8
353 425 €
3 760 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 977 m²
Sur Sanguinet, dans un quartier calme et proche du lac. Maison à rafraichir composée d'un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc. Un garage attenant. Sur un terrain de presque 1000m².
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444 000 €
4 531 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
Découvrez cette magnifique maison des années 1980, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage de Caton, dans un quartier calme et recherché. Nichée au cœur d’un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace accueillant et son vaste salon séjour avec sa cuisine ouverte. Trois chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles, tandis que la salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire, répondra à tous vos besoins de bien-être. La terrasse couverte vous permet de profiter des extérieurs par tous les temps, offrant un espace idéal pour vos moments de détente ou pour accueillir vos repas en plein air. De plus, le grand cabanon et le garage sur le terrain offrent tout le rangement nécessaire pour vos équipements, véhicules et loisirs. Un véritable atout de cette propriété est son chemin d'accès privé qui mène directement au lac, vous permettant de profiter d’une connexion privilégiée avec la nature et les plaisirs aquatiques. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 3907
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220 000 €
2 245 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 150 m²
iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: *** A RENOVER *** (devis en cours) Construite en 1941, cette maison de plain-pied avec une superficie de 98m² est une véritable opportunité pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation important offre un charmant potentiel pour des projets de réaménagement sur-mesure. Avec une grande surface de terrain de 6150m² classé en zone N et NLI au PLU de la commune, vous aurez la possibilité de créer un magnifique parc paysager à l'abri des regards. L'espace intérieur se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une salle à manger. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une petite maison de caractère à fort potentiel dans un cadre naturel. Laissez libre cours à votre imagination pour faire renaître cette maison des années 40. Votre projet est sérieux ? contactez moi afin d'en étudier la faisabilité ! A bientôt dans les Landes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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433 500 €
3 061 €/m²
Maison • 141,61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 936 m²
A Sanguinet dans le Nord des Landes! Proche d'un des plus beaux lac et des plus belles plages du Sud-Ouest! Venez découvrir cette maison landaise de plain-pied, sans vis-à-vis vous offrant une belle pièce de vie de plus de 35m² , un cuisine indépendante, un couloir dessert une buanderie, trois chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Un garage attenant à la maison de presque 20m², qui permettrait d'agrandir le salon, et avoir une triple exposition. Un garage indépendant avec sa cave pourra à votre guise être aménagé. Le tout sur un terrain clôturé de 936m². (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
13
549 000 €
4 575 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²
Au centre du village prisé de Sanguinet, à deux pas du bassin d'Arcachon, venez découvrir cette maison de 120 m² aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez plongés dans un univers spacieux et moderne où tout a été pensé en harmonie. Sur deux niveaux, vous serez charmés par sa pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée de marque connue pour sa qualité, une salle d'eau et des toilettes. L'escalier design vous amène à l'étage où se situent deux chambres de belle taille, une salle d'eau, des toilettes et le plus une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Un garage attenant de 17 m² isolé, domotique, chauffage au sol par pompe à chaleur ultra économique. Toutes les commodités accessibles à pied, commerces, écoles, médecins, marché... Le plus vous n'êtes qu'à 600 m du Lac.
15
427 000 €
5 338 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 583 m²
L'agence Home/40 Sanguinet vous présente dans le quartier de Beyriques cette jolie maison de 2024 d'une superficie de 80m2, lac et centre ville accessibles à pieds. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain avec WC et un cellier. Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces. Volets roulants électriques. Le tout sur un terrain de 584 m2 (incluant un chemin d'accès privé pouvant aussi servir de terrain de pétanques aux dimensions olympiques). Grande aire de stationnement. Jardin Sud-Est- Ouest. Intermarché à 200m, lac à 800m. Possibilité d'extension et/ou de garage. Visite virtuelle disponible sur demande. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
5
513 000 €
5 235 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
SANGUINET. Venez visiter sans tarder à Sanguinet proche du centre cette charmante maison d'environ 98m² sur un terrain d'environ 800m² comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse et sa piscine, un bureau, côté enfants deux chambres une salle de bain wc, côté parents une suite parentale avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'un dressing, un garage attenant et isolé vient compléter ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 et 500 Euros/an (année de référence 2021)
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354 400 €
3 692 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 977 m²
Rare sur le secteur ! Idéalement située dans une impasse paisible, à deux pas du lac de Sanguinet et des pistes cyclables, cette charmante maison landaise de 96 m² vous séduira par son authenticité et son cadre privilégié. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin arboré et piscinable, ainsi qu'une superbe terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Fonctionnelle et agréable, elle allie charme et confort. Un grand garage complète ce bien, avec un potentiel d'agrandissement pour répondre à toutes vos envies. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 4195
13
478 400 €
4 054 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 851 m²
