6
289 380 €
2 334 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 167 m²
Située dans un quartier très calme, maison spacieuse comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour, cinq chambres, une salle de bains, 2 WC, mezzanine, terrasse de 35 m² environ. 2 places de parking
7
195 000 €
1 912 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 6 chambres • Ter. 607 m²
iad France - Sophie MIGNON (07 67 96 73 27) vous propose : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles, et à 15 minutes de l'océan, cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour un investisseur. La propriété, implantée sur une parcelle de plus de 600 m², comprend trois logements, chacun disposant de son propre jardin privatif. La maison principale, d'une superficie de 68 m², est divisée en deux logements distincts. Chaque logement est composé d’un salon avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En complément, une maison indépendante de 34 m², située sur la même parcelle, est également incluse. Cette maison dispose de son propre jardin et comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les trois logements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité locative immédiate. L'emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des écoles et de l’océan, ajoute encore plus de valeur à cet investissement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie MIGNON EI (ID 47666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
490 000 €
1 744 €/m²
Maison • 281 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²
Située à 15 minutes de Mont-de-Marsan dans la commune de Saint-Avit, à coté d'un Golf de renom, cette magnifique landaise traditionnelle entièrement rénovée comprenant 7 pièces, située sur une parcelle de 10000 m². Ce bien rare dans un environnement idéal et paisible en lisière de forêt offre un cadre de vie agréable, propice à la détente, tout en étant a proximité des commodités essentielles. A l'intérieur des pièces avec de beaux volumes sur 2 niveaux, au rdc vous disposerez entre autre d'une grande cuisine indépendante équipée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, ainsi qu'une dépendance T3 de plus de 60 m² attenant à la maison, à l'étage 2 suites parentales avec chacune sa salle d'eau. A l'extérieur vous profiterez d'une magnifique terrasse de 100 m², donnant accès à une piscine couverte. Un garage ouvert de 60 m² et four à pain viennent compléter cet ensemble immobilier qui ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 0665315676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050 - SAFTI – TEP Phirom, Conseiller indépendant
9
299 900 €
1 874 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 882 m²
Située à Saint-Pierre-du-Mont (40280), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé de la ville, offrant calme et sérénité. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par sa tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. Sur un terrain de 1882 m², cette propriété se distingue par ses vastes espaces extérieurs comprenant une piscine de 4/9. Le jardin généreux offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Maison d'architecte des années 80, d'une surface habitable de 160 m², comprend 7 pièces dont 4 chambres. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bains, elle offre un potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût. Les belles pièces lumineuses offrent un cadre agréable et spacieux, idéal pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Pour avoir plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, Tél. : 06 62 33 15 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 831 732 318 - SAFTI – VERPEAUX Véronique, Conseiller indépendant
18
367 500 €
991 €/m²
Maison • 371 m² • 16 pièces • 5 chambres • Ter. 10 040 m²
PRESTIGE ! A une dizaine de minutes au Sud de Saint Sever, dans un endroit calme et au coeur d'un magnifique parc arboré de plus d'1ha, venez découvrir cette très belle propriété landaise en pierres apparentes et colombages. Vous apprécierez tout d'abord sa maison d'habitation de plain pied d'environ 253 m² avec une spacieuse pièce de vie à colombages de 66 m² donnant sur un agréable patio intimiste de 30 m², cuisine indépendante, arrière cuisine, 5 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire balnéo, salon et salle de détente, WC séparé et grenier aménageable. Puis vous trouverez une annexe de 118 m² disposant d'un espace parking et aménagée actuellement en différents cabinets de consultations avec accueil, salle d'attente, bureaux, douche et sanitaires. Cette annexe offre la possibilité d'être transformée facilement en une seconde habitation. Idéal pour gîte, chambres d'hôtes, airbnb... Enfin, vous disposerez d'une spacieuse dépendance de 162 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond permettant de stocker des véhicules volumineux, de divers abris et de 4 boxs pour chevaux. Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Hagetmau et venez succomber au charme cette propriété et de ce véritable havre de paix ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
290 000 €
1 293 €/m²
Maison • 224,27 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 36 160 m²
Gabarret proche, En fin de chemin se dévoile cette belle maison d'architecte nichée au coeur d'une plantation de pins. L'intérieur, atypique, se divise, pour le rez de chaussée, en un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée il dispose d'une cheminée à foyer ouvert et de grandes baies vitrées avec moustiquaires avec vue imprenable sur la nature. La partie nuit est composée de, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec double vasques. L'étage est une très grande chambre avec terrasse et vue sur la forêt, la partie comble peut être aménagée en dressing Le sous-sol surprend par un beau salon avec baie vitrée idéal pour installer un home cinéma, ou l'univers de vos ados !, il est doté d' un espace lavabo et wc. Un grand garage, une cave, un forage complètente l'ensemble Amoureux du calme, de la nature cette maison est faite pour vous avec un peu plus de 3ha environ Pour découvrir et acquérir cette propriété, un seul numéro : 06 66 51 69 66 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162, Tel : 06 66 51 69 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191020SG-1462408623
24
259 900 €
2 300 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres
Sublime maison de 113m2 environ Atypique dans la région avec sa tour rappelant un esprit ' médieval '. Vous pourrez profiter de son grand jardin arboré de 4658 m2 environ et sa piscine 10 X 5 mètres La maison se compose, au rez de chaussée : - d'un séjour lumineux de 28 m2 environ avec une cheminée - d'une cuisine équipée - d'une salle de bain - d'un wc séparé - d'une chambre avec salle d'eau - d'une pièce pouvant servir de bureau A l'étage, vous trouverez : 2 belles chambres dont une qui donne sur la terrasse. Un abri pour voiture avec espace fermé attenant ainsi qu'une cave N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite Cette annonce référence 226547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PORCEL (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 48301999800051. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
259 000 €
1 660 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 970 m²
Située à Estibeaux (40290), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, bâtisse atypique dans la région des Landes. La commune, proche des commodités, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de plein air. La maison est également proche des commodités et des services, accès facilité. Cette maison de 156m² hors lotissement, construite en 2007, s'étend sur un terrain de 2000m². Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle offre des espaces de vie lumineux et confortables de 90m² tout ouvert avec 7m de baie vitrée à galandage. Dotée d'une piscine et d'un garage de 150m², cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de modernité. Son agencement pratique et ses équipements en font un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et d'élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439 - SAFTI – KARECKI Anthony, Conseiller indépendant
9
239 000 €
807 €/m²
Maison • 296 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 140 m²
A seulement , 30min de l'entrée de Mont de Marsan, découvrez cette maison spacieuse et bien entretenue ! Nichée dans un cadre calme, elle offre 67 m² de pièces de vie lumineuses, 7 chambres avec rangements. ET un gros atout : un appartement indépendant. Ce dernier peut agrandir la maison pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif, ou même servir pour une activité pro grâce à son entrée séparée. Le tout sur un beau terrain arboré de 2 000 m², parfait pour profiter de la campagne sans sacrifier les commodités. Un bien rare avec un potentiel immense !
10
335 000 €
2 233 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²
Maison de construction traditionnelle située à Uchacq et Parentis, moins de 5 minutes de Mont de Marsan. Elle comprend en rez-de-chaussée: 2 chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie, une cuisine équipée, une grande pièce de vie et son insert bois 'porte escamotable'. A l'étage, une chambre et sa salle d'eau, une chambre avec magnifique verrière. La maison dispose également de chauffage au sol, d'un double garage avec panneaux photovoltaïques et leur gain de 1700€/an jusqu'en 2029. Piscine 10X5 (liner 2018) grande terrasse, pool house (toute la filtration date de 2018). Le tout sur un terrain calme d'environ 2400M2, arboré, clôturé, allée goudronnée. Honoraires de 3.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (323 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean CUZACQ Inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN 510 122 187, Tel : 06 16 81 77 25, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194250JC-1462410967
30
550 000 €
797 €/m²
Maison • 690 m² • Viager • 15 pièces
Crédit vendeur sur 10 ans - Viager libre - Maison - Château - SAINT-JUSTIN(40240) Durée des versements des rentes : 10 ans Bouquet : 550 000 € Rente mensuelle : 5 833 € Valeur vénale : 1 200 000 € Description du bien : L'Office du Viager vous propose ce magnifique domaine de 690 m² comprenant un château, des dépendances et une orangerie le tout sur un beau terrain de 21 000 m² situé au coeur de la commune de Saint-Justin ! Gros potentiel locatif : gite, chambres d'hôtes, Airbnb ! Ce domaine comprend : - Un château avec ascenseur : - Une entrée, 3 salons, une salle à manger, une cuisine, 8 chambres, un bureau, 4 pièces pouvant faire office de chambre, 5 salles de bains, 2 buanderies et 5 wc. - Une dépendance (maison de gardien à rénover) - Un cottage (maison du four à pain à rénover) - Des écuries - Une orangerie de 80 m² entièrement rénovée qui est actuellement un gite classé 5* - Un garage - Le tout sur un terrain avec un magnifique parc à l'anglaise de 21 000 m² planté d'essences rares comme un cèdre de 40 mètres de haut, des marronieres et des tilleuls centenaires. Chauffage : PAC, ballons thermodynamiques et chaudière à bois Situation et environnement : Ce bien se situe au centre de la commune de Saint-Justin, dans le département des Landes, proche des commodités (Boulangerie, médecin, poste, écoles,...), à 5 km de Labastide-d'Armagnac, à 11 km de Roquefort, à 15 km de Villeneuve-de-Marsan et à 25 km de Mont-de-Marsan. Mécanisme du crédit vendeur : Le vendeur libère le bien dès la signature de l'acte authentique et l'acquéreur verse les rentes jusqu'au terme défini dans le contrat, ici pendant 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
265 000 €
2 304 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 787 m²
Exclusivité - Maison 4 pièces avec jardin à vendre à Mont-de-Marsan (40000) avec une surface de 115 m² et de 787 m² de terrain, exposée au sud-ouest. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, on trouve deux terrasses. Intérieur en excellent état. Vue sur un jardin. Proche gare (Mont-de-Marsan), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bassin de natation, conservatoire, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroute A65 à 11 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison de 4 pièces en vente. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 40749816100022
8
396 400 €
2 958 €/m²
Maison • 134 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²
A vendre en viager occupé , charmante maison dans un quartier calme de Saubion à 15 mn de la plage. Maison composée au rez de chaussée d'un grand séjour de plus de 40 m² exposé sud, une cuisine ouverte avec son cellier, deux chambres, une salle d'eaux et deux WC individuels. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. Un grand garage de 40 m² le tout sur un terrain de 662 m². Cette maison est vendu en viager occupé avec un bouquet de 364 600 € hors honoraires d'agences. Honoraires d'agence de 31 800 € à la charges de l'acquéreur. Pas de rente. Réserve de droit d'usage et d'habitation pour un homme de 86 ans Pour rappel en viager occupé, vous ne disposez pas de la maison, les vendeurs restent habiter dans leur bien toute leur vie durant. Visite virtuelle disponible sur demande.
11
472 500 €
2 864 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
Confortable maison de 160 m² avec 2000 m² de terrain ainsi qu'un appartement indépendant comprenant 2 pièces principales attenant et 1 demi Sous/Sol environnement calme Référence agence : 361
9
259 000 €
2 787 €/m²
Maison • 92,94 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²
Découvrez cette magnifique maison ancienne à Dax, entièrement rénovée en 2024. Avec ses 92,94 m² de surface habitable et son terrain de 535 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Le séjour de 34 m² et la cuisine aménagée et équipée invitent à la convivialité. Les trois chambres, en excellent état, offrent un espace de repos paisible. La terrasse de 20 m² et le jardin de 450 m² sont parfaits pour les moments de détente. Stationnement intérieur pour une voiture et deux places extérieures. À proximité : bus, crèche, maternelles, écoles élémentaires, alimentation générale, médecin généraliste, hôpitaux et restaurants. Internet haut débit éligible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODAX : Sébastien GATUINGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414114157. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! SANS ENGAGEMENT
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