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Agence de Cazaux

(33 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Agence de Cazaux 08/11/2024

(33 avis)

410 000 € 2 789 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A Cazaux, Maison de plain-pied construite en 1985, d'une surface de 147m2 habitables (118m2 en loi Carrez), séjour de 41m2 avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bains, bureau, 2 chambres au rdc et 2 chambres mansardées à l'étage. Garage attenant (15m2). En extérieur, terrasse couverte (12m2), vaste jardin avec annexe (33m2). Sur un terrain de 1055m2, piscinable, secteur calme et agréable. Maison présentant du potentiel, à rafraichir ou rénover suivant le besoin. Le DPE estime le coût des travaux sur ce logement, pour passer de la classe énergie E à la classe énergie B (consommations divisées par 3,7), entre 12300 et 18500 EUR. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 19/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

1 297 000 € 7 145 €/m²
Maison • 181,52 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 602 m²

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous propose cette maison moderne et élégante à la Teste de Buch. Découvrez cette résidence d'exception construite en 2023, alliant modernité, confort et sérénité. Érigée sur deux niveaux et s'étendant sur une superficie généreuse de 182 m², cette propriété vous offre tout le confort auquel vous aspirez ! Tout d'abord une maison rassurante avec une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage, vous assurant sécurité et sérénité pour les années à venir. **Un Espace de Vie Conçu pour le Confort** La maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales, offrant intimité et confort. Un bureau séparé répondra à vos besoins professionnels ou pourra servir d'espace créatif personnel. Les trois salles d'eau, une salle de bain luxueuse et trois WC assurent commodité et fonctionnalité pour toute la famille. Cette maison a été conçue avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité. Elle dispose de prestations haut de gamme incluant : - Un jardin paysager magnifiquement aménagé, offrant un espace de détente et d'évasion au coeur de votre foyer. - Une piscine élégante, promesse de moments rafraîchissants et de détente sous le soleil. - Une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter d'un moment de tranquillité, quelle que soit la météo. - Un système d'arrosage automatique, garantissant la beauté de votre jardin sans effort. - Un garage isolé et carrelé, offrant une zone de stockage supplémentaire. - La climatisation réversible gainable pour un confort toute l'année, adaptée à chaque saison. - Un système de domotique intégré, permettant de contrôler facilement divers aspects de la maison, rendant la vie quotidienne à la fois simple et agréable. Cette maison représente une opportunité de posséder une résidence moderne et élégante à La Teste. Que ce soit pour savourer la tranquillité de votre jardin, profiter de moments ensoleillés au bord de la piscine, ou simplement vivre confortablement grâce à des installations modernes, cette maison répond à tous vos désirs !! **Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette maison votre nouveau foyer** Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations au : 05.57.63.34.98 (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 22/11/2024

373 000 € 4 144 €/m²
Maison • 90 m² • Ter. 435 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : Mandat Exclusif - La Teste de Buch Proche de toutes les commodités et des écoles. Villa de plain-pied indépendante avec 3 chambres sur un terrain de plus de 430 m². Elle se compose : d'un salon-séjour à la double exposition très lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec meuble double vasque et d'un wc indépendant. Garage de 15 m². Chauffage au gaz. Portail électrique. Magnifique terrasse bois orientée plein sud. Maison soignée dans un environnement agréable. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Matthieu VANMACKELBERG - 06 61 95 67 59 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

WALKER Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par WALKER Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

649 000 € 7 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Walker Immobilier vous propose, ici et nulle part ailleurs, une villa récente sous garantie décennale, avec jardin et vue sur la forêt, située dans un environnement privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un agréable jardin exposé sud-ouest, de 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse, de 2 salles d'eau. Un garage de 25m2 et 2 places de stationnement complètent le tout. A voir rapidement !!! Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par MARIN Immobilier 02/10/2024

325 000 € 5 365 €/m²
Maison • 60,58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La-Teste-de-Buch - Centre-Ville Marin Immobilier vous propose de visiter cette maison en plein centre-ville de La-Teste-de-Buch. Construite en 1982 et entièrement rénovée en 2019, elle se compose d'un salon avec cuisine américaine le tout 30 m2, donnant sur une terrasse de 21 m2 exposée Est, un WC. A l'étage, le dégagement dessert deux chambres dont une de 14,50 m2, toutes avec placards, une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'un petit atelier de 4 m2 et d'une place de parking privée. Vous pouvez profiter d'une piscine réservée aux habitants de cette résidence ainsi que d'un parc. Tous les commerces de l'hyper centre sont à quelques mètres à pied. Une visite ? Contactez-nous. Honoraires inclus de 2.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Audrey GUILLOTEAUX - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Audrey GUILLOTEAUX - iad 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(87 avis)

