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Loïc FERHANI - Capifrance
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Loïc FERHANI - Capifrance 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 175 m²

339 000 € 1 937 €/m²
Maison • 175 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 076 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Magnifique Maison Moderne en Pierre avec Piscine et Jardin Arboré. Bienvenue dans cette superbe maison en pierre moderne, alliant élégance et confort, idéalement située à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Description : - Entrée par un grand portail électrique offrant une vue imprenable sur la façade en pierre. - Spacieuse terrasse en bois et vaste jardin arboré avec une piscine. - Rez-de-chaussée : Poêle à granules moderne, WC, débarras, cuisine équipée de 13m2 et séjour lumineux de plus de 37m2 avec cheminée. -Partie nuit : Grande chambre parentale avec vue sur la terrasse, dressing et salle d'eau de plus de 8m2 avec WC, double vasque et douche. - À l'étage : 3 chambres spacieuses, une deuxième salle d'eau rénovée avec WC et douche à l'italienne. Extérieur : -Grand jardin arboré de 1076m2 offrant un espace de détente idyllique. -Piscine pour des moments de rafraîchissement et de convivialité. -Deux garages avec porte électrique et un grand atelier de 39m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison représente un équilibre parfait entre modernité et tradition, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 665 701 - Greffe de LIBOURNE) Loïc FERHANI Entrepreneur Individuel 06 98 43 89 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854111)

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Hajij Rajaa - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Hajij Rajaa - DR HOUSE IMMO 25/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Maison, 146 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 637 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 643 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Dans le centre de St André de Cubzac, cette habitation d'environ 146m² est composée d'une grande pièce de vie lumineuse salon cuisine d'environ 36m², 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Côté sous-sol, un appartement d'environ 50m² avec accès privé ou collectif, constitué de 2 chambres, salon kitchenette, salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, un garage (porte motorisée) d'environ 44m² avec buanderie, chaufferie et wc. L'ensemble sur une parcelle d'environ 643m² clôturée, arborée, piscinable, avec terrasse en bois à l'abri des regards. Les plus: chauffage climatisation réversible et gaz de ville/ triple vitrage/ portail électrique/ isolation des combles et par l'extérieur/ panneaux solaires. Maison familiale, confortable, spacieuse, offrant de multiples possibilités (location appart ou profession libérale) A la ville comme à la campagne, profitez des commerces, des écoles, des lycées, du marché de St André à pied. Ce bien vous est présenté par Rajaa Hajij, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE 11/10/2024
13
Maison, 155 m²

337 600 € 2 178 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 464 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Au calme dans une impasse au coeur de Saint André de Cubzac, lumineuse maison en pierre avec jardin et dépendance. Répartie sur 2 niveaux, elle est composée en rez de chaussée d'un lumineux séjour et d'une cuisine avec accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'un cellier-buanderie, d'un WC et à l'étage de 4 chambres, d'un WC, d'un bureau et d'une vaste salle de bains avec douche. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. A 10mn à pied de la gare TER. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTBAIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 28/10/2024
8
Maison, 180 m²

180 000 € 1 000 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

10 MN ST ANDRE Dans un bourg dynamique avec écoles et commerces de proximité, maison de bourg à rénover offrant des volumes généreux, composée d'une vaste entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, 3 grandes chambres, dressing, salle de bain et bureau. Dépendance de 70 m². Pas de jardin. Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6080.00 et 8270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLAVEM IMMOBILIER
(133 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CLAVEM IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
(133 avis)
7
Maison, 143,63 m²

330 000 € 2 298 €/m²
Maison • 143,63 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 133 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SEULEMENT CHEZ CLAVEM IMMOBILIER / VILLA DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES A 5 minutes de St André de Cubzac, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, cette maison offre de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Vous apprécierez également son grand terrain qui invite à la détente et à l'aménagement extérieur, tout en offrant un cadre de vie agréable. Cette maison se distingue par son système de chauffage performant, garantissant une consommation énergétique optimisée. Pour avoir la chance de devenir les heureux propriétaires de cette maison qui allie confort et luminosité la seule chose à faire et de nous appeler et nous nous occuperons du reste ! Visitez également notre site internet Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 RCP 000000145635518. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Marie MOBAYA - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Marie MOBAYA - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
9
Maison, 110 m²

329 500 € 2 995 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 909 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à Saint-André-de-Cubzac dans le quartier prisé de Montalon, cette maison familiale dispose d'un emplacement privilégié et recherché, à proximité des commodités du centre ville. Elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche à quelques minutes à pied. Les aménagements extérieurs comprennent une parcelle de 909 m² entièrement clôturée, arborée et piscinable. De plus, la maison dispose d'un double garage non attenant de 64 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou la transformation en un logement indépendant. La maison de plain-pied de 110 m² offre un agencement optimal avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, suivie de cinq chambres, dont une potentiellement aménageable en suite parentale, salle d'eau avec WC. Les équipements modernes incluent la fibre optique, les prises RJ45, des doubles vitrages, un chauffage central au gaz de ville, un ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une bonne isolation des murs et des combles. Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant confort et fonctionnalité. Son agencement intérieur bien pensé offre un espace de vie harmonieux, pour accueillir toute la famille. Cette maison idéalement située à proximité de l'A10 et N10 n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606 - SAFTI – MOBAYA Marie, Conseiller indépendant

