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Florent WALTENSPIEL - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florent WALTENSPIEL - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Langon (33210)

Située au cœur de Toulenne, cette maison neuve de type Séchoir offre un cadre de vie privilégié à ses futurs habitants.À moins de 5 minutes de la gare et du centre de Langon, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités ainsi que des établissements scolaires. Énergie maîtrisée : Conforme aux normes RT2020, cette maison vous garantit une consommation énergétique réduite, pour un cadre de vie éco-responsable et des économies sur vos factures. Matériaux de qualité supérieure : Profitez d'une construction réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant durabilité et esthétisme. Espaces lumineux : Grandes ouvertures pour une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce séchoir de 120 m², sur plancher brut à aménager, offre un potentiel d'agencement sur mesure. Lumineuse et spacieuse, elle propose un cadre de vie à personnaliser selon les besoins et les goûts de ses occupants, chambre au rdc, cellier, wc,espace bureau, suite parentale plusieurs possibilités s'offrent à vous. Deux plans sont également disponibles pour vous présenter l'aménagement réalisable. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse bois avec une pergola et un cabanon extérieur, idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La façade en bardage bois s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain, ce séchoir construit avec des produits de qualités n'attend plus que vous. Nous vous invitons à nous contacter pour une visite : - Anouchka Loyer 0681597085 - Florent Waltenspiel 0787548712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585 - SAFTI – WALTENSPIEL Florent, Conseiller indépendant

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Julie KOSA - 3G Immo
(81 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Julie KOSA - 3G Immo 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(81 avis)
14
Maison, 105 m²

168 500 € 1 605 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 546 m²

Langon (33210)

A MARIMBAULT, 17 minutes au Sud-Ouest de LANGON et 5 minutes au Sud-Ouest de BAZAS, cette maison de 2009 vous propose 3 chambres et 1 bureau (ou 4 chambres) pour une surface habitable de 105m² environ. La pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte équipée vous assure des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis vous promettent des repas d'été agréables. Un cellier/buanderie vous permettra de mettre vos machines sans encombrer votre espace de vie. Nichée sur une parcelle de 540m² entièrement close, au c?ur du petit village paisible, elle n'attend plus que vous pour apporter les derniers travaux/finitions. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA Inscrite au RSAC de BORDEAUX 833 366 503, Tel : 06 33 11 27 65, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194426JK-1462412230

Jennifer RAMEAU - Propriétés-privées.com
(45 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jennifer RAMEAU - Propriétés-privées.com 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(45 avis)
12
Maison, 102 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 833 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 016 m²

Langon (33210)

En exclusivité sur la commune de LANGON. Emplacement privilégié pour les commerces, les écoles, et l'accès à l'autoroute. Jennifer RAMEAU vous présente cette maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 102m2 sur une parcelle de 1000m2. Ce bien se compose d'une pièce de vie de 49m2 comprenant salon/séjour/cuisine équipée ainsi qu'une buanderie de 5m2. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (10,12 et 14m2), une salle de bain/douche et un WC séparé. A l'extérieur vous profiterez d'un joli parc arboré, d'une petite terrasse située à l'avant de la maison et d'une seconde terrasse de 20m2 avec pergolas. Un abris de jardin en bois de 20m2 complète ce bien. Ce bien construit en 2005 a fait l'objet d'une rénovation globale en 2020. Il est équipé d'une pompe à chaleur air/air gainable réversible et d'un ballon thermodynamique. Menuiseries en double vitrage, volets roulants, tout à l'égout, fibre optique... Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Maison très peu énergivore !! DPE A - GES A Budget 289 000 euros (honoraires inclus de 10 000 euros charge acquéreur). Soit 279 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence Hertz - Transaxia
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Laurence Hertz - Transaxia 02/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
8
Maison, 120 m²

286 200 € 2 385 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Langon (33210)

Immobilier TRANSAXIA Sud-Ouest. Exclusivité. A 5 mn de Langon, belle contemporaine de 120 m² de plain- pied composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un cellier/buanderie. Garage attenant. Terrasse couverte. Jardin au calme avec belle vue dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Christophe Andral Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832883789. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Nadia TALBI - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Nadia TALBI - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Maison, 110 m²

232 000 € 2 109 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Langon (33210)

33190 GIRONDE SUR DROPT DANS UN ENVIRONEMENT CALME MAISON AVEC GARAGE Bienvenue chez EXP Realty France le plus grand réseau immobilier interconnecté au MONDE, vous propose une maison CALME et LUMINEUX, Située dans un environnement calme et boisé. Cette maison de 110 m², avec un jardin sans vis-à-vis, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une buanderie. Le séjour spacieux s'ouvre sur un espace nuit comprenant trois chambres avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de douche et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un système central et un cumulus fonctionnant avec une pompe à chaleur. De plus, l'assainissement est réalisé par une micro-station aux normes, et un système d'aspiration centralisée est installé pour plus de confort. À proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 803.19543356293€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

Florent WALTENSPIEL - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florent WALTENSPIEL - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 333 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Langon (33210)

Située au cœur de Toulenne, cette maison neuve de type Séchoir offre un cadre de vie privilégié à ses futurs habitants.À moins de 5 minutes de la gare et du centre de Langon, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités ainsi que des établissements scolaires. Énergie maîtrisée : Conforme aux normes RT2020, cette maison vous garantit une consommation énergétique réduite, pour un cadre de vie éco-responsable et des économies sur vos factures. Matériaux de qualité supérieure : Profitez d'une construction réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant durabilité et esthétisme. Espaces lumineux : Grandes ouvertures pour une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce séchoir de 120 m², sur plancher brut à aménager, offre un potentiel d'agencement sur mesure. Lumineuse et spacieuse, elle propose un cadre de vie à personnaliser selon les besoins et les goûts de ses occupants, chambre au rdc, cellier, wc,espace bureau, suite parentale plusieurs possibilités s'offrent à vous. Deux plans sont également disponibles pour vous présenter l'aménagement réalisable. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse bois avec une pergola et un cabanon extérieur, idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La façade en bardage bois s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain, ce séchoir construit avec des produits de qualités n'attend plus que vous. Nous vous invitons à nous contacter pour une visite : - Anouchka Loyer 0681597085 - Florent Waltenspiel 0787548712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585 - SAFTI – WALTENSPIEL Florent, Conseiller indépendant

Aurélie PASCAREL - Propriétés-privées.com
(13 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélie PASCAREL - Propriétés-privées.com 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(13 avis)
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 209 780 € 1 824 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²

Langon (33210)

--> 209 780 euros euros TTC - MAISON T5 - 115m² - JARDIN - 4 chambres - DISPONIBLE MAISON Type 5 pièces de 115 m² avec JARDIN comprenant : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - une entrée avec un cellier, et un wc indépendant, - un séjour-cuisine de 37m² donnant sur le jardin plein SUD - une chambre de plain pied avec une salle d'eau privative. A L'ETAGE : - 3 chambres avec placards, - une salle de bain et un wc séparé. -> JARDIN CLOS et privatif de 135m² expoxé plein Sud avec ABRI de JARDIN. -> Chauffage et eau chaude par chaudière au GAZ de ville. -> 2 places de PARKING. -> DISPONIBLE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé et la villa est dotée de prestations MODERNE et de QUALITE aux dernières normes de construction et d'isolation. -> à 1 heure de BORDEAUX et 30 minutes de LANGON. -> Proche toutes commodités : commerces, BUS, écoles, collège ... --> Pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à Photos non contractuelles. DPE non requis. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N°361327- Mandat Cadre 540C - 209 780 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Anouchka LOYER - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 95 m²

245 000 € 2 579 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 12 779 m²

Langon (33210)