379 000 € 4 622 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 545 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Maison plain-pied à proximité de toutes commodités – À ne pas manquer ! Découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à moins de 500 m des commerces essentiels (supérette, pharmacie, médecins, boulangerie) et des arrêts de bus. À seulement 1 km de l'école et de la crèche, elle offre un quotidien pratique où tout peut se faire à pied. Dès votre entrée, vous serez séduit(e) par un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et conviviale. Le salon-véranda, exposé plein Ouest, vous invite à profiter d'une belle vue sur le jardin, un espace paisible et verdoyant où vous pourrez imaginer l'installation d'une piscine pour personnaliser cet extérieur selon vos envies. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, grâce à son emplacement recherché et son terrain piscinable. Vous rêvez d’un chez-vous à personnaliser dans un cadre pratique et agréable ? N’attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou bénéficier de notre visite virtuelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 22/11/2024

575 000 € 4 637 €/m²
Maison • 124 m² • Ter. 950 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : Mandat Exclusif à La Teste de Buch. Proche des écoles, commerces et pistes cyclables, dans un environnement très calme, très belle villa de plain-pied édifiée sur une parcelle de terrain de 950 m² environ. Elle se compose d'un salon-séjour de plus de 35 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau , d'un wc, de deux vérandas ainsi qu'un cellier. A l'extérieur, deux abris de jardin. Arrosage intégré, puits foré, portail électrique, alarme,... Magnifique jardin arboré. Très belle villa dans un état impeccable avec possibilité de réaliser une extension ainsi qu'une piscine. D'autres photos, ainsi qu'un plan et un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Commercial - 06 61 95 67 59 - Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 995 €. DPE en cours. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Avantages Gestion

(18 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Avantages Gestion 09/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(18 avis)

754 000 € 5 800 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison familiale au centre ville de la Teste de Buch. Au centre ville, maison individuelle d’environ 130.m2. Elle se compose d’une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, coin repas et cuisine ouverte équipée et aménagé, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau , 1 salle d'eau 2 toilettes. Sur un terrain d'environ 435m, clos et sans vis-à-vis et arboré cette maison détient une belle une terrasse, une piscine. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. Commerces, marché, gare à proximité immédiate. A visiter sans tarder ! Référence agence : 284

DIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 22/11/2024

599 000 € 4 717 €/m²
Maison • 127 m² • Ter. 499 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : La Teste de Buch. Au Calme, dans un quartier recherché proche des commerces et des écoles, très belle villa esprit bassin avec trois chambres et bureau sur une parcelle de terrain de 500 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre (avec accès direct à la piscine), d'un bureau, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un wc. A l'étage, de deux vastes chambres (15 m² chacune), d'une salle d'eau avec wc. A l' extérieur, magnifique terrasse bois orientée sud avec bar, et cuisine d'été, piscine chauffée, abris de jardin,... Villa avec beaucoup de charme dans un quartier résidentiel. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Commercial - 06 61 95 67 59 - Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 997 €. Classe énergie D, Classe climat B. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

FRANCOIS IBORRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FRANCOIS IBORRA - BSK Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

865 000 € 7 723 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 087 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cette superbe villa de 6 pièces, 3 - 4 chambres idéalement située au bord du canal dans la charmante commune de Cazaux. Cette résidence spacieuse et élégante offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et tranquillité. Cuisine ouverte US et entièrement équipée, séjour lumineux avec vue imprenable sur le canal, grand jardin arboré avec une terrasse ensoleillée. Construction récente, assurant modernité et efficacité énergétique. Accès au canal directement en contre bas de votre jardin, pour accéder facilement à votre bateau pour des balades ou des parties de pêches sur le lac. Atelier en extérieur pour vos outils et votre bricolage en toute tranquillité. Un emplacement Idéal : Située au bord du canal, cette villa offre un cadre de vie paisible et pittoresque, parfait pour les amoureux de la nature et les activités nautiques. Espaces de Vie Lumineux : Grandes fenêtres et orientations stratégiques pour un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette villa est un véritable havre de paix, idéale pour une famille recherchant espace, confort et un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0765249442 . Cette annonce référence 245923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019. Prix du bien : 865 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lola BILLON - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lola BILLON - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

