Acheter une maison plain pied à Léon (40550)

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Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon 18/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 177 m²

765 000 € 4 322 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Léon (40550)

En bordure d'un espace naturel protégé à moins de 2 kms du centre du village, grande maison traditionnelle de 2008 parfaitement entretenue sur un très joli terrain de 4000 m². Vaste pièce de vie cathédrale donnant sur une terrasse abritée de 70 m² au Sud et à l'Est, cuisine indépendante, une suite, trois chambres de 14 m², salle d'eau avec wc, bureau, wc, cellier-buanderie. En annexe, un bâtiment d'environ 80 m² divisé en trois boxes avec remise. Terrain arboré et fleuri avec espace potager et verger. Le calme et la vue sur la forêt à 3 minutes des commodités et 10 minutes des plages. Piste cyclable à 1 km. Paul DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 127 764 - DAX.

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Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait 15/09/2023 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 178 m²

Prix en baisse 765 000 € 4 298 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Léon (40550)

Dans un quartier recherché de LÉON, au calme et dans environnement verdoyant (en lisière de forêt!), avec accès rapide au Bourg et aux commodités, aux pistes cyclables, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle d'environ 178 m² de 2008 de style Landais, de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse composée d'une vaste pièce de vie de plus de 58 m² au plafond cathédrale et ses nombreuses baies vitrées desservant une terrasse de 70 m² et un magnifique jardin, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de 5 chambres avec placards dont une suite parentale (avec douche et bain), d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Triple garage indépendant ! (laissant envisager un éventuel projet d'aménagement). Magnifique jardin fleuri et arboré, piscinable de 4000 m² situé en lisière de forêt et bordé par un petit ruisseau! Chauffage au sol par géothermie + Poêle à bois ! Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire ! Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ( ou ...). Mes autres biens : Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 742 718 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1254.00 et 1696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778

Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait 14/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 205,38 m²

782 800 € 3 811 €/m²
Maison • 205,38 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 346 m²

Léon (40550)

A LÉON, dans un beau quartier recherché, à proximité immédiate du centre bourg et des commodités (tout à pied !), au calme, dans un environnement verdoyant, VILLA moderne (coup de coeur assuré !) en bois massif (Pin Douglas d'Auvergne) d'environ 205 m² habitables, de 2019, sur vide sanitaire, construite avec des matériaux de qualité, lumineuse, avec vie de plain-pied composée : - en rez de chaussée : d'une entrée, d'une vaste pièce de vie en U avec une cuisine aménagée et équipée centrale formant un ensemble d'environ 74 m² , d'une suite parentale de quasiment 30 m² composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie attenant à la cuisine et de 2 wc indépendants. - à l'étage : d'une chambre d'environ 27.5 m² donnant accès à un toit terrasse de quasi 80 m² et d'une mezzanine. Chauffage par poêle à bois de type bouilleur permettant d'y raccorder des radiateurs à eau ! Chauffe eau solaire 40 tubes à double serpentin ! (le 1er serpentin sert pour l'eau chaude sanitaire et le second serpentin pourrait être raccordé à des radiateurs à eau ou encore pour chauffer une piscine...) Nombreuses terrasses ! Toits terrasses d'une surface globale d'environ175 m²pouvant être végétalisés ou créer des espaces détente ! Garage indépendant d'environ 38.5 m² à finaliser laissant imaginer plusieurs destinations possibles (électricité, eau et assainissement en attente) ! Carport adossé au garage d'environ 16.5 m². Terrain cloturé et arboré de plus de 1340 m² avec portail d'accès automatisé. Accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa ! Rien à prévoir, si ce n'est à poser vos valises et à apprécier ! Honoraires à charge acquéreur(s), ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence ! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce superbe bien ! (Je réside à Léon !). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ( ou ...). Mes autres biens : Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778

Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait 18/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 205,68 m²

899 000 € 4 371 €/m²
Maison • 205,68 m² • 7 pièces • 5 chambres

Léon (40550)

Sous compromis : A LÉON, dans un beau quartier recherché, à proximité immédiate du centre bourg et des commodités (tout à pied !), villa moderne d'EXCEPTION (coup de coeur assuré !) d'environ 206 m², de 2022, agencée avec goût, construite avec des matériaux de qualité, aux normes RT2012, en parfait état d'entretien, très lumineuse, avec vie de plain-pied composée : - en rez de chaussée : d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse au plafond cathédrale d'environ 78 m² avec un magnifique poêle à bois (au rendement exceptionnel!) et ses nombreuses baies vitrées donnant accès à plusieurs terrasses, à la piscine et au jacuzzi, d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ouverte (équipements fonctionnels et de qualité) , d'une vaste suite parentale composée d'une chambre lumineuse (avec vue et accès piscine), d'un dressing avec ses multiples rangements astucieux et d'une salle d'eau-wc, d'une deuxième chambre, d'un cellier/buanderie accessible depuis l'extérieur et attenant à la cuisine et d'un wc indépendant avec point d'eau. - à l'étage : d'une confortable mezzanine/bureau, de trois chambres dont une avec terrasse/balcon de quasi 17 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et/ou ventilo-convecteurs permettant de chauffer ou de rafraichir ! Chaque pièce est équipée de son thermostat d'ambiance permettant de régler à votre convenance la température pièce par pièce. Classification énergétique exceptionnelle : 'logement extrêmement performant'. Terrasse de plus de 80 m² dont une partie couverte et avec un espace détente cosy pour accueillir les amis ! Piscine au sel de 7 * 5 mètres sécurisée (volet immergé) et chauffée ! Pool house avec cuisine d'été ! Espace bien être avec jacuzzi 4 places ! Double carport. Abri à vélos et bûcher. Terrain cloturé et arboré de plus de 1000 m² avec forage et arrosage intégré. Accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa ! Rien à prévoir, si ce n'est à poser vos valises et à apprécier ! Honoraires à charge acquéreur(s), ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence ! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce superbe bien ! (Je réside à Léon !). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ( ou ...). Mes autres biens : Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 872 815 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 431.00 et 583.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778