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HOMKI

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par HOMKI 28/10/2024

460 000 € 4 946 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans une résidence de 2021, je vous propose de découvrir cette maison de 93 m² en duplex avec jardin privatif, deux places de stationnement. Proches de toutes commodités à pied : 5 minutes de la Place Jean-Hameau, 11 minutes du Marché Municipal, 11 minutes de la Gare SNCF, 7 minutes de l'école primaire Gambetta,13 minutes du Collège Henri Dheurle, des transports en commun. Entrée avec placard, une salle d’eau des WC, un séjour cuisine + cellier de plus de 32 m² lumineux accès par de grandes baies vitrées aux terrasses et au jardin privatif de 120 m² en deuxième ligne, au calme. À l’étage, trois chambres de plus de 11 m² avec une belle hauteur (plafond cathédrale), une salle de bains avec des WC. En sous-sol, un box fermé électrifié, vous pourrez recharger votre véhicule ou stocker en toute sécurité, d’une place de stationnement et local vélo fermé. Les points forts de ce bien : - La situation, vous pouvez tout faire à pied, - Le jardin privatif, - Un box fermé électrifié, - Une place de stationnement sécurisée, - Pas de travaux. Informations financières : La taxe foncière est de 1653 €. Les charges mensuelles sont de 110 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier La Teste 01/11/2024

717 000 € 8 241 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 751 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à proximité de la gare de La Teste, au calme, maison de caractère de type 3 sur terrain d'environ 750m². Elle est composée d'une pièce à vivre, une cuisine , 2 chambres, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un jardin arboré. Un garage et une grange viennent compléter le tout.

Cabinet BEDIN - LA TESTE

(95 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 20/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

(95 avis)

682 500 € 7 339 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 765 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON RENOVEE PROCHE CENTRE VILLE. Maison coup de coeur entièrement rénovée avec goût, située à proximité du marché, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une cuisine toute équipée et aménagée, un cellier, un beau salon/séjour donnant sur une véranda. Pour la partie nuit, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau/WC. Un vaste atelier et son grenier de plus de 45 m² complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 et 910 Euros/an

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON

Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ARCACHON 07/04/2023 - mise à jour 20/09/2024

650 000 € 3 714 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à quelques pas des écoles et de la gare de La Teste, en troisième ligne, d'environ 170m² prend place dans un jardin intimiste aux airs bucoliques. Cette maison construite en 2000 respecte les codes de la maison traditionnelle. Dès l'entrée, la luminosité envahit l'espace de vie grâce à son exposition au Sud, une cuisine séparée équipée se révèle chaleureuse et fonctionnelle. Deux chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau viennent parfaire cet ensemble sur le premier niveau. Une volée de marches mènent à une mezzanine ouverte sur le séjour, faisant office de bureau et qui dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains. A l'extérieur, un appartement T2 indépendant offre un logement idéal pour recevoir vos convives. Le jardin joliment arboré propose une terrasse avec pergola pour profiter des déjeuners à l'ombre. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 euros et 2720 euros. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial 06 66 04 12 32 Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux.

VAN POULLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VAN POULLE IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

1 260 000 € 10 200 €/m²
Maison • 123,53 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Van Poulle Immobilier vous propose Sur les hauteurs de Pyla sur Mer, cette villa remplie de charme, sur une belle parcelle de 995 m2, elle développe environ 123 m2 composée d'un salon double agrémenté d'une cheminée, une cuisine en partie ouverte sur le séjour et sur une terrasse de plus de 30 m2 supplombant la canopée, deux chambres avec une salle d'eau communiquante, En rez de jardin, vous découvrirez un grand garage avec un petit atelier attenant, une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau/wc. Afin de lui donner tous les atouts pour vous offrir un lieu d'exception, une enveloppe travaux est à envisager. Notre agence peut vous accompagner pour un projet de rénovation de A à Z. N'hésitez pas à nous contacter.

