Acheter une maison en viager à La Teste-de-Buch (33)

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369 annonces
MARIN Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par MARIN Immobilier 08/10/2024
9
Maison, 143,54 m²

749 000 € 5 218 €/m²
Maison • 143,54 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 071 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La-Teste-de-Buch - Proche Centre-Ville Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison située à 12 minutes à pied du marché municipal. Entièrement rénovée et construite sur un terrain de 1070 m2, elle se compose d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte le tout 50 m2, véranda avec baie à galandage donnant sur le jardin et la piscine chauffée de 10X4, 3 chambres qui possèdent chacune leur propre salle d'eau, WC séparé, cellier. A l'extérieur, vous disposerez d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison possède des panneaux solaires qui génèrent des revenus annuels jusqu'en 2030. Excellentes prestations : pompe à chaleur, fenêtres en aluminium, stores électriques, piscine garantie 35 ans ... Une visite ? Contactez-nous ! Honoraires inclus de 2.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1075.00 et 1544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isabelle JEGOU - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 122 m²

625 000 € 5 123 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 686 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commodités, avec une vue sur la piscine, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. La ville dynamique accueille des infrastructures modernes et des espaces verts pour une qualité de vie appréciable. Dotée d'une surface habitable totale de 122 m² sur un terrain de 686 m², cette maison dispose de 2 places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité. La dépendance de 24 m² adjacente à la maison offre un espace supplémentaire, favorisant les moments conviviaux tout en préservant l'intimité de chacun. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux avec vue panoramique, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres avec 1 dressing, 2 salles d'eau avec baignoire, et 2 toilettes. L'agencement fonctionnel ainsi que le chauffage au sol, offrent un cadre de vie confortable et convivial pour profiter de chaque instant en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

Damien QUEGUINER - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Damien QUEGUINER - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 84 m²

450 000 € 5 357 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 538 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch, sur une artère dynamique et urbaine, proche des commerces et des transports en commun, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'une localisation idéale pour une petite famille ou les professions libérales. Celle-ci est implantée sur une parcelle bien agencée de 538 m² comprenant une grande allée de stationnement, un jardin, une piscine de 8 X 3.5M avec couverture coulissante, ainsi qu'un garage. À l'intérieur, cette maison très lumineuse de 84 m² habitables propose un agencement fonctionnel avec un séjour de 33m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables avec rangement, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un autre WC indépendant. L'espace a été optimisé pour offrir un maximum de praticité au quotidien, avec des pièces bien agencées. Confort et modernité sont au rendez-vous puisque la maison bénéficie d'une excellente isolation ainsi que d'une pompe à chaleur air/air , double vitrage et volets électriques dans toute la maison, ravalement de façade entièrement refait il y a deux ans. Les combles accessibles apportent du rangement supplémentaire. Agrandissement et surélévation possible, COS à 50%, projet pro possible également . "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Maison, 145 m²

748 800 € 5 164 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 *Exclusivité * La Teste de Buch à la Pinède de Conteau au calme absolu. Charmante maison cocooning dans son écrin de verdure. D'une surface de 140M2 pour satisfaire vos désires . La maison dispose d'une entrée ouverte sur le salon séjour de 38M2 climatisé et pour un confort supplémentaire une belle cheminée. Une cuisine spacieuse équipée et meublée avec ouverture sur la terrasse en bordure de forêt . Deux chambres en rdc avec placards. Un WC indépendant et une salle d'eau ,un cellier. Deux belles chambres à l'étage avec placard, un coin salon cosy pour des moments de détente, une grande salle d'eau avec un wc Dans un état irréprochable avec une piscine chauffée et terrasse bois sur un magnifique terrain arboré avec aucun vis à vis. A voir rapidement. Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA NADIA CABANES TCHANQUEES LA TESTE DE BUCH au: 05.57.63.34.98. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 16/11/2024
9
Maison, 86 m²

