Acheter une maison en viager à Lacanau (33680)

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Etude Lodel
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Etude Lodel 23/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
16
Maison, 293 m²

200 000 € 683 €/m²
Maison • 293 m² • Viager • 11 pièces • 5 chambres

Lacanau (33680)

Réf. 9382 - VIAGER OCCUPE - LACANAU (33) Réf. 9382 - VIAGER OCCUPE - LACANAU (33) A 800 mètres de l’océan et de ses plages, dans un quartier résidentiel au milieu des pins, une spacieuse et lumineuse MAISON entièrement rénovée, de un étage sur rez-de-chaussée, sur son terrain paysagé de 1 173 m² avec piscine et bassin, elle se compose de : Rez-de-chaussée • Une entrée avec placards, • Une cuisine, • Un bureau, • Un salon, • Une VERANDA à usage de salle à manger, • Deux chambres avec salle d’eau, • Deux chambres dont une avec TERRASSE privative, • Une salle de bains, une buanderie et 2 w.c. Etage • Une chambre, • Une pièce avec velux, • Deux pièces à usage de grenier, Sols : Carrelages et parquet Superficie : 293 m² sur un TERRAIN de 1 173 m² Chauffage au sol et climatisation réversible • GARAGE 2 portes, accès direct à la maison + 1 étage avec 2 fenêtres, PARKINGS, • ABRI de JARDIN, • BASSIN et PISCINE au sel, chauffée par pompe à chaleur. N.B. : Maison parfaitement entretenue, reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 250 000 euros HAI + rente 2 150 euros/mois indexée OU BOUQUET : 200 000 euros HAI + rente 2 425 euros/mois indexée OCCUPE : 73 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 1 350 000 euros T.F.: 2 320 euros Les informations sur www.georisques.gouv.fr les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Julie Tastet - efficity
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Julie Tastet - efficity 20/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Maison, 77 m²

Prix en baisse 415 000 € 5 390 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Lacanau (33680)
Lacanau Océan

33680 LACANAU OCEAN - MAISON PLAIN PIED - 77 m2 - 3 CHAMBRES - PARCELLE 447 m2 - GARAGE Julie et David efficity vous proposent cette maison idéalement située au pied du chemin pour accèder à la plage et à quelques pas des commerces. Orientée plein sud elle dispose d'un jardin sans vis à vis. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Un garage de 23 m2 vient compléter ce bien. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cyril MASSIAS - SAFTI
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Cyril MASSIAS - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Maison, 156 m²

Prix en baisse 570 000 € 3 654 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 996 m²

Lacanau (33680)

N'hésitez pas à contacter votre conseiller de proximité Safti pour découvrir cette maison de plain pied sur Lacanau ville. Idéalement placée pour la pratique de toutes les activités de la commune, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et conçu pour une vie de famille. Une fois l'entrée franchie, vous serez séduit par le séjour au plafond cathédrale communiquant avec une cuisine semi ouverte et une terrasse couverte. La chambre parentale d'environ 20 m², située au sud de la maison, possède un accès sur l'extérieur. A l'opposé, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Une dépendance, idéal pour une famille avec adolescent comprend une chambre, bureau, salle d'eau et WC. Un abri de jardin complète ce bien sur une parcelle piscinable d'environ 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 0650409223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164 - SAFTI – MASSIAS Cyril, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 14/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
2
Maison, 42 m²

Prix en baisse 197 000 € 4 690 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lacanau (33680)
Lacanau Océan

Adorable pied à terre Golf Lacanau Océan. Qui n'a pas rêvé de pouvoir commencer son Week-end dés le vendredi soir, laisser la foule repartir sur la route de Bordeaux le dimanche soir et profiter encore d'un magnifique coucher de soleil sur l'océan? Un week-end de deux jours pleins et trois nuits au milieu des pins. . . C'est ce que que cette petite maison sans aucune place perdue, comme une jolie maison de pêcheur de notre côte ouest, vous offre. Un salon largement ouvert par baies vitrées sur une belle terrasse d'angle bien ensoleillée. Une cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage deux chambres dont une avec grande penderie et mezzanine permettant un ou deux couchages supplémentaires d'appoint . la maison est en excellent état, meubles et objets resteront en place pour vous permettre un usage immédiat pour vous même ou la location saisonnière (le rapport locatif en saison est excellent) dés la signature d'acte. Un grand cellier sur la terrasse permet le stockage des vélos et affaires personnelles (très pratique en période de location) Une place de parking numérotée complète cette offre particulièrement intéressante dans cette station célèbre pour ses spots de surf, ses plages immenses de sable fin, la qualité de ses offres sportives (Golf, surf, tennis, équitation. . ) Pour information, la maison se loue entre 750 et 900€ la semaine, selon la saison. Je serais très heureuse de vous accompagner dans la découverte de ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Human Immobilier Lacanau Océan
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lacanau Océan 14/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
7
Maison, 97 m²

Prix en baisse 369 000 € 3 804 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Lacanau (33680)

LACANAU OCEAN, Au coeur de la station balnéaire, à 2 pas des plages et commodités, agréable Maison Traditionnelle de plain pied : salon-salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, salle d'eau, sur terrain clos et arboré. Prévoir quelques travaux. Idéal pour résidence principale ou 2ndaire/Locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Lacanau Océan
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lacanau Océan 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Maison, 103 m²

1 250 000 € 12 136 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Lacanau (33680)

Villa canaulaise avec piscine dans un secteur prisé de la station. Sur 2 niveaux, le dernier étage vous offrira une vue panoramique sur la ville et l'océan. 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, jardin paysagé, à découvrir ! Pour les adeptes du patrimoine canaulais, vous serez sous le charme. Rare !!

David Heuzé - efficity
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par David Heuzé - efficity 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Maison, 43 m²

Prix en baisse 273 000 € 6 349 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 209 m²

Lacanau (33680)

33680 - LACANAU - QUARTIER LE BAGANAIS - MAISON 3 PIECES - JARDIN - DEPENDANCE - PLACE DE PARKING Julie et David vous proposent en exclusivité ce coin de paradis au milieu des pins à deux pas du golf pour ses amateurs. Sur une parcelle de 209m2 sans vis à vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur une grande terrasse exposée ouest, une cuisine ouverte et un wc. L'étage dessert deux chambres avec placards dont une avec un balcon et une salle de bains avec wc. Le tout avec un coin rangement extérieur, une dépendance et une piscine commune viennent agrémenter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°518846514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Thomas-Georges Fritsch - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thomas-Georges Fritsch - iad 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 20 m²

150 000 € 7 500 €/m²
Maison • 20 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lacanau (33680)

iad France - Thomas-Georges Fritsch (07 57 09 69 60) vous propose : À VENDRE – EXCLUSIVITÉ Charmante Maisonnette à Lacanau-Océan, idéal investissement locatif ! Emplacement privilégié dans la **Résidence du Golf**, cette maisonnette de **20 m²** vous offre un cadre de vie exceptionnel, au cOEur de l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique. Parfait pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre à deux pas de l’océan. Description du bien : - Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée - Chambre cabine en rez-de-chaussée - Salle d’eau avec wc - Grande mezzanine à l’étage, idéale pour un espace de couchage ou un bureau - Terrasse privative avec cellier attenant, parfait pour profiter des beaux jours Résidence avec piscine dans un environnement calme et verdoyant, entourée de 100 km de pistes cyclables traversant les forêts de pins. Accès rapide aux plages, golf et centre-ville grâce à ces voies vertes sécurisées. Distances à vélo depuis la résidence : - Plages de Lacanau-Océan : 10 minutes (3 km) - Centre-ville et commerces : 7 minutes (2,5 km) - Lac de Lacanau : 15 minutes (5 km) - Golf de Lacanau : 2 minutes (500 m) Points forts : - Fort potentiel locatif en raison de la demande croissante dans la région, notamment en haute saison - Proximité des plages et activités nautiques - À moins d'une heure de Bordeaux, idéal pour profiter des attraits de la ville tout en étant à proximité immédiate de l’océan - Accès facile aux restaurants, supermarché et toutes les commodités Lacanau-Océan est en plein essor, avec une demande immobilière en constante augmentation grâce à sa qualité de vie et son cadre naturel préservé. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maisonnette représente une opportunité à saisir. Prix attractif : contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch EI (ID 72739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julie Tastet - efficity
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Julie Tastet - efficity 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
20
Maison, 175 m²

680 000 € 3 886 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 615 m²

Lacanau (33680)

33680 LACANAU VILLE - MAISON 4 PIECES 115 m2 + APPPARTEMENT 3 PIECES 60 m2 - PARCELLE 615 m2 - GARAGE 30m2 - PISCINE Julie et David, Agence efficity Lacanau, proposent en exclusivité cet ensemble composé d'une charmante maison familiale de plain-pied et d'un appartement indépendant à l'etage. Vous serez séduits par ses différents volumes et espaces, sa décoration et son entretien soigné, son agréable jardin et son potentiel evolutif avec cette dépendance qui permet d'offrir plusieurs possiblités. La maison est composé d'une belle pièce de vie exposée au sud, de trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. L'appartement compte deux chambres, une salle d'eau et un wc. Il constitue un interessant rendement locatif mais pourrait aussi être relié très facilement à la maison. Un garage de 30m2, une piscine et un abris jardin viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SIÈGE AJP - AJP - EUROCÉAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par SIÈGE AJP - AJP - EUROCÉAN IMMOBILIER 07/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
18
Maison, 118 m²

716 000 € 6 068 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 032 m²

Lacanau (33680)
Lacanau Océan

EXCLUSIVITE ET COUP DE COEUR pour cette villa bien entretenue sur une parcelle paysagée de 1032m² située dans un secteur calme et résidentiel à proximité des plages et des commodités. En rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placards, cuisine équipée, cellier, séjour salon avec cheminée insert et poele à pellets ouvrant sur terrasse, chambre, salle d'eau, WC, véranda et à l'étage, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec WC et combles. Garage attenant et abri de jardin. Terrain piscinable. A VISITER SANS TARDER (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie Tastet - efficity
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Julie Tastet - efficity 21/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Maison, 93 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 290 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 531 m²

Lacanau (33680)

33680 - LACANAU VILLE - MAISON 93 m2 - 4 PIECES - PARCELLE 530 m2 - GARAGE Julie et David efficity proposent cette maison mitoyenne par le garage dans un quartier calme, proche du collège, des commerces et du lac. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec son poêle, d'une cuisine ouverte, d'un cellier et d'un wc séparé. L'etage dessert deux chambres dont une grande qui pourrait être scindée pour en créer une supplémentaire et une salle d'eau. Un garage et un agréable jardin sans vis à vis viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cyril MASSIAS - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Cyril MASSIAS - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Maison, 76 m²

335 000 € 4 408 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Lacanau (33680)

Située à Lacanau ville, dans un quartier proche des commerces (2 km), du lac (2.8km) et des plages renommées (12 km), cette maison offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités en plein air, tout en restant connectée aux services essentiels. Exposée Est-Ouest, elle profite d'un terrain de 380 m² et propose deux places de parking pour plus de praticité. Construite en 1970, cette maison de 77 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant accès à une 1° terrasse pour profiter des soirées estivales, trois chambres, une salle d'eau avec WC, cellier, et atelier. Travaux récents : installation d'une VMC et de radiateurs à chaleur douce (basse consommation), isolation des combles, révision entière de la toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 0650409223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164 - SAFTI – MASSIAS Cyril, Conseiller indépendant

SIÈGE AJP - AJP - EUROCÉAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par SIÈGE AJP - AJP - EUROCÉAN IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
12
Maison, 115 m²

Prix en baisse 730 000 € 6 348 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²

Lacanau (33680)
Lacanau Océan

EXCLUSIVITE ET COUP DE COEUR pour cette villa saine et lumineuse sur belle parcelle de 1110 m² piscinable dans secteur calme et recherché à proximité des commerces et des plages. Composée d'une cuisine équipée, séjour salon avec cheminée insert donnant sur terrasses, 3 chambres, salle de bains, WC, 2ème cuisine avec buanderie et 2 garages. Possibilité d'aménager un des garages. Piscinable. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BONJEAN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Catherine BONJEAN - OPTIMHOME 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 62 m²

315 000 € 5 081 €/m²
Maison • 62 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Lacanau (33680)

Niché au coeur de la nature, dans un cadre reposant et ressourçant cet adorable chalet est fait pour les amoureux de calme. Que se soit pour investir dans le locatif saisonnier ou même pour y vivre toute l'année, cette construction datant de 2006 peut tout à fait ravir une petite famille ou autre... Sa terrasse bois orientée Est vous permettra de bénéficier du soleil le matin et une partie de l'après-midi, la piscine de la résidence située toute proche tout en étant à distance correcte du chalet, la proximité de la Marina, des pistes cyclables, de Lacanau-ville et de l'océan sont autant d'atouts. Le séjour très lumineux avec son accès direct sur la terrasse donne accès à une cuisine aménagée et entièrement équipée. Puis un petit couloir donne sur un WC indépendant et une salle de bains. A l'étage, une mezzanine avec un coin nuit comprenant 2 lits d'une personne, une chambre parentale avec placard, une chambre cabine avec lits superposés et une salle d'eau y accueillent actuellement 6 couchages. Un cellier avec accès extérieur vient compléter le confort de l'habitation. Bien rare à Lacanau ! Venez visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 570138 )

Human Immobilier Lacanau Océan
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lacanau Océan 05/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 69 m²

Prix en baisse 374 525 € 5 428 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Lacanau (33680)

Lacanau Océan. Dans un ensemble résidentiel avec piscine, au coeur de la pinède, villa coup de coeur en duplex T4 (3 chambres dont 1 en rez de chaussée). Décoration raffinée, tout confort. Spacieuse terrasse, parking aérien et box privé. A 10 mn des plages et des commerces.