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Coté Bassin

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Coté Bassin 10/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

1 030 000 € 6 688 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste, emplacement parfait, découvrez cette magnifique villa neuve qui allie élégance et modernité. Dotée de beaux matériaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux. Profitez d'une terrasse mobile offrant une piscine 'Balinaise', idéale pour se détendre. La villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative accessible par ascenseur ou les escaliers. Le chauffage par le sol et la pompe à chaleur assurent un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 25/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 976 000 € 13 351 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

PYLA-SUR-MER, MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE La maison à été entièrement rénovée en 2021. Son grand séjour avec cuisine américaine équipée d'une superficie de 68m², est doté d'un plafond cathédrale et d'une charpente apparente, pour une ambiance chaleureuse. Cette pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse donnant sur la nature et les arbres. Au niveau inférieur, on trouve trois suites avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Une grande terrasse en bois avec une piscine au sel chauffée est à disposition pour profiter du soleil et se détendre. L'environnement est calme et verdoyant, et offre un véritable havre de paix. Plage à 7 mn à pieds.

Agence Centrale 2

(103 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Centrale 2 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(103 avis)

550 000 € 5 000 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 887 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à La Teste de Buch. Construite en 1992, cette propriété en bon état offre une surface habitable de 110 m². Avec ses 3 chambres confortables et son salon spacieux, cette maison est parfaite pour une famille. Profitez de moments de détente sur la belle terrasse , idéale pour des soirées en plein air. Située à proximité des transports en commun , cette maison est parfaitement connectée pour faciliter vos déplacements quotidiens. Le prix demandé est de 550 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison dans un quartier recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3390

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

1 750 000 € 8 750 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 588 m²

La Teste-de-Buch (33260)

**Vente d'une magnifique villa de grand standing à La Teste** Découvrez cette somptueuse villa nichée en plein coeur de La Teste, dans un quartier calme et sécurisé, à deux pas du marché. Sans aucun vis-à-vis, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial s'ouvre sur un extérieur de rêve : un jardin paysagé sans entretien, une piscine et un pool house, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. La villa dispose de trois chambres généreuses, ainsi que d'une dépendance habitable, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace privé. Un garage vient compléter cette propriété d'exception. Côté équipements, vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion énergétique, ainsi que d'une climatisation réversible, vous assurant un confort absolu toute l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare et raffiné au coeur de La Teste, alliant tranquillité et proximité des commodités. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !** Votre conseillère : Caroline BODEREAU Tél : 06 87 73 78 68 (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 30/08/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 20/10/2023 - mise à jour 30/08/2024

377 500 € 6 991 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Dernière EXCLUSIVITE ERA La Teste sur le secteur du Port, je vous propose le parfait pied à terre pour les amoureux du Bassin d'Arcachon et du Littoral.. Venez découvrir cette villa T3 (54m2 loi carrez et 78m2 utilisables), avec terrasse de 12m2 le tout sans vis à vis !! D'un style plutôt chaleureux, sa pièce de vie de plus de 35m2 vous laissera de multiples possibilitées d'agencement. Etat impeccable !! Rare sur le secteur. Proximité Gare, Port et commerces à moins de 500m. Le calme et le sentier pour s'aérer au calme toute l'année ! Revenus locatifs saisonniers importants. Faible charge. Contactez votre agence ERA NADIA CABANES TCHANQUEES LA TESTE au 05 57 63 34 98 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Sandrine MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Sandrine MERCIER - SAFTI 13/03/2024 - mise à jour 18/09/2024

840 000 € 7 500 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 959 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Safti immobilier vous présente Proximité du Golf d'Arcachon,Maison familiale construite en 1970 à remettre au gout du jour . Le séjour de 32 M2 possédant , cheminée et mezzanine confère à ce bien une ambiance landaise authentique. Cuisine équipée donnant accès à une terrasse côté forêt pour compléter ce cadre et 4 chambres pour recevoir généreusement dans cette vaste maison. Une pièce supplémentaire et un sous sol complet vous permettrons d'entreposer ou d'organiser en aménageant suivant vos besoins Travaux à prévoir Terrain piscinable et arboré et possibilité d'agrandir pour obtenir 250M2 de plain pied! A proximité immédiate d'un axe routier stratégique, vous serez à équidistance d'Arcachon, de La Teste de Buch et du Moulleau afin d'organiser votre nouvelle vie de façon fonctionnelle et confortable. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362 - SAFTI – MERCIER Sandrine, Conseiller indépendant

NERTHUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par NERTHUS IMMOBILIER 15/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

588 000 € 4 523 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Adorable maison de ville avec terrasse, en plein coeur de la Teste, comprenand sur deux niveaux : Entrée, vaste salon avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, buanderie, 3 grandes chambres, mezzanine, salle d'eau et deux toilettes. Un grand studion attenant et indépendant comprenant salon avec cuisine équipée, petite chambre séparée, salle d'eau avec toilettes - terrasse privative au studio; à deux pas des commerces, le studio peut être relié directement à la maison principale. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 17/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

3 985 000 €
Maison • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Villa rénovée - 5 chambres - plage à 50m MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE présente à la vente cette villa rénovée à Pyla sur mer - Bassin d'Arcachon Magnifique propriété de type Gaume, entièrement rénovée, sur un terrain de plus de 1700 m2, boisé et paysagé. La villa d'une très belle superficie offre de nombreux espaces de vie, dont une superbe pièce à vivre de plus de 90 m2, 5 chambres et 4 salles de bains. Une pool house avec kitchenette et salle de bains indépendante complètent cet ensemble. Toute la maison est climatisée. Le jardin, doté d'une piscine chauffée, d'un brasero et d'un terrain de pétanque, vous offrira de délicieuses soirées d'été. La plage n'est qu'à 2 minutes à pied. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et d'un garage. Une opportunité unique de s'installer dans un endroit d'exception sur le Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Cabinet BEDIN - LA TESTE

(95 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 16/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

(95 avis)

475 500 € 4 486 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - Secteur Les Coqs Rouges. Dans ce secteur recherché de La Teste, proche gares, commerces et plage de la Hume. Venez découvrir ce bien de bonne facture comprenant en rez de chaussée : un salon/séjour, une cuisine équipée donnant sur 2 terrasses bois de plus de 50 m2 chacune, cellier et wc. A l'étage : 4 chambres lumineuses dont 2 avec placards, salle de bains et wc. Un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 380 m². Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 97 90 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

1 225 000 € 7 817 €/m²
Maison • 156,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - MAISON T5 ENTIEREMENT RENOVEE Maison de Ville Rénovée à La Teste-de-Buch : Élégance et Confort au Calme Découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité dans un cadre paisible. Située à seulement 750 mètres du marché et du centre-ville, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux en quête d'un refuge à proximité d'Arcachon et de la célèbre dune du Pyla. Cette maison est composée au rez-de-chaussée comme suit : - Une belle entrée accueillante - Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. - Vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. - Buanderie pratique pour les tâches quotidiennes. - Toilettes séparés pour un confort optimal. - Suite parentale climatisée, comprenant une salle d'eau moderne offrant un espace intime et relaxant agrémentée d'une terrasse Et à l’étage : - Grand palier lumineux / bureau - Deux chambres spacieuses, parfaites pour enfants ou invités. - Salle de bain contemporaine avec toilettes, alliant design et fonctionnalité. Le jardin paysagé agrémenté de palmiers et d'oliviers crée une ambiance méditerranéenne. La piscine enterrée de 7x3 mètres est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Une Terrasse couverte carrelée d'environ 30 m² est idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente Une dépendance de 12.7 m² avec mezzanine peut servir de bureau ou de chambre Le grand garage offre un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Profitez d'une localisation privilégiée, à 10 minutes à pied des commerces et du collège, tout en restant à proximité des magnifiques plages de la région, à seulement 1.5 km. Arcachon est à quelques minutes en voiture, et la dune du Pyla se trouve à 3.5 km, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Cette maison de ville à La Teste-de-Buch est une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception !

Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

549 000 € 5 490 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Cette agréable maison de plain pied des années 2000, d'environ 100m2, située à quelques pas du marché, comprend 1 entrée, 1 salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 wc ainsi qu'une grande terrasse couverte. L'ensemble sur une parcelle de plus de 700m2 piscinable. Possibilité de garer les voitures à l'intérieur de la propriété. Beau potentiel d'agrandissement et garage . Prix de vente : 549 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 530 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 1110 euros et 1550 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365290PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

VIRGINIE MICHELIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VIRGINIE MICHELIN IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

315 000 € 4 922 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 165 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TEST DE BUCH, secteur de l'Aiguillon, à moins de 100m de la plage, découvrez cette petite maison mitoyenne d'un coté d'environ 64m2 à rafraichir mais habitable! Vous disposez d'une agréable terrasse donnant accès à la cuisine équipée de 16.33m2 avec pièce débarras de 5.82m2, pièce à vivre de 28m2 avec cheminée foyer ouvert, et d'une chambre de 11.71m2 avec la salle d'eau-toilettes. Petite remise attenante de 9m2. Chauffage central au gaz. Idéal pour les vacances! Référence agence : 361/23 - Prix du bien honoraires d'agence inclus : 388 500EUR - Prix hors honoraires : 370 000EUR - Honoraires d'agence de 5%TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560EUR et 2150EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

689 700 € 5 653 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 619 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH Au coeur d'un quartier calme et apprécié à La Teste de Buch, cette charmante maison de type traditionnelle saura vous séduire avec sa belle hauteur sous plafond dans sa pièce de vie. Vous trouverez une cuisine fonctionnelle et très bien équipée avec son cellier attenant, 3 chambres et 2 pièces d'eau, une belle mezzanine faisant office de bureau pouvant devenir une 4ème chambre. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin avec sa piscine chauffée 7x4 , un carport pour 2 voitures et un abri de jardin pour parfaire vos besoins de rangement d'outils et abriter vos véhicules. Tout ceci à 15min à pieds, à peine, du célèbre marché de La Teste ! N'hésitez plus et contacter votre agence ERA LA TESTE pour une visite au 05.57.63.34.98 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - LA TESTE

(95 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 25/10/2024

(95 avis)

599 500 € 5 764 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - AU CALME. Dans un quartier résidentiel, au calme venez découvrir cette maison de plein pied et lumineuse. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cheminée insert le salon et la cuisine équipée. Le plus est sa véranda de 20 m² avec ses baies vitrées sur 3 côtés donnant directement à l'ouest sur la piscine au sel. Le coin nuit se compose d'un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains. Son emplacement proche des commodités commerces, restaurants, accès bus et gare en font un bien idéal. Le garage, le jardin arboré, l'arrosage automatique et le puits foré complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2000 Euros/an (année de référence 2021)

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

498 000 € 3 069 €/m²
Maison • 162,28 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 672 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON A VENDRE / A ACHETER CAZAUX 33260 Cette maison des années 80, récemment rénovée, est idéalement située à Cazaux, à quelques pas du lac. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend six chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée et trois à l'étage, offrant confort et espace pour tous. Elle dispose également de deux salles d'eau fonctionnelles. Un garage de 30 m² attenant à la maison permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin d'environ 670 m² permet de profiter du cadre paisible et verdoyant. Un lieu de vie idéal alliant confort et proximité de la nature. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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