Située à 14 kms de Langon, sur la commune de Saint-Laurent-du-Bois, cette maison bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1970, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une arrière cuisine, une salle d'eau, des WC séparés, deux chambres avec placards et un bureau. La présence de la climatisation et de la fibre facilite le quotidien des occupants, ajoutant un confort moderne à ce paisible havre de paix. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse couverte orientée Sud Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un bâtiment agricole avec garage vient clôturer cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et obtenir la visite virtuelle si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

Human Immobilier Langon
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Human Immobilier Langon 12/10/2024
8
Maison, 121 m²

265 000 € 2 190 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 561 m²

Langon (33210)

A 5 minutes du péage, venez découvrir cette maison à étage de plus de 120m². Au rdc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain, un bureau, et un WC. A l'étage, vous trouverez une chambre, un dressing, une salle d'eau et un bureau. Le tout se trouvant sur une parcelle boisée de plus de 1500m².

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Maison, 75,8 m²

195 000 € 2 573 €/m²
Maison • 75,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 970 m²

Langon (33210)

à moins de 5 km de Langon, sur les coteaux rive droite, charmante maison en pierre composée d'un salon séjour cuisine Américaine, une sdb avec wc, une chambre avec dressing, et 3 petites chambres. Terrasse avec coin barbecue, et terrain d'environ 1970 m2 avec un joli bassin à poissons et une dépendance servant de garages. Honoraire charge vendeur. Ref 4469

Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 123 m²

344 000 € 2 797 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²

Langon (33210)

Langon centre ville,magnifique maison 3 chambres avec jardin et garage indépendant. Patrice Pourrat vous présente une maison en hyper centre comprenant 1entrée,1salon,1salle à manger,1cuisine indépendante,3chambres,1salle d'eau,1toilette. Ce bien possède aussi 1cave de 45m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 648m²,sans vis à vis avec 1garage indépendant,1abri de jardin. Cette maison de 1930 idéalement située,proche de toute commodités nécessitant un rafraichissement est à découvrir sans tarder!! Prix de vente 344000 euros honoraires charge vendeur. DPE:E GES:E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:366415.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 105 m²

328 000 € 3 124 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 412 m²

Langon (33210)

Toulenne 33210 à 5mn du péage ou de la gare de Langon,superbe maison entièrement rénovés 3chambres,jardin,piscine. Patrice Pourrat vous présente une maison rénovée avec gout comprenant 1entrée,1grand salon/séjour avec 1cuisine équipée ouverte,1cellier,1bureau,3belles chambres avec placard,1grande salle d'eau,1toilette. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1412m² avec portail électrique,1grand cabanon,1local piscine,1piscine avec sa maqnifique terrasse. Pas de vis à vis à découvrir sans tarder!! Prix de vente 328000 euros honoraires charge vendeur. DPE:D GES:A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n° GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:370446.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Square Habitat Langon A4
(28 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Square Habitat Langon A4 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(28 avis)
13
Maison, 100 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 890 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 646 m²

Langon (33210)

En exclusivité chez SQUARE HABITAT LANGON Charmante maison de plain-pied idéalement située au calme, Proche de toutes les commodités commerces, pharmacie, école, collège, gare ! Elle se compose d'une entrée/salon/salle à manger, cuisine et arrière cuisine, salle de bain avec douche, wc, 4 chambres, Et pour compléter ce bien un grand garage et jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir *N'attendez plus*

Human Immobilier Langon
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Langon 14/12/2023 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 187 m²

Prix en baisse 434 700 € 2 325 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 185 m²

Langon (33210)

Idéalement située à 5mn de Langon, magnifique maison familiale. Vous tomberez sous le charme du beau volume de l'espace de vie directement ouvert sur la terrasse avec parc arboré et clos sans aucun vis à vis. L'espace nuit vous offre 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Un sous sol aménagé et un garage s'ajoutent à ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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