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Human Immobilier Claouey

Annonce publiée le 03/07/2023 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier Claouey 03/07/2023 - mise à jour 17/11/2024

755 000 € 9 557 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

SECTEUR 'POINTE AUX CHEVAUX' - 'Arcachonnaise' typique de la région, proche du Bassin et des commerces. Jardin clôs autour. Séjour, cuisine indépendante aménagée. 2 chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Emilie SUDRE - SAFTI

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emilie SUDRE - SAFTI 27/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

750 000 € 6 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 947 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Idéalement située, à deux pas des commerces et à quelques minutes de l’océan, cette maison de 3 chambres sur un terrain boisé de 950 m², piscinable, offre un cadre de vie paisible. Terrasse couverte, salle de bain avec possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau. Jolie dépendance à aménager en studio pour un potentiel locatif. Emplacement de rêve et fort potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556 - SAFTI – SUDRE Emilie, Conseiller indépendant

Laurent ESPAGNET - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Laurent ESPAGNET - Réseau ImmoForfait 12/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

792 000 € 9 318 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Lège-Cap-Ferret (33950)

Cette Villa des années 70 est située dans une rue très calme, à quelques minutes à pied du Bassin et des commerces et à 10 minutes en vélo de l'Océan. Elle présente un joli potentiel de rénovation pouvant allier naturellement style et modernité. La pièce de vie principale offre de grandes ouvertures sur deux terrasses distinctes et bénéficie d'une belle exposition ensoleillée et d'une vue agréable sur le jardin. La cuisine dispose d'une entrée indépendante et pourra aisément être ouverte sur la pièce de vie principale. Les chambres ont chacune une vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. Une partie de la Villa est aménagée en studio avec sa propre entrée indépendante et peut être utilisée comme telle ou être transformée en suite parentale. Le jardin est paisible et profite d'un bel ensoleillement tout en étant arboré. Une contre-allée permet d'envisager le stationnement de plusieurs véhicules et, le cas échéant, d'un bateau. Une grande cave est à disposition ainsi qu'un garage et un carport. La rénovation de cette Villa en fera un lieu de vie très apprécié de ses futurs propriétaires, dans un environnement de qualité, calme et paisible, avec un beau jardin et très bien situé. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 217 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Laurent ESPAGNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 131 327 RCP MAAF PRO 133010822

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 09/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

1 264 000 € 5 425 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 082 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Immobilier Coeur de Bassin vous présente cette magnifique villa ossature bois à Lège Bourg, à proximité de l'océan et de toutes commodités. La villa qui accueille des chambres d'hôtes de standing dans une ambiance chaleureuse et de bien être vous propose une surface habitable de plus de 200m2 . Vous adorerez son salon séjour, impressionnant il est exposé plein sud et a une belle hauteur sous plafond qui permet l'accès à l'étage par la coursive qui distribue l'espace nuit et indépendant de l'étage tout en parquet massif. Les six chambres sont toutes équipées de leur propre salle de bain ou salle d'eau, un WC et un espace de rangement. Leur disposition et leur accès indépendant permet d'envisager tout projet. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse en bois exotique de 120m² qui entoure la piscine de 7,50m par 3,80m traitée au sel et chauffée. Prestations de qualité, chauffage au sol, RT2012, garantie décennale pour cette construction Vivabois de 2018. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 23/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

528 000 € 6 286 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 828 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

LÈGE-CAP-FERRET, MAISON 3 CHAMBRES. . Dans un secteur calme et recherché de Lège Cap Ferret, le Cabinet Bedin vous invite à visiter cette charmante maison style néo-basque. Trois chambres + un garage aménagé, pièce de vie idéalement exposée, grande véranda isolée et chauffée, belle terrasse. Le tout sur une grande parcelle de plus de 800 m2 paysagée. Contactez-nous au 05 56 26 08 08 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2280 Euros/an

IMMO-POP

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par IMMO-POP 24/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

