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Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

519 900 € 4 089 €/m²
Maison • 127,15 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 971 m²

Léon (40550)

A LÉON, avec accès rapide au centre Bourg et aux commodités, aux pistes cyclables, à la forêt, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle coup de coeur d'environ 127.15 m² de 2021, norme RT2012, de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité composée d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² au plafond cathédrale avec poêle à bois et ses nombreuses baies vitrées desservant une terrasse couverte d'environ 24 m² (exposée sud), d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ouverte, de 3 chambres avec placards, de deux salles d'eau-wc, d'un cellier/buanderie accessible depuis la cuisine et avec une porte d'accès extérieur . Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/eau + Poêle à bois ! Terrain piscinable de quasi 1000 m² clôturé et arboré avec portail d'accès automatisé en aluminium. Abri de jardin. Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire ! Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ( ou ...). Mes autres biens : Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 504 757 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778

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Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

772 500 € 4 305 €/m²
Maison • 179,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 191 m²

Léon (40550)

EXCLUSIVITÉ, à LÉON, avec accès rapide au centre Bourg et aux commodités, aux pistes cyclables, à la forêt, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison de 2008 d'environ 179.5 m² habitables, fonctionnelle, de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant (en lisière de pinède !), très bien entretenue composée d'une vaste pièce de vie avec de nombreuses baies vitrées desservant une terrasse avec une magnifique piscine couverte, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier/dressing et de 2 wc indépendants. Garage attenant d'environ 25 m² accessible depuis l'arrière cuisine. Le plus : dépendance indépendante d'environ 86 m² composée de 3 garages, d'une terrasse couverte et d'un espace aménagé ! Piscine couverte (permettant de se baigner toute l'année), chauffée et sécurisée de 10 * 5 mètres avec local douche-wc. Nombreuses terrasses dont une couverte avec cuisine d'été. Terrain clôturé et arboré de 2191 m² avec forage relié à un arrosage intégré-automatisé. Chauffage au sol par géothermie. Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ( ou ...). Mes autres biens : Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778

Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

388 125 € 3 346 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Léon (40550)

A LÉON, dans un quartier recherché, au calme et avec vue sur la forêt, avec accès rapide au centre bourg et aux commodités (tout à pied !), maison d'environ 108 m² habitables (environ 116 m² au sol), de plain-pied, composée d'une agréable pièce à vivre desservant une terrasse exposée sud (avec store banne), d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et d'un wc indépendant. Le plus : combles aménagés et isolés accessibles depuis le garage (par un escalier) composés d'une mezzanine, d'un grenier, d'une espace couchage et d'une salle d'eau-wc. La surface des combles avoisine les 94 m² au sol et offre un beau potentiel de surface habitable supplémentaire ! Garage attenant d'environ 21 m². Abri de jardin d'environ 6.5 m². Terrain cloturé et arboré de plus de 600 m² avec forage et arrosage intégré. Accès rapide à la forêt, aux pistes cyclables, au Lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa ! Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire. Honoraires à charge acquéreur(s), ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence ! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien ! (Je réside à Léon !). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ( ou ...). Mes autres biens : Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778

LAURENCE RICHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par LAURENCE RICHARD - BSK Immobilier 14/11/2024

555 000 € 4 142 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Léon (40550)

Maison individuelle de plain-pied aux normes RT 2012 à Léon commune recherchée de la côte atlantique, proche du lac. Cette maison moderne et lumineuse offre une belle surface avec des prestations de qualité. Elle dispose de 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, une deuxième salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, deux WC indépendants pour le confort de tous. La pièce de vie spacieuse et conviviale comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme ( plan de travail en Dekton ). Chauffage au sol pour un confort optimal. Un cellier vient compléter les espaces de rangement, et le garage, doté de raccordements en eau et électricité, peut facilement être aménagé en studio indépendant. Le terrain clos est piscinable et se situe au calme, en fond d’impasse, offrant un cadre de vie privilégié. Un cadre de vie idéal, à quelques minutes des plages de sable fin, du lac et de toutes les commodités! Cette maison est un véritable cocon de sérénité, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Cette annonce référence 260852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87859671700024. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Castets

