Acheter une maison 10 pièces en Aquitaine

MAISON D'HÔTES ET GÎTE - COUP DE COEUR Cette belle et grande maison lumineuse et traversante (265 m2, 6 chambres, 6 salles de bain / WC), au cœur de son village médiéval commerçant, vous séduira autant qu'elle vous surprendra (Secret d'histoire). Le bâti en pierre sur 3 niveaux a été entièrement rénové dans les années 2000 avec une sensibilité artistique et dans le respect de ses 9 siècles d'histoire. Avec 4 accès indépendants, on peut l'utiliser en maison d'hôtes gîte, avec une partie privative. De plain-pied, une cour avec terrasse couverte (15 m2) donne sur un séjour (44 m2) avec ouvertures sur 3 côtés, cheminée, escalier menant vers une mezzanine avec chambre, WC ouvert et douche fermée. Une cuisine (16 m2) fait la jonction avec une salle à manger (20 m2) avec cheminée cantou, traversante sur 2 côtés, accessible également depuis la cour. Une chambre (24 m2) en suite avec salle de bain et WC termine ce niveau côté cour L'étage est accessible depuis l'entrée ou depuis la mezzanine ; il comporte un petit salon (11 m2) avec balcon fumeur, distribuant 2 chambres (31 m2, 10 m2 Carrez) chacune en suite avec Salle de bain / WC, Le sous-sol accessible depuis la rue ou la cuisine, a été aménagé en gîte avec une pièce de vie (2,3 m x 12,7 m) constituée d'une partie cuisine avec coin repas ; et d'un petit salon ouvrant sur un jardin public. Cette pièce distribue une chambre voûtée (16 m2) en suite avec Salle de bain et WC, et une autre chambre (17 m2) en suite avec une salle d'eau / WC. Chauffage central (PAC fuel) pour l'ECS et le chauffage au sol et les radiateurs ; climatisation réversible à l'étage ; double vitrage ; tout à l'égout Prix : 525 000 Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 500 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.