Tom CLARET - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Tom CLARET - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Maison, 197 m²

499 000 € 2 533 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 400 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), à 20 minutes de Bordeaux, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, lycées, collèges, crèches et arrêts de bus, gare. Offrant une vie tranquille, la maison est entourée d'une charmante terrasse idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Construite en 1999, cette maison spacieuse de 197 m² sur un terrain de 3400 m² propose 6 pièces dont 5 chambres, un bureau, une pièce de vie très lumineuse de 55m2, une cuisine équipée, un cellier, deux salles de bains et deux WC. Le bien comprend également un double garage, une dépendance offrant de nombreuses possibilités et un agréable jardin, offrant ainsi confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

Gwladys MISSLIN - Capifrance
(39 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gwladys MISSLIN - Capifrance 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(39 avis)
27
Maison, 120 m²

283 000 € 2 358 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Venez découvrir cette belle maison rénovée à 5 minutes de St André de Cubzac, sur la jolie commune de Gauriaguet, emplacement idéal et au calme: à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare. Cette agréable maison comprend une grande véranda avec une climatisation réversible, un séjour lumineux, une cuisine équipée, pour la partie nuit: 3 chambres avec rangements, une belle salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un cellier, un wc indépendant. Côté jardin: Profitez du calme et de la tranquillité dans un grand jardin ensoleillé et entièrement clôturé, un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace confortable et paisible. État impeccable : Aucun travaux à prévoir, prête à emménager, toiture maison et garage neuve, chaudière au gaz de ville récente (2021) Les plus: -Très bonne performance énergétique -Grand garage -cuisine d'été -Portail automatique -Plusieurs abris -récupérateur d'eau de pluie -terrain piscinable Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Je suis disponible 7/7 jours. Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850806)

LAURIE TOBAK - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LAURIE TOBAK - BSK Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 205 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 946 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

À Saint André de Cubzac, une magnifique villa de 205m2 est située sur une parcelle spacieuse de 1500m2! La villa est un véritable enchantement. Sa configuration comprend 6 pièces, créant ainsi un espace de vie spacieux et raffiné, parfait pour les familles ou les passionnés de vastes espaces. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour, offre un espace de vie lumineux et chaleureux pour toute la famille, avec une superficie totale de 55m2. La villa possède 4 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, garantissant ainsi de l'intimité et du confort pour tous les membres de la famille. Vous disposerez d'une salle de jeu et d'une mezzanine pour satisfaire tous vos besoins en matière de divertissement à domicile. Grâce à une buanderie et un cellier, il est plus facile de gérer le ménage et de s'organiser. La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, créant ainsi un environnement parfait pour se relaxer. Utile : 2 toilettes pour une plus grande praticité. Un jardin arboré, une terrasse couverte et carrelée, une nouvelle terrasse en bois tout autour de la piscine, ainsi qu'un garage. La maison est dotée de panneaux solaires, ce qui permet de diminuer votre empreinte carbone et vos dépenses énergétiques. Cette villa offre une véritable oasis de tranquillité, alliant élégance, confort et résistance. Une occasion exceptionnelle à Saint-André de Cubzac. N'oubliez pas cette opportunité! Cette annonce référence 244959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE TOBAK (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 80078836600022. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2020 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTBAIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Maison, 177 m²

300 000 € 1 695 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Maison à Saint-André-de-Cubzac Nichée au coeur de Saint-André-de-Cubzac, cette ravissante maison individuelle de 177 m² vous attend pour y écrire votre histoire. Construite en 1970 avec agrandissement vous serez séduits par son grand séjour de 58 m² et sa véranda de plus de 30m², idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Cette demeure de plain-pied, est composée : d'un séjour en L, d'une véranda, d'une cuisine, d'un grand cellier ainsi qu'un dégagement desservant la salle de bains et 4 chambres. Un grand garage complète l'ensemble. le tout sur un terrain de plus de 1500m² en zone UC La toiture, refaite en 2013, vous assure une tranquillité d'esprit. Le chauffage de ville garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison, pour plus de confort une clim est installée dans le séjour. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche et une maternelle à 5 min en voiture, une école élémentaire et un collège à moins de 15 min à pied. Un arrêt de bus est à 5 min à pied, un restaurant et une alimentation générale à 10 min. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en moins de 15 min. Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kévin RENAUD - Expertimo
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 16/01/2024 - mise à jour 07/09/2024
13
Maison, 200 m²