1 365 900 € 19 513 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une maison de 70m², de type familial, orientée Ouest, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Située à Lège-Cap Ferret, cette maison vous permettra d'apprécier tous les avantages de ce lieu mythique. Idéalement placée, tout peut alors se faire à pied ou à vélo ! La maison dispose d'un salon spacieux de 30m², doté d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes, ajoutant un caractère et une élégance indéniables à l'espace. La cuisine ouverte est équipée et aménagée, optimisant l'espace et la fonctionnalité. Trois chambres offrent un cadre intime et reposant. Une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse de près de 70 m², qui est un véritable atout, avec accès direct au garage et une douche extérieure, parfaite pour les retours de plage ou pour recevoir en plein air. La propriété comprend également un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Les charges trimestrielles sont de 55€. DPE / GES : B / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 15900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir cette maison charmante et pratique, idéale pour une famille cherchant à s'installer à Lège-Cap Ferret. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que ce bien a à offrir.

Olivier THUAL - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier THUAL - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 242 000 € 14 964 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Sur la presqu'île du Cap-Ferret, à Piraillan Forêt, ce charmant chalet Rousseau se niche au cœur d'une pinède, à seulement 500m de laplage de l'océan Le Truc Vert, de la plage du Bassin d'Arcachon et du marché de Piraillan. Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, il offre un accès aisé aux commerces, idéal pour allier quiétude et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 937 m² offrant deux terrasses et un jardin entouré de végétation luxuriante. À l'intérieur, cette maison de 83 m² répartis en 5 pièces propose un cadre de vie chaleureux avec ses 3 chambres et son séjour agrémenté d'une cheminée. La cuisine semi fermée, équipée et aménagée, ainsi que la salle de bain offrent des espaces fonctionnels. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et parquet ainsi que les placards aménagés dans les chambres, complètent le confort de cette charmante demeure à la décoration ancienne mais en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 0688908484, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 448397646 - SAFTI – THUAL Olivier, Conseiller indépendant

Human Immobilier Le Canon

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Le Canon 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

1 242 000 € 15 333 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

A Piraillan, idéalement situé, sur une très belle parcelle exposée plein Sud, Chalet Rousseau, avec séjour, 3 chambres, cellier, terrasses pour extension de l'existant ou un nouveau projet de 180 m² d'emprise environ.

Denis VIGNON - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Denis VIGNON - ImoCONSEIL 31/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

1 391 520 € 6 958 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 980 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Laissez-vous Séduire par cette Belle Maison Familiale de 200 m2, Paisiblement Nichée sur un Terrain Plat de 980 m2 Propice à une Future Piscine. Cette résidence élégante offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand séjour baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante parfaitement équipée, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC et un spacieux garage. L'environnement calme et serein de cette propriété crée un havre de paix, idéal pour une vie familiale épanouissante. Le terrain plat de 980 m2 offre un potentiel infini pour créer une oasis privée avec une piscine. Cette maison idéalement située vous offre une proximité immédiate avec les plages, l'océan, le bassin d'Arcachon et les commerces locaux. Un emplacement qui allie la tranquillité à la praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le confort et la qualité de vie que cette belle maison familiale peut offrir à vous et votre famille. Prix 1 391 520 € Négociation possible Denis VIGNON EI Conseiller immobilier IMOCONSEIL 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par M & W ASSOCIÉS 24/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

Nous contacter
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

CAP FERRET EXCLUSIVITE MW IMMOBILIER ! Fantastique première ligne. Une visite s'impose pour cette ravissante villa à l'abri des regards, totalement réhabilitée dans le respect des codes résolument ferretcapiens, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au Cap Ferret et offrant une vue imprenable sur le Bassin. Elle se compose d'une salon, séjour traversant avec cuisine US, doté d'une somptueuse cheminée, le tout ouvrant sur une belle terrasse et un jardin joliment paysagé, permettant l'accès direct à la baignade ; une suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, une chambre avec sa propre salle d'eau, et deux autres chambres se partageant une salle d'eau pour vous permettre d'accueillir famille ou amis. Vous serez sans nul doute séduit par cette propriété, qui vous rappellera le charme d'antan, tout en alliant confort et modernité grâce à ses prestations de qualité et hors du commun. Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 Mail :

M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par M & W ASSOCIÉS 02/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 932 000 € 14 000 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • Ter. 1 160 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

PETIT PIQUEY Hâvre de paix en bordure de forêt à Petit Piquey comprenant : un agréable salon/séjour, une cuisine ouverte, trois chambres confortables et un bureau. Le tout est complété par un agréable jardin avec piscine, vaste terrasse bois et cuisine extérieure.

