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Noémie DARRIEUX - OPTIMHOME

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Noémie DARRIEUX - OPTIMHOME 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

28

299 000 € 2 282 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 767 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située à 5 minutes d'Aire-sur-l'Adour, au calme d'une impasse d'un quartier calme et non loin de toutes commodités, construction d'une maison de plain-pied de 131m2 habitables avec garage attenant sur 1700m2 de terrain. Cette maison est neuve et aux normes RT 2020. Il s'agit d'une maison en construction qui sera terminée pour la vente. Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse (grâce à ses deux grandes baies vitrée) de 50m2 avec cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts), de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle-de-bains, d'un WC séparé et d'un cellier. De plus, elle dispose d'un garage attenant de 15m2 et d'une terrasse couverte de 31m2. Belles prestations : double vitrage, climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, porte de garage électrique... Le tout sur un terrain plat d'une superficie totale de 1700m2. Sur les trois maisons construites, il n'en reste qu'une seule bientôt disponible, alors ne tardez plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 571495 )

Human Immobilier Mimizan

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Human Immobilier Mimizan 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

8

260 000 € 2 321 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

Proche des commerces, maison landaise à étage comprenant au rez de chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et à l'étage par un accès extérieur 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Grand garage attenant. Du potentiel. Belle parcelle de plus de 770 m² avec sa terrasse couverte

Front de Mer Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Front de Mer Immobilier 10/10/2024

12

614 800 € 2 562 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 753 m²

Dax (40100)

Dax centre ville, à proximité de tous les service, maison de plain pied avec 5 chambres, séjour salon cuisine ouverte (neuve), piscine, chaufferie, 2 logements indépendant de la maison principale, tout à l'égout, 27 panneaux solaire, idéale investisseur pour logement étudiants ou résidence principale.

Myriam SLUNJSKI - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Myriam SLUNJSKI - Capifrance 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(57 avis)

24

945 000 € 3 621 €/m²
Maison • 261 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 998 m²

Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

VIEUX BOUCAU LES BAINS, Villa contemporaine de 7 pièces sur un terrain de 900 m², à deux minutes des plages et du centre-ville, cette superbe villa de 2005 dans un lieu de vie privilégié au fond d'une impasse. L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée (insert) de plein-sud ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le séjour est prolongé par une vaste terrasse avec piscine 8x4,5 m recouverte par un dôme allant jusqu'au baies vitrées à galandage du séjour ce qui permet d'avoir une continuité du séjour et de profiter de cet espace par tous les temps. Un couloir vous mène vers un dressing, deux suites parentales avec salle d'eau et bains, 2 wc, un grand bureau avec un accès indépendant, un cellier. L'étage détient une vaste mezzanine, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un wc, possibilité de créer une chambre supplémentaire dans la mezzanine. Côté extérieur, un garage automatisé avec mezzanine pour un véhicule, un carport attenant ainsi qu'un bûcher, portail automatique, forage, alarme, chauffage au sol, volets électriques centralisés. Tout le confort de cette villa aux prestations de qualité, saura vous séduire de par son emplacement, piste cyclables, plages, golf, centre-ville et calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877131)

Noémie DARRIEUX - OPTIMHOME

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Noémie DARRIEUX - OPTIMHOME 12/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

34

332 000 € 2 115 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, dans un petit village de campagne, superbe maison de plain-pied, construite en 2018, de 157m2 habitables avec double garage et carport sur 2800m2 de terrain. Elle est composée d'une belle entrée, d'un salon/salle-à-manger lumineux de 47m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de quatre belles chambres dont une avec dressing, d'une salle-de-bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, de deux WC et d'un cellier. De plus, elle dispose d'un double garage et atelier de 56m2 et d'un carport (pouvant être facilement fermé si besoin) de 26m2. Belles prestations et matériaux de qualité : double vitrage, isolation des murs et des combles, pompe à chaleur air- air gainable, volets roulants électriques, portes de garage électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail électrique, visiophone, reliée à la fibre optique... Le tout sur un terrain clos et arboré d'une superficie totale de 2800m2. Idéalement située, vue sur la campagne environnante et sur les Pyrénées, aucun travaux à prévoir, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 571874 )

Human Immobilier Sanguinet

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Sanguinet 13/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

8

441 000 € 4 455 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Parentis-en-Born (40160)

A découvrir sur Parentis, à proximité du lac. Maison contemporaine composée d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec son dressing, salle d'eau et wc indépendants. Sur un terrain arboré avec garage à vélos et abris de jardin.

Yann BRONGNIART - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yann BRONGNIART - ENDIE IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

259 000 € 1 570 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 520 m²

Amou (40330)

Cet ancien coprs de ferme restauré partiellement offre de belles possibilités pour les amoureux de vieilles pierres. La partie habitable vous permettra de vous poser sans gros travaux, les combles sont à finir d'aménager. Avec plus de 400 m² de surface utile, vous pourrez aisément abriter votre famille, vos amis, voir même d'en faire un gîte ou chambres d'hôtes. Situé au fond d'un chemin calme et sans vis à vis, le jardin vous offrira de bons moments de détente. Le village d'Amou (Amour en Gascon) est particulièrement bien équipé aussi bien en terme de commerces, qu'au niveau médical ou encore sportif et associatif. Il ne vous reste plus qu'à pousser la porte et vous laisser envahir par le charme de l'endroit. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Yann BRONGNIART - EI - 06 52 58 55 51 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONT DE MARSAN RSAC N° 402 942 676 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052841) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Mercier Carine - Dr House Immo

