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Realtii

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Realtii 11/10/2024

1 470 000 € 5 880 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 776 m²

Latresne (33360)

BORDEAUX RIVE DROITE SECTEUR HAUT LATRESNE / CARIGNAN DE BORDEAUX Lien Youtube : Découvrez cette somptueuse villa individuelle de plein pied aux volumes généreux, située sur une vaste parcelle de 2 776 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur la campagne. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, calme et sécurisé, où chaque parcelle dépasse les 2 500 m², cette propriété est une opportunité rare. Le coeur de la maison est un salon-séjour avec cuisine ouverte de 110 m², baigné de lumière grâce à ses sept baies vitrées et bénéficiant d'une quadruple exposition. Ce vaste espace de vie combine modernité et luminosité, idéal pour profiter de chaque moment de la journée. La villa se compose également de cinq chambres, une salle de bain, trois salles d'eau et quatre WC, offrant tout le confort pour une grande famille ou des invités. À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine de 12m x 5m entourée de verdure, un terrain de pétanque, et une dépendance de 36 m² comprenant un garage, une salle de musculation, et une buanderie. En termes de confort, la maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible (chaud et froid), ainsi qu'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. L'assainissement est assuré par une micro-station récente, assurant une gestion écologique des eaux usées. Cette propriété, parfaitement entretenue, combine espace, luxe et nature, pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIER RIVA

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par IMMOBILIER RIVA 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

1 199 000 € 4 996 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Latresne (33360)

LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison d'architecte rénovée en 2021, située dans un secteur résidentiel. Ce bien d'exception vous séduira par ses beaux volumes de réception : plus de 100 m2, sa belle cuisine us avec ilot ou la lumière traversante inonde l'espace, 3 espaces nuits distincts avec au rez-de-chaussée : 2 chambres, dressing et salle de bains, wc, dans une autre aile de la maison une superbe suite parentale avec chambre, gd dressing, salle de bains, wc et à l'étage un espace bureau sur une passerelle qui vous emmène vers une chambre avec sa salle d'eau privative. Une piscine au sel 10 x 5m chauffée par PAC, un carport et un garage atelier en sous-sol complètent l'ensemble sur jardin clos et arboré de 2500 m2. Proche des écoles, collège et commerces. DOSSIER SUR DEMANDE.

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 07/11/2024

272 000 € 2 519 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Latresne (33360)

Venez découvrir ce bien idéalement placé sur Latresne. Cette maison, mitoyenne des 2 côtés, se situe en face parc Croix Maron, à proximité immédiate des écoles et commerces. Elle comporte en rez-de-chaussée une cuisine, un salon séjour avec cheminée et un WC. A l'étage, un palier extrêmement lumineux grâce à une magnifique verrière donne accès à 3 chambres et une salle de bain avec douche italienne et WC. Sur l'extérieur, une véranda de 20 m² s'ouvrant sur le jardin et un garage aménageable complètent ce bien. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite au 06 98 05 20 65. Vicky WEILER RSAC 852 571 470 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vicky WEILER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852571470 - BORDEAUX.

Caza Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Caza Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Latresne (33360)

MAISON SOUS-OFFRE Caza Immobilier vous présente Une maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et de qualité, idéalement située dans un centre bourg avec toutes ses commodités et transports en commun à proximité immédiate. La maison se compose d'une entrée donnant directement sur son salon/séjour, où vous trouverez dans le prolongement une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. Un WC indépendant est également disponible, ainsi qu'une grande suite parentale de 25 m² avec son dressing, sa salle d'eau et sa chambre attenante. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 600 m² avec une jolie terrasse en bois et un jardin au calme. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.

DORÉMUS IMMOBILIER

(72 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par DORÉMUS IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(72 avis)

574 000 € 4 042 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Latresne (33360)

HAUT LATRESNE - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette belle maison de plain-pied, en parfait état, comprenant un vaste Séjour/Salle à manger avec Cuisine US équipée de 62m2 (poele à bois et Clim), Gd cellier/Buanderie, Salle de bains/Douche, Dressing, 3 Chambres dont une avec Salle d'eau privative. Garage double non attenant. Le tout sur un terrain clos et piscinable de 2500m2 env. Cette maison, entièrement construite en Syporex et sur vide sanitaire, équipée de fenêtres à triple vitrage offre des consommations energétiques réduites. Volets roulants électriques centralisés. Cuve de récupération d'eau 10m3. À VISITER SANS ATTENDRE... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre CARTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandre CARTEAU - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