(503 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Castets 26/10/2024

(503 avis)

798 000 € 4 836 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 336 m²

Léon (40550)

Découvrez cette magnifique maison située au coeur de Léon, un véritable havre de paix à proximité de la nature, des commodités et du Lac. Construite en 2002, avec son architecture authentique et son ambiance chaleureuse, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. **Caractéristiques de la maison :** - Superficie habitable : 165 m² - Nombre de chambres : 5 chambres dont une en rez-de-chaussée - Salle d'eau : 2 - Cuisine équipée - Salon spacieux et lumineux avec poêle à bois - Jardin paysagé idéal pour des moments de détente en plein air - Plancher chauffant, climatisation réversible, vaste cellier, cuisine d'été avec four à pain et barbecue donnant sur une véranda lumineuse avec vue sur la piscine chauffée. **Atouts supplémentaires :** - Proximité avec les commerces, écoles et transports - Accès facile aux sentiers de randonnée et aux plages de la région - Garage et espace de stationnement couvert pour 2 véhicules - Grand cellier - Dépendance, poulailler, abri de jardin avec appentis - Panneaux Photovoltaïques; Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible ou pour un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles régions de France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter en appelant le 05.58.72.10.00 (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COURTÈS GROUPE

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par COURTÈS GROUPE 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

599 000 € 2 908 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 157 m²

Léon (40550)

Idéalement placée entre le lac et le bourg au calme d'une impasse, cette maison vous séduira par ses espaces volumineux et ses multiples ouvertures. Composée d'un grand séjour exposé sud, 3 chambres dont 2 avec pièce d'eau, une cuisine aménagée et sur la partie supérieure du belvédère une pièce que vous pourrez aménager à votre guise. A l'extérieur, vous trouverez une piscine avec abri vous invitant à profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir un camping-car et un atelier pour les amoureux du bricolage. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William DUPAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838688414 - DAX.

Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait 08/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

299 000 € 2 471 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 887 m²

Léon (40550)

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ, à LÉON, charmante commune située dans le département des Landes, en Nouvelle-Aquitaine, avec accès rapide au Bourg et aux commodités, avec accès rapide aux pistes cyclables, à la forêt, au Lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de plain-pied d'environ 121 m² composée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier avec escalier d'accès aux combles. Les combles, entièrement isolés, offrent une surface supplémentaire de plus de 90 m², pouvant être aménagés en chambres, bureau ou salle de jeux... La maison est entourée d'un terrain arboré piscinable de quasiment 890 m². Il est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! La maison nécessite quelques travaux de rénovation. Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (Je réside à Léon!). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ( ou ...). Mes autres biens : Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778

BM GESTION - AGENCE DES PINS

(132 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par BM GESTION - AGENCE DES PINS 26/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

(132 avis)

695 000 € 5 062 €/m²
Maison • 137,3 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 876 m²

Léon (40550)

COUP DE COEUR ASSURE ! Emplacement exceptionnel pour cette charmante maison des années 70, remise au goût du jour. Dotée d'une très belle pièce de vie avec charpente apparente, d'une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc Un dégagement desservant un wc indépendant, deux chambres, une salle de bains, rangement avec buanderie. Vous pourrez profiter d'une piscine avec belle terrasse bois ainsi que d'un espace repas extérieur convivial avec four à pain. Et pour compléter ce bien, une dépendance de 12m² environ. Le tout sur un terrain entièrement clos de 876m² env. Au fond d'une impasse, entre le lac et le bourg, avec la possibilité de tout faire à pieds. Rare à la vente, contactez-nous pour prendre rendez-vous ! *Diagnostics en cours

Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

659 200 € 3 381 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 001 m²

Léon (40550)