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Mercier Carine - Dr House Immo 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

12

213 000 € 1 420 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 234 m²

Goos (40180)

Située à la campagne, à seulement 15 minutes de Dax, cette ancienne bâtisse, mitoyenne d'un coté, saura vous séduire par son authenticité et son coté atypique. Grande cuisine ouverte sur un vaste salon séjour d'environ 54m2, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Climatisation, cheminée et double vitrage. Le tout sur une très jolie parcelle de plus de 1200 m2, boisée d'arbres fruitiers... A visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Carine Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sörenn Ané - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Sörenn Ané - iad 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(12 avis)

14

750 000 € 2 083 €/m²
Maison • 360 m² • 14 pièces • Ter. 21 173 m²

Saint-Gein (40190)

iad France - Sörenn Ané (06 29 70 31 66) vous propose : Dans les Landes , explorez un univers de possibilités infinies avec cette propriété exceptionnelle et ses dépendances avec un parc de plus de 2 hectares arboré et paysagé , agrémenté d'un étang de 1300m2 et d'une belle piscine . Vous l'aurez compris, il faut venir, regarder, se poser et ressentir, ici tout se vit . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sörenn Ané EI (ID 73112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 920 484 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Libertimmo Dax

(108 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ORPI Libertimmo Dax 21/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(108 avis)

15

248 000 € 1 459 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Dax (40100)

Idéal investisseur ! Maison située à Dax, actuellement louée sur un bail d'un an en meublé. Logement comprenant un studio, trois chambres spacieuses avec placards, chacune équipée d'une salle d'eau avec vasque et toilette. Entrée, table et connectique fibre, une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur cour privative, vaste salon, séjour, buanderie et garage. Vendu meublé, sans travaux. LOYER MENSUEL : 1350 € rentabilité à plus de 5% Nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 8811

Lubet Saint Sever

(80 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Lubet Saint Sever 24/10/2024

(80 avis)

7

200 000 € 1 408 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 267 m²

Montaut (40500)

A seulement 10 min de Saint Sever, dans le charmant bourg de Montaut, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable maison de ville de plus de 140m² habitables. A peine le portail franchi, vous serez séduit par sa cour intérieure close de mur et sans vis à vis. Le charme se poursuit dans la maison en découvrant sa belle entrée, sa pièce de vie chaleureuse avec son insert à bois, sa grande cuisine dinatoire, son côté nuit avec deux grandes chambres, salle d'eau et wc. A l'étage deux autres grandes chambres, salle de bains et wc. Si besoin, vous pourrez également aménager ses combles de plus de 40 m². Pour compléter l'ensemble, le bien dispose d'une arrière cuisine, une buanderie, un atelier et une terrasse couverte. La qualité de construction et l'état d'entretien de la maison finiront de vous convaincre. Alors n'attendez plus, contacter votre AGENCE ORPI LUBET SAINT SEVER 05.58.45.93.04 Référence agence : 551

Human Immobilier Morcenx la Nouvelle

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Morcenx la Nouvelle 25/10/2024

7

205 000 € 2 158 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 983 m²

Ygos-Saint-Saturnin (40110)

À deux pas de toutes commodités, maison de 2009 comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier avec un accès direct au garage attenant. Équipé de climatisation réversible ainsi que de panneaux solaires, ce bien vous offrira une consommation réduite et plus écologique.

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Côté Patio Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

9

259 000 € 2 564 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 540 m²

Amou (40330)

Maison rénovée avec goût de 101m², nichée sur un terrain de 2540 m² entre Amou et Hagetmau. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux qui invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour partager des moments en famille. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, idéales pour le confort de tous, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou les études. Profitez de deux salles d'eau modernes, d'un cellier pratique et d'une cuisine d'été pour vos repas en plein air. Pour votre stationnement, un double carport et un garage sont à votre disposition. La cerise sur le gâteau : une piscine entourée d'un vaste terrain verdoyant, parfaite pour se détendre et se rafraîchir. Cette maison, entièrement rénovée avec soin, allie confort et élégance. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

16

899 000 € 6 287 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 029 m²

Moliets-et-Maa (40660)

En lisière de forêt, à quelques minutes de la plage et du golf, pistes cyclables,trés au calme et sans vis à vis, sur un beau terrain arboré et paysagé de 1029 m2, JOLIE ET CHARMANTE MAISON CONTEMPORAINE entièrement rénovée de type T6 DE 143 M2.+ 2 DEPENDANCES ( 17 m2 + 20 m2 ) Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse en bois exotique de 80 m2 et sa piscine chauffée par une pompe à chaleur, salle à manger, coin cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 suites parentales, 4 salles d'eau, 4 wc. Points forts : cheminée insert, gazebo bois, cuisine d'été, store banne, nombreux rangements...VERITABLE COUP DE COEUR. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922659) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ERA Cap 40 Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ERA Cap 40 Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(25 avis)

11

495 000 € 2 504 €/m²
Maison • 197,67 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 605 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Votre agence ERA MONT DE MARSAN vous présente cette superbe maison. Décorée avec goût, vous serez séduit par son authenticité, ses volumes généreux, sa luminosité, la qualité de la construction et ses prestations. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, une salle à manger/salon avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé ; A l'étage : un palier dessert é chambres et une sa salle d'eau et WC. Une terrasse attenante vous permettra de profiter du cadre exceptionnel, sans compter la piscine et le studio indépendant ! Double garage. Coup de coeur assuré ! Jérôme GANTIER, AGENT COMMERCIAL RSAC N° 504733569 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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