585 000 € 6 802 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous propose sa dernière nouveautée, une maison T4 duplex de 2019 aux normes RT2012 pleine de charme, proche du golf d'arcachon. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et accès à 2 terrasses bois au sud et à l'ouest, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 2 autres chambres et une salle de bain avec WC. A cela s'ajoute un jardin aménagé et arboré avec vue sur la forêt, une double terrasse de plus de 70m2, un local vélo avec mezzanine et deux places de stationnements. Charges mensuelles de copropriété : 120 euros environ comprenant chauffage-, eau chaude. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter au 05.57.63.34.98 Agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de buch. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 230 m²

742 000 € 3 226 €/m²
Maison • 230 m² • Ter. 1 656 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : La Teste de Buch dans quartier résidentiel, très belle villa avec 5 chambres construite en 2010, édifiée sur une parcelle de terrain en angle de 1 656 m2 avec grand garage double de 50 m2 et piscine (12x6 m) avec spa. Le tout situé au calme, proche des commerces, des plages, des écoles et de toutes les activités. Belle exposition ensoleillée, chauffage central gaz et jardin arboré. Rez de chaussée : Entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée. Etage 1/2 : 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Etage - 1/2 : (possibilité appartement indépendant : 1 chambre, grande cuisine. Rez de jardin : Grand garage double de 50 m2 et cave à vins. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Laetitia Dié - Agent Commercial - 06 76 84 45 42 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2022 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 04/12/2022 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 93 m²

475 000 € 5 108 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 586 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : Villa à usage d'habitation composée : Rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant et garage. Etage : Combles aménageables Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. DPE en cours. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ARCACHON 23/11/2023 - mise à jour 19/11/2024
13
Maison, 170 m²

Prix en baisse 1 495 000 € 8 794 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette charmante maison ossature bois s'érige sur un terrain de plus de 900 m2. Au Rez de chaussée, ce bien bien confortable et chaleureux offre un séjour spacieux avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, ce bien de caractère dispose d'une chambre avec salle d'eau et un grand bureau. En extérieur, on retrouve une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée avec sa piscine chauffée et un Spa. Un espace de 20 m2 avec accès indépendant peut être aménagé en quatrième chambre, en bureau, salle de jeux, local professionnel ou bien en Garage. Un jardin paysagé, un atelier et deux à trois places de parking viennent parfaire les prestations de ce bien unique bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité du Golf d'Arcachon, du Marché de la Teste et des plus belles plages du Sud Bassin. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2260 euros Mathilde Antoine - 07 50 21 02 14 Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Mohamed HALLALI - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Maison, 83 m²

Prix en baisse 385 000 € 4 639 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Idéalement située dans l'hyper centre de La Teste, dans une impasse au calme, à quelques pas du marché, venez apprécier cette maison de ville de 83 m2. L'exterieur bénéfice d'un jardin clos, d'une terrasse, de places de parking et d'un garage. L'intérieur se compose d'un RDC avec une entrée, une cusine, un WC, un séjour avec un accès à la terrasse et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 119 m²

630 000 € 5 294 €/m²
Maison • 119 m² • Ter. 779 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : La Teste de Buch, Mandat Exclusif. Emplacement exceptionnel tout proche du bassin pour cette magnifique villa entièrement rénovée de 4 chambres, édifiée sur une parcelle terrain de 770 m² avec piscine. Le tout situé au calme sans vis à vis dans une zone naturelle protégée. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) de plus de 45 m², de quatre chambres (dont une à l'étage), de deux salles d'eau dont une avec wc, , d'une buanderie et d'un wc indépendant. Garage attenant. Superbe piscine au sel chauffée avec volet roulant immergé. Arrosage intégré automatisé, terrasse couverte avec cuisine d'été, chalet de jardin. Jardin parfaitement arboré avec des essences exotiques. Chauffage par pompe à chaleur centralisée à air pulsé. Une villa familiale rénovée avec des matériaux de grande qualité dans un environnement exceptionnel... D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Commercial - 06 61 95 67 59 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Agence Centrale 2
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Centrale 2 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 150 m²

695 000 € 4 633 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 837 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Venez découvrir cette belle Maison de style arcachonnaise d’environs 150m2 au cœur de ville de LA TESTE DE BUCH. Elle se compose actuellement de deux cuisines, 2 salons, 5 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur nous avons aussi une grange sur une parcelle de 837 m2 en zone B1 Réhabilitation à prévoir et plusieurs possibilités possibles sur ce bien. Référence agence : 3649

Isabelle JEGOU - SAFTI
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 212 m²

950 000 € 4 481 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 554 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Cette propriété charmante située à La Teste-de-Buch, construite par Louis GAUME, bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Elle offre un accès facile aux commodités tout en étant entourée de la nature luxuriante du bassin d'Arcachon, propice aux promenades en plein air et aux activités nautiques. Sur un terrain spacieux de 1554 m², cette maison dispose de plusieurs places de parking avec un garage triples voiture, et son jardin bien entretenu offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur de la propriété allie fonctionnalité et esthétique, offrant un cadre agréable et convivial pour la famille et les amis autour de la piscine chauffée... À l'intérieur, cette maison de 212 m² se distingue par ses 7 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables, une cuisine équipé, un cellier, une buanderie et un boudoir. Les 2 toilettes et les 2 salles d'eau facilitent la vie quotidienne, offrant praticité et intimité. Construite en 1970, cette demeure spacieuse et bien agencée représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux... Ce bien est complété par un pool house, un boulodrome, cet ensemble est fait pour vous épanouir autour de cet espace de vie proche de tout.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

Cynthia SAWAYA - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 1 230 000 € 6 833 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch (33260), au quartier de Bordes, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant proche des commerces, écoles et gare. Érigée sur un terrain de 1200 m², cette maison présente des atouts extérieurs indéniables tels qu'un jardin bien entretenu agrémenté d'une piscine, un patio, une cuisine d'été, un cabanon, ainsi qu'un garage et des places de parking. À l'intérieur, cette demeure de 180 m² en L propose une distribution optimale avec ses 6 pièces incluant 5 chambres. Elle est formée d'une maison principale de type T3 et de 2 studios ainsi qu'une chambre indépendants, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun (logement, location ou cabinet de travail). La partie annexe indépendante ressemble aux cabanes colorées du port de Biganos! N'hésitez pas à visiter cette maison rayonnante de beauté et de charme, aux touches arcachonnaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 20/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
14
Maison, 200 m²

2 440 000 € 12 200 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 1 860 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Vente Maison La Teste-de-Buch Cette magnifique villa en bois est un véritable joyau de l'immobilier de prestige. Située dans un cadre naturel exceptionnel en lisière de forêt, elle offre un confort moderne associé à un style de vie authentique. La charpente en bois apparente réalisée par des compagnons, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé. La terrasse en IPE de plus de 200 m² est un véritable atout pour profiter du soleil et de la nature environnante. La villa dispose également d'un coin nuit composé d'une suite et de 2 chambres avec salles d'eau privatives, ainsi que d'une dépendance comprenant un garage, une salle de sport et une cuisine d'été. L'espace extérieur est tout aussi exceptionnel, avec une piscine en Granit et un boulodrome, qui vous permettront de profiter pleinement de votre temps libre. A proximité des pistes cyclables et à quelques minutes du Cercle de voile et de la Dune du Pilat, du centre du Moulleau et d'Arcachon, venez découvrir ce bien unique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette villa en bois est un lieu unique où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et élégant.

Avantages Gestion
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Avantages Gestion 20/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 150 m²

795 600 € 5 304 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 227 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Belle maison familiale sur la commune de la Teste de Buch. Dans un quartier recherché et calme, maison individuelle d’environ 150m2. Elle se compose d’une entrée, un grand salon séjour d’environ 43m2 avec en continuité un autre salon d’environ 20m, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant, 4 chambres dont une avec salle d’eau, toilette et dressing privatif, salle de bain et toilette indépendant. Sur un beau terrain d’environ 1230m, clos et arboré sans vis-à-vis cette maison possède une dépendance de 19m2, un double garage et une grande terrasse exposée à l'ouest. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. A visiter sans tarder ! Référence agence : 271