A LÉON, au calme, avec accès rapide au centre Bourg et aux commodités, aux pistes cyclables, à la forêt, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison d'architecte atypique d'environ 195 m² habitables (environ 198.5 m² au sol), de plain-pied, lumineuse, composée de 2 entrées, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec ses nombreuses baies vitrées desservant une terrasse de plus de 65 m² dont 27 m² environ couverts et un patio de plus de 40 m² situé au centre de la maison, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine - buanderie, de 3 suites parentales, d'un espace bureau, d'un cellier et d'un local technique. Carport de plus de 55 m². Travaux de rafraichissements et de rénovations à prévoir. Maison offrant de nombreuses possibilités et un très gros potentiel! Terrain clôturé et arboré de plus de 2000 m². Honoraires à charge acquéreur(s), ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (Je réside à Léon !). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ( ou ...). Mes autres biens : Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3820.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778

Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait 03/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

555 000 € 4 057 €/m²
Maison • 136,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Léon (40550)

A LÉON, au calme, avec accès rapide au centre Bourg et aux commodités, aux pistes cyclables, à la forêt, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de 2023 aux normes RT2012 d'environ 136.8 m² habitables, fonctionnelle, lumineuse, domotisée, de plain-pied, très bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité composée d'une vaste pièce de vie au toit cathédrale d'environ 47.5 m² desservant une agréable terrasse avec vue sur la pinède, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 10 m², de 3 chambres avec placard dont une suite parentale d'environ 23,5 m² (chambre / dressing / salle d'eau), d'une salle de bains avec baignoire (balnéo hydromassage) et douche, d'une buanderie et de deux wc indépendants. Chauffage par pompe à chaleur (marque DAIKIN) de type air/eau avec chauffage au sol. Garage indépendant. Terrain piscinable et clôturé de plus de 700 m². Portail d'accès automatisé. Rien à faire si ce n'est poser vos valises et apprécier ! Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ! Mes autres biens à la vente : Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778

ANA IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ANA IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

559 900 € 4 117 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Léon (40550)

Ana Immobilier (06 60 13 72 10) vous propose cette villa familiale, construite en 2022, répondant aux normes de la RT2012, de plain-pied. Celle-ci offre une belle superficie habitable de 136 m² comprenant une entrée avec rangements, une confortable et lumineuse pièce à vivre donnant sur sa cuisine ouverte et parfaitement équipée. Cellier de 6.60 m². WC indépendant. Côté nuit, un deuxième WC indépendant, 3 chambres (avec rangements) dont un espace parental de 24 m² comprenant une chambre de 11 m², un dressing de 5 m² et une SDE privative de 5.20 m² avec douche à l'italienne. La maison dispose de nombreux rangements (entrée, chambres, cellier). Une Salle de bains familiale de 7.50 m² vient compléter l'ensemble. Chauffage au sol alimenté par PAC (DAIKIN), la maison est entièrement carrelée, menuiseries double vitrage... Garage de 17 m² pouvant être aménagé en studio ou bureau (évacuations et arrivées d'eau, électricité) A l'extérieur, vous ne pourrez qu'apprécier les 700 m² de la parcelle située au fond d'une petite impasse sans vis-à-vis. Terrasse en bois pour les repas en famille et entre amis à l'arrière de la maison donnant sur un parc arboré. Le terrain est piscinable. C'est un bien coup de coeur, répondant aux dernières normes de construction et de confort où le moindre détail a été soigneusement réfléchi. La décoration épurée saura sans aucun doute vous séduire. Maison neuve sous garantie décennale jusqu'en 2032. C'est un produit de qualité et bien conçu que je vous propose de découvrir en me contact au 06 60 13 72 10. Situé à LEON, à 1 km du centre-ville, où vous trouverez les commerces et services de proximité. Accès rapide au lac, aux pistes cyclables...Emplacement idéal ! REF : 2024 - 0125 DPE A - GES A. Montant annuel des dépenses d'énergie entre 390¤ et 570¤. Prix : 559 900¤ (honoraires charge acquéreur de 14 900¤ TTC) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Anastasia VEREMEENCO, agent immobilier indépendant. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133 Courriel : , Site internet : Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 545 000 ¤. (gedeon_57458_29304772)

Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon 26/10/2024

798 000 € 4 836 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 336 m²

Léon (40550)

Au calme dans une impasse à 500 mètres de l'église, maison traditionnelle de 2002 parfaitement entretenue sur un terrain de plus de 1300 m². De plain-pied : hall d'entrée, cuisine semi-ouverte, lumineuse pièce de vie prolongée par une véranda de 30 m², chambre, salle d'eau avec wc, wc séparé, cellier, chaufferie-buanderie et arrière-cuisine. A l'étage : trois belles chambres avec rangements, salle d'eau avec wc, salle de jeux, débarras. Jardin clos joliment aménagé offrant une grande terrasse avec piscine 8x4, une petite dépendance aménagée en studio, un potager et un double carport avec atelier. La maison idéale pour une grande famille et pour recevoir les amis. Ecoles et commerces à 2 minutes, plages à 8 kms. Paul DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 127 764 - DAX.

Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait 23/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

798 000 € 4 836 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 336 m²

Léon (40550)

A LÉON, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités (tout à pied !), en impasse et au calme, avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, à la forêt, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de style landais d'environ 165 m² habitables (environ 253 m² au sol) avec vie de plain-pied, fonctionnelle, lumineuse, construite en 2001 avec des matériaux de qualité composée : - en rez de chaussée : d'un vaste séjour traversant avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Garage / cellier d'environ 16.5 m² Cellier d'environ 10.5 m². Arrière cuisine / buanderie d'environ 11.5 m². Magnifique véranda accessible depuis la cuisine d'environ 36 m² avec son four à pain et son barbecue... donnant sur une terrasse et sa piscine ! - à l'étage : de 3 chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau avec wc et de 2 greniers. Chauffage par pompe à chaleur (avec chauffage au sol en rez-de-chaussée et par radiateur à l'étage). Climatisation réversible (chaud / froid) dans la pièce à vivre. Panneaux photovoltaïques. Mais encore... : Piscine de 8 * 4 m chauffée et sécurisée. Dépendance avec appentis et atelier : le tout pour environ 44 m². Abri de jardin d'environ 18 m². Carport pour 2 voitures avec atelier attenant : le tout pour environ 35 m² Forage avec arrosage intégré. Jardin arboré et clôturé. Portail d'accès automatisé. Parcelle de plus de 1300 m². Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire. Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (Je réside à LÉON!). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ( ou ...). Mes autres biens : Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778

BM GESTION - AGENCE DES PINS

(132 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par BM GESTION - AGENCE DES PINS 26/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(132 avis)

599 000 € 2 987 €/m²
Maison • 200,53 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 157 m²

Léon (40550)

De qualité architecturale exceptionnelle, cette maison située dans une impasse entre le lac et le bourg, vous offre de beaux volumes habitables Composée d'un très bel hall d'entrée, un vaste salon salle à manger, une cuisine aménagée, un salon. Dégagement desservant trois chambres chambres dont deux avec salle de bains et salle d'eau, wc indépendant. A l'étage une belle pièce à aménager. Une double garage avec belle hauteur sous plafond Une piscine avec dôme Le tout sur un terrain de plus de 2000m² entièrement clos avec portail et portillon.

BM GESTION - AGENCE DES PINS

(132 avis)

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 22/08/2024

Proposée par BM GESTION - AGENCE DES PINS 25/02/2024 - mise à jour 22/08/2024

(132 avis)

765 000 € 4 301 €/m²
Maison • 177,88 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Léon (40550)

EXCEPTIONNEL ! Sur 4000m² de terrain clos, arboré et paysagé, construction traditionnelle de plus de 170m² composée de 4 chambres dont une suite parentale, un salon-séjour avec plafond cathédrale de 60m², cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, deux wc, une salle d'eau et une salle de bains. Deux belles terrasses couvertes pour profiter pleinement des extérieurs à chaque moment de la journée, et un triple garage de 80m² environ. Aucun travaux à prévoir sur cette maison qui n'attend que vos valises, à proximité du bourg et de la piste cyclable pour les balades.

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