276 000 € 6 133 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 778 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à CAZAUX, La Teste-de-Buch (33260), cette propriété profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible et agréable. La ville, réputée pour sa qualité de vie, avec son lac, tout en étant à proximité de commerces, écoles et espaces de loisirs. Idéalement desservie, elle offre un accès facile aux principales commodités, ainsi qu'aux plages de Cazaux et au bassin d'Arcachon. Sur une surface de terrain de 780 m² environ, cette maison propose un bien rare avec 4 places de parking, offrant praticité et confort. L'extérieur est complété par un garage attenant, parfait pour le rangement et la protection des véhicules, voire une suite parentale, ou deux chambres supplémentaires. La parcelle cadastrée offre un potentiel d'aménagement extérieur intéressant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 45 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette propriété combine charme et praticité avec un espace à vivre intimiste et facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344 - SAFTI – BILLON Lola, Conseiller indépendant

DIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DIÉ IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

960 000 € 7 385 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste de Buch, villa de plain-pied entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, édifiée sur une parcelle de terrain de 1 400 m2 avec piscine au sel chauffée et jacuzzi. Le tout situé au calme, proche des commerces, des transport, des établissements scolaires et de toute les activités. Belle exposition ensoleillée, portail à ouverture électrique. Entrée, séjour - salon, cuisine aménagée et équipée (valeur environ 25 000 Euros), 3 chambres, salle de bains, wc indépendant et suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. On trouve le Collège Henri Dheurle et l'École Maternelle Victor Hugo à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare La Teste-de-Buch à proximité. L'autoroute A660 est accessible à 10 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes du bien. Garantie décennale sur l'ensemble des travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Cabinet BEDIN - LA TESTE

(95 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 17/08/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 06/08/2024 - mise à jour 17/08/2024

(95 avis)

761 250 € 5 856 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - Centre ville . Cette maison offre une rare opportunité d'acquérir un bien spacieux en plein centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale qui assure une intimité personnelle, un séjour/salon, une cuisine fonctionnelle, 2 points d'eau offrant une grande flexibilité dans le quotidien. Pour les journées ensoleillées, profitez d'une piscine hors sol rafraîchissante. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1810 Euros/an

Stéphane CANU - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 02/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(37 avis)

400 000 € 3 604 €/m²
Maison • 111 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

La Teste-de-Buch (33260)

CAZAUX, maison T4 très récente disponible en septembre 2023 de 111 m² habitables et dessinée par un architecte .Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Cette maison de qualité bénéficie des dernières avancées technologiques . De design contemporain et posée sur un vide sanitaire elle se compose d'une vaste salle/salon avec cuisine entièrement équipée de 46 m² puis d'une très belle suite parentale qui dispose de son propre dressing et de sa salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. On trouve ensuite distribué par un couloir 2 autres chambres, une deuxième salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc, puis un cellier/buanderie et un wc séparé. Des équipements de qualité tels que: climatisation split menuiseries en aluminium et argon, volets roulants électriques, pompe à chaleur et chauffes eau thermodynamiques, vmc, etc...participent au confort général. L'ensemble est lumineux et parfaitement bien isolé, situé en bordure d'un pare feu et donc de la forêt et à quelques centaines de mètres des plages du lac ainsi que des commerces. Deux maisons identiques seront mises en vente et les premiers acquéreurs auront bien entendu le choix de l'emplacement. Il est à noter que bien que collées les maisons ne sont pas mitoyennes puisque possédant chacune leur propre mur. Je suis à votre disposition 7/7 jours alors n'hésitez pas si vous avez la moindre question... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871535)

Karine Rathery - Authentik Bassin Immo - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Karine Rathery - Authentik Bassin Immo - Expertimo 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(1 avis)

990 000 € 5 351 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Au coeur d'un quartier recherché de La Teste de Buch, à 10 minutes d'Arcachon et de la Dune du Pyla, venez découvrir cette maison familiale nichée en lisière de forêt. Cette villa élégante de 185 m2 offre tranquillité et accès naturel tout en restant à proximité des services essentiels du centre-ville. Elle propose une architecture invitant la lumière à travers un espace de vie lumineux avec cheminée et cuisine ouverte équipée donnant sur la piscine. Le RDC comprend également un espace parental spacieux avec 2 chambres, dressing, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, WC séparé et WC d'invité. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, assurant l'intimité et le confort pour toute la famille. L'extérieur est un véritable atout avec : piscine chauffée, terrasse en bois exotique, cuisine aménagée couverte et un atelier pour plus de fonctionnalité. Enfin, un double garage de 50 m2 ajoute à ce bien diverses possibilités d'aménagements complémentaires. Contactez moi pour plus de détails ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RATHERYKarine- AUTHENTIK BASSIN IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 917 640 476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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