Acheter une maison en viager à La Teste-de-Buch (33)

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DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 960 000 € 7 385 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste de Buch, villa de plain-pied entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, édifiée sur une parcelle de terrain de 1 400 m2 avec piscine au sel chauffée et jacuzzi. Le tout situé au calme, proche des commerces, des transport, des établissements scolaires et de toute les activités. Belle exposition ensoleillée, portail à ouverture électrique. Entrée, séjour - salon, cuisine aménagée et équipée (valeur environ 25 000 Euros), 3 chambres, salle de bains, wc indépendant et suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. On trouve le Collège Henri Dheurle et l'École Maternelle Victor Hugo à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare La Teste-de-Buch à proximité. L'autoroute A660 est accessible à 10 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes du bien. Garantie décennale sur l'ensemble des travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

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DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 124 m²

575 000 € 4 637 €/m²
Maison • 124 m² • Ter. 950 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : Mandat Exclusif à La Teste de Buch. Proche des écoles, commerces et pistes cyclables, dans un environnement très calme, très belle villa de plain-pied édifiée sur une parcelle de terrain de 950 m² environ. Elle se compose d'un salon-séjour de plus de 35 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau , d'un wc, de deux vérandas ainsi qu'un cellier. A l'extérieur, deux abris de jardin. Arrosage intégré, puits foré, portail électrique, alarme,... Magnifique jardin arboré. Très belle villa dans un état impeccable avec possibilité de réaliser une extension ainsi qu'une piscine. D'autres photos, ainsi qu'un plan et un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Commercial - 06 61 95 67 59 - Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 995 €. DPE en cours. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 90 m²

373 000 € 4 144 €/m²
Maison • 90 m² • Ter. 435 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : Mandat Exclusif - La Teste de Buch Proche de toutes les commodités et des écoles. Villa de plain-pied indépendante avec 3 chambres sur un terrain de plus de 430 m². Elle se compose : d'un salon-séjour à la double exposition très lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec meuble double vasque et d'un wc indépendant. Garage de 15 m². Chauffage au gaz. Portail électrique. Magnifique terrasse bois orientée plein sud. Maison soignée dans un environnement agréable. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Matthieu VANMACKELBERG - 06 61 95 67 59 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Anthony MARCOS - Sinecera immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Anthony MARCOS - Sinecera immobilier 07/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
10
Maison, 107 m²

469 500 € 4 388 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sinecera Immobilier vous présente cette jolie maison située dans un quartier calme de la Teste de Buch à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, cette propriété de 107 m2 environ offre de nombreuses possibilités. La maison se compose de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. Le terrain de 380 m2 est parfait pour profiter des beaux jours Deux superbes terrasses vous permettront de profiter des moments de détente en extérieur, tandis que le garage avec une place de parking couvert de 17 m2 assure un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. De plus le bien pourrait générer un excellent rendement locatif grâce à quelques modifications stratégiques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mohamed HALLALI - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
9
Maison, 125 m²

572 000 € 4 576 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 515 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Idéalement située dans l'hyper centre de La Teste de Buch, au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison lumineuse de 125 m2. Construite sur une parcelle de plus de 500 m², la maison bénéficie d'un abri jardin, un garage, un parking, une pergola et une grande terrasse. L'intérieur a été entièrement rénové avec de beaux matériaux. Vous trouverez une entrée, un espace rangement, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale de 35 m² pouvant générer des revenus complémentaires. A l'étage, vous apprécierez la deuxième salle d'eau, le wc et les 3 chambres. Les points forts : l'emplacement / la qualité des prestations / l'agencement intérieur / Le calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 127 m²

