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Isabelle Legrand - iad

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Isabelle Legrand - iad 23/05/2024 - mise à jour 20/12/2024

220 000 € 1 571 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 325 m²

Sos (47170)

iad France - Isabelle Legrand vous propose: Venez vite découvrir dans un écrin de verdure au calme cette charmante maison de plain pied , comprenant, 1 cuisine lumineuse , 1 séjour, 4 chambres, 1 bureau une véranda avec vue sur la piscine le tout sur 140m2 un terrain arboré de 6 325 m2 avec ses 2 puits et grande dépendance de 320 m2 offre de multiples possibilités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Isabelle Legrand - EI(ID 84943) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 949592687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 16/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

241 500 € 1 666 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 394 m²

Fourques-sur-Garonne (47200)

Très belle maison avec piscine sur jardin arboré de près de 1400 m² ! Venez poser vos valises dans cette jolie maison aux prestations exceptionnelles à 5 minutes de Marmande avec vue imprenable ! Entrée donnant sur un spacieux séjour avec de grandes baies vitrées lumineuses et une belle cheminée. 4 chambres dont 1 peut-être utilisée comme bureau, 1 WC, grande salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger/salon donnant sur une belle et grande terrasse carrelée. Autour du barbecue en pierre, vous pourrez profiter de soirées inoubliables contemplant une vue imprenable sur l'extérieur et la piscine avec accès direct. Sous-sol total avec partie atelier, cave à vin, salle de jeux, cellier, local technique, WC, douche, lingerie et nombreux rangements. Garage 3 voitures et 1 garage non attenant avec accès indépendant. Tout-à-l'égout. Aucuns travaux ! Ecole et commerces à proximité et ramassage scolaire à deux pas. A quelques minutes dans la commune : activités bateaux, pédalos, canoés, kayaks, vélopirogues et vélos, etc. A62 Bordeaux - Toulouse à proximité. Vous ne pouvez pas passer à côté...elle est faite pour vous...appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 241 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(8 avis)

265 000 € 1 721 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 191 m²

Layrac (47390)

LAYRAC - MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE - 154M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - 3 DÉPENDANCES - 8000M² DE TERRAIN Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de campagne en pierre, entièrement rénovée avec goût. Derrière son entrée, vous trouverez un vaste salon lumineux équipé d'un insert tubé en inox, créant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un coin cuisine indépendant. La cuisine s'ouvre sur une grande véranda de 50m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. L'intérieur offre des murs en pierre apparentes, apportant charme et authenticité à l'ensemble de la maison. Au premier étage, vous découvrirez des combles aménageables de plus de 60m², offrant un potentiel considérable pour créer une nouvelle pièce de vie ou des espaces supplémentaires. Une 4e chambre, avec ses poutres apparentes, vient compléter cet étage, ajoutant du caractère à la maison. Cette propriété est idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et d'espace. À l'extérieur, vous profiterez de 3 grandes dépendances, actuellement utilisées comme garages et ateliers. Ces espaces peuvent être rénovés pour créer des chambres supplémentaires, des bureaux, ou même des lieux de réception pour organiser des événements. La maison a été rénovée il y a 7 ans et aucun gros travaux n'est à prévoir. Seuls des rafraîchissements sont à envisager dans la salle d'eau. Le système de chauffage est moderne, avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Enfin, vous disposerez d'un magnifique terrain de 8000m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activités extérieures. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 15/02/2025

215 200 € 978 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Marmande (47200)

Magnifique maison de ville en centre-ville de Marmande avec jardin et abri-voiture + parking. Beaucoup de charme et d'elegance pour cette spacieuse maison de 220 m2 disposant d'une salle a manger, de deux salons, de 4 chambres dont une suite parentale (avec dressing, wc et salle de bain privative), d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier. Chauffage au gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage. Le jardin et l'abri-voiture vous permettront de profiter pleinement de cet emplacement privilegie en centre-ville., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 15/02/2025

335 360 € 2 413 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Duras (47120)