Prix en baisse 318 500 € 1 593 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 700 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Rare sur le secteur ! Située à 4 minutes aux portes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison familiale à rénover totalisant 200m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour de 70m2 avec cheminée, d'un couloir avec placard de rangement, de 4 chambres, d'un grand cellier pouvant être aménagé en 5ème chambre, d'un WC et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage attenant de 60m2 et un étang complète l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 5700m2. Les plus : le potentiel indéniable des lieux, la proximité aux commodités et le volume généreux de chaque pièces. Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière fioul, menuiserie bois simple vitrage, assainissement par fosse septique (à remplacer), fibre optique disponible, grand parking, etc. Taxes foncières : env. 1700EUR. Prix de vente : 318 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 68244. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL -NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PORTBAIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 339 650 € 1 698 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 11 737 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

25 Minutes de Saint André de Cubzac, L'Agence Portbail Immobilier vous présente : Cette Charmante Propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans aucune nuisance sonore, rénovée avec goût, elle offre une surface habitable de 200m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : l'aménagement intérieur de ce lieu où l'on vit en harmonie avec la nature. Vous trouverez une cuisine équipée/aménagée ouverte sur la pièce vie avec une cheminée en pierre, parquet au sol, il y a également 2 chambres, salle de bains/douche, toilette séparé, ainsi qu'un cellier. Le premier étage est accessible par un escalier qui ménent à un couloir desservant l'ensemble des 3 suites parentales avec salle d'eau/wc, grenier. Vous bénéficiez d'un parc de 11737m² arboré avec diférentes essences, d'une piscine, et d'une belle terrasse bois, ruisseau. Laissez-vous séduire par le cadre idyllique de Cette Propriété située à 50 Minutes de Bordeaux toutes les Commodtés nécessaires à votre quotidien. Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent MEREDIEU - Capifrance
(33 avis)
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Laurent MEREDIEU - Capifrance 02/03/2024 - mise à jour 04/11/2024
(33 avis)
12
Maison, 240 m²

Prix en baisse 491 800 € 2 049 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Découvrez cette Magnifique Propriété Familiale au Cœur de Val-de-Virvée Laurent MEREDIEU de CAPIFRANCE vous propose de découvrir cette magnifique propriété de 240 m² située dans un secteur calme et recherché de Val-de-Virvée. Cette maison offre un vaste séjour cathédrale baigné de lumière naturelle avec accès à une grande terrasse, une cuisine dinatoire équipée d'un barbecue en pierre, une chambre avec dressing, et une salle d'eau récemment rénovée avec WC. À l'étage, une superbe mezzanine actuellement utilisée comme bureau dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et une bibliothèque. Vous bénéficierez également d'un chai et d'une dépendance aménageable en logements indépendants ou pour une activité professionnelle. Un grand garage de plus de 120 m² et une terrasse sur un terrain de 1 500 m² complètent cette propriété. Les atouts de cette maison : environnement calme, espace extérieur généreux, grandes pièces lumineuses, et une toiture neuve. Située à 10 minutes de la gare de St André de Cubzac avec un accès à Bordeaux St Jean en 20 minutes, et à proximité de l'autoroute A10 et des commodités. Contactez-moi au 07.68.90.37.55 pour organiser une visite et découvrir cette belle maison par vous-même. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848084)

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 03/10/2024
9
Maison, 362 m²

462 000 € 1 276 €/m²
Maison • 362 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 38 273 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

A vendre, entre Saint-André-de-Cubzac (33240) et Jonzac (17500) , découvrez cette maison de charme située dans un environnement paisible et viticole tout en restant à 20min de Jonzac, à 1h00 de Bordeaux ou de Royan et 30min de Blaye. Cette charmante maison a été entièrement rénovée. Elle ouvre sur une entrée spacieuse desservant un salon-bar sur la gauche, un salon portugais à droite. Une salle à manger de plus de 45m² est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ayant conservée le pressoir initialement présent dans la maison. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'espace de préparation culinaire. Vous découvrirez ensuite un salon écossais et un atelier très lumineux disposant d'une cheminée avec son foyer 3 faces vitrées Au dessus, une suite parentale avec dressing. A l'étage de la maison, un palier dessert un espace bureau de plus de 13m², deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Enfin, en partie basse, vous apprécierez les volumes de cette pièces de plus de 48m² ouvrant sur la terrasse et la piscine. La vue sur les prairies depuis cette terrasse appelle au calme et au repos! La piscine 10 x 3 est au sel et chauffée. Vous profiterez aussi d'une terrasse ombragée. La propriété dispose d'un car port, d'un garage fermé, un atelier avec un four à pain. Pour ceux qui seraient en quête d'espace supplémentaire, un chai de plus de 120m² peut être aménagé et dispose d'une hauteur sous plafond pouvant permettre la création d'un étage. Maison de charme rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier St André De Cubzac
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 02/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
7
Maison, 208 m²

337 600 € 1 623 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 496 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Tauriac , 7 minutes gare de Saint André de Cubzac, écoles à proximité, découvrez cette maison entièrement rénovée avec de belles prestations. Elle vous offre un beau séjour lumineux avec une cuisine séparée, 2 chambres en rdc avec salle d'eau . Son jardin clos avec son garage attenant aménageable complète ce bien atypique . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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