8
228 500 €
4 311 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²
Maison de ville au calme comprenant, une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier, un garage et une place de parking. Vous pourrez également profiter d'un jardin exposé ouest.
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170 000 €
3 091 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²
Possibilité de bénéficier des primes d’états pour une RENOV GLOBAL Située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison plain pied de 55 m². Construite sur une parcelle de 400 m², vous apprécierez le grand jardin, les deux cabanons de jardins et les places de parking. L’intérieur se compose d'une entrée avec séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Les points forts : l'emplacement / les évolutions possibles / le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145 - SAFTI – ROULET Mathieu, Conseiller indépendant
18
345 000 €
3 136 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 426 m²
EXCLUSIVITÉ EN ZONE NATURELLE - MAISON 4 PIÈCES AVEC DOUBLE GARAGE En vente en exclusivité : à BIGANOS (33380), secteur Ninèche, découvrez cette maison de 4 pièces parfaitement rénovée d'environ 110 m² habitables Elle bénéficie d'une exposition Nord-Sud. C'est une maison traditionnelle de plain-pied entièrement rénovée. Cette maison dispose d'un beau salon/séjour de 56 m² avec poêle à granulés et climatisation (froid uniquement), de deux chambres de 11 m² et 12 m² avec rangements et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut également une salle d'eau, une salle de bains complète, deux toilettes et un cellier. Un jardin et une terrasse lui donnent un gain d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 1 426 m². Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets roulants électriques. Un double garage et plusieurs places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule. Assainissement : fosse septique Accès : Piste forestière Côté transports, il y a trois gares (Biganos Facture, Le Teich et Marcheprime) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A660 et A63 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve deux commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 3364
15
222 000 €
1 669 €/m²
Maison • 133 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 35 641 m²
Découvrez cette maison rustique à Marcenais, idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation. Caractéristiques : Surface habitable : 76 m² au rez-de-chaussée, 57 m² à aménager à l'étage. Ancien corps de ferme avec garage, écuries et atelier de 150 m². Cadre paisible avec vue sur les champs. Diagnostic et audite énergétique réalisé. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique ! Garantie revente 7 ans offerte
17
245 000 €
3 215 €/m²
Maison • 76,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²
A vendre Maison 2 chambres avec terrasse, cellier et parking Parempuyre centre-ville. Situé à 500 mètres de la mairie de Parempuyre, à proximité de tous les commerces et des transports, dans une rue calme, venez découvrir cette maison de 2 chambres située dans une petite copropriété horizontale de 6 lots d'habitation. Cette maison se compose d'une grande pièce principale de 46m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Meubles, Plaque, Four et hotte), d'une terrasse donnant sur un parc privatif à la copropriété, de 2 chambres dont une de plus de 13m2, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. 2 places de parking, 1 cellier de 8m2, des volets roulants électriques, tout comme les fenêtres de toit viennent compléter ce bien. La copropriété porte sur un ensemble immobilier comprenant un bâtiment unique de 6 maisons individuelles, de places de parking et d'un parc arboré. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre en nous contactant au 05.56.47.34.82. ERA PASSION IMMO EYSINES Copropriété de 15 lots Charges annuelles : 60 euros.
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314 000 €
6 826 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²
iad France - Philippe Chastrusse (06 33 25 65 92) vous propose : À Soulac-sur-Mer, nichée à quelques pas du centre-ville, avec ses boutiques, ses restaurants et toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'à proximité des plages de sable fin qui bordent l'océan Atlantique, se trouve une villa Soulacaise au charme irrésistible. Cette demeure, idéalement située, a été entièrement rénovée avec soin en utilisant des matériaux de qualité, alliant modernité et respect de l'architecture locale. Elle vous propose un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et bien-être. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son atmosphère accueillante, faisant de cette villa un cocon cosy, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une visite, un renseignement, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Chastrusse EI (ID 80450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981744741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
299 000 €
2 534 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 746 m²
iad France - Jean DAS NIEVES (06 59 62 16 84) vous propose : Maison de ville en pierre en R+1 de 118m², avec double accès (coté rue et côté jardin). Rénovée entièrement en 2018, elle se compose : - au RDC d'une suite parentale aves salle d'eau, un grand séjour et sa cuisine ouverte, 1 WC indépendant et une buanderie. - à l'étage, d'un coin bureau et d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Possibilité de créer une 3ème chambre. A l'extérieur, une terrasse de 30m² environ, une dépendance aménagée en cuisiné d'été ainsi que de beaux espaces verts. Coté rue, un garage indépendant de 48m² (pouvant être aménagé en studio ou profession libérale) complète le bien. Commodités à proximité (écoles, commerces, transports). Accès direct à l'autoroute. Taxe foncière : 2 156€ N'attendez plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean DAS NIEVES EI (ID 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
370 500 €
4 359 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON DE VILLE AU BOUSCAT. Dans une petite copropriété au calme, proche du parc bordelais, cette maison lumineuse,en bon état est composée au rez de chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de ville ,cellier, entrée avec rangement. A l'étage deux chambres, bureau et salle d'eau confortable. Une place de parking complète cet ensemble . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1500 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 34 lots dont 26 lots principaux , Charges annuelles 565. 00 Euros
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230 000 €
4 035 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 977 m²
CAZA Immobilier vous présente Rare sur le marché. Agrandissement de 120m² possible ! Au coeur de la commune de Carignan, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cet ancien cabinet de dentiste idéalement situé sur une parcelle arborée de 977m². En l'état, il comprend une entrée, une salle d'attente, une salle principale, une cuisine et un W.C. Deux options s'offrent à vous : exercer une profession libérale en profitant d'un emplacement privilégié, ou réaménager le bien en habitation, sans contrainte de murs porteurs, vous offrant une totale liberté de conception. De plus, un agrandissement de plus de 120m² est envisageable Particulier, Professionnel il ne vous reste plus qu'à venir visiter. Pour plus de renseignements merci de vous rapprochez de l'agence au 05.64.10.06.04.
8
430 000 €
4 943 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 447 m²
TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 90 m2 située dans le 'vieux Cassy' , dans un environnement calme et proche des écoles, de la piste cyclable, du port et de la plage. Cette construction typique des années 30, récemment rénovée (Toiture, isolation, huisseries,volets électriques et climatisation réversible) vous offre : 1 séjour/salon très lumineux, 1 mezzanine fermée permettant de faire une chambre, 1 cuisine entièrement équipée, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 1 dégagement, 1 chambre , 1 salle d'eau et un wc indépendant. Le bien se complète par une buanderie avec accès extérieur. Parking intérieur pour 2 à 4 voitures. Diagnostics (31/12/2024): DPE classe D - GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 EUR et 1 550 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 430 000 EUR FAI (5 % TTC du prix net vendeur) soit 410 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
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372 000 €
6 175 €/m²
Maison • 60,24 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 305 m²
ANDERNOS, maison traditionnelle de plain-pied, récemment rénovée, mitoyenne d'un côté, comprenant : pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, cellier, garage. Très beau jardin paysagé. Puits foré et arrosage intégré. A proximité du centre, du port ostréicole et de la piste cyclable. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 18-03-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
236 000 €
3 576 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 41 m²
iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : A 2 minutes des écoles et des commerces, une charmante maison en R+1 de 67m2 s'offre à vous! Dans une résidence calme et sécurisée, elle vous propose en rez de chaussée une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, un cellier, un wc. A l'étage, découvrez un palier avec placard, deux belles chambres avec placards, une salle de bain avec un second wc. Profitez sur l'arrière dans un cadre vert, d'un joli jardin au calme, sans vis à vis, avec sa terrasse bétonnée, ainsi qu'un espace sur l'avant à usage exclusif. Deux places de parking privatives viennent compléter l'ensemble. Maison très agréable, avec de nombreux rangements, où il ne reste plus qu'à poser ses valises!! Contactez moi pour plus d'informations!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46 € par mois (soit 552 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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235 000 €
3 790 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²
iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : Venez découvrir cette maison de 2009, au centre du Pian-Médoc, avec les commerces, école et équipements sportifs accessibles à pied ! Mitoyenne d'un côté, elle est située dans une petite résidence fermée, vous assurant calme et sécurité. L'entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte, le WC et l'escalier menant à l'espace nuit. A l'étage nous trouvons deux grandes chambres (10,37m² et 12,32m²) avec rangements ainsi que la salle de bain. Son jardin intimiste avec terrasse vous assurera de profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis ! La maison est vendue avec deux places de parking privatives dans la résidence. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
142 290 €
2 333 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 733 m²
Maison agréable située à proximité de Coutras, offrant un cadre de vie calme et spacieux. Une entrée donnant sur une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour lumineux. 2 chambres confortables. 1 salle de bains et un WC séparé. Un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. La maison est implantée sur une parcelle de 733 m² constructible, idéale pour profiter d'un bel espace extérieur et d'un jardin à aménager selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme ! Prix : 142 290 euros HAI, Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires, DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 entre 950 euros et 1 330 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 384 102- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
3
230 000 €
3 286 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 289 m²
Maison d'environ 70m², composée: au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour-cuisine et une salle d'eau-wc. A l'étage: deux chambres mansardées et un wc. Le tout sur un terrain d'environ 289 m². Anne-Laure CANADELL E/I Conseillère en Immobilier GUY HOQUET IMMOBILIER TEL.0643975833 MAIL: RSAC : 791576945 Anne-Laure CANADELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 576 945 - Bordeaux.
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