Situee dans un cadre privilegie a seulement quelques kilometres du joli village de Duras, cette maison neuve en parfait etat de 139,47 m2 offre un cadre de vie ideal. Son emplacement eleve vous permettra de profiter de magnifiques vues sur la campagne environnante., La piece de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine equipee, agrementee dun poele a bois, constitue le cur de la maison et souvre sur une terrasse couverte. La maison offre 4 chambres, dont une avec salle deau attenante, un bureau et une grande salle de bains. Cellier et garage attenant carrele. Belle parcelle de 3 000 m2 , Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 15/02/2025

241 500 € 1 654 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Marmande (47200)

Maison de macon avec piscine proche du canal lateral a la Garonne avec halte nautique ou l'amarrage d'un bateau vous sera possible et ce a environ 5 minutes du centre ville de Marmande. Pour votre confort : menuiseries en double vitrage avec volets roulants electriques et moustiquaires, isolation des combles en soufflee, piscine avec lineur change recemment, tres bon etat d'entretien., Cette maison est composee d'un hall d'entree desservant un joli premier salon avec cheminee ouverte, une cuisine amenagee ouverte sur espace repas ainsi que sur un espace salon avec cheminee ouverte, 3 grandes chambres dont une avec toilette prive, superbe salle d'eau contemporaine, toilette commun., Le rez-de-chaussee est compose d'un grand garage motorise, d'une piece billard, d'un grand atelier si vous souhaitez bricoler, d'un espace cave, d'une douche, d'un toilette ainsi que d'un garage non attenant. Superbe parc parfaitement clos de 1400 m2.

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par KRYS' IMMO 15/02/2025

198 000 € 1 059 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 047 m²

Bias (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 Sur la commune de Bias, dans un quartier calme, venez visiter sans tarder cette charmante maison d'environ 187m², avec garage attenant, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1047m². Au rez de chaussée, une entrée dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un cellier ainsi qu'une chambre froide. A l'étage, vous découvrirez, un salon - salle à manger climatisé, bénéficiant également du confort d'une cheminée, une cuisine, 2 chambres climatisées, donnant accès à un balcon, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant avec porte électrique ainsi que d'un cabanon de jardin. Le jardin de 1047m² est entièrement clôturé et est parfaitement entretenu. Ce dernier bénéficie de l'accès à l'eau du lot et d'un arrosage intégré. Les ++ : Simple vitrage bois au rez de chaussée, survitrage bois à l'étage, climatisation réversible, chauffage au fuel, cheminée, façade, volets et avant toit repeints, ( 2018), alarme, accès à l'eau du lot pout l'arrosage extérieur, quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rezel Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Rezel Philippe - Dr HOUSE-IMMO 15/02/2025

272 000 € 1 600 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Marmande (47200)

EXCLUSIVITE : Est Marmandais. Secteur campagne non isolé à 5mn tout commerce et services, au bout d'une impasse d'un mini lotissement. Calme, bon voisinage, vue sur terrains agricoles non constructibles, trés bonne exposition. Villa résolument moderne de part sa configuration extérieure et aménagement intérieur. Idéal projet familial, artisan, commerçant, profession libérale et télétravail, possible chambres d'hôtes. Construction très qualitative de 2015 en excellent état d'environ 170m2 sur terrain clos arboré paysagé et piscinable de +1400m2. Ce bien est un COUP DE COEUR de part son équilibre entre la disposition et équipements des pièces tout comme dehors de part le goût apporté à la composition des terrasses couvertes périphériques d'environ 50m2, des zones minéralisées avec peu d'entretien, des plantations persistantes qui rappellent le Sud, de sa zone de jeu en herbe et cabane destinées aux enfants, aux réunions amicales et à nos amis à 4 pattes qui ont également une niche bâtie. Un double garage carport à finir avec permis de construire validé plans et devis, complète l'emplacement d'un futur gîte, d'une future piscine ou jardin potager, futur pool house là aussi idéal pour la détente. Côté technicité: microstation contrôlée trés récemment et conforme aux dernières normes des systèmes d'assainissement individuels, récupérateur enterré d'eaux de pluie de 3000L, portail alu et murets, clôture semi rigide. Cet agencement trés convivial et fonctionnel vous offre encore un formidable potentiel pour personnaliser votre futur paradis ! Sur la façade avant de l'habitation sur 2 niveaux mais malgré tout pmr, des parements de couleurs tendance et une porte d'entrée design. En RDC: vaste hall d’entrée double placard de rangement portes effet miroir , escalier bois mono poutre métal. La pièce de vie avec 3 baies vitrées permet une luminosité maximum et une praticité de circulation: salon/salle à manger/cuisine américaine équipée environ 50 m². Cellier 10m2 attenant avec ballon thermodynamique. Climatisation réversible et chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. La partie nuit en rdc se compose de 2 Chambres dont une parentale et une utilisable en bureau, salle de bain XL trés agréable double vasques douche italienne paroi baignoire balnéo et miroir, WC séparé suspendu avec lave-mains. Au 1er étage: encore des parements de mur, palier et dégagement là encore dans des tons neutres, 3 autres chambres dont 2 avec placard de 13.8 / 13.4 / 11.1m2 , salle d'eau 6m2 avec douche et WC meuble vasque et miroir. Construction traditionnelle d'artisans avec classement énergétique au top A/A et autres diagnostics sans aucuns défauts !! Prestation sans équivalent sur zone, bien disponible rapidement au Prix du Marché. Conditions de financement exigées avant 1ére visite. Opportunité dénichée par votre Spécialiste Immobilier Lot et Garonne !! Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par WHEELER PROPERTY 16/02/2025

