Acheter une maison en viager à Lacanau (33680)

33680 - LACANAU - MAISON T10 - 6 CHAMBRES - PARCELLE BOISEE - TERRASSE - GARAGE - SPA Efficity vous présente en exclusivité cette belle maison familiale au bâti sain, construite dans les années 1980 et rénovée récemment, sur une parcelle au vert de 1037 m2. L'entrée principale ouvre sur une pièce à vivre spacieuse et moderne de 65m2, comprenant un séjour, une salle à manger, un petit salon et une cuisine ouverte entièrement équipée avec sortie directe sur la terrasse. En partie gauche, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale comprenant un vaste dressing et une salle d'eau équipée elle aussi de WC. L'accès à l'étage peut se faire depuis l'intérieur de la maison par un escalier depuis le petit salon ou bien par l'escalier extérieur, ce qui rend cette partie complètement indépendante. On y trouve un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond comprenant cuisine ouverte sur séjour et vue sur la forêt, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, un coin buanderie. Côté extérieur, une magnifique terrasse en bois de 120 m2 équipée d'un spa et donnant sur le jardin clos et arboré promet de bons moments de détente. Une grande cour d'accueil pouvant recevoir plusieurs véhicules ainsi qu' un garage, un carport pour camping-car, un autre pour 2 voitures et un puits foré complètent ce bien. Le poêle à bois au rez-de-chaussée et la climatisation réversible présente sur l'ensemble de la maison, apportent un confort supplémentaire à l'habitation. Possible rentabilité locative de l'étage qui peut être isolé du reste de la maison facilement. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Marion PUCRABEY au 07.81.47.60.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Pucrabey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889055471. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris