Acheter une maison en viager à La Teste-de-Buch (33)

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Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 137 m²

1 092 000 € 7 971 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

La Teste-de-Buch (33)

Offrez-vous le rêve d'une vie au bord de l'eau avec cette superbe maison située au Canelot de La Teste. Bénéficiant d'un accès direct au bassin en bateau, par un ponton privé, cette propriété est un véritable havre de paix. À l'extérieur, la très belle terrasse donne sur une piscine naturelle, créant un espace idyllique pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce jardin soigneusement paysagé, en admirant les magnifiques couchers de soleil. Cette maison s'étend sur deux niveaux lumineux, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Au rez de jardin, vous trouverez un vaste séjour, salon, traversant, baigné de lumière. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas. L'étage comprend quatre chambres spacieuses, avec une salle de bain, un W.C séparé et une salle d'eau Hammam pour des moments de détente. De nombreux balcons vous permettrons de savourer les vues panoramiques sur les prés salés et le Canelot. Un garage et une place de parking extérieure complète ce bien . Mélinda Meuniet LGM Immobilier 06.11.76.55.68 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda MEUNIER, agent commercial de Bordeaux sous le n° 843876590 Référence agence : 11864

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Agence Centrale 2
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Centrale 2 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
22
Maison, 134 m²

631 500 € 4 713 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 557 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A découvrir Maison de 4 pièces de 134,48m² sur un terrain de 557m² qui se situe dans le quartier très calme, quartier recherché de la Pinède de Conteau sur la commune de La Teste de Buch. Pas de travaux à prévoir, cette maison est clé en main. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour baigné de lumière avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte, avec des matériaux de qualité. Une chambre spacieuse de 18.20m² avec placards, une seconde chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 cellier buanderie, un wc séparé. A l'étage vous disposez d'une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Le jardin clos et arboré vous offrira un cadre de vie paisible sans vis à vis. Vous pourrez même profitez d'un jacuzzi pour vous détendre. Proche commerces, écoles et gare de La Teste à 6 minutes en voiture, 9 minutes à vélo. Un belle abris extérieur pour rangement. Référence agence : 4034

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Maison, 40 m²

336 000 € 8 400 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Maison T2, idéalement située dans l'écho quartier des Portes du Pyla, proche du centre ville et des commerces. Salon/séjour avec cuisine équipée, cellier, 1 salle d'eau avec WC, à l'étage 1 chambre+cabine avec placard. Local vélo, jardin et terrasse de plus de 50m2. La copropriété dispose d'une piscine, air de jeux pour enfant. Idéal investissement. Produit à découvrir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 115 m²

1 460 000 € 12 696 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Villa de charme - Quartier Haïtza - Plage à 1min à pieds L’agence MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose à la vente cette villa au charme typique de Pyla-sur-Mer. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 1 minute à pied de la plage et à proximité d’Haitza, cette villa de 98 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie idyllique sur une parcelle végétalisée de 490 m². Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie traversante, ouvrant sur deux terrasses ensoleillées, avec de grandes baies vitrées et une cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La villa dispose de trois chambres généreuses avec placards. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner dans un espace bien agencé. À l’extérieur, un charmant chalet indépendant de 17 m² propose deux espaces nuits et une salle d’eau, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Grâce à son exposition et à son terrain de pétanque, vous pourrez profiter pleinement du jardin tout au long de l’année, en toute quiétude. Cette villa allie à la perfection confort et tranquillité, pour une expérience de vie unique sur le Bassin d’Arcachon.

Audrey GUILLOTEAUX - iad
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Audrey GUILLOTEAUX - iad 11/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 95 m²

525 000 € 5 526 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Vivez au cOEur d’un cadre naturel privilégié à quelques pas de la Pinède de Conteau, un véritable havre de paix idéal pour vos balades et moments de détente. Située dans un quartier recherché, cette maison allie sérénité et proximité des commodités essentielles. Une situation idéale pour toute la famille Profitez d’un cadre de vie pratique : Écoles et collège à seulement 900 mètres, simplifiant les trajets du quotidien. Commerces de proximité à 1 km pour vos besoins courants. Gare et port accessibles en moins de 2 kilomètres pour faciliter vos déplacements et loisirs. Une maison familiale au fort potentiel Construite dans les années 1990, cette maison saine et fonctionnelle offre : Une entrée accueillante, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger. Une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit : trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Une buanderie pratique et un garage attenant complètent les espaces intérieurs. Des extérieurs propices à la détente À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré avec une piscine au sel chauffée, parfaite pour les beaux jours. Un cabanon complète cet espace, idéal pour le rangement ou les loisirs. Laissez libre cours à votre imagination Un rafraîchissement pourrait sublimer ce bien et lui conférer une nouvelle modernité. Avec son emplacement idéal et son environnement paisible, cette maison est une opportunité unique pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison et envisager votre avenir dans ce cadre privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Eyre Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'Eyre Immobilier 20/11/2024
11
Maison, 106 m²

738 000 € 6 962 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de 2014 à LA TESTE DE BUCH 106 m² habitables avec garage isolé et carrelé d'environ 28 m² sur parcelle de 600m². Elle offre de nombreuses prestations de qualité tant à l'intérieur que à l'extérieur. Elle bénéficie d'un cadre agréable à proximité des commerces. L'habitation se compose comme suit : Entrée sur salon séjour spacieux d'environ 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant, une véranda, un wc indépendant, un dégagement distribue une salle d'eau avec wc et 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative. Un grand garage de plus de 28 m² carrelé et isolé est attenant au cellier. A l'extérieur, un jardin paysager et aménagé, avec puits foré. Situation idéale, proche des commerces elle combine fonctionnalité et confort. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOMKI
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par HOMKI 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 93 m²

465 000 € 5 000 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans une résidence de 2021, je vous propose de découvrir cette maison de 93 m² en duplex avec jardin privatif, deux places de stationnement. Proches de toutes commodités à pied : 5 minutes de la Place Jean-Hameau, 11 minutes du Marché Municipal, 11 minutes de la Gare SNCF, 7 minutes de l'école primaire Gambetta,13 minutes du Collège Henri Dheurle, des transports en commun. Entrée avec placard, une salle d’eau, des WC, un séjour-cuisine + cellier de plus de 32 m² lumineux accès par de grandes baies vitrées aux terrasses et au jardin privatif de 120 m² en deuxième ligne, au calme. À l’étage, trois chambres de plus de 11 m² avec une belle hauteur (plafond cathédrale), une salle de bains avec des WC. En sous-sol, un box fermé électrifié, vous pourrez recharger votre véhicule ou stocker en toute sécurité, d’une place de stationnement et local vélo fermé. Les points forts de ce bien : - La situation, vous pouvez tout faire à pied. - Le jardin privatif. - Un box fermé électrifié. - Une place de stationnement sécurisée. - Aucuns travaux à prévoir. Informations financières : La taxe foncière est de 1 653 €. Les charges mensuelles sont de 110 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Agence L'Estey Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence L'Estey Immobilier 22/11/2024
13
Maison, 137 m²

735 000 € 5 365 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans un quartier au calme et boisé, maison ossature bois ' la resiniere' d environ 118m2 + studio de 17m2. Cette maison a un sejour avec cuisine équipée+cellier, 3 chambres+ une mezzanine , un studio aménagé independant. . Terrain de 499 m2 avec piscine. Frais d agence charge acquereur de 30 000 euros , prix du bien hors honoraires de 725 000 euros. pas de copropriété.

Agence L'Estey Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence L'Estey Immobilier 22/11/2024
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Maison, 125 m²

890 000 € 7 120 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Centre ville de la teste , cette maison récente de 125 m2 + garage a de trés belles prestations qui allie le confort, la modernité et les commerces de la teste a pied. Elle a un terrain de 481 m2 avec une piscine chauffée et 2 dépendances. Portail automatique,Coffre cache pompe à chaleur, Chauffage au sol, Alarme, Cave à vin, Poele à bois, Store banne, pergola bioclimatique, Cabane 22m2 et atelier, Arrosage automatique Piscine avec volet . Au RDC : un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, 1 chambre + sde + dressing, un wc . un cellier et un garage A l etage : 2 chambres + une salle de bain et un wc. Frais d' agence charge acquereur de 30 000 euros, prix net a 910 000 euros. pas de copropriété.

