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IMMOBILIER RIVA

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par IMMOBILIER RIVA 28/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 350 000 € 3 047 €/m²
Maison • 443 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 28 000 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX RIVE DROITE - IMMOBILIER RIVA vous propose ce bien d'exception dans un environnement rare aux portes de Bordeaux rive Droite. Vous serez sous le charme de cette belle demeure en pierre aux beaux volumes de réception, salon séjour de 91 m2 avec cheminée en pierre, grande cuisine équipée (34 m2) et sa cheminée, salon tv, bureau, 7 chambres, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, 5 wc, buanderie-chaufferie, cuisine d'été, Garage attenant (36 m2), abri voiture en pierre (60 m2), atelier en bois (32 m2). Piscine 12 x 4m au sel sécurisée par barrière. Parc clos et arboré de 2 ha 8. Possibilité de créer un gîte et/ou chambres d'hôtes. Un lieu de quiétude unique où il fait bon vivre .

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Millésime Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2022 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Millésime Immobilier 11/06/2022 - mise à jour 24/10/2024

2 730 000 € 7 583 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 780 m²

Bayonne (64100)

Charme et authenticité pour cette demeure de caractère des années 20 située dans le quartier prisé de Marracq. Nichée au coeur d'un parc arboré de 2 780?m², cette élégante maison bourgeoise offre un espace de vie de 360m2 répartie sur 3 niveaux. Mosaïques au sol, cheminée, luminosité, hauts plafonds, superbe escalier bois, beaux planchers, agrémentent les pièces de réception du rez de chaussée . Hall d'entrée, salon, séjour, salle à manger, bibliothèque, véranda plein Sud, grande cuisine bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue paisible sur le jardin et la piscine. Au 1?? étage, trois chambres avec leurs salles de bains et un bureau . Au 2? étage, quatre chambres, une salle de bains et un grenier. Deux garages pouvant accueillir 4 voitures, un grand sous-sol de 110?m², une piscine chauffée, de grandes terrasses bien exposées et un potentiel constructible sont autant d'atouts pour ce bien exceptionnel. Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX 10/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

229 000 € 2 140 €/m²
Maison • 107 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison divisée ST PAUL LES DAX CENTRE. Maison d'habitation composée de deux logements libres composés comme suit: 1 T4 d'environ 77 M² en duplex 1 T2 d'environ 30 M² de plain pied avec la dépendance communicante soit environ 55M² au total. Un box vient compléter ce bien Le tout sur un terrain de 675 M² Idéal pour y vivre et bénéficier d'une rente locative en plus! A visiter sans tarder!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 22/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

998 000 € 3 148 €/m²
Maison • 317 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 900 m²

Bouliac (33270)

Superbe maison d'architecte de 317 m2 située dans le HAUT BOULIAC, à 10min du centre de Bordeaux, au sein d'un environnement privilégiée, entouré d'une nature verdoyante et préservée. Cette maison familiale pensée par un architecte de renom, Michel Sadirac, est construite sur 3 niveaux et possède 2 salons avec cheminée, 7 chambres et offre un cadre de vie paisible, au calme et sans vis-à-vis. À proximité du centre-ville dans un hameau privé et sécurisé, cette villa se distingue par ses formes atypiques, ses volumes généreux et une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Espaces intérieurs : Le 1er niveau se compose d'un grand salon de réception avec cheminée donnant sur le jardin, de deux chambres avec une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, d'une chaufferie et d'une grande cave - atelier. Le 2nd niveau comprend un deuxième salon salle à manger avec cheminée et insert donnant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande chambre parentale avec sa salle de bains privative, un WC et un bureau. Le 3ème niveau se compose d'un grand palier avec un puits de lumière central, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un WC ainsi qu'un dortoir. Espace extérieur : Vous serez charmé par le jardin arboré de 1900m2 env. et sa grande terrasse en bois permettant de profiter des beaux jours dans un cadre de vie paisible. Une piscine chauffée de 25m et son poolhouse sont accessibles de mai à septembre. Un court de tennis privé ainsi que des espaces de jeux pour enfants sont également disponibles au sein du hameau. Les points forts de cette maison : - Une architecture unique créée par un architecte de renom - Une grande luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées en double vitrage - Des climatisations réversibles dans toute la maison - 4 places de parking devant la maison - Elle est située dans un hameau privé et sécurisé, avec une piscine chauffée Emplacement idéal à proximité de Bordeaux : À 3min en voiture des commerces du village et de la place de l'église. À 10min du centre de Bordeaux en voiture. Transports en commun : Le bus ligne 25 est à 5min à pied et permet d'accéder en direct au centre de Bordeaux. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre MICHEAU. Réf 2098. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - - EI - Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (968 932,04 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 17/09/2013 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 126 € par an.

Square Habitat Castillon A10

(52 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Square Habitat Castillon A10 29/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

(52 avis)

787 500 € 1 844 €/m²
Maison • 427 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 800 m²

Massugas (33790)

Venez découvrir cette superbe bâtisse du 18 -ème au calme , avec un environnement bucolique, Elle se compose d une première maison d environ 98m² offrant une cuisine, un séjour, deux chambres, salle de bains et mezzanine, Une seconde habitation pouvant faire gite d environ 220 m² avec cachet ancien et sans travaux offrant quatre grandes chambres, un salon de 44 m² une cuisine, une bibliothèque de 42m² avec vue sur la piscine, plusieurs salle d'eau et toilettes offrent un confort appréciable, Enfin, un logement de 52m² tout équipé, avec entrée indépendante pourra servir aux amis ou aux vacanciers! une dépendance attenante de 55 m² complète le tout, Amoureux de la nature et de la pierre, ce bien est pour vous!

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

699 000 € 1 839 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

EXCLUSIVITE POUR CE LIEU SEDUISANT qui constitue une parfaite maison de famille pour recevoir les petites et plus grandes tribus... FORT POTENTIEL, RARE ET UNIQUE A 15 KM DE ST PAUL LES DAX ,A 25 KM des plages landaises et au coeur d'un village typique des LANDES, CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE séduit par ses vastes volumes et son charme apparent, de type T12 DE 380 M2 AU COEUR D'UN BEL AIRIAL DE 5000 M2 AVEC PISCINE ( 12 x 6 ). Elle se compose de diverses espaces de réception ( salon, salle à manger, espace bar, patio), bureau, cuisine entièrement aménagée et équipée, 7 suites parentales, 7 salles de bains dont une à terminer, 8 wc, DEPENDANCE/GARAGE/ ABRI VOITURE et 120 M2 DE SOUS SOL. Cette demeure cossue affiche tous les codes de l'ancien avec ses nombreuses cheminées, ses plafonds à plus de 3 M, son escalier d'époque, ses grandes ouvertures.... DIAG EN COURS. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921042) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Moser Immobilier Seignosse

Annonce publiée le 06/07/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence Moser Immobilier Seignosse 06/07/2022 - mise à jour 03/09/2024

1 495 000 € 3 738 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 2 500 m²

Messanges (40660)

Entre le bourg et l'océan, dans un environnement calme et discret, découvrez cette propriété de 400m² environ et édifiée en 2010 sur un terrain plat de 2500m². Cet ensemble au style contemporain proposant des volumes généreux et de nombreuses prestations se compose d'une villa principale et d'une dépendance de plus de 100m²! La villa principale se compose ainsi: Au rez de jardin: une grande entrée, un lumineux séjour, une cuisine US, un salon, une suite parentale de 30m² environ, trois autres chambres et une salle de bains. A l'étage: un palier desservant deux chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau. Côté extérieur: une grande terrasse exposée plein sud, une piscine chauffée et un spa. Le plus: la dépendance comprenant un salon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau! Que d'espace pour recevoir... et un excellent rapport locatif saisonnier! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 euros et 3890 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Nathalie DEVAUX - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Nathalie DEVAUX - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 13/09/2024

182 000 € 639 €/m²
Maison • 285 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 939 m²

Bourdeilles (24310)

Située sur la commune de Bourdeilles (24310), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant dans un hameau en pleine campagne. Proche de la nature, elle offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité de Brantôme-en-Périgord et de ses commodités essentielles pour le quotidien. Cet ensemble immobilier d'environ 285 m² se compose comme suit: -Une maison d'environ 105 m², actuellement louée, comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau avec wc et 1 wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc; * Une partie nuit attenante d'environ 97 m² comprend 2 chambres et 1 bureau au rez-de-chaussée, et 2 chambres au premier étage -Une maison à rénovée d'environ 95 m² composée d'une pièce principale et salon au rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 bureau et salle de bains au premier étage. -Grange attenante d'environ 100 m² sur 2 niveaux Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bâtiment annexe comprend un double garage avec ateliers et cave. Idéal habitation ou investissement locatif (possibilité 3 habitations indépendantes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEVAUX, Tél. : 0686965634, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 880 137 468 - SAFTI – DEVAUX Nathalie, Conseiller indépendant

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

(57 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 07/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

(57 avis)

1 442 000 € 4 039 €/m²
Maison • 357 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 18 889 m²

Fauguerolles (47400)

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE MARMANDE - REF 4531 - CHARTREUSE - Contacter Nathalie au 06 12 22 35 22 ou Xavier au 06 30 30 11 11 À 5 minutes de Marmande sur un parc paysagé et arboré de 2 Ha, belle maison de maître de 360 m2 habitables environ et grand garage. Aucune nuisance sonore, à l'abris des regards, à visiter pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, on retrouve un très beau hall d'entrée, un salon ainsi qu'une salle à manger, une cuisine équipée avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC, un grand cellier avec point d'eau. Une grande salle carrelée de 40 m2 pouvant servir de salle des fêtes ou de salle de sport. À l'étage, immense palier de 56 m2 avec possibilité de fermer une quatrième chambre, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un troisième WC complètent ce niveau. Grande terrasse couverte à l'arrière, avec piscine chauffée de 10 x 4,50 m et escalier balnéo. Le parc comprend des bananiers fruits, palmiers, arbres fruitiers et beaucoup d'essences de végétaux différents. Une très belle allée nous mène jusqu'à la demeure. Belle prestations avec plafonds à plus de 3 m. Prestations de qualité, hauteur sous plafond de 3,10 m à 4,35 m, très bien isolé DPE C, pour les amoureux de la nature, bruit proche de zéro

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(8 avis)

659 000 € 1 959 €/m²
Maison • 336,37 m² • 12 pièces • 8 chambres

Agen (47000)

Bienvenue dans cet ensemble immobilier en pierre rénové avec goût en 2020 à Pont-du-Casse Imaginez vous dans cette splendide maison en pierre , nichée au coeur d'une campagne verdoyante. Cet ensemble datant de 1800, a été rénové avec soin en 2020, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété de deux niveaux, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous pourrez profiter de deux salles de bains, 2 WC, 1 grand garage, 1 piscine sans vis à vis , 1 pool house aménagé en studio, 1 grange ainsi qu'une dépendance. La cuisine aménagée et équipée vous invite à la convivialité et laisse entrer la lumière naturelle. Ce havre de paix dispose également d'un balcon, de plusieurs terrasses, d'un jardin, d'une cave de 12 m² et de nombreuses places de stationnement intérieur. Le standing de cette maison est indéniable. Le chauffage individuel assure une chaleur agréable en toute saison ainsi qu'une climatisation pour les chambres. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous retrouver une deuxième maison en pierre de 145m², avec 4 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et 2 WC, le tout sur 2 hectares environ de terrain. Venez découvrir cette maison d'exception qui saura vous séduire par son charme et son authenticité. Pour plus de renseignements contacter monsieur Madani rsac424 807 881(EI) au 06 51 77 68 78 ou l'agence au centre de l'immobilier au 05 53 47 17 82. Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3180.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane RIGAL - Capifrance

(127 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane RIGAL - Capifrance 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(127 avis)

675 000 € 1 776 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 8 342 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située en plein coeur de Villeneuve-sur-Lot, maison de maître en pierre du XIXème siècle dans un cadre paisible avec superbe parc arboré de 8342 m² clos entourée de cèdres centenaires. Puit sur la parcelle. La maison principale offre 270 m² habitables, tandis que l’aile annexe dispose de 105 m². L’ensemble comprend une grande pièce de vie de 60 m², une cuisine équipée de 20 m², 10 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 salles de bain, un dressing, 4 wc, une lingerie et des dépendances. Piscine de 12 m x 6 m, une jolie petite chapelle, cave, grenier et deux grandes terrasses complètent l'ensemble. Chauffage central Gaz de ville assuré par une chaudière Viessman. La maison est également équipée de double vitrage et reliée au tout-à-l’égout. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette propriété qui offre un cadre de vie exceptionnel. Venez visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870568)

Frédéric Braun - efficity

(44 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Frédéric Braun - efficity 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(44 avis)

790 000 € 1 756 €/m²
Maison • 450 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 6 000 m²

Villefranche-du-Périgord (24550)

24550 MAZEYROLLES PROCHE MONPAZIER - DEMEURE - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - TERRAIN 6000 M² - 790 000 € effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique propriété située à Mazeyrolles dans le Périgord Noir, proche de Monpazier, dans un environnement exceptionnel sans aucune nuisance. Nichée à l'abri des regards, cette propriété avec avec son gîte et ses dépendances de 450 m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix. Avec ses 12 pièces et ses 6 chambres, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir famille et amis. MAISON PRINCIPALE REZ DE CHAUSSEE •VERANDA & BUREAU •SALLE A MANGER •SALON ROSE •CUISINE équipée •WC SEPARE •CHAMBRE 1 (suite parentale) avec SALLE D'EAU ATTENANTE 1er ETAGE •CHAMBRE 2 •SALLE DE BAINS •WC SEPARE 2ème ETAGE •CHAMBRE 3 - GYM GÎTE REZ DE CHAUSSEE •SALON •CUISINE 1er ETAGE •CHAMBRE 1 •CHAMBRE 2 •SALLE DE BAIN •ATELIER D'ARTISTE •BIBLIOTHÈQUE - CHAMBRE 3 DEPENDANCES •BUANDERIE, CHAUFFERIE, LOCAL PISCINE Avec chaudière Viessmann •GRANGE •GRAND ESPACE LOISIRS (billard) •BARBECUE •JARDIN •PISCINE CHAUFFÉE (13m x 6m) Les points forts de cette propriété sont nombreux : pas de voisinage proche, commerces accessibles en moins de 10 minutes, piscine enterrée et chauffée par système solaire, revenus locatifs potentiels intéressants grâce à la location du gîte (15 000€/an). L'ensemble est en très bon état, avec une exposition sud offrant une luminosité exceptionnelle. Les amoureux de la nature seront comblés par le jardin de 6000 m² entièrement clos, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La demeure en pierre, offre un charme authentique avec des matériaux de qualité. Pour votre confort, la propriété dispose de plusieurs stationnements. L'environnement calme et serein vous garantit des moments de tranquillité absolue. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires ainsi que l'aéroport de Bergerac à 25 minutes, l'aéroport international de Toulouse à 1h30 et Bordeaux à 2h20. Taxe Foncière : 2127 € (année 2024) Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite (Frédéric Braun) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 28/10/2022 - mise à jour 04/02/2024

601 000 € 1 732 €/m²
Maison • 347 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 28 500 m²

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

Bel ensemble immobilier , composé d'une maison principale et de deux gîtes, situé dans une petite commune de dordogne proche du bourg et à moins de 2mns en voiture d'une boulangerie et petite épicerie de dépannage. A moins de 10 minutes des commerces et idéalement bien placé pour visiter les grands sites touristiques de la dordogne. Un étang de 8000m² aménagé avec une petite plage de sable blanc, de 2 terrains de tennis, d'un terrain de pétanque et d'un garage avec mézzanine de 44 m² La maison principale ce compose comme suit: Surface de 190m² avec au rez de chaussée, une piéce de vie de 57m² composée d'une cuisine moderne aménagée ouverte sur un salon et salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau de 22m², un wc, un local technique et une véranda de 35m² climatisée et équipèe d'une magnifique cuisine d'été aménagée et toute neuve avec vue sur l'étang et le grand terrain arboré A l'étage une mézzanine pouvant servir de bureau avec un immense placard, ainsi que deux grandes chambres parentales de 16 et 20 m² chacune Le plus grand des gîtes 90m², ce compose d'une grande piéce de vie de 33m² avec cuisine aménagée, d'un wc, d'une suite parentale avec douche à l'italienne de 14m², une cheminèe avec poêle à bois et à l'étages deux belles chambres d'environs 12 m² avec 1 salle de bain et un wc séparé, chauffage électique pour ces deux chambre! Le deuxième gîte un peu plus petit fait 75m² et ce compose d'une piéce de vie avec cheminèe avec insert, d'un wc et buanderie pour une surface de 40m² environ, à l'etage deux belles chambres avec salle de bain et wc chauffage électrique à l'étage. trés beau terrain arboré de 2,85 hectares Prix : 601 000 Euros * Dont Honoraires 3.62 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 580 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Véronique RAUX SIRET Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Mon Aide Immo 05/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