L'agence Home 40 Sanguinet vous présente en exclusivité cette charmante maison de 118m2 environ + garage de 35m2 environ sur un terrain de 851m2, dans un quartier calme à proximité du lac. Maison de 1996 composée d'une entrée, séjour de 39m2, une cuisine séparée (possibilité d'ouvir sur le séjour), une grand cellier avec cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire jacuzzi et WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Aspiration centralisée. Garage double attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et de deux terrasses : une terrasse couverte au Sud et une terrasse avec pergola à l'Ouest. Puits et arrosage automatique. Possibilité de construire une grande piscine. Chauffage : Clim reversible dans le séjour et dans une chambre, Chauffage au sol au gaz et cheminée avec insert. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
12
372 000 €
4 000 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • Ter. 622 m²
iad France - Delphine COMTE vous propose: Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison mitoyenne située en lisière de forêt, à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Sanguinet. Construite en 2021, cette propriété moderne de plain-pied offre un confort et un style de vie exceptionnels. La maison s'étend sur une surface généreuse de 93 m² environ, offrant amplement d'espace pour profiter en famille. L'intérieur se compose d'une pièce de vie très lumineuse, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, très fonctionnelle, est idéalement conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires. Le bien comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing intégré, offrant ainsi une intimité et un confort supplémentaires. De plus, une salle de bains avec double vasque complète l'espace nuit, offrant un maximum de commodité pour tous les membres de la famille. Le terrain de 600 mètres carrés environ qui entoure la maison est entièrement clôturé, offrant ainsi une tranquillité et une sécurité optimales. Vous pourrez profiter pleinement du climat ensoleillé de la région sur la terrasse de 30 m² environ, exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. Cette maison bénéficie également de garanties décennales et répond aux normes RT2012, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et une consommation réduite. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison moderne, confortable et bien située à Sanguinet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
430 500 €
4 532 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 936 m²
Maison située à quelques pas du lac de Sanguinet, dans un quartier calme. Composée d'un séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains et wc. Un jardin de presque 1000m² avec terrasses et deux spacieux garages.
15
745 000 €
5 138 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 650 m²
Découvrez cette charmante maison construite en 2005, nichée dans un quartier calme et recherché de Sanguinet. Avec des volumes généreux, elle se distingue par un magnifique plafond cathédrale qui apporte une belle luminosité à l'ensemble de l'espace de vie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un terrain de boules pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande terrasse couverte de plus de 50 m² est parfaite pour accueillir des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de deux WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. De plus, la mezzanine présente la possibilité d'être aménagée en quatrième chambre, bureau, salle de billard, dortoir ... offrant encore plus d'espace selon vos besoins. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie et un poêle à bois, garantissant une température agréable tout au long de l'année, tout en étant respectueuse de l'environnement. Cette maison allie confort, espace et de nombreuses possibilités d'agrandissement, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable à Sanguinet. Contactez votre agence Orpi pour prévoir une visite ! Référence agence : 3944
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522 500 €
5 305 €/m²
Maison • 98,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²
SANGUINET. Venez découvrir sans tarder cette maison neuve, comprenant deux chambres, une suite parentale, deux wc, une salle d'eau, une salle de bains, une belle pièce de vie, un cellier, un garage sur un terrain d'environ 780 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 Euros/an (année de référence 2023)
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433 500 €
4 469 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 936 m²
SANGUINET. Maison style landaise sur un terrain de 936 m² arboré au calme et proche du lac comprenant: séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée, cellier, trois chambres avec placards, salle de bain, garage attenant + garage indépendant, grande terrasse couverte. A voir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1980 Euros/an (année de référence 2023)
21
690 000 €
3 833 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
A SANGUINET !! 25 minutes du bassin, 25 minutes de l'océan, 40 minutes de l'aéroport Bordeaux Mérignac !! Venez visiter cette très belle maison contemporaine, située au fond d'une impasse, proche des commerces, en lisière de foret, au calme. Vous souhaitez vous installer à Sanguinet pour la vie ou pour les vacances, proposer une résidence où famille, amis ou locataires y seront à leur aise, en faire un revenu lucratif ? Cette maison est une belle opportunité !!! Vous attendez de beaux volumes, du confort aussi bien dans les pièces de jour que dans les suites... Entrez, cette maison est faite pour vous !!! Environ 80 m2 de pièce de vie répartie en plusieurs espaces, cuisine attenante parfaitement équipée, cellier,... et partout ou vous poserez le regard, la nature est présente. Côté couchage, 2 suites et une grande chambre avec sa salle de bain à proximité complète l'intérieur de ce bien et chacune bénéficie de sa propre terrasse ou de son coin de calme. Vous pouvez également envisager de travailler de votre maison, une chambre peut être privatiser mais un espace de 25 m2 peut y être dédié... Les extérieurs sont tout aussi agréables avec une répartition de terrasses assurant des endroits de détente, une très belle piscine parfaitement orienté, du rangement, qui vous assure vraiment d'avoir fait le bon choix... A très vite avec ORPI !!! Référence agence : 4101
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