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NERTHUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par NERTHUS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
10
Maison, 130 m²

588 000 € 4 523 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Adorable maison de ville avec terrasse, en plein coeur de la Teste, comprenand sur deux niveaux : Entrée, vaste salon avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, buanderie, 3 grandes chambres, mezzanine, salle d'eau et deux toilettes. Un grand studion attenant et indépendant comprenant salon avec cuisine équipée, petite chambre séparée, salle d'eau avec toilettes - terrasse privative au studio; à deux pas des commerces, le studio peut être relié directement à la maison principale. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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PASSION IMMO & DECO
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par PASSION IMMO & DECO 11/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
12
Maison, 152,88 m²

1 395 000 € 9 125 €/m²
Maison • 152,88 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

La Teste-de-Buch (33260)

PHOENIX | Maison coeur de ville avec piscine LA TESTE DE BUCH situation exceptionnelle pour cette villa 6 pièces située au coeur de ville tout en étant au calme absolu, elle offre sur 444 m2 de terrain clos et paysagé, une entrée, séjour double avec placard et poêle à bois, cuisine américaine équipée, buanderie, suite parentale avec placards, salle d'eau privative avec wc, wc visiteur. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc séparé et bureau. Une grande terrasse en bois, une piscine, un parking 3 voitures aménagé en boulodrome et une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant, complètent cet ensemble. Garanties décennales. Bien rare ! Retrouvez PHOENIX sur notre site internet !

Moulleau Immobilier
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Moulleau Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 25/01/2025
9
Maison, 134 m²

995 000 € 7 425 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Maison avec piscine de plain-pied à La Teste-de-Buch Nichée au cœur d'un quartier paisible de La Teste, à deux pas du golf d'Arcachon et du marché local, cette magnifique maison basque de 134 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle allie confort et raffinement. La vaste pièce de vie de 69 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une véranda et un jardin paysagé avec piscine. Trois suites parentales et un bureau occupent également le même niveau de plain-pied. Ce bien d'exception profite d'un emplacement très recherché près des commerces et des plages du Pyla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Cabinet BEDIN - LA TESTE
(97 avis)
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 31/07/2024 - mise à jour 02/02/2025
(97 avis)
10
Maison, 129 m²

588 000 € 4 558 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - CENTRE VILLE - MAISON COUP DE COEUR. Le Cabinet BEDIN vous présente cette maison coup de cœur de plus de 120 m², située à proximité de tous les commerces, du port et de la gare, entièrement rénovée en 2020 est un véritable havre de paix. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et cellier. A l'étage vous trouverez une mezzanine qui dessert trois grandes chambres, un dressing et une salle d'eau. De plus un studio de 25 m² attenant à l'habitation principale complète ce bien. A l'extérieur une grande terrasse arborée et une place de stationnement devant la maison. Produit rare, à découvrir sans tarder !!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1051 et 1423 Euros/an (année de référence 2021)

VANROY IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par VANROY IMMOBILIER 04/11/2023 - mise à jour 05/02/2025
11
Maison, 170 m²

Prix en baisse 1 048 000 € 6 165 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité / La Teste-de-Buch / Villa contemporaine T6 en excellent état avec piscine EXCLUSIVITÉ ! Cette superbe villa contemporaine de 2015, parfaitement entretenue et lumineuse, vous proposera des prestations irréprochables. Vous serez immédiatement séduits par sa belle qualité de construction et celle de ses matériaux. Sa distribution optimisée, ses volumes généreux et ses nombreuses terrasses avec vue directe sur sa piscine chauffée ne pourront que vous convaincre. Situés au calme et entourés de verdure, ses 170 m² habitables sont implantés sur un terrain plat joliment clôturé de 1200 m² et sans vis-à-vis. La villa au style moderne et original est distribuée en 2 parties distinctes. Tout d'abord, son corps principal est composé : d'une entrée, d'une agréable pièce de vie au plafond rampant climatisée, d'une cuisine équipée, séparée par une grande verrière, et d'un cellier. L'espace nuit privatif est doté d'une suite parentale avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'une seconde chambre et de toilettes indépendants. Tout l'espace de vie de la villa donne sur une grande terrasse en bois qui dispose d'une pergola bio-climatique offrant une vue directe sur la piscine. De plus, une pièce attenante de 21 m² (carrelée, isolée et équipée d'une baie vitrée) permettra une utilisation en salle de sport, de rangement, d'espace de travail à l'écart ou autre. Quant au corps secondaire, il est directement accessible depuis l'entrée et vous permettra d'héberger confortablement enfants, familles ou amis avec ses 2 chambres, sa salle d'eau et ses toilettes. Enfin, de nombreuses places de stationnement couverte ou non sont disponibles. La villa ne nécessitant pas de travaux, vous pourrez vous installer immédiatement dans ce petit coin de paradis ! C'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce lieu enchanteur à l'abri des regards. A noter qu'une visite virtuelle complète à distance est à votre disposition si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter ! Isabelle & Philippe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Sophie SAUVAL - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Sophie SAUVAL - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 27/01/2025
6
Maison, 165 m²

849 500 € 5 148 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Hyper centre de la teste, à quelques minutes des commerces et du merveilleux marché de la Teste !!! Je vous invite à découvrir cette villa de 165 m² au calme, comprenant un salon-séjour de plus de 65m² avec cuisine ouverte et équipée. Au rez de chaussée, une suite parentale et à l'étage 3 chambres avec placards aménagés, 1 salle d'eau et toilettes privatifs. Elle dispose d'une très belle terrasse donnant sur un jardin aménagée et sa piscine de 10 m². Portail automatique, arrosage intégré. Frais de notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632 - SAFTI – SAUVAL Sophie, Conseiller indépendant

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 190 m²

1 049 000 € 5 521 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • Ter. 837 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste de Buch. Dans un quartier très recherché proche des commerces et des écoles, très belle villa avec trois chambres et bureau sur une parcelle de terrain de plus de 800 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et véranda avec spa, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo un wc séparé, un cellier. Au rez-de-jardin : logement indépendant avec cuisine équipée, magnifique showroom de plus de 60 m², lingerie, salle d'eau avec wc et cave. A l' extérieur, terrasse carrelée orientée au sud avec accès direct au spa, piscine couverte, très beau terrain arboré, abri de jardin, cuisine d'été, pool house,... Terrain entièrement clôturé, portail coulissant électrique, arrosage automatique, aspiration centralisée,... Villa dans un état exceptionnel avec un équipement rare dans un quartier très recherché.. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 048 996 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 22/10/2024 - mise à jour 09/02/2025
5
Maison, 122 m²

Prix en baisse 627 000 € 5 139 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 619 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH Au coeur d'un quartier calme et apprécié à La Teste de Buch, cette charmante maison de type traditionnelle saura vous séduire avec sa belle hauteur sous plafond dans sa pièce de vie. Vous trouverez une cuisine fonctionnelle et très bien équipée avec son cellier attenant, 3 chambres et 2 pièces d'eau, une belle mezzanine faisant office de bureau pouvant devenir une 4ème chambre. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin avec sa piscine chauffée 7x4 , un carport pour 2 voitures et un abri de jardin pour parfaire vos besoins de rangement d'outils et abriter vos véhicules. Tout ceci à 15min à pieds, à peine, du célèbre marché de La Teste ! N'hésitez plus et contacter votre agence ERA LA TESTE pour une visite au 05.57.63.34.98 Chers confrères nous sommes ouvert à l'intercabinet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Centrale 2
(106 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Agence Centrale 2 29/01/2025
(106 avis)
16
Maison, 188 m²

698 000 € 3 713 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 864 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À Cazaux, dans un quartier calme et prisé, cette grande maison familiale de 188 m² vous accueille avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, parfaites pour une vie confortable et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 72 m², où cuisine et salon se fondent en un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse ensoleillée, offrant un agréable extérieur soigneusement paysagé. Dans ce cadre verdoyant, une piscine chauffée de 4x8 vous invite à profiter des belles journées en toute tranquillité. Pensée pour s’adapter à tous les modes de vie, la maison offre également une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied au quotidien. À l’étage, quatre chambres spacieuses viennent compléter l’espace nuit, offrant à chacun un coin de calme et d’intimité. Pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d’espace pour recevoir, une dépendance indépendante comprend un garage et un studio de 22 m². Que ce soit pour un bureau, un atelier ou un espace d’accueil, cette dépendance répondra à toutes vos envies. Cette maison représente bien plus qu’une simple résidence : c’est un lieu où chaque membre de la famille trouvera son espace et où les souvenirs se construiront naturellement. Référence agence : 4032

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Human Immobilier La Teste 19/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
8
Maison, 180 m²

Prix en baisse 1 179 900 € 6 555 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A découvrir villa de plain-pied, secteur calme proche de la gare et des commerces, jardin luxuriant, sans vis à vis et sa piscine vous charmeront. Elle se compose d'une résidence principale avec garage, et de 3 studios aménagés offrant une entrée indépendante.

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 09/08/2023 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Human Immobilier La Teste 09/08/2023 - mise à jour 11/01/2025
8
Maison, 146 m²

Prix en baisse 499 900 € 3 424 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 522 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La teste, quartier recherché, gros potentiel pour cette maison familialle ou secondaire, idéale pour recevoir famille et amis grâce à ses cinq chambres dont une de plain pied. Sur une parcelle avec terrasse, barbecue et garage, proche commerces, foret et écoles. Le calme proche des commodités !!! A visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Pietari Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Pietari Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Maison, 154 m²

798 720 € 5 186 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 662 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA-TESTE-DE-BUCH- Idéalement située dans un quartier paisible, (quartier 2 Est) maison 6 pièces de 154 m2 environ sur deux niveaux se composant comme suit ; une entrée, un salon/salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le charme de l'extérieur ne manque pas à l'appel, avec une terrasse ensoleillée avec jacuzzi. Un cabanon vient ajouter une touche pratique à l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 16 m2 compléte cet ensemble. Emplacement : À 3,9 km d'un centre commercial/ À 1km5 d'une pharmacie/A 1,9 km d'une boulangerie. DPE : Réalisé le 25/05/2023 . Consommation D (184 kWhep/m2/an). GES : B (6 KGeqCO2/m2/an). Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Agence de Cazaux
(33 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Agence de Cazaux 22/11/2024 - mise à jour 21/01/2025
(33 avis)
16
Maison, 188 m²

Prix en baisse 698 000 € 3 713 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 864 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A Cazaux, Maison à étage de 1999, rénovée en 2021, d'une surface habitable de 188 m2, avec un séjour-cuisine de 72m2, 5 chambres dont 1 en rdc, salle de bains et salle d'eau. Egalement une annexe comprenant un garage (29m2) et un studio indépendant de 22m2 (avec cuisine et salle d'eau). En extérieur, jardin avec piscine 4X8 chauffée, vaste terrasse. Sur une parcelle de 864m2, dans un secteur recherché, proche du centre bourg et de ses commodités. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1800 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire 109 kWh/m2/an, énergie finale 47 kWh/m2/an, GES 3 kg CO2/m2/an.

Cabinet BEDIN - LA TESTE
(97 avis)
Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 20/04/2023 - mise à jour 19/12/2024
(97 avis)
10
Maison, 155 m²

Prix en baisse 997 500 € 6 435 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 074 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - Hyper centre. Le Cabinet BEDIN vous présente à la vente, cette magnifique villa de 155M² habitables. Située proche du centre ville, à 2 pas du marché, cette ancienne maison a été entièrement rénovée. Une fois l'entrée franchie, découvrez les spacieuses et lumineuses pièces de vie composées d'une belle salle à manger/cuisine équipée avec plafond rampant et poutres apparentes et beau salon/séjour donnant sur une terrasse. Sur le même niveau, vous trouverez 2 chambres parentales avec chacune sa salle de bains, salle d'eau. A l'étage, deux autres grandes chambres avec salle d'eau. L'extérieur bien aménagé de cette maison vous propose une piscine chauffée, une buanderie et un terrain de pétanque sur un jardin clos et paysager. Le charme de l'ancien, l'authenticité alliant le confort moderne et l'emplacement font de cette maison un réel coup de cœur ! Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1520 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 155. 2m²

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 29/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
12
Maison, 195 m²

Prix en baisse 698 000 € 3 579 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 864 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison familiale située dans un quartier récent de Cazaux. Entrée sur grande pièce de vie lumineuse triple exposition de plus de 70m2, donnant sur un extérieur paysager avec piscine, cuisine aménagée et équipée avec cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC. A l'étage, 3 chambres avec placard, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains, 1 WC. Grand volume et lumineuse, proche commerces et Lac. Elle dispose également d'un grand garage et studio sur un terrain de 864m2. Mandat 2071. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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