WALKER Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par WALKER Immobilier 10/01/2024 - mise à jour 04/10/2024

469 000 € 5 863 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - à 10 minutes à pied du marché ! Walker Immobilier vous propose une charmante villa de plain-pied au calme. Maison lumineuse d'environ 80 m2 implantée sur une belle parcelle de 420 m2 avec un bel extérieur et une grande terrasse exposée sud. Pas de travaux à prévoir, maison bien entretenue et entièrement isolée. A voir absolument ! Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle JEGOU - SAFTI

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 10/03/2024 - mise à jour 19/09/2024

600 000 € 4 286 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 966 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la côte atlantique et du Bassin d'Arcachon. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme grâce à ses commerces locaux et à proximité de la gare. Cette propriété construite en 1975 s'étendant sur un terrain de 966 m² propose une surface habitable de 140 m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain et douche, 1 buanderie, 1 wc. La visite se poursuit avec une cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie, puis un salon cocooning de 28m2 avec sa cheminée/insert et très agréable face au jardin. La maison dispose d'une piscine hors-sol et d'un jardin, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments de détente en famille ou entre amis. Petit plus .. Ce bien peut tout à fait séparer une partie mitoyenne de la maison par une dépendance comprenant une pièce principale, avec une mezzanine, une salle d’eau, une petite cuisine et un wc (studio de 22m2). Laissez-vous tenter par une visite ! Contactez-moi pour parler de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

1 149 000 € 13 902 €/m²
Maison • 82,65 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Rarissime ! Exclusivité Absolute Habitat ! Maison typique du bassin de type 5 entièrement rénovée en 2024. Ambiance Ferret-Capien. Prestations de belles qualités, ultra lumineuse. Grand confort. Située à 200 m de la plage. Mandat n°1984. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

WALKER Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par WALKER Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

830 000 € 5 764 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 938 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette charmante et confortable villa proposée par Walker Immobilier ! Nichée dans un écrin de verdure, au sein d'un domaine boisé et prisé de la Teste de Buch, vous apprécierez son environnement tout en étant à quelques minutes des commerces et plage de la Hume. Cette maison offre de beaux volumes : un vaste et lumineux séjour, une cuisine ouverte pour plus de convivialité, 5 chambres, 2 salles d'eau et une buanderie. Vous profiterez également d'un jardin paysagé et intimiste, d'une grande piscine et de 2 terrasses. Un double garage complète l'ensemble ! Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique DROUSSET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dominique DROUSSET - Propriétés-privées.com 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

476 560 € 5 607 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Beaucoup d'espace pour ce chalet de 85 m², 4 pièces, implanté sur 489 m² de terrain clos sans vis-à-vis, dans un cadre de verdure, en lisière de forêt, au calme d'une résidence privée. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une grande cuisine parfaitement équipée, un beau salon-séjour, une buanderie, des WC indépendants, une salle d'eau avec cabine douche, vasque sur meuble, placards A l'étage: 2 superbes chambres équipées de lits en 160 plus des lits d'appoint en 90, dont une avec dressing, une 3eme chambre avec 2 lits superposés donnant sur un balcon, des toilettes. Côté extérieur: une terrasse exposée au sud, équipée d'un store banne, éclairée si besoin, une plancha gaz pour les repas entre amis et en famille. Le chalet est vendu complètement meublé et équipé, prêt à louer si vous le souhaitez, classé en meublé de tourisme 3 étoiles actuellement.(liste de l'équipement et du mobilier sur demande). Aire de stationnement privée pour 3 véhicules.Abri de jardin. A 4 minutes à pied, vous pourrez profiter inclus dans les charges, à l'accès aux piscines dont une chauffée,aux toboggans, au court de tennis, au City park, aux boulodromes etc...du Domaine de La Forge et à 5 minutes en voiture, des commerces, à 15 minutes des plages du lac et océanes. Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 354876 en Exclusivité. Prix de vente : 476560 euros honoraires d'agence inclus, 460000 euros net vendeur soit 16560 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -Zac le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia Villacampa - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Patricia Villacampa - efficity 28/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

(7 avis)

578 000 € 6 881 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 520m²- PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES. Efficity vous propose à la vente cette ravissante maison de plain-pied, qui allie confort et modernité, totalement rénovée avec soin en 2021 dans un quartier calme et résidentiel de La Teste-de-Buch, Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 54 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition s'ouvrant sur une grande terrasse bois et sur le jardin, d'une cuisine moderne entièrement équipée. Un dégagement dessert le coin nuit qui se compose de deux chambres confortables, ( dont une idéale profession libérale avec accès indépendant ) une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC séparé. Un permis de construire pour un agrandissement de 36m² vient d'être validé, potentiel d'agrandissement offre de belles possibilités d'aménagements futur. Profitez de la terrasse bois d'environ 90m2 avec piscine et son jardin clos et paysagé pour vous détendre et profiter de moments conviviaux. Cette maison se trouve à seulement 500 mètres des écoles et commerces de proximité, et à 1 km du centre-ville et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous souhaitez visiter cette maison, contactez-moi au 06.17.15.35.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Arcachon