Pietari Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Pietari Immobilier 22/11/2024
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Maison, 154 m²

798 720 € 5 186 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 662 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA-TESTE-DE-BUCH- Idéalement située dans un quartier paisible, (quartier 2 Est) maison 6 pièces de 154 m2 environ sur deux niveaux se composant comme suit ; une entrée, un salon/salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le charme de l'extérieur ne manque pas à l'appel, avec une terrasse ensoleillée avec jacuzzi. Un cabanon vient ajouter une touche pratique à l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 16 m2 compléte cet ensemble. Emplacement : À 3,9 km d'un centre commercial/ À 1km5 d'une pharmacie/A 1,9 km d'une boulangerie. DPE : Réalisé le 25/05/2023 . Consommation D (184 kWhep/m2/an). GES : B (6 KGeqCO2/m2/an). Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Cap Avenir Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cap Avenir Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 72 m²

330 000 € 4 583 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Maison en copropriété à vendre à la Teste de Buch. Proche de la gare de La Teste de Buch et du port, cette maison offre calme et aucun vis-à-vis. Maison en duplex sur une surface totale de 72m2 (58m2 en loi carrez), offrant un grand salon séjour cuisine de 34m2 lumineux ouvert sur la terrasse de 16m2. Au RDC vous trouverez une petite chambre d'appoint, le salon séjour avec une cuisine ouverte, la salle d'eau et les WC sont séparés. Au 1er étage, une chambre très lumineuse et une mezzanine pouvant faire office de coin nuit d'appoint ou bureau. Volets électriques Il s'agit d'une maison très agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou en pied à terre. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. * certaines photos sont générées par l'IA pour des propositions d'aménagement. Photos non contractuelles

La Côte Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par La Côte Immobilière 22/11/2024
9
Maison, 83 m²

385 000 € 4 639 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans le centre ville de La Teste, à deux pas du marché municipal et 1,4 Km de la gare. Maison de ville T4 avec garage attenant, sur une parcelle de 150m2. Séjour avec ouvertures sur la terrasse et le jardin facile d'entretien, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 3 chambres spacieuses à l'étage, salle d'eau avec wc + wc indépendant. Situation idéale proche de tout et au calme ! Classe énergie : C. Mandat en délégation, honoraires inclus à charge vendeur.

Agence de Cazaux
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence de Cazaux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
19
Maison, 106 m²

534 000 € 5 038 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 852 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A Cazaux, Maison de plain-pied construite en 2008, d'une surface habitable de 106m2, séjour de 42m2 avec poêle à granules, cuisine ouverte, cellier, salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Garage attenant. En extérieur, jardin paysager, piscine chauffée 4 x 8, salon d'été (24m2), cabanon de jardin. Maison équipée d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Sur un terrain de 852m2. Bien en bon état d'entretien. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deligey Immo Conseil
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Deligey Immo Conseil 23/11/2024
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Maison, 70 m²

400 000 € 5 714 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON 3 PIECES LA TESTE DE BUCH Nichée dans le quartier résidentiel "Des Magrettes" sur la commune de La Teste De Buch, cette jolie maison de 70 m2 propose une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée. Le coin nuit bénéficie de 2 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage attenant de 25 m2 complète cet ensemble. Son extérieur sans vis à vis et piscinable de 445 m2, agrémenté d'une terrasse vous permettra de profiter d'un environnement privilégié au coeur du Bassin d'Arcachon. Ce bien pourra accueillir vos projets d'agrandissements. Il ne vous reste plus qu'à récupérer les clefs... vous êtes déjà chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 374 000 € 3 740 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

La Teste-de-Buch (33260)

BASSIN D'ARCACHON - ARCACHON EN EXCLUSIVITE A proximité des commerces et des près salés, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 100 m2, sur une parcelle de 200 m2. A l'intérieur, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une avec dressing, une salle d'eau avec WC, et un cellier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .