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LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Maison, 95 m²

185 000 € 1 947 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Laroque-Timbaut (47340)

Je vous propose à la vente une charmante maison individuelle située dans un lotissement résidentiel, calme et paisible, à proximité des commerces locaux. Cette maison, d'une superficie de 95 m2 habitable, dispose d'un salon séjour, cuisine ouverte , 2 chambres,1 bureau, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un garage et d'un agréable jardin. Cette maison est actuellement louée, jusqu'au 31 janvier 2025 et sera libre de toute occupation pour votre future résidence principale ou investissement locatif. Le garage de 26m² vous offre un espace pratique pour abriter un véhicule et ranger des affaires. Le jardin clôturé constitue un véritable avantage pour cette maison .Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle , dans un lotissement calme et proche des commodités. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.A découvrir avec MARIE DESPIN votre consultante partenaire EI: R.S.A.C. D'Agen 488 359 985 .Tél:06.34.65.87.77 Mail: Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie DESPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 359 985 Agen

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Human Immobilier Casteljaloux
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Human Immobilier Casteljaloux 26/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Maison, 96 m²

160 500 € 1 672 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 963 m²

Casteljaloux (47700)

Venez découvrir cette maison vous proposant une piéce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc, le tout sur un agréable terrain clos et arboré à deux pas des écoles, des commodités et du centre ville de Casteljaloux. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Héléna et Jens BRUCK - Open Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Héléna et Jens BRUCK - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 100 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 350 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Cancon (47290)

Jens BRUCK, OPEN IMMOBILIER, 06-60-54-13-23, vous propose à Cancon une maison de 100 m2 avec un jardin clos et arboré de 600 m2, à proximité des commerces, écoles et services de santé (médecin, cabinet infirmier, pharmacie), à 15 min de VILLENEUVE SUR LOT. Cette maison typique des années 1970 est agencée comme suit : A l'étage : - une grande pièce de vie de 32 m2, avec cuisine équipée et cheminée insert. - deux chambres de 12 m2 et 9.30 m2. - une salle d'eau de 4.60 m2 - un WC indépendant. - un balcon de 8 m2 exposé sud/est. Un sous/sol total de 60 m2 divisé en 2 espaces distincts : - un garage de 30m2 - une grande pièce pouvant servir de cellier/buanderie de 21 m2 et une salle de sport de 9 m2, donnant accès direct au jardin clos et arboré de 600 m2, avec pommiers et poiriers. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible/pompe à chaleur de 2022, le portail est automatisé et la vue à couper le souffle sur des champs de pruniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-Dominique CANIE - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Dominique CANIE - Capifrance 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(10 avis)
17
Maison, 118 m²

163 500 € 1 386 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • Ter. 1 058 m²

Nérac (47600)

A proximité des commerces, dans un quartier calme de Nérac vous irez chercher votre pain à pieds. 1ere maison:De plain-pied Habitable de suite avec juste un rafraichissement des murs à prévoir, cette charmante maison de 88 m² est idéalement située dans un quartier calme. Elle comprend une cuisine lumineuse de 12 m², un spacieux séjour de 24 m², deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et un vaste garage de 30 m² offrant de multiples possibilités de rangement. Profitez d'un espace de vie agréable et fonctionnel avec possibilité de tomber des cloisons facilement pour faire une troisième chambre et de faire une seule grande pièce de vie puisque le couloir et l'entrée peuvent également être exploités. 2eme maison: Dépendance de 140m² à restaurer entièrement avec un très beau potentiel car elle dispose d'une belle pièce de vie,d'un cellier, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau très spacieuse et d'un coin pour faire un beau dressing. Un grand garage et un carport pour deux vehicules viennent compléter ce bien. Possibilité de diviser les chambres pour en faire des suites parentales ou des chambres supplémentaires. Chauffage gaz de ville DPE en D pour la 1ere maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850278)

Human Immobilier Casteljaloux
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Casteljaloux 30/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 84 m²

181 050 € 2 155 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 063 m²

Grézet-Cavagnan (47250)

Dans un bourg à 15 mn de CASTELJALOUX, venez découvrir cette jolie villaau calme comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un cellier. Depuis la terrasse vous profiterez d'un jardin arboré de 2063 m².

Human Immobilier Monsempron Libos
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 160 500 € 2 006 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 034 m²

Saint-Front-sur-Lémance (47500)

Maison en pierre typique de la région, sise sur un terrain de plus de 1000m² en deux parties. Située au carrefour du Lot, du LotGaronne et de la Dordogne, cette maison est idéale comme pied à terre de vacances ou pour un investissement locatif. Elle peut aussi devenir une maison familiale en aménageant les combles. Dépendance atten. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Sophie JORDANA - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Sophie JORDANA - LEDIL IMMOBILIER 14/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Maison, 90 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 940 m²

Agen (47000)

NOUVEAUTE LEDIL IMMOBILIER ! Charmante maison Arcachonnaise des années 1920 Cette superbe maison de caractère, typiquement arcachonnaise, vous séduira par son cachet d’époque, son confort moderne et ses belles hauteurs sous plafond. Idéalement située dans un quartier recherché au pied du coeur de ville, elle offre un cadre de vie agréable. Terrain clôturé avec jardin paysagé de plus de 900 m2 et puits. Deux places de parking privées + garage. Avec ses deux vastes terrasses ensoleillées offrant une vue exceptionnelle sur la ville d'Agen, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la tranquillité et des panoramas dégagés, une opportunité rare à saisir ! Au RDC : Entrée accueillante, cellier pratique, Salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, WC séparé À l’étage : Deux chambres confortables avec balconnets et rangements (possibilité de 3ème chambre), dégagement avec espace bureau idéal pour le télétravail, Salle d’eau avec grande douche à l'italienne, second toilette. Chaudière à condensation gaz récente, Double vitrage. Les Plus : • Un grenier de 40 m² en surface plongeante, offrant de belles possibilités d’aménagement. Cette maison au charme authentique saura ravir les amoureux de l’architecture traditionnelle tout en offrant des prestations modernes. Ne manquez pas cette opportunité rare et exceptionnelle ! Une visite ? Contactez votre mandataire LEDIL immobilier Sophie JORDANA au 06 15 77 72 05 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SO_7760 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.26% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 235 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Monflanquin
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Monflanquin 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Maison, 92 m²

72 150 € 784 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cancon (47290)

Situé en coeur de ville, au calme, dans une rue typique du Lot et Garonne,cette maison authentique du XVIIème siècle offre pierre,colombages et poutres apparentes. Ce bien accueille une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie avec cheminée,un palier,deux chambres et une salle d'eau. Une terrasse et local attenant complète ce bien

Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME
(33 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(33 avis)
9
Maison, 105 m²

12 500 € 119 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • Ter. 121 m²

Castillonnès (47330)

Je vous propose un immeuble à rénover situé à Castillonnès, en Lot-et-Garonne, qui offre un potentiel remarquable. Castillonnès, idéalement positionné entre Bergerac et Agen, est une bastide médiévale qui séduit par son charme authentique et sa richesse historique. Cet immeuble bénéficie d'une surface de 117 m² au sol. Sa localisation dans la rue principale du village assure une visibilité maximale, essentielle pour tout projet commercial. De plus, il possède une seconde entrée sur une rue adjacente, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement et un accès facilité. L'emplacement stratégique de Castillonnès, à mi-chemin entre deux villes dynamiques, est un atout majeur. Bergerac et Agen sont des centres économiques importants, attirant de nombreux visiteurs et offrant ainsi un vivier potentiel de clients pour toute activité commerciale envisagée dans cet immeuble. De plus, la région est réputée pour ses paysages pittoresques, ses vignobles et son patrimoine culturel, ce qui en fait une destination touristique prisée. Le bâtiment est déjà raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, ce qui simplifie grandement les travaux de rénovation. Cette caractéristique rare dans le centre historique d'une bastide ajoute à la valeur de cet immeuble, permettant d'envisager divers projets de manière sereine. En choisissant d'investir dans cet immeuble à Castillonnès, vous optez pour un cadre de vie entreillant, mêlant tranquillité et dynamisme. La possibilité d'y aménager un commerce ou de le transformer en espace résidentiel ou mixte ouvre de nombreuses perspectives. Vous bénéficierez non seulement d'un environnement enchanteur, mais aussi de la proximité des commodités urbaines des villes voisines. En résumé, cet immeuble à rénover à Castillonnès représente une opportunité rare et précieuse, alliant potentiel commercial, charme historique et infrastructures modernes. C'est une occasion unique de concrétiser un projet ambitieux et rentable au cœur d'une région recherchée et en plein essor. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 565044 )

Laetitia ROUVE - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Laetitia ROUVE - Capifrance 28/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(38 avis)
13
Maison, 65 m²

162 000 € 2 492 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Romain-le-Noble (47270)

Vous cherchez une maison à fort potentiel d'aménagement ? Cette propriété offre une surface variée sur plusieurs niveaux, idéale pour réaliser plusieurs projets. Cette maison offre une surface habitable de 65 m², déjà équipée de double vitrage, climatisation réversible et alarme, garantissant un confort moderne. Elle dispose d'une véranda lumineuse de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La kitchenette et les petites pièces existantes peuvent être agrandies pour mieux répondre à vos besoins. La propriété comprend également trois pièces sur une partie de plain-pied, ce qui permettrait de créer un appartement indépendant. Cette partie est à rénover, à l'exception des volets électriques qui sont déjà installés. En complément, une ancienne maison en pierre d’environ 60 m² ajoute du charme à l’ensemble. Cette dernière est directement reliée à un garage équipé d'une porte électrique, communiquant avec la partie habitable. Le grenier spacieux de 54 m² offre un excellent espace de stockage, ou peut être transformé selon vos envies. À l'étage, une surface de 52 m² est disponible, offrant la possibilité d'y aménager un appartement indépendant. En plus de ses nombreuses options d’aménagement, cette maison dispose d’un portail électrique pour assurer sécurité et confort. Grâce à ses différents espaces et niveaux, elle permet une grande flexibilité, que ce soit pour un usage en résidence principale ou pour un projet locatif. Cette propriété aux multiples possibilités vous permettra de créer des espaces sur-mesure, tout en profitant du charme de l’ancien avec des touches de modernité. N’attendez plus pour découvrir ce bien plein de potentiel ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877944)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 65 m²

149 500 € 2 300 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Casteljaloux (47700)

Fiche Id-SUP161541 : Maison de plain pied de 65 m² habitables composée d'une pièce de vie de 29.5 m² avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un garage attenant, d'une cour et d'un grenier le tout se trouvant sur une parcelle de 130 m². Idéalement placé au coeur de Casteljaloux, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 142500 Euros) - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1410 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime MARBOUTIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laurent GODART - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent GODART - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(6 avis)
7
Maison, 66 m²

97 000 € 1 470 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 166 m²

Gontaud-de-Nogaret (47400)

EXCLUSIVITÉ à Gontaud de Nogaret (47400) Laurent GODART vous présente cette maison en pierres de 80m² (66m² loi carrez) sur 2 niveaux avec jardin de 90m² et local de 6m² Cette maison en pierres a été entièrement rénovée avec goût, mêlant l'ancien et le moderne. Elle est située en centre ville au calme, à proximité des commerces et écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée et coin repas, un séjour avec poêle à bois et une salle de bains avec WC. A l'étage, on trouve une grande chambre de 16m² et une mezzanine de 17m² pouvant être aménagée en deuxième chambre. En annexe vous profiterez d'un jardin de 90m² et d'un local de 6m². Prix = 97K euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en E - GES en B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ghislaine LAROCHE - DeeD Conseil Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ghislaine LAROCHE - DeeD Conseil Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 80 m²

77 000 € 963 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Mézin (47170)

*** EXCLUSIVITE***: Située au centre de ville de Mézin, dans une petite impasse au calme, cette maison de 3 pièces comprenant une entrée, une petite cour intérieure de 15m², une cuisine séparée et un séjour-salle à manger. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison nécessite quelques rafraîchissement pour y mettre votre touche personnelle, mais elle dispose de fenêtres double vitrage et la toiture a été refaite en 2018. La maternelle, l'école primaire et le collège sont à moins de 200 mètres. Contactez-moi pour organiser une visite. Si vous n'avez pas accès à la VIDEO sur ce site, vous pouvez scanner le QRcode disponible après les photos Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951568591 RCP 59 661 778 Allianz IARD

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 25/09/2024
6
Maison, 48,57 m²

Prix en baisse 60 000 € 1 235 €/m²
Maison • 48,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Buzet-sur-Baïse (47160)

Tonneins immobilier à l'honneur de vous proposer cette jolie maison de ville avec cour. Idéal primo-accédant, maison de vacances ou investissement avec fort potentiel en locatif saisonnière (airbnb). À pied de toutes commodités (commerces, école, restaurants, port), à proximité de l'autoroute ainsi que du canal du midi, se compose d'un hall desservant une agréable pièce à vivre d'environ 20 m² avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et deux chambres (13.72 m²). Une cave d'approximativement 25 m² est accessible au sous-sol. Chauffage et eau chaude électrique, menuiseries en double vitrage. Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585).

Pascal GRANGES - SAFTI
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal GRANGES - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 83 m²

Prix en baisse 74 900 € 902 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Port-Sainte-Marie (47130)

Au cœur du village, proche des commodités à pied (gare, maison de santé, école, commerces ...) maison de 83m2 environ. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, buanderie. A l'étage, 2 grandes chambres avec parquet, salle d'eau, WC. Grenier de 60 m2 environ aménageable (entrée séparée). En extérieur, sur parcelle attenante de 70m2 , jardinet et remise de 20m2 (x2). Double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout, chaudière gaz récente. Foncier : 880€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131 - SAFTI – GRANGES Pascal, Conseiller indépendant

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