702 000 € 4 204 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Latresne (33360)

Secteur Latresne - A 5 minutes de Latresne, cette villa de 2020 est un vrai bijou qui vous offrira un cadre de vie paisible en plein bourg du village avec les commodités ( écoles, commerces et transports en commun) accessibles à pied. La maison de 167 m² se compose d'une belle pièce de vie avec entrée ( avec placards), cuisine équipée et cellier/buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, toilettes et dressing) et une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain pour les 2 autres chambres, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants. Le bien comprend également un bureau et une salle de sport. A l’extérieur le bien dispose d'une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'une belle terrasses en partie couverte, d'un bel espace de stationnement, d'un coin potager, ainsi qu'un grand carport pouvant abriter 2 voitures. Construite en 2020, cette villa moderne allie fonctionnalité et élégance, offrant un cadre de vie idéal aux futurs acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Tout a été conçu pour un entretien minimum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 702 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant

Malia ROUILLARD - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Malia ROUILLARD - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

435 000 € 3 625 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 211 m²

Latresne (33360)

Située dans le secteur de Latresne, cette maison traditionnelle de 120 m² offre un cadre de vie paisible. Sans vis-à-vis, nichée au cœur d'un jardin de 1200 m², cette propriété est un véritable havre de paix. La maison possède un vaste salon-séjour de 60 m², baigné de lumière, avec un poêle à bois assurant une ambiance chaleureuse en hiver. La cuisine, ouverte sur le salon, est moderne et entièrement équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Deux WC séparés ajoutent au confort de la maison. Les espaces pratiques ne manquent pas avec un cellier et un garage équipé d'une rochelle. Chaque pièce d'eau bénéficie d'une VMC pour une ventilation saine et le chauffage est électrique pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin possède une piscine, une terrasse en bois et une pergola bioclimatique. Les panneaux solaires et un récupérateur d'eau de pluie témoignent de l'engagement écologique de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malia ROUILLARD, Tél. : 0624618390, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929129799 - SAFTI – ROUILLARD Malia, Conseiller indépendant

IMMOBILIER RIVA

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par IMMOBILIER RIVA 01/10/2024

490 000 € 4 016 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²

Latresne (33360)

PROCHE LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison de plain-pied de 122 m2 construite en 2021, exposée au sud, composée d'un grand séjour lumineux et une grande cuisine ouverte, 3 chambres, bureau servant de chambre d'appoint, salle de bain/douche, dressing, 2 wc. Sur une parcelle de 760 m2, dans un environnement arboré. Piscinable. Abri de jardin et carport avec accès direct à la maison. Sous garantie décennale.

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

1 195 000 € 4 979 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Latresne (33360)

Située dans un quartier privilégié du haut de Latresne, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 240m², entièrement rénovée en 2021. Elle se distingue par son style californien et ses prestations de qualité au sein d'un environnement calme et verdoyant. La maison est construite sur 2 niveaux comprenant 4 chambres et un espace bureau. Les chambres sont réparties selon 3 espaces distincts offrant un espace de vie privé pour chaque membre de la famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec placard, un wc, suivi d'une magnifique pièce de vie traversante de 105m², avec une cuisine US entièrement équipée et un salon/séjour équipé d'un poêle à bois. Cette pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et à une triple exposition. Une aile dédiée exclusivement à la suite parentale comprend une chambre à la décoration soignée, avec son dressing, sa salle de bains et sa terrasse donnant accès au jardin et à la piscine. A l'opposé se trouve une seconde partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et un couloir comprenant de nombreux rangements. Un escalier mène à l'étage vers un coin bureau suivi d'une passerelle design conduisant à la 4ème chambre avec sa salle d'eau privative. L'extérieur comprend un agréable jardin paysagé, une grande terrasse et une piscine au sel chauffée, le tout sur une parcelle de 2500 m². Un garage de 60m² et un carport complètent l'ensemble. L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Chauffage au sol avec chaudière gaz et climatisation réversible. Points forts : - Emplacement privilégié sur les hauteurs de Latresne - Volumes et luminosité de la pièce de vie - Confort moderne (Poêle à bois, PAC chauffage et climatisation) - Jardin paysagé avec piscine chauffée et grand garage Infos pratiques : - Commerces du centre de Latresne à 5 minutes en voiture - Arrêt de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - École maternelle, primaire, collège de Latresne en 5 minutes en voiture - Accès rocade en 7 minutes - Accès gare Saint-Jean en 15 minutes et Aéroport de Mérignac en 25 minutes Réf 2145. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 3,02 % TTC inclus charge acquéreur (1 160 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 214 € et 2 996 € par an.