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arcachon 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

394 000 € 5 629 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste de Buch quartier " de la Magrette " Maison de 70m2 avec garage attenant de 25m2, comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux belles chambres avec placard une salle d eau un wc indépendant .Possibilité d agrandissement .Le tout sur une parcelle de 445m2 piscinable. A visiter rapidement. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Sandrine MERCIER - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

620 000 € 5 210 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé.Elle est également à quelques pas de divers points d'intérêts locaux tels que les écoles, les commerces et la gare. À l'extérieur, cette propriété de plain pieds s'étend sur un terrain généreux de 680 m², agrémenté de deux places de parking et d'un garage . La maison, construite en 1978, dispose d'un jardin spacieux, sans vis à vis bénéficiant d'une vue dégagée, offrant de multiples espaces d'agrément, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées de la région.Une cuisine d'été d'environ 50M2 s'intègre parfaitement à cet ensemble à proximité de la piscine et de sa terrasse plein SUD. L'intérieur de la maison d'une surface habitable de 119 m² se compose de 4 pièces.Elle s'articule autour d'une généreuse pièce de vie , une cuisine équipée, 2 chambres, un vaste dressing, un bureau, une véranda. Maison très agréable et fonctionnelle ou il fera bon vivre en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362 - SAFTI – MERCIER Sandrine, Conseiller indépendant

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 14/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

599 000 € 5 209 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

La Teste-de-Buch (33260)

**Maison aux dernières normes à La Teste-de-Buch ? secteur calme** A seulement 1,5 km du marché de La Teste-de-Buch, découvrez cette maison contemporaine de 2022 offrant des prestations de qualités. Respectueuse des dernières normes énergétiques, elle est équipée d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur air-eau, vous garantissant un confort optimal toute l'année. Avec ses **115 m²** de surface habitable, cette maison se distingue par une conception moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste **salon-séjour lumineux de 40 m²** avec cuisine ouverte ravira les amateurs d'espace. S'ajoutent un cellier, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une **belle suite parentale** avec salle d'eau attenante. A l'étage, une chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, avec WC et salle de bain pour un confort total. Le point fort de cette propriété ? Une **dépendance de 27 m²**, idéale pour une profession libérale ou une location touristique. Actuellement aménagée en **T2 indépendant**, elle comprend une chambre, un salon avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une terrasse privative. Elle peut également être transformée en une quatrième chambre selon vos besoins. **Prestations de qualité** : robinetterie Grohe, portail électrique LAPLACE, spa 5/6 places, allée en enrobé, 4 places de stationnement, abri de jardin, et une terrasse en dalles sur plots avec dalle béton pour profiter des beaux jours. Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, modernité et flexibilité. A découvrir sans tarder pour une qualité de vie incomparable à La Teste-de-Buch. Contacter votre conseillère Madame Caroline BODEREAU au 06 87 73 78 68. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 07/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

659 500 € 5 193 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 Votre agence ERA , vous propose une superbe maison à Lateste de buch construite en 1999 à la Teste de Buch dans le secteur très recherché des Portes de l'Océan. La Dune du Pyla, les plages océanes et les plaisirs du bassin d'Arcachon pour un cadre de vie au grand calme où le mot nature prend tout son sens. A proximité immédiate du centre commercial des Miquelots et de l'école primaire, ce bien offre un accès facile à toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 130 m² elle est composée d'une pièce à vivre de 46m² bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte dinatoire, une buanderie, trois belles chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains avec douche et des WC indépendants. Les nombreuses baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, le jardin et la piscine avec vue sur la forêt de pins offrent une luminosité incomparable. Le sous-sol comprend une pièce pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou atelier, et une grande cave voûtée permettant un espace de stockage supplémentaire. Le garage double de plus de 50M2 est suffisamment spacieux pour y loger deux véhicules, vélos et deux-roues. Cette maison aux finitions soignées située à 7 minutes du centre de la Teste, et à 10 minutes d'Arcachon allie confort et espace dans un cadre d'exception !! Bien proposé par ERIC COURTY, agent commercial (RSAC 522 256 312) Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98

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