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AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 18/09/2022 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 18/09/2022 - mise à jour 14/11/2024

326 000 € 4 347 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 114 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - MAISON RECENTE T4 75 M² VILLENAVE D ORNON + EXTERIEUR 30 M² Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, cette charmante maison de 2018 de 75 M² environ située dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités utiles (Tram, commerces, écoles, crèches, axes routiers etc...). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie donnant sur un jardin au calme, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon. Cellier avec pompe à chaleur. Différentes solutions de rangements. Wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec Wc. Jardin clos de 30 M² environ parfaitement exposé. La maison est fermée par un portail électrique. MAISON TRES LUMINEUSE. CLIMATISATION REVERSIBLE. POMPE A CHALEUR. MAISON SOUS GARANTIE DECENNALE. QUARTIER CALME et RECHERCHE AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme MONIER Carole (EI) Conseillère en immobilier Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

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ERA Sud Metropole

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par ERA Sud Metropole 19/11/2024

289 000 € 3 613 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

VILLENAVE D'ORNON 33140 - Entre Pont de la Maye et Chambéry Située dans un environnement agréable et calme, cette maison, non mitoyenne, en R+1 de 80 m² avec un grand garage attenant de 19m² vous séduira par son potentiel et sa belle parcelle arborée, sans vis-à-vis. Une petite véranda d'accueil permet de créer un sas d'entrée et d'accéder au rez-de-chaussée ; il se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine semi-ouvert de 10 m² et d'un salon de 17m². Le garage attenant de 19m² est traversant et pourrait être intégré à la surface habitable. A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, avec parquet ancien, entre 9 et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, le beau jardin permet d'imaginer toutes sortes d'aménagement (piscine, terrasse, jeux, potager...) Un second garage de 20m² est également présent sur la parcelle. A proximité des commerces, écoles, transports et des accès rocade. Ce que l'on aime : le potentiel de cette maison qui n'attend plus qu'une seconde jeunesse !

DELTA SUD IMMOBILIER

(121 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par DELTA SUD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

(121 avis)

315 000 € 3 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Villenave d’Ornon Pont de la Maye LES PHOTOS C’EST BIEN, MAIS LA VIDEO C’EST MIEUX, VIDEO SUR NOTRE SITE INTERNET OU SUR DEMANDE. N’hésitez pas à venir visiter cette agréable maison traditionnelle de 100 m2 habitables, comprenant entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine fermée, cellier, quatre chambres dont 3 avec placards, salle d’eau, wc séparés, dégagements avec placards. Vous pourrez aménager une vingtaine de mètres carrés dans les combles. La cuisine fermée de 18 m2 peut-être ouverte sur le séjour de 23 m2. La maison a été très bien construite en 1958, le bâti est sain. C’est un chauffage au gaz avec une chaudière Saunier Duval. Edifiée sur une parcelle 481 m2 la maison est bien située, proche de l’arrêt VACLAV HAVEL du TRAM C, et des lignes de bus 5 vous serez rapidement à Bordeaux centre. Les commerces sont à proximité. Vous serez à 5 minutes des accès rocade 17 et 18. Quelques travaux de décoration, et elle sera une très agréable maison familiale. Vous pourrez profiter du potentiel qu’elle offre facilement. L’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 1820 € et 2520 € selon le DPE (classée E). (Sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d’agence de 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente a la charge de l’acquéreur soit 5% du prix de vente.

Christophe Jourdannaud - efficity

(69 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 29/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

(69 avis)

254 000 € 3 791 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

33140 - VILLENAVE-d'ORNON - STADE TRIGEANT/CHATEAU COUHINS - MAISON 70m2 - 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PARKING - CALME. Efficity vous propose, au sein d'une petite copropriété sécurisée, en retrait de rue et au calme, cette maison fonctionnelle avec jardin, garage et place de parking. Dans un ensemble immobilier composée de 16 maisons, vous découvrirez cette maison composée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie sur jardin exposé Ouest et de toilettes séparées. A l'étage, une salle de bain avec toilettes ainsi que deux chambres. Un garage avec accès direct dans la maison ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Commerces et transport, bus 5 et 89 Pour plus de précision contacter Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nadége SALABERT - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Nadége SALABERT - iad 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(3 avis)

