Acheter une maison en Aquitaine

Venez découvrir cette maison de 61 m², idéalement située au coeur du Taillan-Médoc. Sa proximité immédiate des lignes de bus 2 et 79, des écoles et des commerces en fait un bien rare, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison propose un salon lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Elle comprend également deux chambres, dont l'une dotée d'un grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec sa terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin, déjà raccordé à l'électricité, offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé en petit atelier selon vos envies. Atout majeur : la possibilité de surélever la maison pour ajouter jusqu'à 30 m² supplémentaires, offrant un potentiel d'agrandissement pour répondre aux besoins évolutifs de votre famille. La maison est habitable immédiatement, mais quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser selon vos goûts. Organisez dès aujourd'hui votre visite ! (Images d'aménagement non contractuelles) DPE : E Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.03% du prix du bien (soit 228500 euros hors honoraires). + 5.03 % honoraires de négociation TTC. MAEVA MEDIAVILLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801063009 - BORDEAUX.

Sur l'axe Bordeaux-Libourne, à moins de 5 minutes de la gare et du centre ville de Vayres, avec commodités et école, venez découvrir cette maison construite en 1977 dans un parfait état d'entretien. Implantée sur un terrain de 2800 m², elle se situe dans un quartier résidentiel au calme. De plain pied, vous profiterez d'une cuisine aménagée conviviale donnant accès à une agréable terrasse, d'une salle à manger et d'un salon lumineux avec cheminée. Le coin nuit offre cinq chambres avec de beaux parquets massifs, une salle d'eau récente attenante à une des chambres et une salle de bains. Le sous-sol semi-enterré vous propose un garage de 65 m² avec double porte sectionnelle électrique, un atelier de 27 m² et une pièce chauffée de 38 m² à finir d'aménager pour tout projet de bureau ou autre. Une dépendance de 20 m² complète ce bien. Vous aimerez ses volumes généreux, sa luminosité et son côté agréable à vivre. Une visite s'impose ! (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.