Acheter une maison à Pessac (33600)

Cette demeure de caractère en pierre est une invitation à un art de vivre raffiné. Nichée dans un cadre bucolique, elle offre le calme d'un parc arboré tout en bénéficiant de la proximité immédiate du bourg de Pessac avec toutes ses commodités. Dès l'entrée, un portail en fer forgé ouvre sur une allée menant à cette maison au cachet d'époque préservé. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un parc peuplé d'arbres centenaires, où un majestueux bow-window invite à la contemplation. Les 150 m² de plain-pied comprennent 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privée. Parquet en chevrons, moulures délicates et grandes hauteurs sous plafond confèrent à chaque pièce une élégance authentique. La maison est prête à vivre dans le respect de son esprit d'origine et n'attend que les touches personnelles de ses futurs propriétaires. Il est également possible de conserver certains éléments et meublants, en accord avec les propriétaires. Le parc, véritable écrin de verdure, est sublimé par une piscine et une dépendance aménageable. Le garage avec cave et le potentiel d'agrandissement (60 m² environ) complètent ce lieu unique. Localisation idéale : à deux pas du centre, du tram B et de la gare SNCF, Bordeaux Saint-Jean est à seulement 6 minutes, l'aéroport de Mérignac à 10 minutes. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite privilégiée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3250 euros indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 1190 000 euros HAI dont 3,48% d'honoraires d'un montant de 40 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina SUDRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751649641 - Bordeaux. Afficher plus