599 000 € 4 717 €/m²
Maison • 127 m² • Ter. 499 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : La Teste de Buch. Au Calme, dans un quartier recherché proche des commerces et des écoles, très belle villa esprit bassin avec trois chambres et bureau sur une parcelle de terrain de 500 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre (avec accès direct à la piscine), d'un bureau, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un wc. A l'étage, de deux vastes chambres (15 m² chacune), d'une salle d'eau avec wc. A l' extérieur, magnifique terrasse bois orientée sud avec bar, et cuisine d'été, piscine chauffée, abris de jardin,... Villa avec beaucoup de charme dans un quartier résidentiel. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Commercial - 06 61 95 67 59 - Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 997 €. Classe énergie D, Classe climat B. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

NERTHUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par NERTHUS IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 230 m²

1 698 000 € 7 383 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 061 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Elégance et raffinement reflètent cette magnifique villa construite sur deux niveaux offrant 230 m2 habitables ( 217 m2 loi Carrez) édifiée sur un beau terrain paysager de 1070 m2. Nichée dans un écrin de verdure, elle est située dans un sectur extrêmement résidentiel, au calme absolu et à l'abri des regards : Au rez de chaussée : Entrée, immense salon-séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée ouverte, trois chambres dont une suite parentale ( chambre et salle de bains complète), salle d'eau privative à une chambre, dressing. Garage attenant. A l'étage : Deux mezzanines dont une à usage actuellement d'atelier de peinture pour sa luminosité, deux chambres, salle de bains complète. Le salon et la cuisine communiquent par de larges baies vitrées sur une grande terrasse, avec barbecue, surplombant la piscine ( 10x5 m chauffée). L'orientation sud-ouest est idéale pour profiter pleinement de la luminosité à l'intérieur comme à l'extérieur. Le chauffage est produit par une chaudière gaz à condensation et climatisation réversible dans les chambres. CHARME, DISTINCTION ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME SONT AU RENDEZ-VOUS !

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 30/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
25
Maison, 260 m²

3 700 000 € 14 231 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Villa avec vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose cette villa de prestige qui offre une vue imprenable sur la forêt et le Bassin d'Arcachon. Avec son architecture élégante et contemporaine, cette propriété est un véritable bijou immobilier. La villa se compose d'une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée. Les trois chambres de la propriété disposent chacune d'une salle d'eau individuelle. La suite parentale est quant à elle un véritable havre de paix, offrant un espace de détente et une salle de bain privative. La villa propose un cellier et une buanderie, ainsi qu'une salle de sport équipée pour les amateurs de fitness. Le garage permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La terrasse, qui offre une vue panoramique est équipée d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'ensemble du terrain est clos avec une grande piscine et un jacuzzi, ainsi qu'un sauna pour se détendre. En somme, cette villa de prestige est un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de l'immobilier haut de gamme.

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 17/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 06/08/2024 - mise à jour 17/08/2024
9
Maison, 130 m²

761 250 € 5 856 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - Centre ville . Cette maison offre une rare opportunité d'acquérir un bien spacieux en plein centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale qui assure une intimité personnelle, un séjour/salon, une cuisine fonctionnelle, 2 points d'eau offrant une grande flexibilité dans le quotidien. Pour les journées ensoleillées, profitez d'une piscine hors sol rafraîchissante. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1810 Euros/an

Claudia SIMOES - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Claudia SIMOES - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
1
Maison, 130 m²

990 000 € 7 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 252 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant et prisé, à proximité des plages de sable fin du Bassin d'Arcachon. La Teste-de-Buch offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, et des activités nautiques. L'endroit idéal pour profiter du confort d'une maison tout en restant connecté aux agréments de la ville. Cette spacieuse maison de 130 m², construite en 1992, se déploie sur 3 niveaux et est dotée d'un ascenseur. Elle comprend 3 chambres, une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, un garage, 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie, et une piscine chauffée de 10x5 m sur une parcelle de 1200 m². Idéale pour une vie de famille confortable et conviviale, cette propriété allie espace généreux, modernité et agréments extérieurs pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de La Teste-de-Buch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137 - SAFTI – SIMOES Claudia, Conseiller indépendant

NERTHUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par NERTHUS IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 216 m²

966 000 € 4 472 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Nichée au fond d'un parc, à l'abri des regards, cette magnifique villa 'GAUME', de plain pied, vous séduira par ses volumes et son authenticité des demeures d'autrefois : Magnifique salon avec une cheminée de 'Maître', cuisine équipée et dotée d'un piano professionnel, lingerie, office à vaisselle, trois belles chambres, bureau, salon de lecture, deux salles d'eaux, atelier, double garage, pièce pour outillage et une dépendance pouvant être transformée en studio ou T2 indépendant. Une très belle piscine orientée plein sud accompagnée de sa cuisine d'été construite dans les règles de l'artfaisant apparaître une belle charpente à l'ancienne, complètent ce bien à merveille. Chauffage gaz + climatisation réversible. Parfait état, très lumineuse. CHARME ET ELEGANCE SONT AU RENDEZ-VOUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence Centrale 2
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Centrale 2 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 97 m²

599 000 € 6 175 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de caractère rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ses 3 chambres offrent un espace nuit agréable. Le garage, prêt à accueillir votre projet d'aménagement, peut être transformé en bureau, en salle de jeux ou en local pour profession libérale. Idéalement située à proximité des commerces et des pistes cyclables, cette maison est parfaite pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de La Teste-de-Buch. Référence agence : 3982

Vitor E SILVA MARINHO - iad
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Vitor E SILVA MARINHO - iad 06/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
15
Maison, 121 m²

573 000 € 4 736 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Vitor E Silva Marinho (06 25 86 54 05) vous propose : Charmante maison avec 3 chambres à 10 minutes de la Dune du Pilat . Située dans un quartier calme et prisé de La Teste-de-Buch, cette charmante maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 50m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, vous permettant de profiter de moments conviviaux en toute simplicité. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre si besoin, une salles d'eau, deux toilettes, une buanderie, un dressing, une véranda et une entrée accueillante. Le jardin joliment aménagé et arboré vous invite à la détente, avec sa piscine offrant fraîcheur et moments de loisirs en famille ou entre amis. Deux terrasses exposées au sud dont une couverte seront l'endroit idéal pour des repas en extérieur en toute intimité. Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique pour rester connecté et le poêle a bois vous assurent un confort optimal tout au long de l'année. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. À proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez moi pour une visite sans tarder de cette maison témoin. Je rappelle a mes confrères agences ou mandataires que je suis ouvert à l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vitor E Silva Marinho EI (ID 64223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Teste 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Maison, 88 m²

430 000 € 4 886 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans une impasse à proximité des commodités, en lisière de forêt, maison de ville comprenant une belle pièce à vivre d'environ 41m² exposée au sud avec cuisine ouverte équipée, cellier, trois chambres, salle d'eau. Pour le côté pratique, un grand garage de 34m². Côté extérieur : jardin clos avec coin terrasse et bar sans vis à vis.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
21
Maison, 235 m²

2 300 000 € 9 787 €/m²
Maison • 235 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

MAGNIFIQUE VILLA au coeur de la nature Découvrez cette magnifique villa située au cœur de La Teste de Buch, offrant un espace de vie généreux d'environ 320 m². Cette propriété spacieuse se compose comme suit : **Au rez-de-jardin :** - Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, - Une buanderie, - Une salle de bain supplémentaire, - Un WC indépendant, - Un espace de rangement pratique. **Au rez-de-chaussée :** - Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande pièce de vie, - Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, - Un cellier pour un stockage optimal, - Un WC et un vestiaire pour plus de confort. **À l'étage :** - Une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, offrant une intimité parfaite. **À l'extérieur :** Profitez d'un grand jardin arboré de 1030 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La villa dispose également de plusieurs grandes terrasses, parfaites pour accueillir des repas en extérieur ou des soirées entre amis. Cette villa allie confort moderne et espace, tout en étant idéalement située dans un environnement paisible.