salle d'eau et son WC indépendant. A l'extérieur, un grand jardin paysagé avec cabanon + 3 places de parking. Terrain piscinable. Les +: de plain pied, non mitoyenne, proche commerces écoles, pôles médicaux et transports. Proche de toute commodité, école, cabinet médicale, commerce. Possibilités d'extension. Présence d'un puits. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation de certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant