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Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 13/03/2025
8
Maison, 192 m²

795 000 € 4 141 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 880 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Portes de l'Océan - MAISON 5 chambres MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose cette opportunité d’investissement sur le marché du Bassin d’Arcachon. Idéalement située dans un quartier recherché offrant un accès direct aux plages océanes et aux commodités, cette superbe maison de plus de 190 m² habitables séduit par son cadre de vie privilégié et son confort absolu. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec piscine, parfaite pour profiter des journées estivales. La maison dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que 4 pièces d’eau, garantissant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Les amoureux de nature et de balades apprécieront la proximité de la Dune du Pyla, accessible en seulement 4 km par la piste cyclable. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

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Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 13/03/2025
11
Maison, 120 m²

1 020 000 € 8 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Maison Rénovée, La Teste Centre Michael Zingraf Bassin d’Arcachon présente cette élégante maison de 120 m², idéalement située au cœur de La Teste-de-Buch, entre le marché animé et le port pittoresque. L'emplacement parfait pour s'imprégner de la vie locale et profiter des charmes de la région. Construite en 1948, cette propriété a fait l’objet d’une rénovation méticuleuse, alliant confort moderne et respect des éléments architecturaux d'origine. L’espace de vie lumineux, se compose d’un vaste salon ouvrant sur une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée. Les larges baies vitrées, orientées sud et ouest, offrent une vue dégagée sur le jardin paysager de 500 m². Le jardin, intime et clos dispose également d’une piscine pour se détendre en toute tranquillité. La maison comprend trois chambres, dont une belle suite parentale. Cette dernière bénéficie d’un grand dressing et d’une salle d’eau privative. Les deux autres chambres, lumineuses et généreuses, sont agencées pour offrir un confort optimal à chacun et bénéficient d'une seconde salle d'eau. Un garage sécurisé et une annexe viennent compléter ce bien, offrant à la fois praticité et confort. L'emplacement, à quelques pas des commerces, du marché local et du port, confère à cette maison un cadre de vie privilégié, rare sur le marché. Idéale pour les amoureux de la région, elle allie la douceur de vivre à l’authenticité et à la proximité des plus beaux attraits du Bassin d’Arcachon.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 13/03/2025
16
Maison, 138 m²

1 050 000 € 7 609 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À Vendre - Maison Coup de Cœur à La Teste-de-Buch MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine, idéalement située près du port de La Teste-de-Buch, dans un environnement calme et préservé à deux pas des prés salés. Construite en 2017, cette demeure aux finitions soignées séduit par ses volumes et sa luminosité. Sa spacieuse pièce de vie de 70 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre grâce à une baie à galandage sur une belle terrasse couverte, parfaite pour savourer des moments en extérieur toute l’année. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un véritable espace privé avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec douche. S’y ajoutent des toilettes séparées et une buanderie pour plus de confort. L’étage accueille deux chambres lumineuses avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un cadre de vie paisible et privilégié, alliant modernité et sérénité, à découvrir sans tarder.

Amandine CARBALLO - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Amandine CARBALLO - SAFTI 13/03/2025
7
Maison, 119 m²

612 000 € 5 143 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 719 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Cette belle maison lumineuse de 120m² vous séduira par ses vastes de vie baignés de lumière, ouverts sur une grande terrasse couverte. Située dans un secteur calme de Cazaux, elle offre un jardin paysager de720m² avec piscine. Vous y trouverez 3 chambres confortables avec dressing, 2 salles de bains, 3 wc, ainsi qu'un garage séparé. Son agencement moderne, ses prestations de qualité tel que le parquet massif chauffant avec pompe à chaleur, ses panneaux solaires en auto consommation, en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 612 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CARBALLO, Tél. : 0699338342, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848164174 - SAFTI – CARBALLO Amandine, Conseiller indépendant

Agence Centrale 2
(107 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Agence Centrale 2 13/03/2025
(107 avis)
10
Maison, 200 m²

967 000 € 4 835 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 964 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située dans un quartier très recherché de la Teste de Buch, cette élégante maison de 200 m² de style néo basque, au charme indéniable vous séduira par la qualité de ses prestations . Nichée sur un beau terrain arboré de 1000 m² au calme absolu, proche de la forêt et des plages océanes du Bassin d'Arcachon, elle saura vous apporter calme et sérénité . Bien rare sur le marché . A découvrir rapidement… Référence agence : 4207

Cabinet BEDIN - LA TESTE
(100 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 05/09/2024 - mise à jour 19/12/2024
(100 avis)
7
Maison, 112,7 m²

666 750 € 5 916 €/m²
Maison • 112,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 926 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - Proche Golf. Maison de charme des années 70 vous attend à deux pas du Golf D'Arcachon, l'avantage particulier de cette maison est le studio attenant à la maison, idéal pour accueillir vos invités. Elle est composée de 3 chambres, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, garage de plus de 25 m². Le tout sur un extérieur appréciable avec un terrain arboré. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 922 et 1248 Euros/an (année de référence 2023)

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 28/08/2024 - mise à jour 06/12/2024
11
Maison, 117 m²

728 000 € 6 222 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

La Teste-de-Buch (33260)

**A Vendre : Maison Plain-Pied de 120 m², Rénovée avec Piscine et Pool House** Découvrez cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 120 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Offrant des prestations modernes et de qualité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. ### Caractéristiques principales : - **3 Chambres + Bureau :** L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, de deux autres chambres confortables et d'un bureau idéal pour le télétravail. - **Pièces d'eau :** En plus de la salle d'eau de la suite parentale, une grande salle de bain commune est équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous trouverez également un WC indépendant pour plus de confort. - **Espaces de Vie :** Le séjour spacieux et lumineux est complété par une cuisine moderne et un cellier pratique. - **Confort :** La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. - **Extérieur :** Profitez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, d'une piscine avec pool house pour vos moments de détente en plein air, et d'un garage. Cette maison au goût du jour, prête à accueillir une nouvelle famille, allie confort, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement !! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 87 73 78 68 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 05/12/2024
(3 avis)
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

La Teste-de-Buch (33260)

BASSIN D'ARCACHON - ARCACHON EN EXCLUSIVITE A proximité des commerces et des près salés, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 100 m2, sur une parcelle de 200 m2. A l'intérieur, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une avec dressing, une salle d'eau avec WC, et un cellier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 79 m²

329 000 € 4 165 €/m²
Maison • 79 m² • Ter. 402 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : Mandat Exclusif - La Teste de Buch Proche de toutes les commodités et des écoles. Villa de plain-pied avec 2 chambres sur un terrain de plus de 400 m². Elle se compose : d'une véranda, d'un salon-séjour à la double exposition très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Garage de 15 m². Chauffage au gaz, très beau jardin arboré avec terrasse orientée sud et abri de jardin. Maison soignée dans un environnement agréable. Mandat Exclusif D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Matthieu VANMACKELBERG - 06 61 95 67 59 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Karine DROPSY - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Karine DROPSY - Capifrance 05/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(23 avis)
3
Maison, 60 m²

725 000 € 12 083 €/m²
Maison • 60 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 260 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

iDEAL PIED A TERRE ou MAISON DE VACANCES à quelques mètres de la plage de Pyla, non loin d'Arcachon, le Moulleau et de la Dune du Pyla, club de voile, piste cyclable, commerces à proximité immédiate + DEPENDANCE. Jardin paysagé, terrasse bois. Espace extérieur sans vis-à-vis, au calme. Actuellement, il s'agit d'une petite villa style arcachonnaise - de plain pied - rénovée avec une chambre, possibilité deux et aménagement libre d'une dépendance de 19 m2 (logement indépendant avec possibilité de location pour revenus complémentaires / idéal pour profession libérale ...) . Cuisine ouverte tout électrique, aménagée et équipée. Double vitrage. Toutes les menuiseries sont en alu. Fibre. Parking sur la parcelle possible. Potentiel d'agrandissement ++ et terrain piscinable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel 07 85 59 84 55 - Réf.891019

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 960 000 € 7 385 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste de Buch, villa de plain-pied entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, édifiée sur une parcelle de terrain de 1 400 m2 avec piscine au sel chauffée et jacuzzi. Le tout situé au calme, proche des commerces, des transport, des établissements scolaires et de toute les activités. Belle exposition ensoleillée, portail à ouverture électrique. Entrée, séjour - salon, cuisine aménagée et équipée (valeur environ 25 000 Euros), 3 chambres, salle de bains, wc indépendant et suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. On trouve le Collège Henri Dheurle et l'École Maternelle Victor Hugo à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare La Teste-de-Buch à proximité. L'autoroute A660 est accessible à 10 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes du bien. Garantie décennale sur l'ensemble des travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Agence Centrale 1
(110 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Agence Centrale 1 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
(110 avis)
7
Maison, 154 m²

1 979 000 € 12 851 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Dans un quartier prisé entre le Pyla et le Moulleau, maison traditionnelle. Découvrez cette charmante maison située , à seulement 200 mètres de la plage. Nichée sur un beau terrain arboré, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du Bassin d'Arcachon. Caractéristiques principales : • 4 chambres spacieuses • 4 salles de bain • Une toiture entièrement refaite à neuf • Une piscine au sel pour des moments de détente • Une terrasse ombragée • Un chalet en bois et un local technique • Un garage Cette maison, pleine de charme, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s’adapter à vos goûts. Points forts : • Maison traditionnelle, rare sur le marché •. terrain arboré pour profiter de la tranquillité • Proximité immédiate de la plage • Potentiel unique pour un projet familial ou secondaire Laissez-vous séduire par cette propriété au caractère unique. Une maison idéale pour créer des souvenirs inoubliables en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous charmer ! Référence agence : 4154

Vincent DEBREGEAS - Capifrance
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Vincent DEBREGEAS - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
8
Maison, 48 m²

288 750 € 6 016 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Votre petit coin de paradis ! Charmante maison de plain-pied – Quartier du Port de la Teste De Buch dans la Gironde. Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique à proximité de la plage et des merveilles du bassin d'Arcachon ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 48 m² est un véritable bijou, située dans le quartier prisé du port, à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville animé et des magnifiques prés salés de la Teste-de-Buch. Ce que vous allez adorer : Superficie optimisée : 48 m², dont une grande chambre cocooning, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et un grand salon. Terrasse spacieuse de 34.5 m² : profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour vos barbecues estivaux en familles et entre amis ou vos moments de détente. Prêt à vivre : en parfait état. Vous n'avez qu'à poser vos valises et à profiter de la vie du bassin d'Arcachon ! Les avantages qui font la différence : - Accès facile : maison de plain-pied, parfaite pour toutes les générations. - Proximité des pistes cyclables : explorez le bassin à vélo et découvrez ses trésors cachés ! - Un cadre de vie exceptionnel : à quelques minutes, des plages et de la nature environnante. - Emplacement exceptionnel : des commerces, des restaurants et des activités emblématiques du Bassin d’Arcachon à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison clé en main est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre rêve au bord de l'eau n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.893410

MARIN Immobilier
(29 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par MARIN Immobilier 25/02/2025
(29 avis)
10
Maison, 101 m²

463 500 € 4 589 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La-Teste-de-Buch - Proche du centre-ville / marché municipal Marin Immobilier propose une maison construite sur un terrain de790 m2 environ. De plain-pied elle se compose de : Entrée avec placard, Salon avec cheminée et coin salle à manger, cuisiné séparée, trois chambres, salle d 'eau, dressing, toilettes séparés et cellier. A l'extérieur : - un garage de 28 m2, cellier, atelier. Pour finir, beau jardin et terrasse. Une visite ? Prenons rendez-vous ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.

MARIN Immobilier
(29 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par MARIN Immobilier 25/02/2025
(29 avis)
7
Maison, 82 m²

328 000 € 4 000 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 323 m²

La Teste-de-Buch (33260)

En centre ville à La Teste-de-Buch, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces, double séjour, 2 chambres, une cuisine, sde, wc séparé. Une terrasse de 20m2 plein Sud sur une parcelle de 323m2.Côté stationnement, elle possède une place de parking.Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare La Teste-de-Buch à proximité. L'autoroute A660 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie. 2 marchés animent le quartier. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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