164 000 € 364 €/m²
Maison • 450 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 200 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de ville de 450m2 à rénover sur 3 étages avec sa cour intérieure de 90m2, son grand garage de 60m2, et un terrain de 200m2 à l'arrière, maison facilement transformable en plusieurs appartements. Situation privilégiée au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles). Le plus, le charme de l'ancien avec arrière-cour et terrain, le tout à l'abri des regards et des nuisances sonores ! Pour information, possibilité de diviser la maison en deux lots avec accès indépendants. La maison est composée de deux ensembles : Sur le devant, une maison de 350m2 (lot A) organisée sur trois niveaux et comportant au rez-de-chaussée, un ancien local commercial (changement de destination effectué), une grande cuisine avec accès sur la cour intérieure, un petit salon-séjour, une chambre et une buanderie ; à l'étage, six chambres dont une avec balcon côté cour, une salle de bains et enfin sous les toits un grand grenier de plus de 80m2 utiles et aménageable. Possibilité de créer facilement entre 4 et 6 petits appartements dans cette première maison. Sur l'arrière, un immeuble de 110m2 (lot B) organisé sur deux niveaux et comportant au rez-de-chaussée, un ancien atelier de boulangerie (changement de destination effectué) avec accès au jardin ; à l'étage, sous les toits un grenier d'environ 40m2 aménageable. Possibilité de créer un grand loft ou 2 petits appartements dans cet ancien atelier. Prévoir des travaux importants pour cette seconde partie. Places de parking privées disponibles au niveau du grand garage et de la cour. Plusieurs petites annexes également disponibles à l'extérieur au niveau de la cour. Pas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village. Concernant les prestations : Menuiserie bois simple vitrage et volets bois. Charpente en bon état, couverture à revoir partiellement. Absence de système de chauffage. Prévoir un traitement anti-termites au moins sur le rez-de-chaussée. Assainissement par tout à l'égout. Possibilité d'accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d'aide à la rénovation. Taxe foncière d'environ 1200 euros annuelle. Maison non habitable en l'état, prévoir des travaux de rénovation importants. Prévoir également des frais de géomètre d'environ 1500 euros TTC en cas de nouveau découpage cadastral de l'ensemble. Honoraires inclus de 8 000 euros TTC soit environ 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 euros. Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence 1294. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – N°RSAC 834 638 28 Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 638 280

JULIE PORCEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par JULIE PORCEL - BSK Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

449 500 € 1 342 €/m²
Maison • 335 m² • 12 pièces • 5 chambres

Labastide-d'Armagnac (40240)

Découvrez cette charmante demeure de 12 pièces sur 1,3 hectare environ Terrain arboré sans vis à vis avec 2 étangs Une magnifique piscine de 10m x 5m avec liner ok La maison principale de 335 m² environ vous offre entre autre : - 5 chambres lumineuses dont une suite parentale de 32 m² environ - Un salon de 54 m² environ - 2 salles de bains et une salle d'eau - Un espace bureau et une salle de loisirs - Une buanderie L'étage comprend un salon-cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, et une salle d'eau. Le + : - un grand garage de près de 70 m² environ Le ++ : - une partie des combles restent à aménager avec une charpente en excellent état Au niveau de la maison principale: Chauffage au bois, électrique et au sol pour une partie de la maison Un ancien four à pain dont la trappe est accessible depuis l'intérieur de la maison Au bout du chemin de la propriété se trouve un appartement indépendant de 42 m² environ comprenant : - salon avec cheminée - 2 chambres - cuisine - wc et salle d'eau Cette maison est idéalement située entre Labastide d'Armagnac, cité médiévale et viticole, et Cazaubon - Barbotan Les Thermes, villes thermales du Gers. A moins de 15 minutes en voiture, vous aurez accès à un supermarché, médecins, pharmacie et autres commodités. Cette superbe demeure se trouve à 1 h 20 de Bordeaux et de son aéroport, à 30 minutes de Mont de Marsan, à 1 h 30 de Mimizan et de ses plages, à 1 h 45 des Pyrénées ou de la frontière espagnole. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Porcel EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BSK Immobilier immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 483019998. Cette annonce référence 226099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PORCEL (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 48301999800051. Prix du bien : 449 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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