Caza Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Caza Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

349 000 € 3 635 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Latresne (33360)

CAZA IMMOBILIER vous présente Maison en pierre neuve , totalement rénovée d'une surface 96 m2 avec jardin d'une 335 m2 Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon/séjour de 43 m², une suite parentale et WC buanderie A l'étage, deux belles chambres de 13 m² et 11 m² avec grands placards, une salle de bains . A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 25 m² sur une parcelle de 335 m² avec parking et accès privé L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition pour plus de renseignements sur cette maison, par mail ou téléphone

Camille LOUIT - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Camille LOUIT - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

495 000 € 2 281 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 087 m²

Latresne (33360)

Située à Latresne, à moins de 15 minutes de Bordeaux centre, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en impasse, entourée d'un jardin verdoyant. Proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille cherchant tranquillité et nature à proximité de Bordeaux. La maison dispose de plusieurs places de parking, d'un grand garage, d'un atelier, et d'une vaste buanderie. À l'intérieur, des espaces lumineux incluant un séjour avec toit cathédrale, une cuisine équipée, une véranda avec vue dégagée, 5 chambres, 2 salles de bain avec toilettes, 1 WC séparé, une mezzanine, et des combles aménageables. Avec une modernisation à prévoir, cette demeure offre un potentiel certain pour un intérieur personnalisé et confortable. Une visite virtuelle est possible sur rdv. Contactez moi pour en savoir plus, Camille Louit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806 - SAFTI – LOUIT Camille, Conseiller indépendant

Caza Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Caza Immobilier 19/10/2024

990 000 € 4 714 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 253 m²

Latresne (33360)

CAZA Immobilier vous présente : Découvrez cette magnifique maison de plus de 200 m², offrant des volumes généreux et un cadre de vie authentique et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée, offrant tout le confort nécessaire avec salle d'eau et coin dressing. Une spacieuse mezzanine permettra d'aménager un espace bureau, salle de jeux ou simplement de coin lecture. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un double garage spacieux est à votre disposition, ainsi qu'une cave, parfaite pour le rangement ou pour y aménager une cave à vin. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste parc arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre naturel où règnent calme et sérénité. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine complète ce tableau idyllique, faisant de cette maison un véritable havre de paix. Pour plus de renseignements l'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au 05-64-10-06-04. Réf CMB 1869

Human Immobilier Latresne

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Human Immobilier Latresne 16/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

223 650 € 2 379 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Latresne (33360)

Latresne, proche des écoles et commerces, en position dominante, maison de village comprenant en rez de chaussée séjour avec cheminée, cuisine, wc. Au premier niveau, 2 chambres, salle de bains avec wc et au second niveau une troisième chambre. Jardin de 100m² environ. A 15 minutes de Bordeaux seulement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Xavier BELLIARD - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Xavier BELLIARD - Propriétés-privées.com 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

297 000 € 3 414 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Latresne (33360)

Centre de Latresne, venez découvrir cette petite maison de 87 m2 idéalement placée, les commodités à pieds, le rêve !!! Cette maison vous est proposé par Xavier Belliard , elle comprend, un salon et une cuisine au rez de chausée et deux chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de bain, le tout est à rafraîchir. La maison est mitoyenne des deux cotés, une belle dépendance de 47 m2 pourrait être aménager en studio. Un petit jardin d'environ 70 m2 agrémentant le tout. DPE: D Prix 297 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362206 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DORÉMUS IMMOBILIER

(72 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par DORÉMUS IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

(72 avis)

679 000 € 3 971 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 507 m²

Latresne (33360)

SECTEUR LATRESNE - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette propriété de charme construite en 1854, d'une superficie de 171m2 env., elle se compose au rez-de chaussée d'un beau Séjour avec cheminée et plancher ancien, offrant une vue magnifique sur le Parc, Salle à manger avec cheminée (carreaux de Gironde au sol), Cuisine séparée, 2 Chambres, Salle de bains et un bureau. À l'étage : 2 Chambres et une salle de bains. Entresol de 52m2 pour le rangement + Garage de 38m2. Le tout sur un Parc de plus de 6000m2 arboré d'arbres remarquables, en partie paysager. TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR. RARE À LA VENTE... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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