HERENCIA

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par HERENCIA 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

2 415 000 € 19 795 €/m²
Maison • 122 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Villa de charme à deux pas de la plage. En plein coeur du très convoité village de l'Herbe, au nord du quartier ostréicole, venez découvrir cette magnifique villa très typique du Cap Ferret avec son bardage bois, nichée sur un terrain de 336 m2. Construite en 1990, cette belle demeure est composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une vaste pièce de vie de plus de 75m2 avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 60 m² avec vue imprenable sur le bassin. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner face à la mer, ou des soirées conviviales sur la terrasse... Une vie de rêve vous attend ! Un garage de plus de 25m2 vous permettra de ranger vos planches de surf et autres équipements indispensables à la vie sur site. Vous pourrez également garer une autre voiture devant le garage, sur le terrain. À proximité des commodités : 2 arrêts de bus à 10 min à pied, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 10 min en voiture, plusieurs collèges à proximité, 3 restaurants à 5 min à pied, 2 hôpitaux et 2 médecins généralistes à moins de 15 min. Éligible à la fibre. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2159.00 et 2921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Murielle CORNET - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Murielle CORNET - Propriétés-privées.com 30/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

(10 avis)

1 210 000 € 9 308 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Charmante villa Landaise familiale d'environ 130m2, située dans un environnement calme et verdoyant parsemé de pins, dans le village de Piraillan sur la presqu'Ile du Cap Ferret. Cette maison spacieuse comprend un séjour traversant avec cuisine semi-ouverte, une buanderie pratique, deux chambres de plain-pied et une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bain supplémentaire offrent un espace confortable pour toute la famille. Elle est habitable en l'état, seul quelques petits travaux d'amélioration sont à prévoir. Le terrain plat, offre également la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez à proximité les commerces, le port et les plages du bassin. Vidéo de présentation sur demande. Consommation énergétique : F (365kwh/m2/an) dont émissions de gaz à effet de serre : C (12kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2720 euros et 3710 euros par an. (A noter que le DPE a été évalué au plus bas par précaution car le diagnostiqueur n'avait pas accès aux combles pour évaluer l'épaisseur de l'isolation). Toutes les huisseries sont en double vitrage récent sauf deux petites lucarnes. Prix honoraires inclus 1 210 000 euros, honoraires charge acquéreur 57 619 euros, prix hors honoraires 1 152 381 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

(96 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 05/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

(96 avis)

895 000 € 5 114 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 046 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Véritable Coup de coeur pour cette villa bois située en lisière de forêt au calme absolu ! Très agréable à vivre en toutes saisons, elle se compose d'une entrée, salon/ séjour avec insert, cuisine américaine, buanderie, 4 chambres dont une magnifique suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc. Terrasse couverte pour des repas conviviaux au bord de la piscine chauffée. Une grande aire de stationnement accueille plusieurs véhicules. Petit garage. Très bon rendement locatif. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 25/08/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 01/05/2024 - mise à jour 25/08/2024

1 214 052 € 9 791 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

CANON -ACCES OCEAN ET BASSIN A 2mn. LE CANON villa idéalement située à 2 pas de la piste cyclable pour l’accès direct à l'océan. Les plages du bassin, les cabanes ostreicoles, le marché de Piraillan et les commerces du Canon à proximité. 124m2, 4 chambres actuellement mais résiduel pour un agrandissement. Contactez nous pour visiter ce bien! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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