425 000 € 3 346 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Maison, terrain, piscine. Maison de campagne moderne, conçue par un architecte, située au coeur des vallées vallonnées du Lot et Garonne, à une courte distance en voiture de la petite ville prospère d'Agen et de ses 3 heures de service vers Paris. Construite selon des normes rigoureuses par ses propriétaires actuels en 2004, elle est commercialisée pour la première fois, Située dans un cadre idyllique et privé, derrière des barrières électriques, avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. Présentée dans un état impeccable - grand salon salle à manger avec poêle à bois encastré, cuisine équipée avec carrelage dans toute la maison. Chambre principale et salle de bains avec grand balcon privé et vues lointaines, deux autres chambres et un bureau. Chauffage central au fioul, double vitrage et climatisation dans deux des chambres. Grand garage souterrain pour trois voitures avec porte de garage électrique, atelier, buanderie, WC, cave à vin et rangement, facilement convertible pour créer un appartement séparé si nécessaire. Le tout sur un terrain d'un peu plus de deux hectares avec des arbres bien établis et une fabuleuse piscine d'eau salée de 10 x 5 m avec une couverture électrique et une terrasse en travertin. Si vous êtes à la recherche d'une propriété contemporaine avec juste le déballage à faire, alors ne cherchez pas plus loin. Située dans un endroit calme, sans voisins proches, sur son propre terrain, juste à l'extérieur d'une petite ville avec un supermarché et toutes les commodités. Cette propriété se trouve à seulement 20 minutes d'Agen et de Villeneuve et à 1 heure et demie de Toulouse et de Bordeaux. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Miramont De Guyenne

Annonce publiée le 29/02/2024

Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 29/02/2024

275 600 € 1 225 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 775 m²

Cambes (47350)

A moins de dix minutes des commodités, en campagne, maison en pierre offrant : cuisine, salon/séjour, quatre chambres, bureau, salles d'eau, wc, grange attenante, grenier aménageable, possibilité d'agrandissement, de création de plusieurs gîtes avec entrées indépendantes, piscine, terrain clôturé d'environ 6700m².

Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance 27/04/2024 - mise à jour 15/01/2025

(5 avis)

467 550 € 1 870 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 400 m²

Marmande (47200)

Belle propriété de standing composée de 2 logements indépendants pour une surface total de 250 m2 dans un environnement calme, verdoyant, avec une vue magnifique sur les collines, et prairies. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, lycées, médecins… Marmande est à 5 minutes, et Bordeaux à 45mns par le train. Elle se compose de 2 logement indépendants pouvant générer un revenu complémentaire de location saisonnière. - Le 1er logement est composé d’un vaste séjour salle à manger avec un insert à bois, très belle cuisine américaine haut de gamme équipée, chambre ouverte, salle d’eau avec douche à l’italienne, wc, buanderie. A l’étage très grande chambre pouvant se séparer en deux. Climatisation réversible,réseau fibre . - Le deuxième logement se compose d’une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, cuisine américaine équipée, deux grandes chambres, une salle d’eau, un wc Indépendant, un cellier. A l’étage un grand espace aménageable de 265m2. Dans un parc de 1,4 hectare clôturé, boisé et fleuri avec goût et très bien entretenu, disposant d’abris pour chevaux, d’une piscine à débordement de 7x16 mètres avec rideau de sécurité électrique, pool-house, cuisine d’été, très grande terrasse couverte avec vue sur la campagne, un grand garage de 55 m2 fermé par une porte automatique,un portail de propriété électrique,dépendances, chai... La maison est mitoyenne par l’arrière sans AUCUN vis à vis, ni contraintes . Chauffage par chaudière au fioul, poêle à bois et électrique. Taxe foncière 1100 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Réf.856292

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 16/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par KRYS' IMMO 16/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

199 900 € 796 €/m²
Maison • 251 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 20 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine BOUSSAHA-Iod au 6.85.98.96.11 Belle maison de ville rénovée avec beaucoup de cachet, proche des commodités, avec cour de 20m². Au rez-de-chaussée: une grande entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine avec un accès sur la cour extérieure et une chaufferie. Un magnifique escalier dessert les étages avec au 1er étage : 3 grandes chambres, 2 salles de bains et un WC. Au 2e étage : 2 chambres, une salle de bains et un WC ainsi que des combles aménageables. Confort : chaudière gaz (2010), tout à l'égout, rénovation elect+plomberie+toiture entre 2007 et 2010 Le gros plus : Aides pour façade avec la mairie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Sextant France & International - Sextant France & International

Annonce publiée le 04/01/2025

Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 04/01/2025

297 500 € 2 204 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

Située quelques minutes a pied de Miramont-de-Guyenne, village dynamique avec bars, restaurants, commerces, écoles et marchés hebdomadaires,cette jolie maison offre un cadre de vie paisible. Nichée au bout d'une impasse, dans un environnement calme, la maison est entourée de nature offrant une vue dégagée sur la forêt environnante. Le bien, bâti sur deux niveaux, bénéficie de plusieurs terrasses et coins intimes ainsi que d'un jardin arboré abritant une variété d'arbres fruitiers,un potager, deux puits, et source d'eau qui traverse le fond la parcelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un garage aménageable, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec accès direct sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours entoute tranquillité. À l'étage, la cuisine moderne s'ouvre directement sur un balcon, idéal pour les repas en extérieur. Le séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d'un poêle à bois et offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et une toilette,complètent cet étage. À quelques minutes à pied, vous trouverez un lac avec son petit restaurant et des terrains de tennis, parfait pour les promenades et la détente. Le golf de Tombeboeuf est également accessible à seulement 10 minutes en voiture. A noter que ce bien est vendu en excellent état, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Douglas Butler agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 45 72 33 35 - Plus d'informations sur réf. 23627

FRANCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par FRANCES IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 19/12/2024

199 000 € 1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 866 m²

Agen (47000)

Cette Jolie villa se trouve dans un cadre verdoyant proche du centre ville d'Agen. Elle est composée au rez de jardin d'une pièce de vie avec un bow-window et un poêle à bois, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un bureau, WC et à l'étage quatre chambres, salle de bain, WC. Un cellier est attenant . Un jardin avec une partie boisée entoure la maison. Les atouts : le charme et la luminosité, l'écrin de verdure, la terrasse et sa vue dégagée, la situation géographique au portes du centre ville d'Agen, à 20 minutes de Villeneuve sur Lot, tout à l'égout, double vitrage. Des travaux de finition sont à prévoir.

Human Immobilier Nérac

Annonce publiée le 22/10/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Human Immobilier Nérac 22/10/2023 - mise à jour 04/05/2024

213 000 € 1 690 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 326 m²

Saint-Pé-Saint-Simon (47170)

Dans un cadre privilégié, cette maison garde barrière rénovée offrant 122 m² habitables est composée d'une cuisine, un espace repas et une terrasse donnant sur le jardin arboré avec puits, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc. Un atelier et un double garage

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