449 000 € 2 916 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 735 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Nadége Salabert (06 81 07 33 54) vous propose : Coup de coeur assuré, pour cette villa familiale d'une superficie de 154m2 environ, située sur la commune de Villenave d'ornon, à proximité des écoles et de toutes commodités. Elle s'harmonise sur un jardin clôturé ou une piscine hors-sol et sa terrasse en bois vous invitent à la détente. L'entrée dessert un spacieux séjour agrémenté d'une climatisation réversible, attenant à sa véranda chauffée qui ne manquera pas de vous séduire. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée jouxte la buanderie, (qui dispose de nombreux rangements) favorisant l'organisation de la maison. Le côté nuit du RC se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. A l'étage, 2 chambres se partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une dépendance vous permettra de laisser libre court à votre imagination (présence d'eau + électricité). Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, contactez-moi dés à présent pour organiser une visite. A bientôt Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadége Salabert EI (ID 40694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879899763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Sud Metropole

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ERA Sud Metropole 29/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

349 000 € 4 106 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

33140 VILLENAVE D'ORNON- INTRA ROCADE MANDAT UNIQUE A deux minutes à pied du Tramway, agréable maison rénovée d'environ 91 m² comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie ouverte sur jardin avec piscine ; une chambre, salle d'eau et WC; et à l'étage, deux chambres supplémentaires et salle de bain. Possibilité de stationnement devant la maison. Aucun travaux à prévoir pour cette confortable maison !

Mathieu DELAS - SAFTI

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Mathieu DELAS - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

340 000 € 4 857 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 627 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Dans le secteur recherché de Chambéry, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied située sur une parcelle de 627 m² piscinable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison combine confort et praticité. Elle se compose de : Trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. Un salon-séjour de25m², offrant une belle pièce de vie avec une exposition sud-est pour profiter d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, avec une vue dégagée sur le jardin. Le terrain de 627 m², entièrement piscinable, vous permettra de créer un véritable espace de loisirs à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125 - SAFTI – DELAS Mathieu, Conseiller indépendant

Square Habitat Villenave D'ornon A30

(40 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 23/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

(40 avis)

312 000 € 3 216 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Square habitat à le plaisir de vous faire découvrir cette agréable maison indépendante, située à 1km du tram C. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte, trois chambres,, une salle de bains avec douche et baignoire. A l'extérieur jardin tout autour de la maison sans vis à vis! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite!

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

343 000 € 3 430 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied T5 de 100 m² situé proche des commerces et transport, offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineuse et spacieuse, cette maison vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Maison offrant un salon séjour 3 chambres une cuisine une salle d'eau une véranda Et sa dépendance de 19 M² avec la possibilité de faire un studio. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts. Parfait pour un mode de vie équilibré, cette maison agrémentée de plusieurs places de parking et son jardin arboré, représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tout ce que Villenave d'Ornon a à offrir. Vendu Libre.

Foncia Transaction Pessac

(21 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Pessac 14/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

(21 avis)

255 000 € 3 110 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Immobilier Villenave d’Ornon, venez découvrir cette maison en R+1 d’une superficie de 82 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec WC, cuisine indépendante et d’un salon/séjour avec cheminée donnant sur un petit jardin. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un garage attenant à la maison complète le bien. Idéal familles ou investisseurs. Bien rare sur le secteur.

HK HomeKare

(890 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par HK HomeKare 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(890 avis)

349 500 € 3 039 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

A VENDRE MAISON DE TYPE T4 EN R+1 D'ENVIRON 110 M² SUR UNE PARCELLE DE 690 M², SUR LE SECTEUR HOURCADE 33140 VILLENAVE D'ORNON. Cette maison se compose d'une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de plus de 45 m² avec sa CUISINE ÉQUIPÉE ouverte sur la terrasse. Un cellier, un WC séparé et une chambre d'environ 12 m² viennent compléter ce rez de chaussée. A l'étage vous découvrirez un PALIER de plus de 12 m² pouvant servir d'espace détente, 2 chambres de plus de 12 m² dont une avec son espace douche et une SALLE DE BAIN avec WC. A NOTER : FIBRE, POÊLE A GRANULES, MAISON BIEN ENTRETENUE ET A VOIR RAPIDEMENT.... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Square Habitat Villenave D'ornon A30

(40 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 18/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(40 avis)

388 000 € 2 832 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 317 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Exclusivité Square Habitat Crédit Agricole. Villenave d'Ornon, Quartier Saint Bris. Maison de caractère, sans mitoyenneté, secteur prisé à proximité de Bègles, Talence, transports et commerces. Venez découvrir cette maison de plain pied comprenant 4 chambres, salon + véranda, cuisine, WC, Salle de bains et une buanderie. Une dépendance aménagée complète ce bien et offre des possibilités de bénéficier d'un atelier, d'un cabinet, d'un bureau ou d'un logement locatif... Et pour finir, vous profitez d'un joli jardin orienté Sud. On vous attend pour visiter !

Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

343 000 € 3 430 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Opportunité à saisir, situation idéale dans un quartier calme, toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes. Maison de plain pied, avec jardin, grand parking intérieur et dépendance non attenante, actuellement utilisée comme atelier et qui peut être transformée en petit logement indépendant, idéal pour un rendement locatif ! La première pièce de la maison, un bureau avec baies vitrées permet d'accéder au couloir qui dessert la cuisine, la salle d'eau, la pièce de vie et les 3 chambres, les WC sont indépendants. Le petit plus, le coin barbecue avec terrasse couverte, sans vis à vis. Bien que habitable tout de suite, il faudrait prévoir un rafraîchissement, éligible à ma PrimRenov il s'agit d'un excellent investissement. CLASSE ENERGIE: E 258 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: D 43 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1950 EUR et 2690 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Cet ensemble vous est proposé au prix de 343 000 EUR honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe COUREAU - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Philippe COUREAU - iad 06/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(1 avis)

290 000 € 3 412 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 872 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Philippe Coureau vous propose: sous offre Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Villenave-d'Ornon Cette superbe maison traditionnelle à Villenave-d'Ornon est une véritable perle à découvrir. Située sur un vaste terrain de 872 m², cette propriété offre un espace de vie confortable idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison, d'une surface habitable de 85 m², se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger conviviale pour partager de délicieux repas en famille. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison bénéficie d'un charme authentique qui ne demande qu'à être réveillé. Imaginez les possibilités pour personnaliser et réaménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec son magnifique jardin où vous pourrez profiter de moments de détente et de loisirs en plein air. Une terrasse vous permettra de prendre vos repas à l'extérieur et de vous détendre en toute tranquillité. Pour votre confort et votre pratique quotidienne, un garage est également présent pour vous faciliter le stationnement et le stockage. Située dans un quartier paisible de Villenave-d'Ornon, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts et des parcs, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison traditionnelle votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 278000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Coureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901871525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 22/07/2023 - mise à jour 07/02/2025

525 000 € 4 327 €/m²
Maison • 121,33 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 814 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Cette maison de caractère avec piscine, dans un environnement calme, arboré et intimiste de 1.814 m², à quelques minutes de toutes commodités et des transports, vous propose de nombreuses prestations de qualité. Vous y découvrirez un séjour double chaleureux de plus de 56 m², en pierre de taille avec poêle à bois et espace bureau, adapté au télétravail, l'ensemble idéalement orienté et ouvert sur les espaces extérieurs. Ce bien dispose également d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et entrée indépendante, auxquelles s'ajoutent une spacieuse salle de bains et un wc indépendant. Il y a une possibilité d'agrandissement avec la création d'une quatrième chambre avec salle d'eau. A l'extérieur, vous retrouverez un bel espace de vie estival, avec la piscine, la cuisine d'été et le pool-house, pour profiter de vos repas dans un espace agréable et ombragé. Un garage double avec cave, un atelier, plusieurs espaces de stockage et dépendances complètent ce bien. N'hésitez pas à nous solliciter au 06.73.02.78.69 pour toute information sur ce bien à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr